Решение по делу № А28-12301/2024 от 21.05.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, <...>

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А28-12301/2024

г. Киров

21 мая 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 мая 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 21 мая 2025 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вихаревой С.М.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Засориным В.Е.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Санаторий «Лесная Новь» имени Ю.Ф. Янтарева» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 610901, Россия, Кировская область, Куменский р-н, пгт. Нижнеивкино)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 610020, Россия, <...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 10.06.2015 № 13-39

при участии в судебном заседании представителя ответчика,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Санаторий «Лесная Новь» имени Ю.Ф. Янтарева» (далее по тексту - истец) с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ), принятых судом, просит внести изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 10.06.2015 № 13-39 (далее по тексту - договор аренды, договор), в частности, в пункт 2, абзац 1 пункта 5 договора и приложения № 1, 2, 3, 4 и 6; представило проект изменений.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со статьей 123 АПК РФ, а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети Интернет, в судебное заседание не явился.

Суд в соответствии со статьями 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенного истца.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, что повлекло изменение размера арендной платы.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора аренды лесного участка с приложениями, отзыв ответчика, положения статьи 69.1 ЛК РФ, суд установил, что на арендуемом истцом лесном участке в результате раздела земельного участка произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик лесного участка и его насаждений, изменился объем использования лесов и объем выполняемой работы по охране, защите и воспроизводству лесов на арендованном участке.

В свою очередь, изменение качественных и количественных характеристик лесного участка, не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов, объем заготовки древесины и размер арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства и фактические обстоятельства дела, приходит к выводу о том, что указанные истцом обстоятельства являются основанием для внесения изменений в договор аренды, в частности, в пункт 2, абзац 1 пункта 5 договора и приложения № 1, 2, 3, 4 и 6.

Проверив представленные расчеты арендной платы, справочный расчет ответчика, суд признает их правильными.

На основании вышеизложенного требования истца подлежат удовлетворению.

В силу частей 1 и 4 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплаченной госпошлине за рассмотрение дела относятся на истца в соответствии с соглашением сторон о распределении судебных расходов.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 - 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования истца удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 10.06.2015 № 13-39:

- пункт 2 договора аренды изложить в следующей редакции:

«Лесной участок площадью 0,5328 га (5328 кв.м), предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет:

местоположение: Кировская область, Куменский район, Куменское лесничество, Нижнеивкинское участковое лесничество, квартал 42ч, выдел 8ч;

кадастровый номер 43:14:310108:8;

номер учетной записи в государственном лесном реестре 13.47-2013-08.

Лесной участок расположен в защитных лесах на территории 1, 2, 3 зоны санитарной охраны курорта.»;

- абзац 1 пункта 5 договора аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 10.06.2015 № 13-39 изложить в следующей редакции: «Арендная плата по договору аренды с 01.01.2025 составляет 38 809 (тридцать восемь тысяч восемьсот девять) рублей 00 копеек рублей 00 копеек в год.»;

- приложения № 1, 2, 3, 4 и 6 к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 10.06.2015 № 13-39 изложить в следующей редакции:

Приложение № 1

к договору аренды

лесного участка

от 10.06.2015 № 13-39

СХЕМА

расположения и границы лесного участка

с 01.01.2025

Кировская область, Куменский район, Куменское лесничество, Нижнеивкинское участковое лесничество, квартал 42ч, выдел 8ч

Масштаб: 1:100000

Кадастровый номер участка 43:14:310108:8

Номер учетной записи в государственном лесном реестре 13.47-2013-08

Площадь участка 0,5328 га

Условные обозначения: - лесной участок

Приложение № 2

к договору аренды

лесного участка

от 10.06.2015 № 13-39

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

с 01.01.2025

Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь - всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной расти-тель-ностью - всего

в том числе покрытые лесными культу-рами

лесные питомни-ки, плантации

непокры-тые лесной расти-тель-ностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

0,5328

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов, категория защитных лесов, особо защитных участков лесов

Номер квартала, номер

выдела

Преобла-дающая порода

Площадь (га)/ запас древесины (тыс. куб.м)

В том числе по группам возраста древостоя

(га/тыс. куб.м)

молодняки

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перестойные

Защитные

квартал 42ч, выдел 8ч

Сосна

0,5328/0,123

Итого

0,5328/0,123

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобла-дающая порода

Состав насаждений

Возраст насаж-дений

Бонитет насаж-дений

Полнота древос-тоев

Средний запас древесины (куб. м/га)

средне-возраст-ные

приспе-вающие

спелые

и перес-тойные

Защитные

Сосна

5С5Е

0,6

230

Приложение № 3

к договору аренды

лесного участка

от 10.06.2015 № 13-39

Виды и объёмы использования лесов на лесном участке

с 01.01.2025

Вид использования лесов

Площадь (га)

Единица измерения

Годовой объем использования лесов

Осуществление рекреационной деятельности

0,5328

га

0,5328

Приложение № 4

к договору аренды

лесного участка

от 10.06.2015 № 13-39

СРОКИ

внесения арендной платы

с 01.01.2025

Срок внесения арендной платы

Размер арендной платы, руб.

всего

в том числе

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в местный бюджет

15 февраля

13 583,00

15 апреля

13 583,00

15 сентября

11 643,00

Итого за год

38 809,00

Приложение № 6

к договору аренды

лесного участка

от 10.06.2015 № 13-39

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов

и лесоразведению на арендуемом лесном участке

с 01.01.2025

«Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке производятся в строгом соответствии с проектом (дополнением к проекту) освоения лесов и действующим законодательством.».

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья С.М. Вихарева