к делу №
УИД 23RS0031-01-2023-010841-02
категория дела- 2.211 - прочие исковые дела - прочие (прочие исковые дела)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2023 года г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Рысина А.Ю.,
при секретаре Харченко Г.В.,
с участием:
представителя истца ФИО4,
ответчика ФИО1,
представителя ответчика ФИО5,
третьего лица ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО3 к ФИО1 о взыскании денежных средств,
установил:
индивидуальный предприниматель ФИО3 (далее ИП ФИО3) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ИП ФИО3, являющимся пользователем фирменного стиля «АЯКС» по договору о предоставлении информации и сведений, имеющих коммерческую ценность № К-7-08/20 (далее исполнитель, истец) заключен договор № на оказание возмездных информационных (консультационных и маркетинговых) услуг при поиске объекта недвижимости (далее договор). Согласно п. 1.3. договора стоимость информационной услуги исполнителя по договору составляет 3,00% от цены объекта указанной в акте выполненных услуг, но не менее 100 000 рублей. Заказчику было предложено несколько вариантов недвижимости, согласно его запросу, в том числе домовладение по адресу: мкр «Ст. Елизаветинская Дачи», Краснодар, снт Прикубанье, <адрес>. В акте предоставления информации от ДД.ММ.ГГГГ стоимость объекта недвижимости по адресу: мкр «Ст. Елизаветинская Дачи», Краснодар, снт. Прикубанье, <адрес>, составила 5 300 000 рублей. Указанный факт, подтверждается подписанием акта предоставления информации со стороны заказчика. Отметка о наличии у заказчика информации об объекте недвижимости до момента получения ее от исполнителя, в акте информации отсутствует, таким образом, вся информация об объекте была получена заказчиком от исполнителя впервые. Подписывая вышеуказанный документ, ответчик подтвердил, что полную и достоверную информацию об объекте ответчик впервые получил от исполнителя, а также то, что услуга была оказана качественно, и что претензий к исполнителю по объему, сроку и стоимости объекта ответчик не имеет. Комиссионное вознаграждение согласно п. 3.1. настоящего договора, составляет: 159 000 рублей. В настоящее время стало известно о том, что объект недвижимости, представленный ответчику в рамках договора, был им впоследствии приобретен без уведомления истца и без оплаты комиссионного вознаграждения. Объект приобретен на супругу заказчика ФИО2 До настоящего времени, заказчик акт выполненных услуг не подписал, оплату по договору не произвел. Пунктом 4.7. договора установлено, что в случае нарушения заказчиком сроков оплаты, он уплачивает пеню в размере 0,1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Пеня согласно п. 4.7. договора, составляет: 10176 рублей 00 копеек = (159 000 *0,1 %) *64 дня). Кроме того, согласно п. 4.8. договора, в случае если заказчик самостоятельно воспользовался информацией, предоставленной ему по договору, без уведомления исполнителя и без оплаты услуг исполнителя, наступает ответственность заказчика в виде штрафа в размере 50% от суммы вознаграждения предусмотренной п.1.3. договора. Поскольку ответчик самостоятельно воспользовался информацией, предоставленной ему по договору, и не оплатил услуги исполнителя, то с него также подлежит взысканию штраф, в размере 79500 рублей 00 копеек. Также истцом понесены расходы по оплате почтовых расходов, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5686,76 рублей. Кроме того, истцом для защиты своих прав был заключен договор на возмездное оказание юридических услуг и была произведена оплата в размере 18 000 рублей.
На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика денежные средства за возмездное оказание информационной (консультационной и маркетинговой) услуги при поиске объекта недвижимости в размере 159 000 рублей, пеню - 10176 рублей, штраф - 79500 рублей, почтовые расходы - 234,04 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 5686,76 рублей, расходы по оплате работы судебного представителя - 18 000 рублей.
Истец ИП ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через представителя.
Ответчик и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.
Третье лицо в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив исковое заявление, исследовав и огласив материалы дела, оценив предоставленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 309, пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон.
Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
При этом в пункте 1 статьи 781 ГК РФ закреплена обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
С учетом вышеприведенных законоположений, обязательства исполнителя считаются надлежащим образом исполненными при совершении указанных в договоре действий (деятельности). Отказ заказчика от оплаты фактически оказанных ему услуг не допускается.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ИП ФИО3, являющимся пользователем фирменного стиля «АЯКС» по договору о предоставлении информации и сведений, имеющих коммерческую ценность № К-7-08/20 заключен договор № на оказание возмездных информационных (консультационных и маркетинговых) услуг при поиске объекта недвижимости.
Согласно п. 1.3. договора стоимость информационной услуги исполнителя по договору составляет 3,00% от цены объекта указанной в акте выполненных услуг, о не менее 100 000 рублей.
В соответствии с пунктами 3.1 и 3.2 договора исполнитель обязуется: предоставлять заказчику информацию об объекте(-ах) недвижимости по акту информации; присутствовать на организованных исполнителем переговорах и встречах заказчика с продавцом объекта; закрепляет за заказчиком представителя исполнителя, осуществляющего услуги, необходимые для исполнения договора; при необходимости предоставлять заказчику помещение исполнителя для проведения переговоров с продавцом объекта; прекратить предоставление информации об объекте другим лицам после подписания заказчиком акта выполненных услуг. у
Согласно пунктам 3.4 и 3.5 договора заказчик обязуется: своевременно (заблаговременно) информировать исполнителя об изменении примерных требований и пожеланий, заявленных ранее; не передавать информацию, полученную при исполнении договора, третьим лицам, не присутствующим при исполнении договора; только в присутствии представителя исполнителя заключать любую первичную сделку по объекту; оплатить исполнителю причитающееся ему вознаграждение согласно договора; самостоятельно, без оплаты услуг исполнителя, не использовать полученную информацию, в том числе не передавать ее третьим лицам, не присутствующим при исполнении договора; не передавать задаток или аванс за объект до подписания акта выполненных услуг; подписать акт выполненных услуг в соответствии с условиями настоящего договора.
Согласно п. 4.2. договора обязательства исполнителя перед заказчиком считаются выполненными в момент подписания акта выполненных услуг, либо в момент подписания между заказчиком и продавцом или заинтересованным лицом любой первичной сделки по объекту, в зависимости от того какое из событий наступит раньше.
Согласно п. 4.3 договора обязанность по оплате услуг исполнителя возникает у заказчика в момент, указанный в п. 4.2 договора. Исполнитель имеет беспрекословное право на получение вознаграждения, в день подписания договора отчуждения.
Согласно п. 2.11 договора акт выполненных услуг - является подтверждением надлежащего выполнения услуг исполнителя перед заказчиком по договору. Акт выполненных услуг подписывается заказчиком в момент подписания любой первичной сделки по объекту, либо раньше по инициативе заказчика, если заказчик считает, что услуги по договору выполнены в полном объеме. В случае, если заказчик отказывается от подписания акта выполненных услуг, то исполнитель направляет его в адрес заказчика одним из следующих способов: по почте, по факсу, нарочно, по электронной почте, указанной в договоре. При этом, если в течение трех рабочих дней со дня получения акт выполненных услуг не будет подписан заказчиком и передан исполнителю, либо в этот срок от него не последует мотивированного возражения относительно результата услуг, то акт считается подписанным, а услуга - выполненной надлежащим образом, в объеме и по стоимости, предусмотренными договором.
В соответствии с п. 2.9 договора заинтересованными лицами считаются физические и/или юридические лица, заинтересованные в совершении сделки в отношении объекта и/или связанные с заказчиком. В том числе, но не ограничиваясь: аффилированные лица; группа лиц; взаимозависимые лица; любые участники; акционеры; работники заказчика и их аффилированные лица; родственники, родственники родственников и бывшие родственники; супруги и бывшие супруги, независимо от наличия брачного договора, а также иные лица, как участвующие так и не участвующие с заказчиком при исполнении договора, их родственники, родственники родственников и бывшие родственники, супруги и бывшие супруги, независимо от наличия брачного договора.
Как установлено судом и не оспорено ответчиком заказчику было предложено несколько вариантов недвижимости, согласно его запросу, в том числе домовладение по адресу: мкр «Ст. Елизаветинская Дачи», Краснодар, снт Прикубанье, <адрес>. В акте предоставления информации от ДД.ММ.ГГГГ стоимость объекта недвижимости по адресу: мкр «Ст. Елизаветинская Дачи», Краснодар, снт Прикубанье, <адрес>, составила 5 300 000 рублей. Указанный факт, подтверждается подписанием акта предоставления информации со стороны заказчика. Отметка о наличии у заказчика информации об объекте недвижимости до момента получения ее от исполнителя, в а��������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????�������������??????????�?�????��? �??��?????????J?????????????????J???H??�???�?????????J?J????�?????????J???J???H??�???�?????????J?J????????????J?J???H??�???�??????????�?�????????J?J�?????????J?J????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������±�����?
Комиссионное вознаграждение согласно п. 3.1. настоящего договора, составляет: 159 000 рублей.
В иске истец указывает, что также не оспорено стороной ответчика, что объект недвижимости, представленный ответчику в рамках договора, был им впоследствии приобретен без уведомления истца и без оплаты комиссионного вознаграждения. Объект с ко<адрес> - домовладение с участком по адресу: мкр «Ст. Елизаветинская Дачи», Краснодар, снт Прикубанье, <адрес> приобретено на супругу заказчика ФИО2
Согласно акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил брак с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно, выписки из ЕГРН, право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0133017:335, а также жилой дом, площадью 97,9 кв.м, с кадастровым номером 23:43:0133017:1024 перешло от продавца к ФИО2, супруге заказчика 10.08.2023(номер государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ).
Данный факт свидетельствует о полном выполнении исполнителем своих обязанностей по договору. Однако ответчиком до настоящего времени не выполнены условия договора, указанные в п. 4.3. Заказчик акт выполненных услуг не подписал, оплату по договору не произвел.
Пунктом 1 статьи 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Заказчику на подпись по почте был направлен акт выполненных услуг, который ответчик подписанным не вернул, возражений на акт не прислал.
Истцом суду был предоставлен расчет стоимости оказанных ответчику услуг в соответствии с условиями договора составляющий 159 000 рублей.
Указанный расчет проверен судом и признан судом арифметически верным. Представленный расчет ответчиком не опровергнут. Контррасчет не предоставлен.
Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Заключая договор, ответчик был осведомлен о размере вознаграждения за оказанные услуги. Исходя из того, что ответчик уклоняется от взятых на себя обязательств по данному договору, а именно от оплаты вознаграждения за оказанные услуги, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг по договору в размере 159 000 рублей подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Неустойка (штраф) по своей природе является способом обеспечения исполнения обязательства должником, направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.
Согласно п. 4.7 Договора № в случае нарушения заказчиком сроков оплаты, он уплачивает пеню в размере 0,1 % от неоплаченной сумма за каждый день просрочки. Сумма вознаграждения исполнителя составила 159 000 рублей, что подтверждено условиями договора.
Со стороны ответчика имеет место уклонение от оплаты задолженности по договору.
Согласно представленному расчету, сумма неустойки за период с момента, когда обязательство должно было быть исполнено составляет 10176 рублей 00 копеек = (159 000 *0,1 %) *64 дня).
Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, принят и подлежит взысканию с ответчика.
Оснований для снижения размера неустойки ответчиком не представлено, судом не установлено.
Кроме того, согласно п. 4.8. договора, в случае если заказчик самостоятельно воспользовался информацией, предоставленной ему по Договору, без уведомления исполнителя и без оплаты услуг исполнителя, наступает ответственность Заказчика в виде штрафа в размере 50% от суммы вознаграждения предусмотренной п. 1.3. договора.
Поскольку ответчик самостоятельно воспользовался информацией, предоставленной ему по договору, и не оплатил услуги исполнителя, то с него также подлежит взысканию штраф, в размере 79 500 рублей (159 000*50%).
Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины, издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относят: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие, признанные судом необходимые расходы.
Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Подлежат удовлетворению требования истца о взыскании понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 5686,76 рублей, а также почтовые расходы в размере 234,04 рублей. Указанные расходы подтверждены документально и не вызывают сомнений у суда.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу ст. 94 ГПК РФ относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При определении подлежащей взысканию суммы расходов на оказание юридической помощи, необходимо учитывать объем дела и его сложность, характер возникшего спора, объем оказанной правовой помощи, участие представителя в судебных заседаниях, а также конкретные обстоятельства данного дела.
В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО6 и ИП ФИО3 заключен договор на оказание правовых услуг.
Согласно п. 4.1. указанного договора вознаграждение доверенного лица составляет 18 000 рублей.
Из представленной суду квитанции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ИП ФИО3 оплатил ИП ФИО6 18 000 рублей за оказание юридических услуг, а также представление интересов в Ленинском районном суде г. Краснодара.
Таким образом, принимая во внимание, что судом иск удовлетворен, исходя из объема и категории дела, его сложности, выполненной представителем истца работы, с учетом принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов в разумных пределах в сумме 18 000 руб.
Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, требования иска суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО3 к ФИО1 о взыскании денежных средств - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт 03 18 №) в пользу ИП ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <***>) денежные средства за возмездное оказание информационной (консультационной и маркетинговой) услуги при поиске объекта недвижимости в размере 159 000 рублей, неустойку – 10 176 рублей, штраф – 79 500 рублей, почтовые расходы - 234,04 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 5 686,76 рублей, расходы по оплате услуг представителя - 18 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.Ю. Рысин