134/2023-153787(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта, 102 http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Дело № А28-3228/2023

г. Киров 13 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 сентября 2023 года В полном объеме решение изготовлено 13 сентября 2023 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Агалаковой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рублевой Е.Д.,

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН <***>; ОГРН <***>; адрес: 610035, <...>)

к Кооперативу по эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Автомобилист-14» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610000, <...>)

о взыскании 62 546 рублей 87 копеек

без участия в судебном заседании представителей сторон

установил:

Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова (далее – истец) обратился в арбитражный суд с иском к Кооперативу по эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Автомобилист-14» (далее – ответчик) о взыскании 60980,49 рублей задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 30592 за период с 01.04.2022 по 31.12.2022, 1566,38 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных по 02.02.2023. В обоснование заявленных требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы по договору, в связи с чем на основании статей 309, 310, 395, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным взыскать с ответчика задолженность по арендной плате и проценты. Истец извещен о времени и месте рассмотрения дела, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил.

Ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил, требования истца не оспорил.

Руководствуясь положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей сторон.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд установил следующее.

Кооператив по эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Автомобилист-14» зарегистрирован в качестве

юридического лица, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за основным государственным регистрационным номером 1034316533470.

27.02.1998 управлением муниципальными землями администрации города Кирова (далее - арендодатель) и ответчиком (далее - арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 30592 в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:000198:10 (учетный номер У0198-006), площадью 8300,0 кв.м, расположенного по адресу: <...> для размещения гаражных боксов (далее – договор).

В соответствии с пунктами 8, 12 договора арендная плата оплачивается арендатором ежеквартально до конца текущего квартала в размере, определенном в расчете арендной платы; при введении повышающих коэффициентов или ином изменении органами местного самоуправления, законодательством Кировской области или Российской Федерации размеров ставок земельного налога, базовых ставок арендной платы, арендатор выплачивает установленную в соответствии с условиями настоящего договора арендную плату, пересчитанную арендодателем в соответствии с изменениями с момента их введения при условии, что изменения были опубликованы в средствах массовой информации.

Расчет платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 43:40:000198:10 (учетный номер У0198-006) за 2022 год произведен истцом в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кировской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кировской области, утвержденным постановлением Правительства Кировской области от 20.09.2019 № 483-П.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 16.02.2023 № 387 с требованием оплатить задолженность по арендной плате за период с 01.04.2022 по 31.12.2022. Требования претензии в добровольном порядке ответчиком не исполнены.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате арендных платежей послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Кировской области от 30.09.2022 по делу № А28-8375/2022 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № 30592 за период с 01.01.2021 по 31.03.2022.

Вышеуказанные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

В силу пункта 7 части 1 статьи 1, пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьями 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование; в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 30.09.2022 по делу № А28-8375/2022, вступившим в законную силу, установлено наличие между сторонами обязательств по договору.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства заключенности и действительности договора, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Обязательства по внесению арендной платы по договору за период с 01.04.2022 по 31.12.2022 ответчик не исполнил, задолженность по арендной плате за указанный период составляет 60980,49 рублей.

Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № 30592 соответствует условиям договора, не противоречит требованиям действующего законодательства, наличие и размер задолженности документально подтверждены, ответчиком не оспорены, доказательства уплаты задолженности сторонами не представлены, арбитражный суд считает требование о взыскании задолженности по арендной плате по договору за период с 01.04.2022 по 31.12.2022 в сумме 60980,49 рублей обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 01.07.2022 по 02.02.2023, в размере 1566,38 рублей.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ответчик арендную плату в установленный договором срок не внес, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, произведенный истцом, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательств оплаты ответчиком взыскиваемой суммы процентов в дело не представлено. Таким образом, требование о взыскании процентов в заявленном размере подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина при подаче искового заявления в суд истцом в силу указаний пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не уплачивалась, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с Кооператива по эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Автомобилист-14» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610000, <...>) в пользу Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН <***>; ОГРН <***>; адрес: 610035, <...>) 62546 (шестьдесят две тысячи пятьсот сорок шесть) рублей 87 копеек, из них: 60980 (шестьдесят тысяч девятьсот восемьдесят) рублей 49 копеек задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 30592 за период с 01.04.2022 по 31.12.2022, 1566 (одна тысяча пятьсот шестьдесят шесть) рублей 38 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных по 02.02.2023.

Взыскать с Кооператива по эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Автомобилист-14» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610000, <...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2502 (две тысячи пятьсот два) рубля 00 копеек.

Исполнительные листы выдать в порядке, предусмотренном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд

апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья Н.В. Агалакова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 09.03.2023 9:42:00Кому выдана Агалакова Надежда Вячеславовна