К делу №2-618/2025

УИД 23RS0022-01-2025-000659-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 10 сентября 2025 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Новиковой Н.И.,

при секретаре Маркиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, о признании права общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, с иском о признании за ФИО2 права собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение-квартиру общей площадью 49,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> установлении факта принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 49,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> включении в состав наследственной массы после смерти ФИО1 умершего 09 марта 2008 года недвижимого имущества - 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение- квартиру общей площадью 49,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> признании за ФИО3 права собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение-квартиру общей площадью 49,8 кв.м., кадастровый номер 23:44:0206045:1087, расположенную по адресу: <адрес>

Истцы мотивируют свои требования тем, что ФИО2 состояла в браке с ФИО1 ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения мирового судьи судебного участка №66 города Кропоткина Краснодарского края от 01 ноября 2007 года брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут. ФИО3 является сыном ФИО1 и ФИО2 На дату смерти ФИО1 они всей семьей проживали в квартире по адресу: <адрес> Указанная квартира общей площадью 49,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенная на первом этаже многоквартирного жилого дома, была предоставлена на основании Ордера №000663, выданного на основании постановления главы администрации города Кропоткина №321/2 от 19 августа 2002 года из состава Фонда жилой площади СК ЖД. Позднее, 30 января 2006 года между ответчиком и ФИО1 ФИО2, ФИО3 был заключен Договор о безвозмездной передаче указанного жилого помещения в их собственность в равных долях (по 1/3 доли в праве). Согласно заключенного договора в случае смерти одного из граждан все права и обязанности переходят к их наследникам на общих основаниях. Все споры по договору могут быть решены в судебном порядке. При жизни ФИО1. и после расторжения брака они не смогли зарегистрировать переход права собственности по 1/3 доле в праве на их троих. 29 декабря 2021 года ею была предпринята попытка зарегистрировать право собственности в административном порядке на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> запись о регистрации права № ввиду технической ошибки в сведениях ЕГРП ей отказано. Таким образом, они добросовестно, открыто и непрерывно владеют жилым помещением, а также несут расходы по его содержанию более 15 лет, в связи с чем, просят признать за ними право собственности на спорное помещение в силу приобретательной давности.

Представитель истцов ФИО4 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил в иске отказать, в отзыве на иск указывает, что нормы о давностном владении как основание приобретения права собственности неприменимы, поскольку столь длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое требует формального основания и регистрации в публичном реестре.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО2 состояла в браке с ФИО1 На основании решения мирового судьи судебного участка №66 города Кропоткина Краснодарского края от 01 ноября 2007 года брак между ФИО2 и ФИО1. был расторгнут, о чем 29 января 2008 года составлена запись о регистрации расторжения брака № №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выдано 29 января 2008 года.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Управлением ЗАГС Краснодарского края Отделом записи актов гражданского состояния города Кропоткина 11 марта 2008 года.

Истец ФИО3 является сыном ФИО1 и ФИО2

На дату смерти ФИО1. они всей семьей проживали в квартире по адресу: <адрес>

Указанная квартира общей площадью 49,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенная на первом этаже многоквартирного жилого дома, была предоставлена на основании Ордера №000663, выданного на основании Постановления Главы Администрации города Кропоткина №321/2 от 19 августа 2002 года из состава Фонда жилой площади СК ЖД.

30 января 2006 года между Федеральным государственным унитарным предприятием «Северо-Кавказская железная дорога МПС РФ, в дальнейшем именуемая «Дорога» в лице начальника Краснодарской дистанции гражданских сооружений ФИО5 и ФИО1 ФИО2 и ФИО3 был заключен Договор о безвозмездной передаче указанного жилого помещения в их собственность в равных долях (по 1/3 доли в праве).

Согласно заключенному договору в случае смерти одного из граждан все права и обязанности переходят к их наследникам на общих основаниях. Все споры по договору могут быть решены в судебном порядке.

При жизни ФИО1 и после расторжения брака С-вы не смогли зарегистрировать переход права собственности по 1/3 доле в праве на троих.

29 декабря 2021 года ФИО2 была предпринята попытка зарегистрировать право собственности в административном порядке на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру №№ с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; запись о регистрации права № ввиду технической ошибки в сведениях ЕГРП ей отказано, что подтверждается сведениями ЕГРН и онлайн ответом регистрирующего органа.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным унитарным учреждением, в связи с прохождением службы в связи с назначением на государственную должность субъекта Российской Федерации в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. По общему правилу, установленному статьей 4 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-ФЗ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Согласно представленной информации от филиала ОАО «РЖД», Договор №564 о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от 30 января 2006 года не мог быть заключен МПС РФ ФГУП «Северо-Кавказская железная дорога», поскольку МПС РФ ФГУП «Северо-Кавказская железная дорога» прекратило свою деятельность 03 июня 2004 года. Также, не зафиксирован акт приема-передачи имущества от ОАО «РЖД» на баланс Администрации Кропоткинского городского поселения и согласно ранее направленному ответу от 22 января 2025 года №200-297-25/17 жилой дом, расположенный в городе Кропоткине по адресу: улица Бульварная, дом 23, кв. 1, в муниципальную собственность не передавался.

В силу ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

С учетом вышеуказанных норм права, из которых следует, что при переходе права собственности на жилое помещение в частную собственность жилищные права сохраняются за лицами, вселившимися в жилое помещение государственного предприятия, до его приватизации, то есть в жилое помещение государственного жилищного фонда, и проживающими в этом жилом помещении на момент включения этого жилого помещения в уставный капитал акционерного общества.

В соответствии с пунктом 8 Устава одним из филиалов открытого акционерного общества "Российские железные дороги" является Северо-Кавказская дирекция по эксплуатации зданий и сооружений Краснодарская дистанция гражданских сооружений.

Все филиалы истца действуют в интересах общества.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса приватизация государственного имущества осуществляется в порядке, предусмотренном законами о приватизации. Единый порядок приватизации государственного имущества, в том числе процедуры приватизации объектов социальной сферы, установлен Законом N 178-ФЗ.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 30 Закона N 178-ФЗ при приватизации унитарного предприятия в составе имущественного комплекса данного предприятия не могут быть приватизированы объекты инфраструктуры жилого фонда, предназначенные для обслуживания жителей соответствующего поселения. Названные объекты, не включаемые в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия, подлежат передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством.

Вместе с тем, при приватизации имущества федерального железнодорожного транспорта положения пункта 1 статьи 30 Закона, устанавливающие запрет на приватизацию жилищного фонда не применяются (пункт 15 статьи 43 Закона N 178-ФЗ).

Таким образом, применительно к унитарным предприятиям железнодорожного транспорта допускается возможность приватизации объектов жилищного фонда в составе имущества федерального железнодорожного транспорта.

Общество является предприятием железнодорожного транспорта, образованным в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2003г.№ 585 "О создании открытого акционерного общества "Российские железные дороги" путем приватизации государственного имущества. В пункте 7 названного постановления Министерству имущественных отношений Российской Федерации, Министерству путей сообщения Российской Федерации и Министерству финансов Российской Федерации предлагалось утвердить перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущества федерального железнодорожного транспорта, и принять решение о дальнейшем использовании таких объектов.

Поскольку ОАО "РЖД" является коммерческой организацией она по своему усмотрению и в соответствии с внутренними нормативными актами, сформировало свой жилищный фонд, необходимый для обеспечения работников железной дороги основных профессий и должностей служебным жильем и распоряжается им.

Согласно данных Технического паспорта Кропоткинского БТИ здания (строения) по адресу: <адрес> по состоянию на 17 апреля 2002 года, здание 1883 года постройки переоборудовано в железнодорожный жилой дом с общей площадью квартир 481,4 кв.м., в т.ч. жилая площадь – 387,4 кв.м.

В составе указанного железнодорожного жилого дома и расположена квартира общей площадью 49,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно сводному передаточному акту от 30 сентября 2003 года Российская Федерация в лице первых заместителей руководителей государственных органов, издавших распоряжение от 30 сентября 2003 года № 4557-р/6-р/884р, передала, а президент ОАО "РЖД" принял имущество (имущественные комплексы) организаций федерального железнодорожного транспорта. Передаточные акты составляют приложения №№ 1 - 987 к сводному акту и являются его неотъемлемой частью.

Согласно письма начальника службы управления имуществом СКАВ исх. №ИСХ-2138/СКАВ НЮ от 06.03.2024г. (л.д. 96) по данным системы управления корпоративным имуществом -объект недвижимого имущества – квартира №1, площадью 49,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, на балансе предприятий, входящих в состав функциональных филиалов ОАО «РЖД», не выявлен, в уставный капитал ОАО «РЖД» не входит, в реестре специализированного жилищного фонда компании – не числится. В сводном передаточном акте на имущество и обязательства организаций железнодорожного транспорта, переданных в уставный капитал ОАО «РЖД», утвержденном Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ, Федеральной энергетической комиссии Российский Федерации и Министерства путей сообщения Российский Федерации от 30.09.2003г. №4557-р/6-р/884р – информация об объекте отсутствует.

Согласно архивных данных по указанному адресу в составе основных средств Министерства путей сообщения учитывался объект «жилой дом», однако, информация о передаче объекта в муниципальную собственность – отсутствует. (л.д. 98-99).

Объект с кадастровым номером № расположен в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером №, который не имеет координатной привязки согласно данных Национальной системы пространственных данных. В связи с этим достоверно установить наличие либо отсутствие объекта в границах полосы отвода Северо-Кавказской железной дороги, а также возможность влияния на имущественные интересы ОАО «РЖД» не представляется возможным. Иные документы и информация, имеющие существенное значение для рассмотрения дела – отсутствуют.

В соответствии с Постановлением Правительства Российский Федерации №585 от 18.09.2003г. в процессе приватизации имущества федерального железнодорожного транспорта путем внесения в уставный капитал было создано ОАО «РЖД». ОАО «РЖД» является вновь образованным юридическим лицом, не является правопреемником Министерства путей сообщения Российской Федерации по его обязательствам согласно Устава ОАО «РЖД», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации №585 от 18 сентября 2003 года Свидетельством серии 61 №004225196 подтверждается, что запись о прекращении деятельности ФГУП «СКЖД» как юридического лица внесена в ЕГРЮЛ 03 июня 2004 года. До этого момента ФГУП «СКЖД» сохраняло часть обособленного имущества на основании Федерального закона «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» №29-ФЗ от 27.02.2003г., принятого в целях упорядочения процесса приватизации имущества федерального железнодорожного транспорта. Образование филиала ОАО «РЖД» на имущественной базе Северо-Кавказской железной дороги не является присоединением к ФГУП «СКЖД» ОАО «РЖД», поскольку на момент изъятия имущества у ФГУП «СКЖД» собственником (государством) и передачи этого имущества вновь созданному обществу в порядке приватизации ФГУП «СКЖД» не прекратило существования и могло быть субъектом ответственности по всем своим обязательствам. В дальнейшем ФГУП «СКЖД» ликвидировалось, что в силу части 1 статьи 61 гражданского кодекса Российской Федерации влечет прекращение юридического лица без перехода его прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Как следует из статьи 2 Федерального закона от 27.02.2003г. №29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» ОАО «РЖД» - единый хозяйствующий субъект, созданный в процессе приватизации имущества федерального железнодорожного транспорта. Обязанности и права по обязательствам организаций федерального железнодорожного транспорта, имущество которых вносится в уставный капитал единого хозяйствующего субъекта, в отношении их кредиторов и должников передаются единому хозяйствующему субъекту на основе сводного передаточного акта в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункт 6 статьи 4 Федерального закона №29-ФЗ).

Федеральный закон №29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» от 27 февраля 2003 года предусматривает приватизацию имущества федерального железнодорожного транспорта путем изъятия его у соответствующих предприятий и передачи его в уставный капитал создаваемого ОАО «РЖД».

Доказательством формирования уставного капитала является сводный передаточный акт, утвержденный совместно федеральными органами по управлению государственным имуществом, по регулированию естественных монополий на транспорте и в области железнодорожного транспорта. Соответственно, если объекты недвижимого имущества не вошли в сводный передаточный акт, то ОАО «РЖД» не вправе ими распоряжаться. При указанных обстоятельствах у ОАО «РЖД» отсутствуют основания для возникновения права собственности на спорное жилое помещение, так как оно не внесено в уставный капитал ОАО «РЖД» и не включено в сводный передаточный акт.

Изложенное свидетельствует о том, что при учреждении общества и приватизации имущества федерального железнодорожного транспорта спорный объект недвижимости (квартира) не вошел в уставный капитал общества, но остался на балансе его филиала. При этом общество подтверждает, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, не перешел в собственность указанного юридического лица при приватизации имущества федерального железнодорожного транспорта. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно ответа на адвокатский запрос Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края исх. №200-297/25-07 от 22.01.2025г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества Кропоткинского городского поселения Кавказского района – не числится; собственностью Кропоткинского городского поселения Кавказского района – не является. По вопросу предоставления информации о том, когда жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был передан в муниципальную собственность Администрация ответила, что указанный жилой дом в муниципальную собственность Кропоткинского городского поселения Кавказского района – не передавался.

Соответственно, спорное жилое помещение не относится к государственному или муниципальному жилищному фонду, а являлось частной собственностью коммерческой организации, которая в соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляла права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как изложено в пункте 16 постановления совместного Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Исходя из приведенной нормы, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным, владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Гражданин или юридическое лицо, в силу статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности. При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти отца – ФИО1 ФИО3 является наследником первой очереди, фактически принял наследство, продолжал проживать в спорной квартире, вступил во владение наследственным имуществом, производил за свой счет расходы по его содержанию. До настоящего времени истцами оплачиваются коммунальные услуги и иные расходы по содержанию квартиры; произведен ремонт.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Добросовестность давностного владения согласно обязательного толкования, содержащегося в п. 15 постановления Пленума ВАС РФ И ВС РФ от 29.04.2010 N 10/22, определяется прежде всего, на момент получения имущества во владение. В материалах дела отсутствуют доказательства и доводы, свидетельствующие о незаконности получения во владение истцами.

Поскольку истцами представлены в материалы дела доказательства осуществления добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным недвижимым имуществом как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, в отсутствие спора о праве со стороны иных лиц, то при таких обстоятельствах суд считает признать за истцами право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, о признании права общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), удовлетворить.

Признать за ФИО2 права собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение-квартиру №№, общей площадью 49,8 кв.м., кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес>

Установить факта принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение- квартиру №, общей площадью 49,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимого имущества - 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение- квартиру №№, общей площадью 49,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 права собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение-квартиру №№ общей площадью 49,8 кв.м., кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес>

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 19 сентября 2025 года.

Председательствующий