АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург

19 сентября 2023 года Дело №А60-31786/2023

Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак при ведении протокола судебного заседания секретарем К.И. Мурзакаевой рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НТ-Сити» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «СЕТЬ СВЯЗНОЙ» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 116930 руб. 77 коп.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 24.03.2023 (посредством вэб-конференции),

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

ООО "НТ-СИТИ" обратился в суд с исковым заявлением к ООО "СЕТЬ СВЯЗНОЙ" с требованием о взыскании 116930 руб. 77 коп., в том числе 106758 руб. 06 коп. задолженность по договору аренды №026-АН/2017 от 15.11.2017 за апрель-июнь 2023 года, 10172 руб. 71 коп. неустойка, начисленная с 11.05.2023 по 13.06.2023, которую продолжать начислять по день фактической оплаты долга.

Определением суда от 20.06.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: отсутствуют доказательства надлежащего извещения ответчика по делу.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Изучив имеющиеся документы, признав представленные доказательства достаточными для рассмотрения дела, а дело – подготовленным к судебному разбирательству, суд, с учетом мнения истца, отсутствия возражений ответчика завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание (ч. 5 ст. 136, ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием для рассмотрения дела по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что между ООО «НТ-Сити» (далее – Истец, Арендодатель) и ООО «Сеть Связной» (далее – Ответчик, Арендатор) 15.11.2017 был заключен договор аренды нежилых помещений №026-АН/2017.

Договор расторгнут 30.06.2023.

Истец указал, что за период с апреля 2023 по июнь 2023 обязательство по внесению арендный платежей ответчиком не исполнено, в связи с чем задолженность по постоянной части арендной платы за апрель-июнь 2023 составляет 145800 руб. (по 48600 руб./мес.), по переменной части – 4673 руб. 99 коп. за май, 834 руб. 07 коп. – за июнь, рекламный взнос за май-июнь – 5000 руб. (по 2500 руб./мес.).

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В соответствии с. п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно п. 2.3.20, 3.2, 3.5, 3.6 договора, арендатор принял на себя обязательство своевременно и в полном объеме уплачивать арендную плату (фиксированную и переменную часть арендной платы) и рекламный внос, ежемесячно не позднее 10 числа оплачиваемого месяца, на основании полученного (самостоятельно) счета арендодателя.

Размер ежемесячной арендной платы установлен в размере 48600 руб. (п.3.1 договора).

Из материалов дела следует, что обязательство по внесению постоянной части арендной платы за апрель-июнь 2023, переменной части арендной платы за май-июнь и рекламный внос за май-июнь 2023 года ответчиком не исполнено.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 309, 310 и 408 ГК РФ).

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, стороны согласно ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

На основании изложенного, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика 106758 руб. 06 коп. основного долга.

В силу ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка.

Согласно положениям п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 4.1.3 предусмотрена ответственность арендатора в виде уплаты пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

За период с 11.05.2023 по 13.06.2023 начислены пени в сумме 10172 руб. 71 коп.

Расчет пени судом проверен и признан произведенным арифметически верно.

Кроме того подлежит удовлетворению требование продолжать начисление неустойки по день фактической оплаты долга.

При указанных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика неустойки подлежит удовлетворению в размере 10172 руб. 71 коп., на основании ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

С учетом изложенного, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СЕТЬ СВЯЗНОЙ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «НТ-Сити» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 116930 руб. 77 коп., в том числе 106758 руб. 06 коп. долг, 10172 руб. 71 коп. пени, которые продолжать начислять с 13.06.2023 по день фактической оплаты долга по ставке 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СЕТЬ СВЯЗНОЙ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «НТ-Сити» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 4508 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Ю.В. Матущак