АРБИТРАЖНЫЙ СУД
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Дело №А27-4480/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 июня 2025 г. г. Кемерово
Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2025 г.
Арбитражный суд Кемеровской области в составе
судьи
Ерохина Я.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем
ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя
истца по доверенности от 14.12.2023 ФИО2
ответчика по доверенности от 23.12.2024 ФИО3,
исковое заявление акционерного общества «Кемеровская генерация» (ИНН <***>)
к муниципальному образованию город Кемерово в лице администрации г. Кемерово (ИНН <***>)
о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную в жилое помещение по адресу: <...>
установил:
Акционерное общество «Кемеровская генерация» (далее – АО «Кемеровская генерация», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Муниципальному образования город Кемерово в лице Администрации города Кемерово (далее – Администрация, ответчик) о взыскании задолженности за фактически поставленную тепловую энергию и горячую воду в жилое помещение, расположенное по адресу: <...> в размере 5 399,81 руб. долга за период с апреля по декабрь 2024 года и 409,09 руб. пени за период с 12.09.2024 по 25.03.2025 (с учетом увеличения исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ).
Ответчик исковые требования не признает, указав на то, что спорное помещение было передано по договору найма ФИО4 20.07.2021, который умер, однако, в спором жилом помещении осталась проживать как член семьи жена ФИО5 Администрация обратилась с иском в суд о признании ФИО5 не приобретшей права пользование жилым помещением и выселении ее, который был удовлетворен решением Центрального районного суда г. Кемерово от 21.06.2022. Исполнительный лист был направлен в ФССП для принудительного исполнения в октябре 2022 года, однако, оно до настоящего момента не исполнено, в связи с чем, ответчик считает требования истца необоснованными, поскольку обязательным лицом по оплате потребленного ресурса в спорный период является ФИО5
В настоящем судебном заседании представитель истца на исковых требованиях (с учетом уточнений) настаивает в полном объеме.
Представитель ответчика исковые требования не признает, поддерживает доводы, изложенные в ранее представленном отзыве на иск.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.
АО «Кемеровская генерация» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей производство и поставку тепловой энергии и горячей воды потребителям города Кемерово и Кемеровского муниципального района, для которой Постановлением Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 20.12.2018 № 638, от 20.12.2021 № 817 были утверждены долгосрочные тарифы на тепловую энергию и теплоноситель на 2019-2023 годы.
Согласно выписке из ЕГРН с 14.02.2012 собственником жилого помещения №150, расположенного по адресу: <...>, является город Кемерово, что также подтверждается письмом администрации от 30.09.2022 №06.03.08/3932.
Собственниками помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <...> принято решение о заключении ими договоров ресурсоснабжения с поставщиками ресурсов от своего имени, что подтверждается протоколом № 2 от 07.07.2021 внеочередного общего собрания собственников помещений, договором поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества № 41530 от 01.08.2021.
АО «Кемеровская генерация» в период с апреля по декабрь 2024 года осуществило поставку в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, тепловую энергию и теплоноситель на сумму 5 399,81 руб.
Полагая, что стоимость коммунальных ресурсов на отопление и горячее водоснабжение жилого помещения должна быть оплачена Администрацией, АО «Кемеровская генерация» предъявило соответствующие счета.
Неоплата стоимости тепловой энергии послужила основанием для обращения АО «Кемеровская генерация» с претензией 20.01.2025 № 3-10/1-4341/25-45, ответа на которую не последовало, а затем в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением о взыскании долга и неустойки.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).
Из пунктов 1, 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» следует, что договор теплоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования; по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а абонент обязуется оплачивать фактически принятое количество энергии.
Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями статьи 215 ГК РФ определено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (пункт 1); от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2); средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования (пункт 3).
В соответствии с абзацем 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.
На основании изложенного, несмотря на отсутствие заключенного в письменной форме договора теплоснабжения, между АО «Кемеровская генерация» (ТСО) и ответчиком (абонент) сложились фактические отношения по теплоснабжению, поскольку на объект, принадлежащий в спорный период ответчику, поставлялась тепловая энергия, что не освобождает собственника от несения бремени содержания принадлежащего ему имущества, а соответственно и оплаты поставленных на его объекты коммунальных ресурсов.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ).
Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правил, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу пункта 56 (2) Правил № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
По общему правилу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
Ответчик расчет объемов коммунального ресурсов, порядок расчета, стоимость не оспорил, контррасчет долга не представил.
Доказательства оплаты в порядке статьи 65 АПК РФ в дело не представлены.
Довод ответчика о том, что в спорном жилом помещении проживает член семьи нанимателя ФИО5, которая и должна нести обязанность по оплате коммунальных услуг, судом отклонен.
Судом, на основании представленного ответчиком решения Центрального районного суда г. Кемерово от 21.06.2022 по делу № 2-2844/2022 установлено, что срок найма жилого помещения по адресу <...> закончился в связи со смертью нанимателя, жена нанимателя (третье лицо по делу - ФИО5) не приобрела право пользования жилым помещением.
Иные доказательства проживания нанимателя в помещении в спорный период суду не представлены.
В настоящем деле ответчик также не представил доказательств проживания нанимателя в спорном помещении, в том числе в период с учетом произведенного истцом перерасчета.
При указанных обстоятельствах, исковые требования о взыскании 5 399,81 руб. долга за период с апреля по декабрь 2024 года судом признаны обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.
В связи с нарушением сроков исполнения денежных обязательств истцом начислена пеня в размере 409,09 руб. за период с 12.09.2024 по 25.03.2025, рассчитанная в соответствии с правилами части 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», части 14 статьи 155 ЖК РФ, согласно которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Указанием Банка России от 11.12.2015 № 3894-У определено, что с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату; не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.
Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016 (раздел "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике", ответ на вопрос № 3), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.
Факт просрочки исполнения обязательства по оплате тепловой энергии подтвержден материалами дела и ответчиком не опровергнут.
При расчете пени применена ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации в размере 9,5%.
Расчет неустойки судом проверен, признан обоснованным. Ответчиком расчет неустойки, обоснованность ее начисления, не оспорены.
На основании изложенного, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 409,09 руб. за период с 12.09.2024 по 25.03.2025.
Иск подлежит удовлетворению в полном объеме на основании статей 309, 310, 330, 539-544 Гражданского кодекса Российской Федерации с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины согласно статье 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с администрации г. Кемерово (ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Кемеровская генерация» (ИНН <***>) 5 399,81 руб. долга, 409,09 руб. неустойки, всего 5 808,9 руб., а также 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области, принявший решение в первой инстанции.
Судья Я.Н. Ерохин