К делу №2-2126/2022

УИД 23RS0011-01-2022-002460-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» августа 2022 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Тарасенко И.А.,

при секретаре судебного заседания: Джабагян Р.Р.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, при участии лиц согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании за ней в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью 450 кв.м, расположенный по адресу: в границах, указанных в межевом плане от 18.07.2022, подготовленном кадастровым инженером ФИО4

Требования мотивированы тем, что постановлением главы администрации пос. Кабардинка от 22.04.1994 №94 «О предоставлении земельного участка № по ФИО10 гр. ФИО1» маме истца - ФИО1 был предоставлен земельный участок № мерою 450 кв.м по . В связи со смертью ФИО1 указанное выше постановление было признано утратившим силу и определено считать застройщиком земельного участка № по гр. ФИО2, о чём принято постановление Кабардинской поселковой администрации от 30.12.1997 №162 «О переоформлении прав застройщика земельного участка № гр. ФИО2». 11.05.2020 ФИО2 умер, при этом свои права на указанный выше земельный участок надлежащим образом не оформил. После смерти ФИО2 истец как его сестра обратилась к нотариусу Геленджикского нотариального округа Нотариальной палаты Краснодарского края ФИО5 с заявлением о принятии наследства. Поскольку правопредшественник истца надлежащим образом не оформил правовые документы на указанный выше земельный участок, она не имеет возможности оформить право собственности на него во внесудебном порядке, что явилось основанием для обращения ФИО3 в суд с настоящим иском.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представитель истца на основании доверенности ФИО6 направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город – курорт Геленджик в судебное заседание не явился, в заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что при рассмотрении гражданского дела администрация муниципального образования город-курорт Геленджик полагается на усмотрение суда.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие Ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства, что не противоречит требованиям ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, постановлением главы администрации пос. Кабардинка от 22.04.1994 №94 «О предоставлении земельного участка № по гр. ФИО1» ФИО1 был предоставлен земельный участок №20 мерою 450 кв.м по ФИО11. Этим же постановлением на неё была возложена обязанность в месячный срок оформить договор на право бессрочного пользования земельным участком, оформить техническую документацию на строительство дома в Управлении архитектуры и градостроительства.

В связи со смертью ФИО1 указанное выше постановление было признано утратившим силу и определено считать застройщиком земельного участка № по гр. ФИО2, о чём принято постановление Кабардинской поселковой администрации от 30.12.1997 №162 «О переоформлении прав застройщика земельного участка № гр. ФИО2».

11.05.2020 ФИО2 умер, о чём выдано свидетельство о смерти от 12.05.2000 №, при этом свои права на указанный выше земельный участок надлежащим образом не оформил.

После смерти ФИО2 истец как его сестра обратилась к нотариусу Геленджикского нотариального округа Нотариальной палаты Краснодарского края ФИО5 с заявлением о принятии наследства. На основании заявления ФИО3 заведено наследственное дело №141/2002. Согласно справке нотариуса от 05.03.2022 № 179 ФИО3 является единственным наследником после смерти ФИО2

После смерти брата земельный участок № по. используется истцом в соответствии с его назначением.

Поскольку правопредшественник истца надлежащим образом не оформил правовые документы на указанный выше земельный участок, истец не имеет возможности оформить право собственности на него во внесудебном порядке.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений статей 1152 - 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев путем подачи заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.

Как указано в статье 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В силу положений статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

То обстоятельство, что спорный земельный участок не был включён нотариусом в наследственную массу, не является основанием для исключения данного недвижимого имущества из состава наследства.

Истец использует спорный земельный участок, следовательно наследственное имущество истцом приято в установленном законом порядке. Иных наследников, претендующих на указанное выше имущество нет.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО3

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за мной ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 450 кв.м, расположенный по адресу: , участок № в границах, указанных в межевом плане от 18.07.2022, подготовленном кадастровым инженером ФИО4

Настоящее решении суда является основанием для подготовки межевого плана земельного участка площадью 450 кв.м, расположенного по адресу: , участок № с целью обращения ФИО3 в качестве заявителя для внесения сведений о нём в ЕГРН согласно следующим координатам:

и государственной регистрации права собственности на него за ФИО3 без истребования дополнительных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: