АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ул. Ленина, д. 60, <...>
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Сыктывкар
15 сентября 2025 года Дело № А29-6921/2024
Резолютивная часть решения объявлена 01 сентября 2025 года, полный текст решения изготовлен 15 сентября 2025 года.
Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Костиной Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шаньгиной Ю.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),
к обществу с ограниченной ответственностью «УК Империя» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),
к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),
при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:
открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),
акционерного общества по добыче угля «Воркутауголь» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),
о взыскании задолженности,
в отсутствии представителей лиц, участвующих в деле,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» (далее - ООО «Водоканал», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «УК Империя» (далее - ООО «УК Империя», ответчик) о взыскании 3 834 руб. 16 коп. задолженности по внесению платы за холодное водоснабжение и водоотведение в жилых помещениях муниципального жилищного фонда МО ГО «Воркута» незаселенных в установленном порядке по адресу: <...> за период с 01.04.2022 по 31.08.2022.
Определением от 22.05.2024 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее - Комитет).
Определением от 12.09.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута», с одновременным исключением его из состава третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
Определением от 05.12.2024 дела А29-6916/2024, А29-6949/2024, А29-6952/2024, А29-6965/2024, А29-6963/2024, находящиеся в производстве судьи Костиной Н.В., и дело № А29-6921/2024, находящееся в производстве судьи Костиной Н.В., объединены в одно производство с присвоением ему общего номера № А29-6921/2024 для рассмотрения судьей Костиной Н.В.
Определением от 05.12.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено открытое акционерное общество «Российские железные дороги».
От истца 02.07.2025 поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому ООО «Водоканал» просит суд взыскать с ООО «УК Империя» и Комитета 730 844 руб. 56 коп. задолженности.
Комитетом 11.07.2025 направлен дополнительный отзыв с возражениями в части следующих жилых помещений: ул. Фрунзе, д. 23а, кв. 43; ул. Фрунзе, д. 23а, кв. 45; ул. Фрунзе, д. 29, кв. 12; ул. Фрунзе, д. 29, кв. 37.
Определением от 14.07.2025 судебное разбирательство по делу отложено на 01.09.2025.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.
Рассмотрев заявление истца об уточнении исковых требований, суд принял в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к производству заявление об уточнении исковых требований.
От истца поступили возражения на отзыв ответчика. Указал, что решениями взыскана задолженность в отношении спорных квартир за иной период. Кроме того, установлено, что согласно поквартирным карточкам, муниципальное образование распоряжалось спорными квартирами после передачи их в собственность. На удовлетворении исковых требований настаивает.
Комитет в ответе от 27.08.2025 на возражения истца указал на отсутствие возражений в части принадлежности спорных жилых помещений по настоящему делу.
На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.
Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией на территории МО «Воркута» Республики Коми, осуществлял поставку ресурсов на объекты, расположенные по адресам: <...>, 11, 20, 28, 31, 33, 36, 37, 53, 57, 61, 63, 66, 67, 68, 69, 73, 75, 77, 80, 85, 87, 88, 92, 94, 95, 97, 98, 99, 104, 105, 106, 107, 108, 113, 120, 121, 122, 124, 146, 153, 154, 164, 165, 168, 171, 176, 180, 181, 185, 187, 194, 199, 200, 207, 211, 213, 218, 219, 220, 225, 227, 229, 232, 244, 245, 246, 247, 251, 252, 259, 269, 271, 274, 280, 282, 284, 289, 293, 295, 296, 300, 302, 314, 319, 322, 325, 326, 327, 329, 332, 335, 339 за период с 01.04.2022 по 31.08.2022, ул. Суворова, д. 14б, кв. 56 за период с 01.01.2022 по 31.08.2022, пгт. Заполярный, ул. Фрунзе, д. 23а, кв. 37, 38, 40, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, д. 29, кв. 1, 2, 4, 10, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 31, 33, 36, 37, 39, 41, 44, 48, 51, 53, 56, 61, 63, 67, 68, 69, 76, 78, 79, д. 27/3, кв. 1, 2, 4, 8, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 20, 21, 22, 23, 24, 32, 39, 41а, 41б, 42, 46, 48, 50, 51, 53, 55, 57, за период с 01.01.2022 по 31.08.2022, ул. Московская, д. 12, кв. 20 за период с 01.04.2022 по 31.08.2022.
Энергоснабжающая организация в отсутствие подписанного между сторонами договора энергоснабжения в спорный период оказало услуги водоснабжения и водоотведения в вышеуказанные помещения. В обоснование заявленных требований истец представил подробный расчет.
По уточненному расчету истца сумма задолженности составляет 730 844 руб. 56 коп.
Истец направил в адрес ответчика – ООО «УК Империя» претензии, оплата полученных ресурсов за спорный период не произведена, что послужило основанием для обращения в Арбитражный суд Республики Коми.
Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе вследствие неосновательного обогащения.
Согласно статьям 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Поскольку спорные помещения расположены в многоквартирном доме, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации № 124 от 14.02.2012 (далее – Правила № 124).
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования указанной статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.
В соответствии с частью 5 статьи 13 Закона об энергосбережении до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 данной статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу названного Федерального закона, были обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны были быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
Согласно пункту 2 Правил № 124 исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, в случаях, предусмотренных Правилами № 354.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе, учет муниципального жилищного фонда и осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.
В соответствии со статьями 124 и 125 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3. статьи 161 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом временной управляющей организацией, определённой решением органа местного самоуправления, осуществляется ресурсоснабжающими организациями.
Аналогичное правило закреплено в подпункте «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Как следует из материалов дела функции управления в отношении спорных многоквартирных домов, в спорный период осуществлялось временной управляющей организацией ООО «УК Империя» на основании постановлений администрации МО «Воркута» Республики Коми.
При таких обстоятельствах, поставленные ресурсы подлежат оплате ресурсоснабжающей организации непосредственно собственниками помещений.
Действующее законодательство обязывает осуществлять расчеты за потребленные энергетические ресурсы на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункт 2 статьи 13 Закона об энергосбережении).
На собственников жилых домов, собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу названного Федерального закона, возложена обязанность обеспечить до 01.07.2012 оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии (часть 5 статьи 13 Закона об энергосбережении).
Обязанность собственников обеспечить оснащение жилых или нежилых помещений приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащую техническую эксплуатацию, сохранность и своевременную замену предусмотрена в пункте 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правил № 354).
Таким образом, действующее законодательство возлагает на собственника помещения в многоквартирном жилом доме обязанность по оборудованию этого помещения приборами учета независимо от того, относится ли оно к государственному (муниципальному) или частному жилищному фонду, и независимо от того, использует ли собственник принадлежащее ему помещение для проживания или сдает это помещение внаем другим лицам.
В части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном жилом доме, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
По общему правилу, оснащение жилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента (пункты 42 и 81 Правил № 354).
Этот коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт (подпункт а(1) пункта 4 приложения № 2 к Правилам № 354).
Следовательно, применение повышающего коэффициента к нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги обусловлено, во-первых, наличием предусмотренной действующим законодательством обязанности по оснащению помещения приборами учета используемых воды, электрической энергии, во-вторых, отсутствием в помещении таких приборов учета, когда имеется техническая возможность их установки. При этом отсутствие такой технической возможности доказывает собственник помещения.
Доказательств отсутствия в спорных многоквартирных домах технической возможности установки приборов учета, равно как и доказательств того, что спорные дома, подлежали капитальному ремонту до 01.01.2013, в материалы дела не представлено. Доказательств обращения в управляющую организацию о составлении актов на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета в силу положений пункта 42 Правил № 354 не имеется.
В случае отсутствия прибора учета предъявление объема на холодное водоснабжение осуществляется расчетным способом.
Факт поставки истцом коммунальных ресурсов в спорные жилые помещения подтвержден материалами дела и сторонами не оспорен. Обоснованность исковых требований подтверждается материалами дела.
Таким образом, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми обязан нести расходы по объектам, расположенным по адресам: <...>, 11, 20, 28, 31, 33, 36, 37, 53, 57, 61, 63, 66, 67, 68, 69, 73, 75, 77, 80, 85, 87, 88, 92, 94, 95, 97, 98, 99, 104, 105, 106, 107, 108, 113, 120, 121, 122, 124, 146, 153, 154, 164, 165, 168, 171, 176, 180, 181, 185, 187, 194, 199, 200, 207, 211, 213, 218, 219, 220, 225, 227, 229, 232, 244, 245, 246, 247, 251, 252, 259, 269, 271, 274, 280, 282, 284, 289, 293, 295, 296, 300, 302, 314, 319, 322, 325, 326, 327, 329, 332, 335, 339 за период с 01.04.2022 по 31.08.2022, ул. Суворова, д. 14б, кв. 56 за период с 01.01.2022 по 31.08.2022, пгт. Заполярный, ул. Фрунзе, д. 23а, кв. 37, 38, 40, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, д. 29, кв. 1, 2, 4, 10, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 31, 33, 36, 37, 39, 41, 44, 48, 51, 53, 56, 61, 63, 67, 68, 69, 76, 78, 79, д. 27/3, кв. 1, 2, 4, 8, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 20, 21, 22, 23, 24, 32, 39, 41а, 41б, 42, 46, 48, 50, 51, 53, 55, 57, за период с 01.01.2022 по 31.08.2022, ул. Московская, д. 12, кв. 20 за период с 01.04.2022 по 31.08.2022.
Таким образом, с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми подлежит взысканию 730 844 руб. 56 коп. задолженности, в удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «УК Империя» суд отказывает.
Вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины судом не рассматривается ввиду ее неуплаты истцом и освобождения ответчика от ее уплаты в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации (орган местного самоуправления).
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми удовлетворить.
Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 730 844 руб. 56 коп. задолженности.
Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.
В иске к обществу с ограниченной ответственностью «УК Империя» отказать.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.
Судья Н.В. Костина