47RS0004-01-2022-003295-78

Дело № 2-291/2023 (2-6412/2022;)

23 мая 2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сошиной О.В.,

при секретаре Головко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "РК-Фасад" к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору подряда,

УСТАНОВИЛ:

ООО "РК-Фасад" обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору подряда.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 02.11.2020 года между сторонами был заключен договор подряда №, предметом которого явилось строительство каркасного дома, расположенного по адресу: <адрес>», кадастровый №, по проекту № поэтапно, с детализацией работ и сметой, утверждённой сторонами.

Стоимость договора подряда составила 4 107 110 рублей. По условиям договора сумма в размере 823 000 рублей должна быть оплачена за счет собственных средств заказчика, а сумма в размере 3 284 110 рублей – за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк».

Во исполнение договора истец выполнил условия в соответствии с актом выполненных работ от 10.12.2020 года, что советовало первому этапу строительства, однако в нарушение принятых на себя обязательств, ответчиком оплата по договору на сумму 823 000 рублей не произведена.

Впоследствии, в ходе выполнения работ истцом, ПАО «Сбербанк» перечислил на счет ООО «РК-Фасад» в соответствии с актами выполненных работ № от 29.01.2021 года, № от 20.03.2021 года, № от 20.03.2021 года сумму в размере 2 444 275 рублей. Также 21.06.2021 года ответчику передан для подписания акт выполненных работ № на сумму 424 900 рублей, между тем, со стороны последнего данный акт подписан не был. Общая стоимость работ, выполненных истцом по договору подряда составляет 3 692 175 рублей. При этом, от ФИО2 на счет истца поступила оплата в размере 2 444 275 рублей.

12.07.2021 года ФИО2 направила в адрес ООО «РК-Фасад» уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 30.06.2022 года по делу № 2-2127/22 частично удовлетворены исковые требования ФИО2 к ООО «РК-Фасад» о защите прав потребителей. Суд взыскал с ООО «РК-Фасад» в пользу ФИО2 денежные средства по договору подряда в размере 2 444 275 рублей, неустойку в размере 2 444 275 рублей, проценты уплаченные по кредиту в размере 140 773,05 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф в размере 2 524 661,53 рублей, судебные расходы по делу в размере 28 377 рублей, а всего взыскал сумму в размере 7 602 361,58 рублей.

При этом, поскольку договор подряда на строительство дома расторгнут, а истцом в ходе выполнения работ, были понесены расходы, которые ответчиком не возмещены, истец просит данные расходы взыскать с ответчика.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «РК-Фасад» денежные средства в размере 823 000 рублей в счет неоплаченного аванса по договору подряда; неустойку по неоплаченному авансу в размере 823 000 рублей, убытки, связанные с выполнением работ по договору в размере 802 062 рубля сумму в размере 889 000 рублей - убытки, понесенные в связи с необходимостью оплаты работ сотрудников по объекту ответчика, сумму в размере 1 570 259,49 рублей в счет стоимости строительных материалов, затраченных на выполнение работ, 839 835 рублей – сумму не оплаченную истцом за 5 этап строительства, сумму в размере 2 444 275 рублей – в счет выполненных работ по договору и подписанием акта выполненных работ.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика против заявленных требований возражала.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что между ФИО2, заказчиком, и ООО «РК-Фасад», подрядчиком, заключен договор подряда от 02.11.2020 № №, в соответствии с условиями которого подрядчик обязался по заданию заказчика в установленный договором срок выполнить работы по строительству каркасного дома на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>» в соответствии со сметой (Приложение № 1) и проектом № (Приложение № 2) поэтапно.

Согласно п. 2.1. договора подряда работы подлежат выполнению подрядчиком собственными силами и средствами, на своем оборудовании из собственных материалов.

Работы по договору выполняются в пять этапов (п. 4.1. договора подряда) в течение 100 календарных дней с момента предоставления заказчиком документов права собственности на земельный участок (п. 4.2. договора подряда).

Общая стоимость по договору составляет 4 107 110 рублей (п. 5.1 договора подряда). Аванс составляет 823 000 рублей и оплачивается за счет собственных средств заказчика (п. 5.2.1 договора подряда). Оставшаяся стоимость 3 284 110 рублей оплачивается за счет целевых кредитных средств, предоставляемых заемщику ПАО СБЕРБАНК на основании кредитного договора путем перечисления на расчетный счет на основании актов приемки выполненных работ по указанным в договоре этапам (п. 5.2.2 договора подряда).

Приемка работ осуществляется с оформлением актов приема выполненных работ согласно этапам, предусмотренным договором (п. 6.1 договора подряда).

Ответственность сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по договору определяется действующим законодательством РФ и ГК РФ (п. 7.1. договора подряда).

В случае задержки оплаты выполненных работ, обязательств заказчика, подрядчик вправе выставить заказчику штраф в размере 0,1 % в день от неоплаченной суммы по договору за каждый день просрочки (п. 7.2. договора подряда).

В случае выполнения задержки обязательств заказчика по п. 5.2.1, 2.3. договора подряда, рок окончания работ переносится на количество дней задержки и оформляется протоколом (п. 7.3. договора подряда).

В случае невыполнения работ в определенный договором срок по п. 4.2. договора не по вине заказчика, заказчик вправе выставить подрядчику штраф в размере 0,1 % от суммы работ по договору за каждый просроченный день (п. 7.4 договора подряда).

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по договор, если он явились следствием природных явлений и других обстоятельств непреодолимой силы (п. 7.5 договора подряда).

Из материалов дела следует, что в ходе выполнения работ истцом, ПАО «Сбербанк» перечислил на счет ООО «РК-Фасад» в соответствии с актами выполненных работ № от 29.01.2021 года, № от 20.03.2021 года, № от 20.03.2021 года сумму в размере 2 444 275 рублей. Также 21.06.2021 года ответчику передан для подписания акт выполненных работ № на сумму 424 900 рублей, между тем, со стороны последнего данный акт подписан не был.

12.07.2021 года ФИО2 направила в адрес ООО «РК-Фасад» уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 30.06.2022 года по делу №, вступившим в законную силу, частично удовлетворены исковые требования ФИО2 к ООО «РК-Фасад» о защите прав потребителей.

Суд взыскал с ООО «РК-Фасад» в пользу ФИО2 денежные средства по договору подряда в размере 2 444 275 рублей, неустойку в размере 2 444 275 рублей, проценты уплаченные по кредиту в размере 140 773,05 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф в размере 2 524 661,53 рублей, судебные расходы по делу в размере 28 377 рублей, а всего взыскал сумму в размере 7 602 361,58 рублей. При этом, указал, что сумма в размере 3 128 760,64 рублей, подлежит перечислению на счет ФИО2, открытый в ПАО Сбербанк в рамках кредитного договора от 03.12.2021 года №

При рассмотрении гражданского дела № 2-2127/2022, с учетом проведенной строительно-технической экспертизы, судом установлено, что по состоянию на 06.05.2022 года ООО «РК-Фасад» в рамках договора подряда выполнила следующие работы: подготовка площадки для свайный фундамент для бурения окончательная отсыпка, установка фундамента; монтаж каркаса; монтаж черновых полов и перекрытий, монтаж кровли, наружная обработка древесины антисептическим материалами; установка окон и дверей. Степень готовности объекта с учетом условий договора, строительно-технических и иных норм и правил, составляет 50%.

При этом, было выявлено ряд недостатков качества работ, стоимость устранения дефектов составила 384 754 рубля.

Согласно ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В обоснование заявленных требований, истец указал, что общая стоимость работ, выполненных истцом по договору подряда составляет 3 692 175 рублей. При этом, от ФИО2 на счет истца поступила оплата в размере 2 444 275 рублей. Фактически понесенные истцом расходы, стоимость строительных работ и иных убытков ответчиком не оплачена.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

На основании п. 1 ст. 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Согласно п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возмести подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, при которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его правой было нарушено (упущенная выгода).

Материалами дела подтверждается, что в счет выполненных работ по договору подряда истцом выполнены работы на сумму 2 444 275 рублей, что подтверждается актом выполненных работ № 1от 29.01.2021 года на сумму 1 067 90 рублей, актом выполненных работ № 2 от 20.03.2021 года на сумму в размере 580 900 рублей, актом выполненных работ № 3 от 20.03.2021 года на сумму 795 785 рублей. Указанная сумма оплачена истцом.

Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются, кроме того, установлены по ранее рассмотренному делу № 2-2127/2022.

Также ответчиком не оспаривается, что истец приступил к выполнению работ по договору подряда без обеспечительного платежа (аванса) на сумму 823 000 рублей.

Материалами дела также подтверждается, что в ходе выполнения строительных работ в соответствии с договором подряда ООО «РК-Фасад» заключал договоры с субподрядчиками договору поставок, договоры на оказание услуг, договоры подряда, которые были исполнены и оплачены истцом на сумму 802 062,80 рублей. Кроме того, истцом понесены расходы на оплату труда при выполнении работ по договору подряда сотрудникам истца на сумму 889 000 рублей. Также, истцом понесены расходы на приобретение строительных материалов на общую сумму 1 570 259,49 рублей.

Принимая во внимание обстоятельства, оценив предоставленные доказательства, учитывая объем выполненных работ истцом, а также факт того, что договор подряда расторгнут в одностороннем порядке по инициативе ответчика, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат фактические понесенные истцом расходы по договору подряда в сумме 4 014 534,49 рублей, в том числе: 823 000 рублей – в счет невыплаченного ответчиком аванса, 1 691 062 рублей в счет убытков (802 062 рублей + 889 000 рублей расходы связанные с выполнением работ по договору подряда и оплата труда работников на объекте), 1 570 259,49 рублей – в счет строительных материалов и инструментов приобретенных за счет истца для строительства каркасного дома по договору подряда, 2 444 275 рублей – в счет выполненных работ по договору.

При это, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в счет выполненных работ пятому этапу строительства на сумму 839 835 рублей, поскольку доказательств тому, что работы выполнены в полном объеме, истцом не предоставлено, акты приема-передачи выполненных работ за указанный этап строительства между сторонами не подписаны. Кроме того, судебной экспертизой, проведенному по ранее рассмотренному делу установлено, что степень готовности объекта согласно договору подряда от 02.11.2020 года на момент его расторжения составляет 50%. Следовательно, неустойка заявленная истцом за просрочку оплаты выполненных работ по пятому этапу строительства в размере 839 835 рублей удовлетворению не подлежит.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки за просрочку оплаты аванса по договору на сумму 823 000 рублей.

Как следует из п.5.2.1. договора, вышеуказанная сумма должна быть выплачена ФИО2 перед началом выполнения истцом работ на объекте. При этом, пунктом п.7.2 договора установлено, что в случае задержки оплаты выполненных работ подлежит начислению штраф в размере 0,1% от невыплаченной суммы договора за каждый день просрочки.

Между тем, до настоящего времени указанная сумма не оплачена. Истцом произведен расчет неустойки по состоянию на 26.04.2023 года, что согласно расчету истца, за 906 дней просрочки составило 823 000 рублей. Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Из п. 1 ст. 330 ГК РФ следует, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени, штраф). В случае требования уплаты неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Поскольку выше установлен факт просрочки исполнения обязательств по договору, а также период просрочки, требование о взыскании неустойки, и ее размер, соответствующий уплаченной по договору сумме, суд находит обоснованным.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетвори исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО "РК-Фасад" удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, <адрес> во <адрес> в пользу ООО «РК-Фасад» (№) в счет в счет невыплаченного аванса по договору подряда от 02.11.2020 года в сумму в размере 823 000 рублей, в счет выполненных работ по договору сумму в размере 2 444 275 рублей, в счет строительных материалов затраченных при выполнении работ по договору сумму в размере 1 570 259,49 рублей, убытки в связи с выполнением работ по договору подряда размере 1 691 062 рубля, неустойку в размере 823 000 рублей.

В остальной части иска, ООО «РК-Фасад», - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 02.06.2023 г.