ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Донудело № А32-12017/2023

19 декабря 2023 года15АП-18571/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 13 декабря 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 декабря 2023 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Н.В.,

судей Маштаковой Е.А., Чотчаева Б.Т.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 27.04.2023 №7/04;

от ответчика: представителей не направил, извещен надлежащим образом;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «М-ПЛЮС»

на решение Арбитражного суда Краснодарского краяот 31.08.2023 по делу № А32-12017/2023

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пионер» (ОГРН <***> ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «М-ПЛЮС» (ОГРН <***> ИНН <***>)

об обязании передать документацию.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пионер» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «М-ПЛЮС» (далее – ответчик) об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 31.08.2023 по делу № А32-12017/2023 ООО УК «М-ПЛЮС» обязано в течение десяти дней с даты вступления решения Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-12071/2023 в законную силу передать ООО «УК «ПИОНЕР» техническую документацию на многоквартирный дом, находящийся по адресу: <...>, а именно:

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта конструктивных элементов и инженерных сетей за период с даты ввода МКД в эксплуатацию по январь 2023 года;

- акты очередных и внеочередных осмотров, общего имущества, проводимые с даты ввода дома в эксплуатацию по январь 2023 года;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти;

- формы С20-ГАЗ о проверке вентиляционных каналов/дымоходов с даты ввода в эксплуатацию дома по январь 2023 года;

- паспорта готовности многоквартирного дома к эксплуатации в зимних условиях с даты ввода в эксплуатацию по январь 2023 года;

- копню кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом по состоянию на январь 2023 года;

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка;

- проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома,

- акты технологического присоединения по инженерным сетям;

- договоры с провайдерами Интернета на размещение оборудования в многоквартирном доме с даты ввода в эксплуатацию по январь 2023 года, а также иные договоры аренды общего имущества за тот же период;

- оригиналы (копии) решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме с даты ввода в эксплуатацию дома по январь 2023 года;

- актуальный реестр собственников помещений на момент смены управляющей организации;

- иные документы, связанные с управлением МКД, а именно: акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей с ресурсоснабжающими организациями; акты журнала осмотра, проверки состояния (испытания) систем инженерных коммуникаций и иного оборудования, установленного в местах общего пользования, также паспорта на установленное оборудование и другую документацию (сертификаты и т.д.) представлены не в полном объеме;

- схемы механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме;

- схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающих устройств;

- схемы, акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов;

- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения с ресурсоснабжающими организациями, ливневой канализации;

- санитарный паспорт;

- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации; отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы -ноль;

- распоряжения об утверждении актов Госкомиссии (акты);

- акты приемки объектов завершенных строительством; распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт); исполнительную и проектную документацию, предъявляемую приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство дома;

- акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши, ограждающих конструкций и т.д.);

- документы, в которых указываются содержания и сфера действия сервитута с приложением заверенной соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества планом, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка;

- документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества;

- акты освидетельствования скрытых работ;

- техническую документацию на устройство системы внутреннего противопожарного водопровода;

- акты перекатки пожарных рукавов;

- журнал эксплуатации систем противопожарной защиты;

- декларации соответствия лифтов МКД;

- акты технического освидетельствования лифтов МКД;

- результаты обследования лифтов МКД (заключения), рекомендации и условия возможного продления срока эксплуатации лифтов, указанные в заключениях;

-акты гидропневматической промывки и гидравлического испытания за каждый год управления данным МКД;

- протокол измерения шума и вибрации;

- копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг актуальные на дату передачи;

- выписки из журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг актуальные на дату передачи,

- копии договоров с подрядными организациями;

- копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности;

- копии договоров социального найма;

- информацию о собственниках и нанимателях помещений в доме, о лицах, использующих общим имуществом в доме на основании договоров, включая актуальные списки и в электронном виде, и на бумажных носителях;

- акты устранения замечаний и нарушений от контрольных и надзорных органов, имеющихся до момента передачи дома в управление;

- копии правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения лома;

- акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу лома на момент передачи;

- копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям (для подготовки новых), числа проживающих,

- акты на остаточную стоимость строения;

- гарантийные письма и обязательства;

- копии «истории начислений» жилым и нежилым помещениям;

- списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;

- акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу лома и хранящихся до момента передачи в ООО «УК «ПИОНЕР» (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.).

Взыскана с ООО УК «М-ПЛЮС» в пользу ООО «УК «ПИОНЕР» судебная неустойка в размере двух тысяч рублей в день по истечении десятидневного срока, установленного для исполнения решения суда по день фактического исполнения судебного акта - решения Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-12071/2023.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «М-ПЛЮС» обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило его отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указал, что переданная застройщиком ООО «Габион» документация и оборудование по акту приемки-передачи технической документации № 016/1 от 04.02.2020 в полном объеме передана ООО «УК Пионер». Актами передачи от 24.01.2023, от 26.01.2023, от 30.01.2023 и 06.02.2023 все имеющиеся в ООО УК «Пионер» документы направлены в адрес ООО «УК Пионер».

Таким образом, по мнению заявителя апелляционной жалобы, с 23.01.2023 у ООО УК «М-Плюс» отсутствует объективная возможность восстановления и передачи документов, так как дом перешел в управление ООО «УК Пионер».

Кроме того, заявитель апелляционной жалобы указал, что судебная неустойка в размере двух тысяч рублей в день по истечении десятидневного срока, установленного для исполнения решения суда по день фактического исполнения судебного акта является чрезмерной.

В судебное заседание не явился ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства.

Суд рассматривает дело в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца против доводов апелляционной жалобы возражал, дал пояснения по существу спора.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПИОНЕР», избранное решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 04 сентября 2021 г. (Протокол Общего собрания участников № 1 от 04.09.2021 г.), получило право управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, 24 января 2022 года (далее - МКД), что подтверждается соответствующим Приказом Государственной жилищной инспекции от 3 января 2023 года.

Уведомление о смене управляющей организации было направлено ООО «УК «ПИОНЕР» в адрес ООО УК «М-плюс» 25.01.2023, часть технической документации была передана в период с 26.01.2023 по 06.02.2023, что подтверждается соответствующими актами и ответом на претензию ООО УК «М-плюс» № 46 от 02.03.2023.

В связи с тем, что требование истца ответчиком добровольно не удовлетворено, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» и в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующего сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 44 - 48 Жилищного кодекса российской Федерации.

Следовательно, по аналогии закона применимы и иные нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие вопросы общего имущества в здании, если такие вопросы не урегулированы законодательством.

Из положений статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что органом управления многоквартирном домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится и выбор способа управления многоквартирным домом.

В силу части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен в пунктах 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).

Согласно пункту 21 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - правила № 416), в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Исходя из указанных правовых норм, правом на истребование технической документации наделена управляющая компания, избранная собственниками в установленном законом порядке, чье право на управление таким домом нарушено в результате отсутствия у нее необходимой для этого документации. При этом сама техническая документация на здание принадлежит собственникам помещений и не может быть удержана лицом, которое ранее оказывало им услуги по управлению.

Ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом (пункт 27 Правил № 491).

В пункте 24 Правил № 491 содержится перечень технической документации на МКД, в пункте 26 Правил № 491 поименованы иные, связанные с управлением МКД, документы (открытый перечень), в пунктах 1.5.1 - 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 приведен состав технической документации длительного хранения и состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия.

Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом, установлен пунктами 18 - 23 Правил № 416.

На основании пункта 19 Правил № 416 организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование, а также сведения, указанные в подпункте «б» пункта 4 настоящих Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 21 Правил № 416 в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Принимая во внимание совокупность обязанностей, возложенных на управляющую организацию, при рассмотрении судами данной категории дел следует исходить из презумпции наличия у лица, осуществлявшего управление МКД, всей предусмотренной действующим законодательством документации, технических средств и оборудования, связанных с управлением таким МКД. Обратное будет свидетельствовать о ненадлежащем исполнении обязательства по управлению МКД управляющей организацией. Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 09.04.2021 № 307-ЭС20-19764 по делу № А21-4354/2019).

По общему правилу, именно на ответчике как на предыдущей управляющей организации, лежит бремя доказывания объективной невозможности исполнения законодательно установленной обязанности по передаче испрашиваемых истцом документов, технических средств и оборудования.

В данном случае, исходя из того, что испрашиваемая документация входит в перечень документации, которая в обязательном порядке должна находится у управляющей организации, необходима и достаточна для управления МКД и содержания общего имущества МКД, прежняя управляющая компания обязана передать ее вновь избранной, и в случае отсутствия у нее данной документации принять все необходимые меры по ее восстановлению.

Суд отмечает, что доказательства объективной невозможности исполнения ответчиком обязанности по представлению испрашиваемых документов в материалах дела отсутствуют.

Принимая во внимание совокупность обязанностей, возложенных на управляющую организацию, на законодательном уровне установлена презумпция наличия у лица, осуществлявшего управление многоквартирным домом, всей предусмотренной действующим законодательством документации, в том числе переданной ей при принятии дома в управление. Обратное будет свидетельствовать о ненадлежащем управлении многоквартирным домом со стороны ответчика.

Принимая во внимание наличие договорного обязательства по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников комплекса, надлежащей эксплуатации зданий, содержания и ремонта его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и прилегающей территории, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками и пользующимся помещениями в здании, осуществления иной направленной на достижение целей управления зданиями деятельности, доводы апелляционной жалобы о том, что для управления комплексом ответчику не требовалась истребуемая документация, свидетельствуют о непринятии ответчиком должных мер для исполнения возложенных на него законом и названным договором обязанностей.

Поскольку техническая документация на здание ответчиком, прекратившим осуществления функций управления, не была передана истцу, избранному в качестве новой управляющей компании, суд пришел к выводу о наличии оснований для обязания ответчика передать документы в порядке пункта 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность передать техническую документацию возникла у ответчика в результате принятия собственниками решения о заключении договора о предоставлении услуг по содержанию и обслуживанию нежилых помещений с собственниками нежилых помещений с ООО «УК «ПИОНЕР», реализация данной обязанности необходима в целях осуществления истцом деятельности по обслуживанию принятого в управление МКД.

В случае отсутствия такой документации по причине ее неоформления в период управления комплексом она должна быть изготовлена за счет ответчика и передана истцу.

Выполнение функций управляющей компании напрямую связано с наличием у нее и использованием технической и иной документации на здание (включая здания с исключительно нежилыми помещениями), необходимой для полноценной деятельности по управлению.

При этом в случае неисполнения предыдущей управляющей компанией обязанности по передаче соответствующих документов, предусмотренной частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик был обязан принять установленные законом меры к ее передаче. Перечень истребуемых документов в достаточной степени конкретизирован, разночтений не содержит.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, с учетом представленных документов, руководствуясь ст. 70 АПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика на случай неисполнения судебного акта неустойки в размере 2 000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта, с даты вступления судебного акта в законную силу по день фактической передачи документации.

На основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Согласно п. 28 Постановления Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016 г. «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1 ГК РФ размер присуждаемой суммы определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. При этом в результате такого присуждения исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение.

Определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд учитывает степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, его имущественное положение, в частности размер его финансового оборота, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Денежные средства, присуждаемые на случай неисполнения судебного акта, определяются судом в твердой денежной сумме, взыскиваемой единовременно, либо в денежной сумме, начисляемой периодически.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2.1 статьи 324 АПК РФ судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

Суд, рассмотрев заявление, полагает, что заявленный истцом размер компенсации (неустойки) за неисполнение (ожидание) исполнения судебного акта в размере 2 000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта не является чрезмерным и отвечает принципам справедливости и соразмерности.

В силу изложенного, с учетом компенсационной природы неустойки и необходимости установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, а также конкретных обстоятельств данного дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания компенсации за ожидание исполнения решения суда по 2 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда до дня его фактического исполнения.

Суд апелляционной инстанции отклоняет довод о том, что неустойка определенная судом не соразмерна последствиям нарушения обязательства.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

Суду предоставлено право снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 21.12.2000 N 263- О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Таким образом, суд должен установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При таких обстоятельствах задача суда состоит в устранении явной несоразмерности штрафных санкций, следовательно, суд может лишь уменьшить размер неустойки до пределов, при которых она перестает быть явно несоразмерной, причем указанные пределы суд определяет в силу обстоятельств конкретного дела и по своему внутреннему убеждению.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.

Иные фактические обстоятельства (финансовые трудности должника, его тяжелое экономическое положение и т.п.) не могут быть рассмотрены судом в качестве таких оснований.

Явная несоразмерность неустойки должна быть очевидной.

Доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки, определенной судом первой инстанции в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание изложенное, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы у суда не имеется.

Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 31.08.2023 по делу № А32-12017/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «М-ПЛЮС» (ОГРН <***> ИНН <***>) в доход федерального бюджета 3 000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня принятия настоящего постановления.

ПредседательствующийН.В. Ковалева

СудьиЕ.А. Маштакова

Б.Т. Чотчаев