Решение по делу № А46-23083/2024 от 13.03.2025.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, <...>; тел./факс <***> / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Омск

13 марта 2025 года

№ дела

А46-23083/2024

Резолютивная часть решения объявлена 11 марта 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 13 марта 2025 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чернышева В.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кияшко М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Тепловая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности,

в судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО1 по доверенности от 19.12.2024;

от ответчика – не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Тепловая компания» (далее - АО «Тепловая компания», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области c уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковым заявлением к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (далее – Департамент, ответчик) о взыскании задолженности за горячее водоснабжение за период июнь-июль 2024 года в размере 14 245,53 руб.; 79 руб. почтовых расходов; 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Истец требования поддержал с учётом уточнений.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства, поэтому суд на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Как указывает истец, в июне – июле 2024 года он обеспечивал подачу тепловой энергии в нежилые помещения № 8П и 10П, расположенные в городе Омске по адресу: ул. Дмитриева, д. 11, корп. 7, и нежилое помещение № 10П, расположенное по адресу: <...>.

Как пояснил истец, из сведений ЕГРН следует, что нежилое помещение № 10П (площадью 584,1 кв. м. кадастровый номер 55:36:110107:5961) снято с кадастрового учёта в связи с его разделением на объекты:

- нежилое помещение № 1П (площадью 18,9 кв. м., кадастровый номер 55:36:110107:6216);

- нежилое помещение № 2П (площадью 18,6 кв. м., кадастровый номер 55:366110107:6224);

- нежилое помещение № 3П (площадью 17,5 кв. м., кадастровый номер 55:36:110107:6225);

- нежилое помещение № 4П (площадью 78,2 кв. м., кадастровый номер 55:36:110107:6226);

- нежилое помещение № 5П (площадью 36 кв. м., кадастровый номер 55:36:110107:6227);

- нежилое помещение № 6П (площадью 55,8 кв. м., кадастровый номер 55:36:110107:6228);

- нежилое помещение № 7П (площадью 60,8 кв. м., кадастровый номер 55:36:110107:6229);

- нежилое помещение № 8П (площадью 50,7 кв. м., кадастровый номер 55:36:110107:6230);

- нежилое помещение № 9П (площадью 78,7 кв. м., кадастровый номер 55:36:110107:6231);

- нежилое помещение № 10П (площадью 38,3 кв. м., кадастровый номер 55:36:110107:6217);

- нежилое помещение № 11П (площадью 24,9 кв. м., кадастровый номер 55:36:110107:6218);

- нежилое помещение № 12П (площадью 24,8 кв. м., кадастровый номер 55:36:110107:6219);

- нежилое помещение № 13П (площадью 27 кв. м., кадастровый номер 55:36:110107:6220);

- нежилое помещение № 14П (площадью 33,6 кв. м., кадастровый номер 55:36:110107:6221);

- нежилое помещение № 18П (площадью 13,4 кв. м., кадастровый номер 55:36:110107:6222);

- нежилое помещение № 19П (площадью 6,9 кв. м., кадастровый номер 55:36:110107:6223).

Собственником спорных объектов в исковой период являлось муниципальное образование город Омск.

Ответчик в адрес Истца с заявлением о заключении договора горячего водоснабжения не обращался.

Как указывает истец, несмотря на отсутствие заключённого договора, Ответчик продолжает потребление горячей воды от центральных тепловых пунктов Истца, расчёты за потреблённую горячую воду не производит в полном объёме.

Поскольку собственник указанного муниципального имущества оплату потреблённой тепловой энергии не производил, образовалась задолженность в размере 14 245,53 руб.

Оценив представленные доказательства, доводы сторон, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определённое действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Если каждая из сторон по договору несёт обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в её пользу, и одновременно её кредитором в том, что имеет право от неё требовать.

По правилам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными приборов учёта, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По общему правилу, лицом, обязанным нести расходы, связанные с содержанием имущества, является его собственник (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). Вместе с тем исполнение данной обязанности может быть возложено собственником и на иное лицо, посредством заключения с таким лицом договора и включения в него соответствующего условия.

По утверждению истца, какие-либо договоры на поставку тепловой энергии в спорные нежилые помещения с арендаторами или пользователями не заключены.

Таким образом, довод ответчика об отсутствии у него обязанности оплачивать потреблённую в исковой период тепловую энергию отклоняется судом как несостоятельный.

В соответствии со статьёй 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Статьёй 125 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные (неимущественные) права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу пункта 18 Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утверждённого Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, департамент в пределах своей компетенции от имени муниципального образования город Омск осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества города Омска.

В соответствии с пунктом 6 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (в редакции постановления Правительства от 26.12.2016 № 1498), поставка горячей воды, тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме, осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключённых в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключённого с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчётными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Таким образом, с 2017 года управляющая компания не может нести ответственность перед ресурсоснабжающей организацией по обязательствам оплаты коммунальных услуг в отношении нежилых помещений.

Как установлено судом и не отрицается ответчиком, между истцом и собственником спорных нежилых помещений договорные отношения по поставке тепловой энергии в исковой период отсутствовали.

Однако в пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Поэтому суд приходит к выводу о том, что иск обоснованно предъявлен к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска.

Так как истец в исковой период осуществил поставку тепловой энергии в спорные помещения, их собственник обязан оплатить эту энергию.

В силу частей 1 и 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязательство по оплате поданной тепловой энергии собственником в добровольном порядке не исполнено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о взыскании задолженности.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию стоимость тепловой энергии, потреблённой в спорный период в размере 14 245,53 руб.

Истцом также заявлено ходатайство о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 79 руб., о чем свидетельствует копия списка внутренних почтовых отправлений «Почта России».

Согласно нормам статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд находит возможным удовлетворить требование о возмещении почтовых расходов в сумме 79 руб.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Требования акционерного общества «Тепловая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить с учётом уточнений.

Взыскать с Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Тепловая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за горячее водоснабжение за период июнь-июль 2024 года в размере 14 245,53 руб.; 79 руб. почтовых расходов; 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а после проверки законности решения в апелляционном порядке также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда: http://8aas.arbitr.ru и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа: http://faszso.arbitr.ru.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.И. Чернышев