Решение по делу № А76-3500/2025 от 17.11.2025 | АС Челябинской области

Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Челябинск

17 ноября 2025 года Дело № А76-3500/2025

Резолютивная часть решения вынесена 11 ноября 2025 года Решение в полном объеме изготовлено 17 ноября 2025 года

Судья Арбитражного суда Челябинской области Гордеева Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рубцовой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Нова Девелопмент", ОГРН <***>, г. Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью "Промэнергострой", ОГРН <***>, Респ. Башкортостан, о взыскании 82 645 руб. 65 коп.,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Нова Девелопмент", ОГРН <***>, г. Челябинск, (далее – истец, ООО "Специализированный Застройщик "Нова Девелопмент"), 06.02.2025 обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Промэнергострой", ОГРН <***>, Респ. Башкортостан, (далее – ответчик, ООО "ПЭС"), о взыскании суммы неосновательного обогащения по договору СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) № НД-ПЭС/Строительство жилого дома из Теколита на ВГ от 12.03.2024 в размере 79 364 руб. 85 коп.; суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанными в соответствие со ст. 395 ГК РФ в размере 3 280 руб. 80 коп. и продолжить их начисление до момента фактического исполнения обязательства по выплате 79 364 руб. 85 коп.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 13.02.2025 исковое заявление принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства (л.д. 1).

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства (л.д. 66-67, 77).

Определением от 07.04.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (л.д. 84-85).

Лица, участвующие в деле, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Истец представил письменное мнение на отзы ответчика (л.д. 96-97).

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Нова Девелопмент» (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «ПромЭнергоСтрой» (Подрядчик) заключен договор СТД ИСП-50 строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) № НД-ПЭС/Строительство жилого дома из Теколита на ВГ от 12.03.2024 (л.д. 12-20).

В соответствии с п. 1.1. договора Подрядчик по заданию Заказчика обязуется выполнить работы на условиях, предусмотренных настоящим договором, на объекте(ах) Заказчика, указанном(ых) в «Спецификации(ях) на работы» (приложение № 1), (далее - объект) и передать результат работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

Перечень, объем, стоимость и срок выполнения работ и их этапов по настоящему договору определены в спецификации(ях) (приложение № 1); общие требования и особые условия выполнения работ установлены в «Техническом задании» (приложение № 2) (п. 1.2. договора).

Согласно п. 4.1. договора общая стоимость работ, выполняемых Подрядчиком по настоящему договору определена в «Спецификации(ях) на работы» (приложение № 1). Заключая настоящий договор стороны предполагают, что Заказчик не обладает специальными познаниями, необходимыми в достаточной степени для определения объемов подлежащих выполнению работ, и в этой части в полной мере Заказчик полагается на знания, профессионализм и опыт Подрядчика. Подписанные сторонами приложения к договору в полной мере подразумевают, что по окончанию выполнения работ будет достигнут результат, получение которого предполагал Заказчик, подписывая настоящий договор. Подрядчик подтверждает, что стоимость выполнения работ была рассчитана на основании «Технического задания» (приложение № 2). В основу расчета Подрядчика положены его профессиональный опыт и компетенция квалифицированного Подрядчика. Виды работ, прямо не упомянутые в «Спецификации(ях) на работы» (приложение № 1), но указанные в «Техническом задании» (приложение № 2), выполняются Подрядчиком своими силами и не подлежат дополнительной оплате со стороны Заказчика.

Заказчик оплачивает выполняемые Подрядчиком работы в следующем порядке (п. 4.2. договора):

4.2.1. В течение 15 рабочих дней с даты подписания «Спецификации(ий) на работы» (приложение № 1) Заказчик оплачивает Подрядчику аванс в размере, указанном в соответствующей(их) «Спецификации(ях) на работы» (приложение № 1). Указанные в настоящем пункте положения о порядке оплаты аванса распространяют свое действие на все «Спецификации на работы» (приложение № 1) по настоящему договору вне зависимости от даты их подписания.

4.2.2. В течение 15 рабочих дней с момента подписания «Акта сдачи-приемки выполненных работ» (приложение № 13) или «Универсального передаточного документа» (приложение № 21) Заказчик оплачивает Подрядчику выполненные работы в размере стоимости работ, указанной в «Акте сдачи-приемки выполненных работ» (приложение № 13) или в «Универсальном передаточном документе» (приложение № 21), за вычетом в пропорциональном порядке оплаченного Заказчиком Подрядчику аванса, указанного в п. 4.2.1. настоящего договора, и окончательного платежа, указанного в п. 4.2.3. настоящего договора.

4.2.3. В случае отсутствия недостатков выполненных работ по настоящему договору по истечении 3 (трех) месяцев со дня ввода объекта в эксплуатацию Заказчик в течение 15 рабочих дней оплачивает Подрядчику окончательный платеж в размере 5 (пяти) процентов от стоимости выполненных работ, указанной во всех «Актах сдачи-приемки выполненных работ» (приложение № 13) или «Универсальных передаточных документах» (приложение № 21), за вычетом расходов (затрат) Заказчика на устранение недостатков выполненных Подрядчиком работ.

В разделе 5 договора сторонами согласован порядок приемки выполненных работ.

В соответствии с п. 5.1. Договора приёмка работ оформляется актом сдачи-приёмки выполненных работ, в который включаются все выполненные Подрядчиком работы за расчётный период.

В соответствии с п. 8.1. настоящий договор вступаете силу с: «12» марта 2024г. и действует до «31» декабря 2024г.

Спорные вопросы, возникшие по настоящему договору, разрешаются с соблюдением досудебного порядка урегулирования спора (п. 10.1. договора).

Сторона, получившая претензию, должна рассмотреть ее в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения (п. 10.2. договора).

В соответствии с п. 10.3. договора споры, по которым Стороны не достигли договоренности, передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Челябинской области.

На момент заключения договора проектная документация, в том числе проект организации строительства, переданы в полном объеме, необходимом для производства работ, по «Акту приема-передачи документации» (приложение № 23) (п. 11.1. договора).

В соответствии с условиями спецификации № 1 от 12.03.2024 и соглашением о её изменении от 06.11.2024 Подрядчик обязался выполнить работы по монтажу здания из сборных арболитовых конструкций.

Также были заключены универсальная спецификация Монтаж фундаментов по монолитной схеме от 18.09.2024; универсальная спецификация Монтаж фундаментов по сборной схеме от 18.09.2024, работы, по которым были отменены по соглашению сторон.

Спецификация № 1 от 12.03.2024 подписана 26.04.2024, оплата проведена платёжным поручением № 96 от 27.04.2024 на сумму 87 000 руб. 00 коп.

Всего Заказчиком, согласно Спецификациям на работы было оплачено 487 000 руб. 00 коп.

Согласно акту сдачи-приёмки выполненных работ № Закрытие выполненных объёмов работ по старой концепции от 29.10.2024 (л.д. 45-46) Подрядчиком выполнены работы на общую сумму 407 635 руб. 15 коп.

Остальная часть работ по соглашению сторон была исключена из спецификаций.

Истцом 21.11.2024 ответчику была направлена претензия с требованием произвести возврат переплаты по Договору, которая не удовлетворена ответчиком в добровольном порядке (л.д. 7).

От ответчика 21.01.2025 поступило гарантийное письмо, которым он признаёт образовавшуюся переплату в размере 79 364 руб. 85 коп., обязуется вернуть денежные средства в полном объёме после подписания и оплаты аффилированной компанией ООО «КонЭкТ» выполненных работ ООО «ПЭС» (л.д. 9).

Вместе с тем, как следует из искового заявления, переплата не возвращена Заказчику.

Отсутствие оплаты задолженности ответчиком послужило причиной обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что между сторонами возникли правоотношения по договору строительного подряда, которые регулируются главой 37 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан

уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных подрядных работ является сдача результата работ подрядчиком (ст. 711, 746 ГК РФ).

В силу ст. 753 ГК РФ подрядчик обязан уведомить заказчика о завершении работ (этапа работ) по договору и готовности результата работ к сдаче, а заказчик обязан организовать и осуществить приемку результата работ.

По смыслу названных норм права сдача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работы являются основанием для возникновения у заказчика обязательства по оплате выполненных работ.

Доказательством сдачи подрядчиком результата работ и приемки его заказчиком является акт или иной документ, удостоверяющий приемку выполненных работ (п. 2 ст. 720 ГК РФ).

В силу пункта 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

По ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Всего Заказчиком, согласно Спецификациям на работы было оплачено 487 000 руб. 00 коп.

Остальная часть работ по соглашению сторон была исключена из спецификаций.

Материалами дела подтверждается факт, что работы по договору подряда на сумму 79 364 руб. 85 коп. ответчиком не выполнены.

Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

С учетом изложенных фактических обстоятельств, следует признать, что истцом в порядке части 1 статьи 65 АПК РФ процессуальная обязанность по доказыванию обстоятельств, послуживших основанием для обращения в суд, исполнена, а ответчиком опровергающих доказательств не представлено.

Ответчик не представил суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по спорному договору с той степенью заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота.

Денежное обязательство не исполнено должником на дату вынесения решения. Требования истца основаны на законе и подтверждены материалами дела.

Учитывая, что ответчиком обязательства по договору не исполнены, работы не выполнены, результаты работ истцу не переданы, суд приходит к выводу о том, что требования истца подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в заявленном размере 79 364 руб. 85 коп.

С учетом неоплаты ответчиком задолженности в части неотработанного аванса в размере 79 364 руб. 85 коп., истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежным средствами за период с 07.11.2024 по 17.01.2025 в размере 3 280 руб. 80 коп., с последующим начислением процентов с 18.01.2025 на сумму задолженности 79 364 руб. 85 коп. по день фактической оплаты задолженности.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом расчет процентов произведен с 07.11.2024 (день, следующий за днём подписания соглашения от 06.11.2024 об изменении спецификации № 1) по 17.01.2025.

Судом расчет истца проверен и признан верным.

Ответчиком контррасчет не представлен, о применении ст. 333 ГК РФ не заявлено.

С учетом изложенного требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 07.11.2024 по 17.01.2025 в размере 3 280 руб. 80 коп. подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В силу п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и

гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

На основании вышеизложенного, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за каждый день просрочки, начиная с 18.01.2025 по день фактического исполнения обязательства.

Согласно статье 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 10 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением от 30.01.2025 № 37 (л.д. 6) и соответствует цене иска.

В соответствии с ч. 1 ст.110 АПК РФ при удовлетворении исковых требований расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Поскольку исковые требования удовлетворены в заявленном размере, сумма государственной пошлины в размере 10 000 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Промэнергострой» в пользу общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик «Нова Девелопмент» сумму неосновательного обогащения в размере 79 364 руб. 85 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 280 руб. 80 коп., с продолжением их начисления начиная с 18.01.2025 до момента фактического исполнения обязательства, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья Н.В. Гордеева Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru