Производство №
Дело (УИД) №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
<адрес> <дата>
Белогорский городской суд <адрес> в составе:
судьи Летник В.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Смирновой Е.С.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 АлексА.ны к ФИО2, ФИО4 чу о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, судебных расходов,
установил:
ФИО3 обратилась в Белогорский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, судебных расходов, в котором, с учетом уточненного расчета, просила суд взыскать с ответчиков в свою пользу: - задолженность по оплате найма жилого помещения и долга за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме № рублей; - судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рубль.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что между сторонами <дата> заключен договор найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>, принадлежащей на праве собственности истцу.
Ответчики, как наниматели спорного жилого помещения, были вселены в него истцом, и приняли на себя обязательства по оплате стоимости найма в размере № в месяц, а также по возмещению расходов на оплату коммунальных платежей, согласно приборам учета. Договором от <дата> сторонами согласованы сроки внесения оплаты – не позднее 17 числа каждого месяца.
По состоянию на <дата> задолженность ответчиков по договору найма жилого помещения от <дата> за период с <дата> по <дата> составила № рублей, о чем ФИО2, ФИО4 неоднократно предупреждались представителем истца с требованием о ее погашении. Данная задолженность признана ответчиком ФИО4 путем составления <дата> долговой расписки на сумму № рублей в качестве займа на оплату квартиры.
<дата> ответчики освободили спорную квартиру, оставив после себя сломанные смесители в ванной комнате и на кухне, сломанный телевизор, вывезли без разрешения собственника не принадлежащие им мебельные подушки от мягкой мебели, задолженность не оплатили. До настоящего времени ответчиками нарушения прав собственника квартиры н устранены, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В связи с обращением в суд, истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в сумме №.
Представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, приведенным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить их полностью. Дополнительно представитель истца суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>, принадлежит ее дочери ФИО3 На основании доверенности от <дата> № <адрес>1 ФИО1, действуя по поручению дочери, в отношении принадлежащей ей квартиры <дата> заключила договор найма жилого помещения с ФИО2 В квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>, <дата>, наряду с ФИО2, вселены в качестве членов ее семьи супруг ФИО4 и несовершеннолетняя дочь ГА* в связи с чем, спорная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Залог, предусмотренный договором, а также иные обеспечительные платежи ответчиками не вносились. Ответчиками в течение срока проживания оплата найма жилья и потребленных коммунальных услуг вносилась нерегулярно и не в полном размере, в связи с чем, за период фактического их проживания в спорном жилье с <дата> по <дата> задолженность составила в общем размере № рублей. В подтверждение признания ответчиками указанного долга ФИО4 <дата> составлена долговая расписка на сумму №, согласно которой он обязался погасить данный долг до <дата>. Однако до настоящего времени ответчиками долг по договору от <дата> не погашен. Ответчики освободили спорное жилое помещение <дата>, однако ключи от квартиры не вернули до настоящего времени. Также ответчиками причинен ущерб принадлежащему истцу имуществу в квартире. Причиненный ущерб имуществу стороной истца не заявляется, предметом исковых требований является исключительно долг по оплате найма жилья и потребленных коммунальных услуг по приборам учета и квитанциям ресурсоснабжающих организаций. Представитель истца просила иск удовлетворить полностью.
Истец ФИО3, ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания неоднократно извещались судом по адресам регистрации, а также иным адресам, сведения о которых имеются в материалах дела, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения.
Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.
Исходя из буквального толкования указанной нормы гражданско-процессуального законодательства, причина неявки лица, участвующего в деле должна быть уважительной.
В соответствии со ст. 35, 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Таким образом, судебные извещения, направленные лицам, участвующим в деле, по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата, в соответствии со ст. 118 ГПК РФ, считаются доставленными.
Непринятие лицами, участвующими в деле, мер к получению поступающей в их адрес корреспонденции не является для суда препятствием к рассмотрению дела в их отсутствие.
К тому же, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Белогорского городского суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а, определив, реализует их по своему усмотрению, руководствуясь положениями ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, а также в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав имеющиеся материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, проанализировав нормы права, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Из вышеуказанной нормы права следует принцип свободы договора, который означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают с кем и какие договоры заключать и свободно согласовывают их условия.
Положениями ст. 160 ГК РФ предусмотрено, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, ли должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными п. п. 2 и 3 ст. 434 ГК РФ.
Согласно ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом или договором данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договора данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Кроме того, согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в ользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Отношения по передаче гражданину в пользование жилого помещения регулируются главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации «Наем жилого помещения».
Частью 1 ст. 671 ГК РФ предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч. 1 ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер (ч. 1 ст. 682 ГК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>, площадью 43,8 кв.м., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>, от <дата> № №.
<дата> ФИО1, действующей в интересах собственника ФИО3 на основании доверенности от <дата> № <адрес>1, и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>.
Сторонами определен срок действия договора с <дата> по <дата> (п. 1.4 договора найма).
Пунктом 8.3 договора найма от <дата> определено, что совместно с нанимателем ФИО2 в данной квартире имеют право проживать: ФИО4, ГА*
Из искового заявления и пояснений представителя истца ФИО1, относящихся к числу доказательств в гражданском процессе в силу ст. 55, 68 ГПК РФ, следует, что ответчики <дата> выехали из спорного жилого помещения, экземпляр ключей от принадлежащей истцу квартиры ФИО4 обязался передать представителю истца <дата>, однако до настоящего времени не возвратил. Данные обстоятельства подтверждаются представленной представителем истца переписки в мессенджере «WhatsApp».
При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что в период с <дата> по <дата> ответчики ФИО2, как наниматель, ФИО4, как член семьи нанимателя, на основании договора найма жилого помещения от <дата> были вселены в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>, принадлежащую на праве собственности истцу. Наряду с ответчиками в спорное жилое помещение была вселена их несовершеннолетняя дочь ФИО4
Из п. 3.1 договора найма жилого помещения от <дата> следует, что плата за наем жилого помещение и пользование имуществом, находящимся в нем, оставляет № рублей за один месяц и вносится с 10 по 1 число каждого месяца.
Пунктом 3.2 договора найма от <дата> предусмотрено внесение аванса в размере платы за 2 месяца, который является залогом и подлежит возврату нанимателю в конце действия договора или может являться оплатой за последний месяц проживания.
Согласно п. 3.1 договора найма от <дата> плата за наем жилого помещения и пользование имуществом, находящемся в нем, составляет № рублей за один месяц и вносится нанимателем с 10 по 17 число каждого месяца. Коммунальные платежи, оплата горячего и холодного водоснабжения, оплата за электроэнергию, интернет, телевидение производится за счет нанимателя (п. 3.3, 3.4 договора найма).
Из представленного стороной истца расчета и пояснений представителя истца ФИО1, относящихся к числу доказательств в гражданском процессе в силу ст. 55, 68 ГПК РФ, следует, что ответчиками предусмотренный пунктом 3.2 договора найма жилого помещения от <дата> аванс либо иной обеспечительный платеж не вносился. Вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчиками в материалы дела доказательств обратного не представлено.
Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно положениям ст. 153, 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Материалами дела подтверждается и не оспорено ответчиками, что ФИО2 и ФИО4 имеют перед истцом задолженность по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере №.
Так, за период с <дата> по <дата> общий размер оплаты за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>, составил № рублей, размер оплаты за потребленные в период с <дата> по <дата> в указанной квартире жилищно-коммунальные услуги составил № рублей (по лицевому счету № – №, по лицевому счету № – № рублей, тех.обслуживание – №).
Согласно расчету истца и выпискам банка, ответчиками в счет оплаты принятых обязательств по договору найма жилого помещения от <дата> истцу №.
Суд изучил представленный истцом расчет задолженности ФИО2 и ФИО4, находит его правильным, соответствующим условиям договора найма жилого помещения от <дата>, согласующимся с данными по лицевым счетам истца по оплате коммунальных услуг №, № и с выписками банка по осуществленным ответчиками платежам, поэтому, принимает его. Каких-либо мотивированных возражений в части неверности представленного расчета от ответчиков не поступило, доказательств погашения на момент рассмотрения дела суммы задолженности по договору найма жилого помещения от <дата> полностью или в части представлено не было.
К тому же, судом принимается во внимание, что ответчиком ФИО4 в долговой расписке от <дата> признан долг по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме № рублей, который он обязался погасить до <дата>. Доказательств исполнения ответчиком ФИО4 данного обязательства материалы дела не содержат, в нарушение ст. 56 ГПК РФ стороной ответчиков суду не представлено.
Представителем истца ФИО1 неоднократно направлялись посредством переписки в мессенджере «WhatsApp» досудебные претензии с требованием оплаты долга по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере № рублей по договору найма жилого помещения от <дата>, которые оставлены ответчиками без исполнения.
На основании изложенного, суд находит требования истца о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения от <дата>, в том числе по оплате найма жилого помещения и долга за коммунальные услуги, за период с <дата> по <дата> в сумме 125 707,10 рублей подлежащими удовлетворению.
Разрешая требования истца о взыскании заявленной задолженности по договору найма жилого помещения от <дата> в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО4, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).
Из разъяснений, приведенных в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Принимая во внимание приведенное правовое регулирование, учитывая условия договора найма жилого помещения от <дата> и установленные при разрешении гражданского дела обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец вправе предъявлять требования по оплате задолженности по оплате найма жилого помещения и долга за потребленные коммунальные услуги как ко всем обязанным лицам (нанимателю по договору и членам его семьи, вселенным в спорное жилое помещение по условиям договора) совместно, так и к любому из них в отдельности.
На основании изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца ФИО3 о взыскании с ответчиков ФИО2 и ФИО4 в солидарном порядке задолженности по договору найма жилого помещения от <дата> в общей сумме №.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ).
Из материалов дела следует, что истцом ФИО3 понесены расходы в сумме № по уплате государственной пошлины в размере, соответствующем требованиям п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Оценивая данные доказательства по правилам ст. 67, 71 ГПК РФ, оснований ставить их под сомнение у суда не имеется.
Указанные расходы истца являлись необходимыми для дела и в силу ст. 88, 98 ГПК РФ подлежат возмещению за счет ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 АлексА.ны к ФИО2, ФИО4 чу о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, судебных расходов – удовлетворить полностью.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (родилась <дата> в <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации: №, выдан УМВД России по <адрес> <дата>, код подразделения №), ФИО4 ча (родился <дата> в <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан МО УФМС России по <адрес> в городе Благовещенске <дата>, код подразделения №) в пользу ФИО3 АлексА.ны (родилась <дата> в <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации: №, выдан УМВД России по <адрес> <дата>, код подразделения №) задолженность по договору найма жилого помещения и по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 125 707,10 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 771 рубль.
Направить ответчикам копию решения и разъяснить, что неявившийся ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, соответствующее требованиям ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в течение семи дней со дня вручения ему копии решения,
Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через Белогорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А. Летник
Решение в окончательной форме принято <дата>.