АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115225, <...>
http://www.msk.arbitr.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва Дело № А40-272721/24-127-1896 10 марта 2025 г.
Резолютивная часть решения объявлена 25 февраля 2025 года. Полный текст решения изготовлен 10 марта 2025 года.
Арбитражный суд города Москвы в составе:
Судья – Кантор К.А. (единолично) при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.И. Журавлевым
рассматривает в открытом судебном заседании дело по иску (заявлению) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАСКАД" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.01.2017, ИНН: <***>)
к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕРМИС" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.04.2014, ИНН: <***>)
О взыскании 4.138.638 руб. 12 коп. При участии:
от истца – ФИО1, по доверенности от 26.06.2023 г.
от ответчика – не явился, извещен.
УСТАНОВИЛ:
Иск заявлен о взыскании арендной платы за период с 02.01.2024 года по 25.10.2024 года в размере 2 160 724,20 рублей; стоимости невозвращенного оборудования в размере 903 056 рублей; неустойки за нарушение сроков по внесению арендных платежей в размере 1 074 857, 92 рублей.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.
Представитель истца изложил правовую позицию, иск поддержал.
Суд, с учётом изложенных сторонами обстоятельств, в соответствии с имеющимися в материалах дела доказательствами пришёл к следующим выводам.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 23 января 2024 года между ООО «Каскад» (арендодатель, истец) и ООО «ТЕРМИС» (арендатор, ответчик) заключен договор аренды № 1343/24-АС.
По условиям договора арендодатель обязался предоставить во временное пользование оборудование, а арендатор - принять, оплатить пользование и
своевременно возвратить оборудование в исправном состоянии с учетом нормального износа.
Наименование, количество, стоимость оборудования согласованы в приложении № 1 «Спецификация» к настоящему договору, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
Срок аренды сторонами не определен.
Минимальный срок аренды установлен в 31 календарный день (п. 3. приложение № 1 к договору).
Как указывает истец, после окончания минимального срока аренды, ответчик продолжил пользование арендованным имуществом, таким образом пролонгировав срок аренды (п. 1.7 договора).
В соответствии с условиями договора арендатор, в течение 3 рабочих дней с момента подписания договора, оплачивает стоимость аренды авансом в размере 100%.
При продлении срока аренды, арендатор не позднее чем за 3 календарных дня до истечении предыдущего срока аренды, оплачивает стоимость продления аренды авансом в размере 100%.
Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства в полном объеме, передав арендатору в аренду комплектное, исправное и пригодное к использованию оборудование, что подтверждается двусторонними актами приема-передачи оборудования (п. 1.10., п. 5.3. договора).
Как утверждает истец, ответчик обязанности по своевременному внесению арендной платы (п.3.9, п. 4.1, п. 4.3 договора) надлежащим образом не исполнил, в результате чего образовалась задолженность.
Задолженность ответчика по арендной плате за период с 02.01.2024 года по 25.10.2024 года, согласно расчету истца, составляет 2 160 724,20 рублей.
Пунктом 1.9 договора аренды сторонами согласовано, что в случае возникновения задолженности по договору аренды, сумма внесенного арендатором обеспечительного платежа списывается арендодателем в первую очередь в счет начисленной неустойки за неудовлетворительное исполнение финансовых обязательств.
Пунктом 7.6. договора стороны договорились о том, что в процессе сотрудничества в рамках исполнения обязательств по настоящему договору будут осуществлять постоянную связь посредством электронных уведомлений. Электронные уведомления имеют юридическую силу, считаются официальной перепиской в рамках настоящего договора, а датой надлежащего уведомления сторон считается дата передачи электронного уведомления.
25 октября 2024 года по адресу электронной почты ответчика, прописанный в п. 7.6 договора, истец уведомил ответчика о списании суммы обеспечительного платежа в счет частичного погашения задолженности по оплате неустойки за нарушение сроков по внесению арендных платежей в размере 173 000 рублей (исх. № 997 от 25.10.2024 г.).
В соответствии с п. 7.4. договора арендодатель вправе приостановить производственную эксплуатацию оборудования и/или в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего договора в случае нарушения сроков внесения арендатором стоимости аренды.
30 октября 2024 года, в связи с неисполнением ответчиком обязательств по договору, истец на адрес электронной почты ответчика, прописанный в п. 7.6 договора, направил уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора аренды (исх. № 1000 от 30.10.2024 г.).
08 октября 2024 года на адрес электронной почты ответчика, прописанный в п. 7.6 договора, истец направил претензию (исх. № 980 от 08.10.2024г.) о наличии задолженности с требованием ее оплаты и возврата оборудования.
Ответчик задолженность не оплатил, имущество не возвратил, что явилось основанием для обращения с иском в суд.
Нормами статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно п. 1 ст. 606 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором.
В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Судом установлен факт наличия у ответчика задолженности по договору аренды за период с 02.01.2024 по 25.10.2024 в сумме 2 160 724 руб. 20 коп.
Ответчиком долг не оспорен, контррасчет не представлен. Таким образом, требование о взыскании долга признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Истцом заявлена к взысканию неустойка за нарушение сроков по внесению арендных платежей в размере 1 074 857, 92 рублей.
Статья 330 ГК РФ предусматривает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Пунктом 6.1. договора предусмотрено, что за нарушение сроков внесения стоимости аренды, арендодатель вправе начислить арендатору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Судом проверен расчет пени и процентов, представленный истцом, признан верным, ответчиком не оспорен.
Истцом также заявлено требование о взыскании стоимости невозвращенного оборудования в размере 903 056 рублей.
В период действия договора аренды истец передал ответчику в аренду оборудование на общую сумму 3 456 322 рублей, что подтверждается подписанными сторонами следующими актами приема-передачи: № 17 945 от 01.01.2024 г., № 18 044 от 12.02.2024 г.
Ответчиком возвращено из аренды оборудования на общую сумму 2 553 266 рублей, согласно следующим актам возврата: № 18 753 от 21.02.2024 г., № 19 679 от 06.06.2024 г., № 19 497 от 12.06.2024 г., № 18 948 от 22.08.2024 г.
Оборудование на сумму 903 056 рублей ответчик не возвратил.
Согласно п. 1.13. и п. 3.16. договора аренды, «Утраченное оборудование» - оборудование, которое не было возвращено арендодателю по истечении 5 (пяти) календарных дней с момента передачи электронного уведомления арендатору. арендатор обязан в течение 5 календарных дней с момента получения соответствующего электронного уведомления возместить убытки арендодателя в случае повреждения, утраты оборудования.
Поскольку требование о возврате оборудования получено ответчиком 08 октября 2024 года (исх. № 980 от 08.10.2024г.), а оборудование в полном объеме истцу не возвращено то, согласно п. 1.13. договора аренды, срок для возврата оборудования истек 14 октября 2024 года, а срок оплаты стоимости невозвращенного оборудования, предусмотренный п. 3.16 договора, истек 20 октября 2024 года.
Доказательств возврата арендованного имущества в материалы дела не представлено. Учитывая изложенное, судом установлен факт наличия у ответчика обязанности на основании п. 1.13. и п. 3.16 договора возместить стоимость арендованного имущества в размере 903 056 руб. 00 коп.
Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Учитывая изложенное, установив факт невыполнения ответчиком взятых на себя обязательств по договору, и не совершение вышеназванных судом действий ответчиком является самостоятельным риском ответчика, суд признает исковые требования заявленными правомерно и обоснованно, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению в заявленном размере.
Расходы по госпошлине относятся судом на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ
На основании ст.ст. 11, 12, 309, 310, 330, 394, 401, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 64, 65, 71, 110, 123, 124, 150, 151, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕРМИС в пользу ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАСКАД" 2 160 724 руб. 20 коп. задолженности за период с 02.01.2024 по 25.10.2024, 903 056 руб. 00 коп. стоимости невозвращенного оборудования, 1 074 857 руб. 92 коп. неустойки по состоянию на 25.10.2024 и 149 159 руб. 00 коп. в счет оплаты государственной пошлины.
Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.
По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья: К.А. Кантор