Решение по делу № А57-29720/2023 от 29.01.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Саратов

29 января 2025 года

Дело №А57-29720/2023

Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 29 января 2025 года.

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи А.Т. Сериккалиевой, при введении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.А. Закержаевой, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление

администрации Марксовского района муниципального района Саратовской области, г. Саратов (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ТрансСтрой», Саратовская обл., г.Энгельс (ИНН <***>, ОГРН <***>), о взыскании,

третьи лица: временный управляющий ФИО1, муниципальное общеобразовательное учреждение – Средняя общеобразовательная школа № 3 г.Маркса Саратовской области им. Л.Г. Венедиктовой,

при участии:

от истца – ФИО2, (доверенность от 28.06.2024., паспорт обозревался)

УСТАНОВИЛ:

администрации Марксовского района муниципального района Саратовской области обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ТрансСтрой», в котором просит обязать ООО «ТрансСтрой» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить выявленные в пределах гарантийного срока недостатки работ, выполненных в рамках муниципального контракта № 01603000526220000220001 от 11.04.2022, а именно

- Дефекты радиаторов, а именно:

Температура радиаторов отопления в кабинетах варьируется от 67 °С на первой секции, до 35 °С на последней (двенадцатой) секции, разница температур на одном радиаторе составляет более 30 °С.

В радиаторе на первом этаже, около вахтера, предположительно, имеется внутренний дефект, так как температура первой секции 67 °С, а уже на четвертой секции наблюдается понижение температуры до 47 °С, а на последней секции третьего транзитного радиатора, температура не поднимается более 34,5 °С.

В кабинетах № 3, № 7, № 8, № 9, № 18, № 19, № 26, заместителя директора по УВР, директора, температура радиаторов не превышает 45- 51 С, при входящей температуре теплоносителя 67,6 °С.

- Дефекты дверного полотна, а именно:

Каб. №1- деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 7 мм.

Каб. № 2- деформация дверного полотна.

Каб. № 3- деформация дверного полотна, дверь не закрывается.

Каб. № 4- деформация дверного полотна.

Каб. № 5- деформация дверного полотна.

Каб. № 6- деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 20 мм.

Каб. № 7- деформация дверного полотна.

Каб. № 9- деформация дверного полотна.

Каб. № 10- деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 11 мм.

Туалет для мальчиков 1-й этаж - деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 7 мм, задевает пол.

Туалет для девочек 1й этаж - деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 10 мм, задевает пол.

Кабинет директора - деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 10 мм, задевает пол.

Мед.кабинет - деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 7 мм, задевает пол.

Лыжная база - деформация дверного полотна.

Кабинет зам.директора по АХР- деформация дверного полотна.

Туалет для девочек 2й этаж спорт зала - деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 15 мм, задевает пол.

Туалет для мальчиков 2й этаж спорт зала - деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 6 мм.

Раздевалка для мальчиков - деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 12 мм.

Каб. № 11 - деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 12 мм.

Каб. № 12- деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 15 мм.

Каб. № 13- деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 7 мм, задевает пол.

Каб. № 14- деформация дверного полотна.

Каб. № 15- деформация дверного полотна.

Кабинет дистанционного образования - трещина в дверном полотне.

Каб № 16- деформация дверного полотна.

Учительская- деформация дверного полотна.

Каб. № 17- деформация дверного полотна.

Каб № 18- деформация дверного полотна (винт).

Каб. №19- деформация дверного полотна, щель меэвду косяком и дверным полотном более 20 мм, задевает пол.

Каб. № 20- деформация дверного полотна.

Каб. № 21- деформация дверного полотна.

Туалет для мальчиков 2й этаж - деформация дверного полотна.

Каб. № 22- деформация дверного полотна (винт).

Каб № 23- деформация дверного полотна (винт).

Кабинет соц.педагога - деформация дверного полотна.

Туалет для девочек 2й этаж - деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 10 мм, задевает пол.

Музей - деформация дверного полотна, задевает пол, не закрывается.

Каб. № 24- деформация дверного полотна.

Каб. № 25- деформация дверного полотна.

Каб. № 26- деформация дверного полотна.

Туалет для девочек Зй этаж - деформация дверного полотна.

Каб. № 28- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 29- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 30- деформация дверного полотна, задевает пол.

Каб. № 31- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 32- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 33- деформация дверного полотна.

Каб. № 34- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 35- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 36- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 37- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 38- деформация дверного полотна (винт).

Кабинет логопеда - деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 40- деформация дверного полотна (винт), задевает пол.

Каб. № 41- деформация дверного полотна (винт), задевает пол.

Итого- 55 шт. Всего дверей- 77 шт.(22 шт.имеют изъяны менее выраженные).

- На площадках лестничного марша, образовались трещины в штукатурке стен.

- Не установлены капельники на 3 (трех) окнах большого спортивного зала.

- В кабинетах в следствии некачественного монтажа OSB плиты, крепежные дюбель - гвозди прорвали линолеум, вдоль стены OSB плита не зафиксирована к основанию (движение под линолеумом при надавливании), а именно:

Каб. № 7- (53 м ) - вылезли ригеля.

Каб. № 9- (52,8 м ) - вылезли ригеля.

Каб. №11-(34,8 м ) - играет основание.

Каб. №12(52,1 м2) - вылезли ригеля, линолеум в дырах, играет основание.

Каб. № 13(53,4 м2) - вылезли ригеля, линолеум в дырах, играет основание. Каб. № 14(51 м2) - вылезли ригеля, линолеум в дырах, играет основание.

Каб. № 17(41,8 м2) - при пайке шва, расплавленным шнуром испачкан весь линолеум, играет основание.

Каб. № 18(55,7 м2) - при пайке шва, расплавленным шнуром испачкан весь линолеум, играет основание.

Каб. № 21- (54 м2) вылезли ригеля.

- Образовались трещины на фасаде, по периметру здания.

- Качество крепления раковин (15 штук) в кабинетах 3 (третьего) этажа не обеспечивают жесткой фиксации, что приводит к их провисанию.

- трещина на раковине в туалете для девочек 3й этаж.

- Туалет для мальчиков 3й этаж-слив на полу не герметичен - вода протекает на 2й этаж.

- Устройство вывода ливневых вод не обеспечивает отвод воды за пределы здания, вода течет в подвал.

- Стыки отливов парапета крыши не герметичны и выполнены с деформацией плоскости в сторону центра листа металла, что в свою очередь обеспечивает сбор и удержание дождевой воды на поверхности листа, которая в дальнейшем затекает под лист и утеплитель стен, а так же протекает внутрь здания школы. Периметр парапета крыши- 278 м/п; Площадь отливов- 168,19 м2; Размер 1 шт.-126,5x60,5 см; Количество - 220 шт.

- Плитка ступеней центрального крыльца отошла от основания (10x8м).

- В гимнастическом зале, актовом, произошло вспучивание ламината, под ним, от USB плиты исходит гнилостный запах плесени, что свидетельствует, о том, что USB плита была уложена на непросохшее основание (стяжка).

- Плитка короба, в туалете 3 (третьего) этажа отошла от основания, на стенах образовались трещины. Площадь: короб (плитка 20x20 см)- 1,8 м2, стены 1 - 14,4 м2, стены 2-14,4 м2.

- Отмостка периметра здания, около запасного выхода столовой, под окном кабинета №6- провалилась (около столовой- 0,8 м2, каб. № 6- 0,5 м2).

- Возле запасного выхода столовой при дожде, протекает технологический люк в ливневом стояке.

- Бордюры ступеней и плитка центрального выхода и запасных выходов во внутренний двор, отошли от основания, деформировались.

- В подвесном потолке актового зала образовались щели, что может привести к падению плиток потолка (170 м2).

- Крепление подвесного потолка в туалете для девочек на первом этаже, не обеспечивает жесткость конструкции (8,4 м2).

- Сколы углов на напольной плитке в кабинете № 2.

- Запасной выход около мед. кабинета не оштукатурен и не покрашен, плитка и бордюры - деформированы, трещины.

- В большом спортивном зале, при устранении недостатков, не качественно осуществлена покраска стен (29 м2).

- Самопроизвольно трескаются унитазы и текут все монтажные гофры.

- Торец подшивки потолка перехода не заделан, имеется щель (35 м.п).

Определением суда от 21 ноября 2023 года исковое заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

Определением суда от 14 декабря 2023 года подготовка к судебному разбирательству признана оконченной, назначено судебное заседание.

Определением суда от 28 февраля 2024 года суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, временного управляющего ФИО1 (413100, <...>, а/я 22).

Определением суда от 11 апреля 2024 года суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное общеобразовательное учреждение – Средняя общеобразовательная школа № 3 г.Маркса Саратовской области им.Л.Г.Венедиктовой (413092, <...>).

Определением суда от 29 августа 2024 года судом приняты уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Единая дирекция капитального строительства" (410012, <...> влд. 101).

Определением суда от 15 октября 2024 года в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований, в котором просит, в части изменения в мотивировочной и просительной части слов «самопроизвольно трескаются унитазы» на слова «трещины в бочках унитазов (11 штук)».

В остальной части исковые требования оставлены без изменения.

Дело рассматривается в порядке статей 153-167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом.

Информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседание, об объявленных перерывах в судебном заседании была так же размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

Исследовав представленные доказательства, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, между администрацией Марксовского муниципального района и ООО «ТрансСтрой» 11 апреля 2022 года заключен муниципальный контракт № 01603000526220000220001 на капитальный ремонт общеобразовательных учреждений в рамках реализации мероприятий по модернизации школьных систем образования (МОУ - СОШ № 3 г. Маркса Саратовской области им. Л.Г. Венедиктовой) (далее - Контракт), идентификационный код закупки: 223644301135564430100100090014120244.

В соответствии с пунктом 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно

предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено - для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно пункту 1 статьи 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

В силу пункта 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В соответствии с пунктом 3 статьи 724 ГК РФ, заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Согласно п.п. 7.1 раздела 7 Контракта гарантийный срок на выполненные работы устанавливается сроком на 5 (пять) лет, с даты подписания Сторонами документа о приемке. Гарантийный срок на используемые материалы - в соответствии со сроками, установленными заводами-изготовителями.

В соответствии с п.п. 7.3 раздела 7 Контракта, если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки или дефекты, то Подрядчик (в случае, если не докажет отсутствие своей вины) обязан устранить их за свой счет в сроки, согласованные Сторонами и зафиксированные в акте с перечнем выявленных недостатков и сроком их устранения. Гарантийный срок в этом случае соответственно продлевается на период устранения дефектов.

В настоящее время в процессе эксплуатации здания выявлены недостатки (дефекты) выполненных работ.

26 сентября 2023 года в 10 часов 00 мин., по адресу: <...>, состоялось составление акта, фиксирующего выявленные в ходе эксплуатации здания недостатки.

Данным актом зафиксированы следующие недостатки выполненных

работ:

- Дефекты радиаторов, а именно:

В кабинетах № 3, № 7, № 8, № 9, № 18, № 19, № 26, заместителя директора по УВР, директора, температура радиаторов не превышает 45-51 С, при входящей температуре теплоносителя 67,6 °С.

- Дефекты дверного полотна, а именно:

Каб. №1- деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 7 мм.

Каб. № 2- деформация дверного полотна.

Каб. № 3- деформация дверного полотна, дверь не закрывается.

Каб. № 4- деформация дверного полотна.

Каб. № 5- деформация дверного полотна.

Каб. № 6- деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 20 мм.

Каб. № 7- деформация дверного полотна.

Каб. № 9- деформация дверного полотна.

Каб. № 10- деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 11 мм.

Туалет для мальчиков 1й этаж - деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 7 мм, задевает пол.

Мед.кабинет - деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 7 мм, задевает пол.

Лыжная база - деформация дверного полотна.

Кабинет замдиректора по АХР- деформация дверного полотна.

Раздевалка для мальчиков - деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 12 мм.

Каб. № 11- деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 12 мм.

Каб. № 12- деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 15 мм.

Каб. № 13- деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 7 мм, задевает пол.

Каб. № 14- деформация дверного полотна.

Каб. № 15- деформация дверного полотна.

Кабинет дистанционного образования - трещина в дверном полотне.

Каб № 16- деформация дверного полотна.

Учительская- деформация дверного полотна.

Каб. № 17- деформация дверного полотна.

Каб № 18- деформация дверного полотна (винт).

Каб. №19- деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 20 мм, задевает пол.

Каб. № 20- деформация дверного полотна.

Каб. № 21- деформация дверного полотна.

Туалет для мальчиков 2й этаж - деформация дверного полотна.

Каб. № 22- деформация дверного полотна (винт).

Каб № 23- деформация дверного полотна (винт).

Кабинет соц.педагога - деформация дверного полотна.

Музей - деформация дверного полотна, задевает пол, не закрывается.

Каб. № 24- деформация дверного полотна.

Каб. N° 25- деформация дверного полотна.

Каб. N° 26- деформация дверного полотна.

Туалет для девочек Зй этаж - деформация дверного полотна.

Каб. № 28- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 29- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 30- деформация дверного полотна, задевает пол.

Каб. № 31- деформация дверного полотна (винт).

Каб. N° 32- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 33- деформация дверного полотна.

Каб. N° 34- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 35- деформация дверного полотна (винт).

Каб. N° 36- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 37- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 38- деформация дверного полотна (винт).

Кабинет логопеда - деформация дверного полотна (винт).

Каб. N° 40- деформация дверного полотна (винт), задевает пол.

Каб. № 41- деформация дверного полотна (винт), задевает пол.

Итого- 55 шт. Всего дверей- 77 шт.(22 шт.имеют изъяны менее выраженные).

- На площадках лестничного марша, образовались трещины в штукатурке стен.

- Не установлены капельники на 3 (трех) окнах большого спортивного

зала.

Каб. N° 7- (53 м ) - вылезли ригеля.

Каб. № 9- (52,8 м2) - вылезли ригеля.

Каб. №11-(34,8 м2) - играет основание.

Каб. №12(52,1 м") - вылезли ригеля, линолеум в дырах, играет основание.

Каб. № 17(41,8 м2) - при пайке шва, расплавленным шнуром испачкан весь линолеум, играет основание.

Каб. № 18(55,7 м“) - при пайке шва, расплавленным шнуром испачкан весь линолеум, играет основание.

Каб. № 21- (54 м“) вылезли ригеля.

- Образовались трещины на фасаде, по периметру здания.

- трещина на раковине в туалете для девочек Зй этаж.

- Туалет для мальчиков Зй этаж-слив на полу не герметичен- вода протекает на 2й этаж.

- Устройство вывода ливневых вод не обеспечивает отвод воды за пределы здания, вода течет в подвал.

- Плитка ступеней центрального крыльца отошла от основания (10x8

м).

- Плитка короба, в туалете 3 (третьего) этажа отошла от основания, на стенах образовались трещины. Площадь: короб (плитка 20x20 см)- 1,8 м2, стены 1-14,4 м2, стены 2 — 14,4 м2.

- Отмостка периметра здания, около запасного выхода столовой, под окном кабинета №6- провалилась (около столовой- 0,8 м2, каб № 6- 0,5 м~).

- Возле запасного выхода столовой при дожде, протекает технологический люк в ливневом стояке.

- В подвесном потолке актового зала образовались щели, что может привести к падению плиток потолка (170 м2).

- Сколы углов на напольной плитке в кабинете № 2.

- Запасной выход около мед. кабинета не оштукатурен и не покрашен, плитка и бордюры - деформированы, трещины.

- В большом спортивном зале, при устранении недостатков, не качественно осуществлена покраска стен (29 м2).

- Самопроизвольно трескаются унитазы и текут все монтажные гофры.

- Торец подшивки потолка перехода не заделан, имеется щель (35 м.п.).

В адрес ответчика была направлена претензия о необходимости устранения выявленных недостатков выполненных работ в срок до 1 ноября 2023 года. Ответ на претензию до настоящего момента не получен.

Требования претензии оставлены без удовлетворения, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что при рассмотрении настоящего дела следует руководствоваться положениями главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации и нормами Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (пункт 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 763 Гражданского Кодекса Российской Федерации по государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

К отношениям по государственным или муниципальным контрактам на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд в части, не урегулированной настоящим Кодексом, применяется закон о подрядах для государственных или муниципальных нужд (ст. 768 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Статьей 721 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно пункту 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

В соответствии с нормами статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы предусмотрены в статье 724 Гражданского кодекса Российской Федерации: если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (пункт 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.

Наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему, качеству и стоимости работ (пункты 12, 13 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 года № 51.

В соответствии с пунктом 13 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 года № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» в силу статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда и в случае отступления от этого требования обязательство считается исполненным ненадлежащим образом. Следовательно, работы, выполненные с отступлением от требований, норм и правил, не могут считаться выполненными.

По правилам статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

В соответствии с разделом 5 Контракта гарантийный срок на объект устанавливается сроком на 5 (пять) лет. Гарантийный срок исчисляется со дня подписания Заказчиком документа о приемке (пункт 5.2. Контракта). Акт подписан 26.12.2023.

Требования истца заявлены в пределах гарантийного срока.

В соответствии со статьей 756 Гражданского кодекса Российской Федерации при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1-5 статьи 724 настоящего Кодекса.

При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.

Вышеприведенные нормы права свидетельствуют о том, что на заказчике лежит обязанность доказать, что недостатки результата работ обнаружены им в течение гарантийного срока, а на подрядчике - что эти недостатки не являются следствием нормального износа объекта или его неправильной эксплуатации.

Ответчик, взяв на себя гарантийные обязательства по качеству выполненной работы, как подрядчик, в силу пункта 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Следовательно, в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ.

Как указал истец в обоснование исковых требований, в процессе эксплуатации выявлены дефекты (недостатки) работ, выполненных в рамках контракта:

- Дефекты радиаторов, а именно:

- Дефекты дверного полотна, а именно:

Каб. №1- деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 7 мм.

Каб. № 2- деформация дверного полотна.

Каб. № 3- деформация дверного полотна, дверь не закрывается.

Каб. № 4- деформация дверного полотна.

Каб. № 5- деформация дверного полотна.

Каб. № 6- деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 20 мм.

Каб. № 7- деформация дверного полотна.

Каб. № 9- деформация дверного полотна.

Каб. № 10- деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 11 мм.

Мед.кабинет - деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 7 мм, задевает пол.

Лыжная база - деформация дверного полотна.

Кабинет зам.директора по АХР- деформация дверного полотна.

Раздевалка для мальчиков - деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 12 мм.

Каб. № 11 - деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 12 мм.

Каб. № 12- деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 15 мм.

Каб. № 13- деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 7 мм, задевает пол.

Каб. № 14- деформация дверного полотна.

Каб. № 15- деформация дверного полотна.

Кабинет дистанционного образования - трещина в дверном полотне.

Каб № 16- деформация дверного полотна.

Учительская- деформация дверного полотна.

Каб. № 17- деформация дверного полотна.

Каб № 18- деформация дверного полотна (винт).

Каб. №19- деформация дверного полотна, щель меэвду косяком и дверным полотном более 20 мм, задевает пол.

Каб. № 20- деформация дверного полотна.

Каб. № 21- деформация дверного полотна.

Туалет для мальчиков 2й этаж - деформация дверного полотна.

Каб. № 22- деформация дверного полотна (винт).

Каб № 23- деформация дверного полотна (винт).

Кабинет соц.педагога - деформация дверного полотна.

Музей - деформация дверного полотна, задевает пол, не закрывается.

Каб. № 24- деформация дверного полотна.

Каб. № 25- деформация дверного полотна.

Каб. № 26- деформация дверного полотна.

Туалет для девочек Зй этаж - деформация дверного полотна.

Каб. № 28- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 29- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 30- деформация дверного полотна, задевает пол.

Каб. № 31- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 32- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 33- деформация дверного полотна.

Каб. № 34- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 35- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 36- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 37- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 38- деформация дверного полотна (винт).

Кабинет логопеда - деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 40- деформация дверного полотна (винт), задевает пол.

Каб. № 41- деформация дверного полотна (винт), задевает пол.

Итого- 55 шт. Всего дверей- 77 шт.(22 шт.имеют изъяны менее выраженные).

- На площадках лестничного марша, образовались трещины в штукатурке стен.

- Не установлены капельники на 3 (трех) окнах большого спортивного зала.

Каб. № 7- (53 м ) - вылезли ригеля.

Каб. № 9- (52,8 м ) - вылезли ригеля.

Каб. №11-(34,8 м ) - играет основание.

Каб. №12(52,1 м2) - вылезли ригеля, линолеум в дырах, играет основание.

Каб. № 17(41,8 м2) - при пайке шва, расплавленным шнуром испачкан весь линолеум, играет основание.

Каб. № 18(55,7 м2) - при пайке шва, расплавленным шнуром испачкан весь линолеум, играет основание.

Каб. № 21- (54 м2) вылезли ригеля.

- Образовались трещины на фасаде, по периметру здания.

- трещина на раковине в туалете для девочек 3й этаж.

- Туалет для мальчиков 3й этаж-слив на полу не герметичен - вода протекает на 2й этаж.

- Устройство вывода ливневых вод не обеспечивает отвод воды за пределы здания, вода течет в подвал.

- Плитка ступеней центрального крыльца отошла от основания (10x8м).

- Возле запасного выхода столовой при дожде, протекает технологический люк в ливневом стояке.

- В подвесном потолке актового зала образовались щели, что может привести к падению плиток потолка (170 м2).

- Сколы углов на напольной плитке в кабинете № 2.

- Запасной выход около мед. кабинета не оштукатурен и не покрашен, плитка и бордюры - деформированы, трещины.

- В большом спортивном зале, при устранении недостатков, не качественно осуществлена покраска стен (29 м2).

- Самопроизвольно трескаются унитазы и текут все монтажные гофры.

- Торец подшивки потолка перехода не заделан, имеется щель (35 м.п.).

По мнению истца, недостатки, появившиеся в течение гарантийного срока, возникли в связи с ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих обязательств.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому он возражает относительно удовлетворения исковых требований ввиду следующего.

В данном споре имеются виды работ, которые до настоящего времени Истцом Ответчику не оплачены, судебная экспертиза по объему и качеству которых проводится в рамках рассмотрения Арбитражным судом Саратовской области иного дела.

Это виды работ: - Качество крепления раковин (15 штук) в кабинетах 3 (третьего) этажа не обеспечивают жесткой фиксации, что приводит к их провисанию; - В гимнастическом зале, актовом, произошло вспучивание ламината, под ним, от USB плиты исходит гнилостный запах плесени, что свидетельствует, о том, что USB плита была уложена на непросохшее основание (стяжка). - Плитка короба, в туалете 3 (третьего) этажа отошла от основания, на стенах образовались трещины. Площадь: короб (плитка 20x20 см)- 1,8 м2, стены1- 14,4м2,стены 2 -14,4 м2. - Бордюры ступеней и плитка центрального выхода и запасных ходов во внутренний двор, отошли от основания, деформировались. - Запасной выход около мед. кабинета не оштукатурен и не покрашен, плитка и бордюры - деформированы, трещины. Кроме того, Истец указывает следующие дефекты: В кабинетах в следствии некачественного монтажа OSB плиты, крепежные дюбель - гвозди прорвали линолеум, вдоль стены OSB плита не зафиксирована к основанию (движение под линолеумом при надавливании), а именно:

Каб. № 7- (53 м ) - вылезли ригеля.

Каб. № 9- (52,8 м ) - вылезли ригеля.

Каб. №11-(34,8 м ) - играет основание.

Каб. №12(52,1 м2) - вылезли ригеля, линолеум в дырах, играет основание.

Каб. № 13(53,4 м2) - вылезли ригеля, линолеум в дырах, играет основание.

Каб. № 14(51м2) - вылезли ригеля, линолеум в дырах, играет основание.

Каб. № 17(41,8 м2) - при пайке шва, расплавленным шнуром испачкан весь линолеум, играет основание.

Каб. № 18(55,7 м2) - при пайке шва, расплавленным шнуром испачкан весь линолеум, играет основание.

Каб. № 21- (54 м2) вылезли ригеля.

По данным дефектам невозможно определить в каких помещениях (согласно Техпаспорту) они образовались и относятся ли эти работы, к работам, выполненным Ответчиком. Для верного и полного рассмотрения данного спора считаем необходимым истребовать у Истца сведения о номерах этих помещений, согласно Техпаспорту.

Также, обращаю внимание суда, что Ответчиком не производилась замена стяжки в помещениях, USB плиты крепились в старые стяжки, ввиду чего они «ходят ходуном», что было явно выражено при приемке работ Истцом.

Также ответчик обращает внимание суда, что такие дефекты как: - Кабинет дистанционного образования - трещина в дверном полотне.

- трещина на раковине в туалете для девочек 3й этаж. - Сколы углов на напольной плитке в кабинете № 2.

- Запасной выход около мед. кабинета не оштукатурен и не покрашен, плитка и бордюры - деформированы, трещины.

- Самопроизвольно трескаются унитазы и текут все монтажные гофры. имеют, основания полагать, что произошли они в результате механического повреждения, а не ввиду некачественно выполненной работы Подрядчика, соответственно, на такие работы гарантийное обслуживание не распространяется.

Недостатки не были устранены, в связи с чем, в адрес подрядчика была направлена претензия с требованием устранить недостатки. Однако в установленный в претензиях срок меры по устранению недостатков приняты не были.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Факт наличия дефектов, указанных истцом ответчик не оспорил, ходатайство о проведении судебной экспертизы для определения объема имеющихся дефектов и причин их возникновения не заявил.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Подрядчик вопреки требованиям пункта 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил бесспорные доказательства того, что в период гарантийного срока эксплуатации объектов недостатки работ возникли не по его вине, а вследствие неправильной эксплуатации объекта заказчиком, и не устранил выявленные дефекты до настоящего времени.

Согласно статьям 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в арбитражном суде судопроизводство осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон, которые, в том числе, заключаются в том, что стороны пользуются равными правами на представление доказательств, участие в их исследовании, дают объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности согласно требованиям статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что ответчик не представил суду доказательств, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы истца о наличии выявленных недостатков, в связи с чем, требования истца об обязании ответчика устранить недостатки выполненных работ по контракту, выявленные в рамках гарантийных обязательств, являются правомерными и подлежащими удовлетворению.

Вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств, что недостатки указанные истцом в требовании, не являются следствием нормального износа объекта или его неправильной эксплуатации.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

В силу статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Решая вопрос о распределении расходов по государственной пошлине по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд относит их на ответчика.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, то государственная пошлина в размере 6000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 177, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать обществу с ограниченной ответственностью «ТрансСтрой», Саратовская обл., г.Энгельс (ИНН <***>, ОГРН <***>)

в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить выявленные в пределах гарантийного срока недостатки работ, выполненных в рамках муниципального контракта № 01603000526220000220001 от 11.04.2022, а именно

- Дефекты дверного полотна, а именно:

Каб. №1- деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 7 мм.

Каб. № 2- деформация дверного полотна.

Каб. № 3- деформация дверного полотна, дверь не закрывается.

Каб. № 4- деформация дверного полотна.

Каб. № 5- деформация дверного полотна.

Каб. № 6- деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 20 мм.

Каб. № 7- деформация дверного полотна.

Каб. № 9- деформация дверного полотна.

Каб. № 10- деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 11 мм.

Мед.кабинет - деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 7 мм, задевает пол.

Лыжная база - деформация дверного полотна.

Туалет зам.директора по АХР- деформация дверного полотна.

туалет для девочек 2й этаж спорт зала - деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 15 мм, задевает пол.

туалет для мальчиков 2й этаж спорт зала - деформация дверного полотна, Щель между косяком и дверным полотном более 6 мм.

раздевалка для мальчиков - деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 12 мм.

Каб. № 11 - деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 12 мм.

Каб. № 12 - деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 15 мм.

Каб. № 13 - деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 7 мм, задевает пол.

Каб. № 14 - деформация дверного полотна.

Каб. № 15 - деформация дверного полотна.

Кабинет дистанционного образования - трещина в дверном полотне.

Каб № 16- деформация дверного полотна.

Учительская - деформация дверного полотна.

Каб. N° 17- деформация дверного полотна.

Каб № 18 - деформация дверного полотна (винт).

Каб. №19 - деформация дверного полотна, щель между косяком и дверным полотном более 20 мм, задевает пол.

Каб. № 20 - деформация дверного полотна.

Каб. № 21- деформация дверного полотна.

Туалет для мальчиков 2й этаж - деформация дверного полотна.

Каб. № 22 - деформация дверного полотна (винт).

Каб № 23 - деформация дверного полотна (винт).

Кабинет соц.педагога - деформация дверного полотна.

Музей - деформация дверного полотна, задевает пол, не закрывается.

Каб. № 24 - деформация дверного полотна.

Каб. № 25 - деформация дверного полотна.

Каб. № 26- деформация дверного полотна.

Туалет для девочек Зй этаж - деформация дверного полотна.

Каб. № 28- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 29- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 30- деформация дверного полотна, задевает пол.

Каб. № 31- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 32- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 33- деформация дверного полотна.

Каб. № 34- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 35- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 36- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 37- деформация дверного полотна (винт).

Каб. № 38- деформация дверного полотна (винт).

кабинет логопеда - деформация дверного полотна (винт), аб. № 40- деформация дверного полотна (винт), задевает пол. аб- № 41 - деформация дверного полотна (винт), задевает пол.

Итого- 55 шт. Всего дверей - 77 шт. (22 шт.имеют изъяны менее выраженные).

На площадках лестничного марша, образовались трещины в штукатурке стен.

- Не установлены капельники на 3 (трех) окнах большого спортивного зала.

В кабинетах в следствии некачественного монтажа OSB плиты, крепежные дюбель - гвозди прорвали линолеум, вдоль стены OSB плита не зафиксирована к основанию (движение под линолеумом при надавливании), а именно:

Каб. № 7- (53 м2) - вылезли ригеля.

Каб. № 9 - (52,8 м2) - вылезли ригеля.

Каб. №11 - (34,8 м2) - играет основание.

Каб. №12 - (52,1 м ) - вылезли ригеля, линолеум в дырах, играет основание. Каб. № 13 - (53,4 м“) - вылезли ригеля, лйнолеум в дырах, играет основание. Каб. № 14 - (51 м ) - вылезли ригеля, линолеум в дырах, играет основание.

Каб. № 17 - (41,8 м") - при пайке шва, расплавленным шнуром испачкан весь линолеум, играет основание.

Каб. № 18 - (55,7 м ) - при пайке шва, расплавленным шнуром испачкан весь линолеум, играет основание.

Каб. № 21- (54 м2) вылезли ригеля.

- Образовались трещины на фасаде, по периметру здания.

- ФИО3 на раковине в туалете для девочек Зй этаж.

- Туалет для мальчиков Зй этаж-слив на полу не герметичен - вода протекает на 2й этаж.

- Устройство вывода ливневых вод не обеспечивает отвод воды за пределы здания, вода течет в подвал.

- Стыки отливов парапета крыши не герметичны и выполнены с деформацией плоскости в сторону центра листа металла, что в свою очередь обеспечивает сбор и удержание дождевой воды на поверхности листа, которая в дальнейшем затекает под лист и утеплитель стен, а так же протекает внутрь здания школы. Периметр парапета крыши- 278 м/п; Площадь отливов - 168,19 м2; Размер 1 шт. - 126,5x60,5 см; Количество ~ 220 шт.

- Плитка ступеней центрального крыльца отошла от основания (10x8м).

- От USB плиты исходит гнилостный запах плесени, что свидетельствует, о том, что USB плита была уложена на непросохшее основание (стяжка).

Плитка короба, в туалете 3 (третьего этажа отошла от основания, на стенах образовались трещины. Площадь: короб (плитка 20x20 см)- 1,8 м2, 5*т м , стены 1 — 14,4 м2, стены 2-14,4 м2.

Отмостка периметра здания, около запасного выхода столовой, под окном кабинета №6- провалилась (около столовой- 0,8 м2, каб. № 6- 0,5 м2).

Возле запасного выхода столовой при дожде, протекает технологический люк в ливневом стояке.

В подвесном потолке актового зала образовались щели, что может привести к падению плиток потолка (170 м2).

Крепление подвесного потолка в туалете для девочек на первом ‘ этаже, не обеспечивает жесткость конструкции (8,4 м2).

- Сколы углов на напольной плитке в кабинете № 2.

В большом спортивном зале, при устранении недостатков, не качественно осуществлена покраска стен (29 м2).

- трещины в бочках унитазов (11 штук) и текут все монтажные гофры.

- Торец подшивки потолка перехода не заделан, имеется щель (35 м.п).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТрансСтрой», Саратовская обл., г.Энгельс (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную Полину в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Судья А.Т. Сериккалиева