Гражданское дело № 2-315/2026
№ 24RS0024-01-2025-001198-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Дмитриенко Н.С.,
при секретаре Шаповаловой Е.В.,
с участием представителя истца ООО «Водоканал-Сервис» - ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя заявителя (ответчика) ФИО2 - ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика ФИО4 - ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Водоканал-Сервис» к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по платежам за водоснабжение и водоотведение,
установил:
Истец ООО «Водоканал-Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 046,30 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 000 рублей с продолжением начисления процентов с ДД.ММ.ГГГГ в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а также уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовых расходов в размере 76 рублей с каждого. Требования мотивированы тем, что, между ООО «Водоканал-Сервис» и управляющей компанией ООО «Жилищный Сектор» заключен агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Водоканал-Сервис» осуществляет сбор платы за услуги водоснабжения и водоотведения с населения. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которые в нарушение принятых на себя обязательств, не вносят плату за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению. Ссылаясь на то, что в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность ответчики отказываются, истец вынужден, обратиться в суд с настоящим исковым заявлением и просит удовлетворить его в полном объеме.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, при принятии искового заявления к производству, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, по данному делу, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена ФИО5
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, в соответствии с ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, по данному делу, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, привлечена администрация г. Канска.
В судебном заседании представитель истца ООО «Водоканал-Сервис» - ФИО1 (по доверенности), поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что на момент правообладания спорной квартирой ответчиками, они не оплачивали услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, в связи с чем образовалась задолженность за тот период, когда ответчики непосредственно потребляли данные услуги. В настоящее время задолженности по спорному жилому помещению не имеется. Относительно применения срока исковой давности, оставила на усмотрение суда, считает, что срок не пропущен, так как с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании данной задолженности истец обращался в апреле 2018 года, путем подачи заявления в общественную приемную суда, и только в феврале 2025 года судебный приказ был отменен, впоследствии истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности в течении полугода после отмены судебного приказа.
Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке по адресу регистрации, и адресу фактического места жительства, для представления своих интересов в судебном заседании направили своего представителя.
Представитель ответчиков ФИО2, ФИО4 - ФИО3 (по доверенности), в судебном заседании не признала исковые требования в полном объеме, заявила о пропуске срока исковой давности, о чем представила заявления от каждого из ответчиков, указав, что истцом пропущен срок для обращения с требованиями о взыскании задолженности за указанный в исковом заявлении период, пояснила, что спорное жилое помещение ответчиками было продано ФИО5, при этом стороны договорились, что покупатель берет на себя обязательства по погашению имеющейся задолженности за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, о чем прописали в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор ни кем не оспорен, недействительным не признан. Также пояснила, что о судебном приказе, вынесенном ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО2 стало известно в 2023 году, при этом с заявлением об отмене данного судебного приказа обратился в 2025 году, в связи с занятостью.
Третье лицо - представитель администрации г. Канска ФИО6 (по доверенности), извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство в письменном виде о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке по адресу регистрации, судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, руководствуясь ст. 56 ГПК РФ об обязанности доказывания обстоятельств по заявленным требованиям, об отсутствии ходатайств о содействии в реализации прав в соответствии со ст. 12 ГПК РФ, а также требованиями ст. 196 ГПК РФ об определении судом закона, подлежащего применению к спорному правоотношению, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
На основании статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи
Согласно ст. 153 ЖК РФ, помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу положений, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иные сроки внесения платы за коммунальные услуги и представления платежных документов.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела:
Согласно Постановлению администрации г. Канска № 1169 от 03.09.2013 года ООО «Водоканал-Сервис» присвоен статус гарантирующей организации для осуществления холодного водоснабжения, водоотведения на территории муниципального образования г. Канск.
Между ООО «Водоканал-Сервис» и управляющей компанией ООО «Жилищный Сектор» заключен агентский договор от 05.03.2015 года, согласно которому ООО «Водоканал-Сервис» осуществляет сбор платы за услуги водоснабжения и водоотведения с населения, проживающего по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры по адресу: <адрес> является муниципальное образование г. Канск с 25.09.2024 года, на основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики: ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В нарушение принятых на себя обязательств, ответчики не вносили плату за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в период фактического проживания и пользования жилым помещением, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 046,30 руб.
Задолженность ответчиков подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью за холодное водоснабжение и водоотведение.
Данная сумма задолженности была начислена на основании тарифов на питьевую воду для потребителей ООО «Водоканал-Сервис», тарифов на водоотведение для потребителей ООО «Водоканал-Сервис», приказа региональной энергетической комиссии №924-в от 28.12.2015, №641-в от 12.12.2016г., № 516-в от 27.11.2017 года, приказа региональной энергетической комиссии № 518в от 27.11.2017 года - умноженного на количество зарегистрированных в жилом помещении.
Поскольку ответчики не выполняли возложенные на них обязательства по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению, задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, и следует взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Водоканал-Сервис» задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.
В отношении требований, заявленных и подлежащих удовлетворению, суд находит заслуживающими внимания довод представителя ответчиков о применении срока исковой давности, в связи со следующим.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ, пункт 27 Постановления Пленума № 22).
В силу п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Также, как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 32 Постановления Пленума № 22, в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
В соответствии с пунктом 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Также необходимо отметить, что в силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. Таким образом, у ответчиков возникла обязанность по уплате периодических, обязательных платежей, что указывает на исполнение обязательства по частям (ст. 311 ГК РФ). Течение срока давности по требованию о взыскании задолженности начинается со дня невнесения заемщиком очередного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 14.04.2025 года.
Определением мирового судьи судебного участка № 40 в г. Канске Красноярского края от 07.02.2025 года, судебный приказ № 2-1275/2018 от 18.04.2018 года в отношении ФИО4, ФИО2 отменен (дата обращения в суд, исходя из имеющейся информации, ДД.ММ.ГГГГ, срок судебной защиты 6 лет 9 месяцев 20 дней).
С учетом обращения истца в суд с судебным приказом, а также в суд с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, после отмены судебного приказа и применением срока исковой давности, суд полагает, что срок исковой давности о взыскании с ответчиков ФИО4, ФИО2 задолженности истек (ДД.ММ.ГГГГ год - 3 года - ДД.ММ.ГГГГ год), в связи с чем, с ответчиков ФИО4, ФИО2, заявивших о применении срока исковой давности, подлежит взысканию задолженность по неоплаченным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, согласно представленным истцом расчетам относительно периодов и сумм начисления в счет платежей за холодное водоснабжение и водоотведение, примененного по ходатайству ответчика срока исковой давности, с ответчиков ФИО4, ФИО2 в солидарном порядке подлежит взысканию сумма платежей, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом оплаченных денежных средств в период действия судебного приказа (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), в размере 28 784,73 рубля.
Доводы представителя ответчиков, что они не должны оплачивать коммунальные услуги, так как в настоящее время в квартире не проживают, она продана, и в момент продажи была договоренность между продавцом и покупателем о погашении последней образовавшейся задолженности, суд не может принять во внимание, поскольку в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО4 и покупателем ФИО5, заключен договор купли-продажи жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. При этом установлено, что указанным договором не предусмотрены условия и обязанность покупателя ФИО5 об оплате образовавшейся задолженности у прежних собственников жилого помещения, которое она приобрела, а в частности у ФИО4, ФИО2
Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Неустойка (пеня), установленная законом за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ), может быть уменьшена по инициативе суда в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ (пункт 39 названного постановления Пленума ВС РФ).
В отношении ответчиков истцом начислена пеня за период с 11.12.2014 года по 02.04.2025 года в размере 71 732,26 рубля, которая самостоятельна снижена истцом добровольно до 25 000 рублей.
Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 (ред. от 23.09.2022) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 14 марта 2022 г. № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установлено, что до 1 января 2023 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Согласно ч. 2 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 (ред. от 23.09.2022) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 года.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 Определения № 263-0 от 21.12.2000 года, положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Положения Гражданского кодекса РФ о неустойке не содержат каких-либо ограничений для определения сторонами обязательства размера обеспечивающей его неустойки. Вместе с тем, п.1 ст.333 ГК РФ предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
При взыскании пени правила ст.333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно положениям раздела «Уменьшение неустойки судом (статья 333 ГК РФ)» Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.п. 69 - 81), подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).
Таким образом, оценив обстоятельства по делу, при разрешении вопроса об уменьшении неустойки по настоящему делу, суд не усматривает основания для ее уменьшения, поскольку она уменьшена истцом добровольно до 25 000 рублей, неустойка в своем размере соразмерна с последствиями нарушения принятых ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, по мнению суда не подлежит уменьшению в порядке ст. 333 ГК РФ.
С учетом установленных обстоятельств, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.05.2015 года по 30.06.2018 года в размере 28 784,73 рубля, пени за период с 11.06.2015 года по 13.01.2026 года (по день вынесения решения) в размере 25 000 рублей (снижена истцом добровольно) с учетом действующего моратория в период с 06.04.2020 года до 01.01.2021 года, введенного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Кроме этого, подлежат удовлетворению требования о продолжении начисления пени с 14.01.2026 года в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку ответчики являются солидарными должниками в отношении суммы задолженности, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел», судебные издержки взыскиваются с ответчиков также в солидарном порядке.
При обращении с иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением, которые подлежат возмещению ответчиками солидарно. Также подлежат возмещению ответчиками солидарно почтовые расходы, понесенные истцом на сумму 152 руб. (76 руб.х2), подтвержденные почтовыми квитанциями.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ООО «Водоканал-Сервис» - удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2(ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт 0409 №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4(ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Водоканал-Сервис»(ИНН <***>, КПП 245001001) - задолженность за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 784,73 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 152 рубля, а всего 57 936,73 рублей.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО2 в пользу ООО «Водоканал-Сервис» - пени с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Канский городской суд Красноярского края.
Председательствующий: Н.С. Дмитриенко
Дата изготовления мотивированного решения: 14 января 2026 года.