Решение по делу № А75-18027/2023 от 29.11.2023

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ханты-Мансийск

29 ноября 2023 г.

Дело № А75-18027/2023

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Голубевой Е.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон исковое заявление департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (ОГРН <***> от 22.11.2002, ИНН <***>, адрес: 628007, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>) к акционерному обществу «Югорская территориальная энергетическая компания - Региональные сети» (ОГРН <***> от 10.10.2007, ИНН <***>, адрес: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 0034/22-05-ДА от 04.04.2022 в размере 643 рубля 42 копеек, в том числе задолженности по арендной плате за июнь 2023 в размере 583 рублей 87 копеек, неустойки за период с 02.06.2023 по 11.09.2023 в размере 59 рублей 55 копеек,

установил:

департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – истец, Департамент) обратился в арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к акционерному обществу «Югорская территориальная энергетическая компания - Региональные сети» (далее – ответчик, Общество, АО «ЮТЭК - Региональные сети») о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 0034/22-05-ДА от 04.04.2022 в размере 643 рублей 42 копеек, в том числе задолженности по арендной плате за июнь 2023 в размере 583 рублей 87 копеек, неустойки за период с 02.06.2023 по 11.09.2023 в размере 59 рублей 55 копеек.

Исковые требования мотивированы нарушением условий договора в части уплаты арендных платежей по договору аренды лесного участка № 0034/22-05-ДА от 04.04.2022. В качестве правового основания истец ссылается на статьи 307, 309, 310, 330, 607, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Определением суда от 21.09.2023 заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании частей 1, 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны извещены о принятии заявления в порядке упрощенного производства, в том числе публично путем опубликования определения арбитражного суда в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

В силу части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело в порядке упрощенного производства рассматривается без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Общества поступил отзыв на заявление.

От Общества поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, в удовлетворении которого суд отказал по следующим основаниям.

Основания для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства предусмотрены в пункте 5 статьи 227 АПК РФ.

Если по формальным признакам дело относится к категориям дел, названным в частях 1 и 2 статьи 227 АПК РФ, то оно должно быть рассмотрено в порядке упрощенного производства, о чем указывается в определении о принятии искового заявления (заявления) к производству. Согласие сторон на рассмотрение данного дела в таком порядке не требуется.

Частью 5 статьи 227 АПК РФ установлено, что суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что:

1) порядок упрощенного производства может привести к разглашению государственной тайны;

2) необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания;

3) заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц.

Указанное процессуальное действие совершается судом в случае, если он приходит к выводу об объективной необходимости рассмотрения дела в общество порядке судопроизводства, в частности, в рассматриваемом случае - если сочтет выяснение дополнительных обстоятельств или исследование дополнительных доказательств объективно необходимым.

В настоящем деле таких обстоятельств судом не установлено.

17.11.2023 Арбитражным судом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры вынесена резолютивная часть решения, принятого в упрощенном порядке.

22.11.2023 ответчик обратился с заявлением об изготовлении мотивированного решения.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Департаментом (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов № 0034/22-05-ДА от 04.04.2022 (л.д. 18-22), по условиям которого арендодатель предоставил арендатору в аренду лесной участок для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, под объект «ЛЭП 6кВ с КТП для электроснабжения этностойбища «Карамкинское» Нижневартовский район» общей площадью 0,6626 га, номер участка в государственном лесномреестре: 86/05/005/2022-02/00187,кадастровыйномер 86:04:0000001:99216:ЧЛУ(ЗУ1), местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, Нижневартовский район, Мегионское лесничество, Покачевское участковое лесничество, квартал 215, выдел (22,32,35,41,59,62); квартал 243, выдел (9,21,80), целевое назначение эксплуатационные леса. Арендатор в свою очередь обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанный лесной участок.

По акту приема-передачи от 04.04.2022 арендодатель передал лесной участок общей площадью 0,6636 га в аренду.

В соответствии с пунктом 6.1 договора срок действия договора устанавливается со дня его подписания и составляет 11 месяцев.

Согласно абзаца 1 пункта 2.1 договора арендная плата по договору составляет 6 692 руб. 30 коп. в год. В соответствии с абзацем 3 пункта 2.1 договора расчет арендной платы приводится в приложении № 3 к договору. Согласно абзацу 4 пункта 5 договора размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310.

Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к договору.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2.3 договора обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 договора, возникает у арендатора с даты подписания арендодателем и арендатором договора и прекращается с даты возврата арендатором лесного участка.

В соответствии с подпунктом «а», пункта 4.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к договору, арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начисление неустойки производится, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Как указывает истец, ответчик не исполнял обязанность по внесению арендной платы, задолженность по арендной плате за июнь 2023 года составляет 583 рублей 87 копеек.

Истец направил в адрес ответчика претензию № 12.05-исх-786 от 06.06.2023 с требованием об оплате задолженности по арендной плате и договорной неустойки. Направленная претензия ответчиком получена 14.06.2023, о чем свидетельствует отчет об отслеживании почтового отправления с официального сайта Почта России, задолженность не оплачена (л.д. 23-28).

Поскольку ответчик надлежащим образом не исполнил обязательства по оплате арендных платежей по договору, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды и подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 ГК РФ (общие положения об аренде), разделом 3 части 1 ГК РФ (общие положения об обязательствах), Лесным кодексом Российской Федерации (далее – ЛК РФ), а так же условиями заключенного договора.

Согласно статье 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено ЛК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФпо договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Материалами дела подтверждается исполнение истцом своих обязательств по передаче имущества в пользование ответчику.

В соответствии с частью 1 статьи 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений (часть 2 статьи 94 ЛК РФ).

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (пункт 1 статьи 424 ГК РФ).

В соответствие со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 1 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, в рассматриваемом случае суд полагает, что обязанность оплачивать арендные платежи за июнь 2023 года у ответчика отсутствует.

Из материалов дела следует, что Общество, руководствуясь статьей 70.1 ЛК РФ с целью заключения договора аренды, совместно с участковым лесничим Мегионского территориального отдела подготовило и согласовало проектная документация спорного лесного участка от 17.02.2022. Данная документация была разработана на основании материалов лесоустройства от 2010 года, предоставленных Департаментом. Акт натурного технического обследования не составлялся.

В соответствии с подпунктом «г» пункта 3.4 договора аренды арендатор обязан в течение 6 месяцев со дня заключения договора разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы. Руководствуясь указанным условием, а также в соответствии со статьей 88 JIK РФ, 15.04.2022 АО «ЮТЭК - Региональные сети» направило в Департамент проект освоения лесов на государственную экспертизу.

Приказом Департамента от 29.04.2022 №2156-ГЭ утверждено отрицательное заключение государственной экспертизы. Исправив замечания, изложенные в названном приказе, Общество повторно направило проект освоения лесов на государственную экспертизу.

Кроме того, из приказа от 29.04.2022 №2156-ГЭ Обществу стало известно о факте незаконной рубки неустановленным лицом лесных насаждений на арендуемом лесном участке, в связи с чем АО «ЮТЭК - Региональные сети» были изменены проектные решения по прокладке кабельной линии на спорных лесных участках.

Общество, руководствуясь пунктом 5.5 договора, согласно которому арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды, известив об этом арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате, направило в адрес Департамента письмо №01-04/3871 от 09.06.2022 о расторжении договора аренды спорного лесного участка, а также об оставлении обращения Общества №01-04/3651 от 31.05.2022 о проведении государственной экспертизы проекта освоения лесов без рассмотрения, в связи с изменением проектных решений и отсутствием необходимости использования лесного участка.

Принимая решение об одностороннем отказе от договора, Общество принимало во внимание тот факт, что недоимка по оплате арендных платежей у него отсутствует, арендная плата в размере 6 206,19 руб. оплачена, что подтверждается копиями платежных поручений.

В ответ на указанное обращение, письмом от 04.07.2022 №12-Исх-18360 Департамент предложил обратиться в Мегионский территориальный отдел - лесничество для включения в реестр договоров арендованных участков, подлежащих проверке по договорным обязательствам и проведению работ по рекультивации.

Поскольку лесной участок, предоставленный по договору аренды от 04.04.2022, не использовался Обществом для строительства, объекты электросетевого хозяйства на нем отсутствовали, необходимости в оформлении проекта освоения лесов и лесной декларации не было, рубка лесных насаждений в границах отвода лесного участка не осуществлялась.

19.08.2022 Общество письмом № 01-04/5439 повторно обратилось в адрес Мегионского лесничества с заявлением о расторжении договора аренды от 04.04.2022, при этом с целью соблюдения условий договора аренды АО «ЮТЭК - Региональные сети» был подписан и направлен в адрес арендодателя акт приема-передачи лесного участка, в котором указан для сдачи запас лесных насаждений 65 куб.м. (полный объем), на площади 0,6626 га, поскольку данный объем лесных насаждений Обществом не вырубался. Указанные документы были получены представителем Арендодателя 22.08.2022, о чем свидетельствует экспедиционная расписка.

В связи с неполучением ответа на указанное заявление АО «ЮТЭК - Региональные сети» письмом от 08.12.2022 № 01-04/7684 повторно уведомило арендодателя о расторжении договора аренды..

23.03.2023 в адрес Общества от Департамента поступило соглашение о расторжении договора аренды от 04.04.2023 с актом приема-передачи лесного участка №12.05-Исх-456 от 15.03.2023. В приложенном Департаментом акте приема-передачи обозначен запас древесины в размере 10 куб.м., что не подтверждается документами о факте рубки лесных насаждений со стороны Общества.

В ответ на соглашение о расторжении 20.04.2023 АО «ЮТЭК - Региональные сети» направило в адрес Мегионского территориального отдела - лесничества письмо об отказе от подписания соглашения исх. №01-04/1997 в предлагаемой редакции.

При этом в настоящий момент между АО «ЮТЭК - Региональные сети» и Департаментом заключен новый договор аренды лесного участка № 0001/23-05-ДА от 13.01.2023 под размещение объекта электросетевого хозяйства для электроснабжения этностойбища «Карамкинское». Таким образом, с 13.01.2023 Обществу предоставлен новый лесной участок практически в тех же границах, что и ранее по договору от 04.04.2022.

Каких-либо возражений относительно доводов Общества, указанных в отзыве, от истца не поступило; доказательств осуществления Обществом рубок на лесном участке, переданном по договору аренды от 04.04.2022, суду не представлено, в связи с чем суд при принятии решения исходит из обстоятельств, подтвержденных сторонами надлежащими доказательствами и пояснениями.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Обществом в установленном одностороннем порядке расторгнут договор от 04.04.2023 и с 13.01.2023 Общество использует этот лесной участок под размещение объекта электросетевого хозяйства для электроснабжения этностойбища «Карамкинское» на основании иного договора аренды - № 0001/23-05- ДА от 13.01.2023

Пунктом 1 статьи 450.1 ГК РФ установлено, что предоставленное ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310 ГК РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

С учетом изложенного суд соглашается, что Обществом в порядке, установленном условиями договора в одностороннем порядке расторгнут прежний договор аренды от 04.04.2022, по которому заявлены исковые требования по настоящему делу, и в спорный период времени (в июне 2023 года) Общество использовало лесной участок на основании нового договора аренды от 13.01.2023. Следовательно, оснований для взыскания по договору аренды от 04.04.2022 платы за пользование лесным участком в июне 2023 года у истца не имеется.

Доказательств того, что Обществом по договору от 13.01.2023 не исполнены обязательства по оплате аренных платежей за июнь 2023 года в материалы дела не представлено.

Таким образом, требования Департамента о взыскании арендной платы за июнь 2023 года не подлежат удовлетворению в связи с прекращением действия спорного договора и осуществлением пользования лесным участком на основании иного договора.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167 – 171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

РЕШИЛ:

в удовлетворении требований департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры отказать.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.hmao.arbitr.ru.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Судья Е.А. Голубева