УИД № 60RS0017-01-2022-001068-22

Дело № 2-566/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.****г. г.Печоры Псковской области

Печорский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Фоминова Е.Н.

при секретаре Мерцаловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского поселения «Печоры», Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском о признании за ними в порядке наследования по закону после умершего **.**.****г. ФИО5 права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 60:15:2017001:95, площадью 5 000 кв.м, расположенный по адресу: <...> д.***, в равных долях.

В обоснование заявленных требований указано, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...> д.***, являлся ФИО6, умерший **.**.****г., который при жизни надлежащим образом право собственности на указанное недвижимое имущество не оформил. После смерти ФИО6 единственным наследником, принявшим наследство, являлся его сын ФИО5, который также не оформил надлежащим образом свои наследственные права на указанное имущество. **.**.****г. ФИО5 умер. Истцы, являющиеся наследниками по закону умершего ФИО5, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после его смерти, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <...> д.***, было отказано в связи с отсутствием документа, удостоверяющего право собственности ФИО6 на указанный земельный участок.

Поскольку во внесудебном порядке оформить наследственные права не представляется возможным, истцы обратились в суд с настоящим иском.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание при надлежащем уведомлении не явились, воспользовались правом на ведение дела через представителя.

Представитель истцов ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что принадлежность спорного земельного участка умершему ФИО6 подтверждается распоряжениями администрации Изборского сельского Совета № 169-р от 07.07.1992 и администрации Изборской волости № 44-р от 09.11.2000, согласно которым ФИО6 на праве частной собственности был предоставлен земельный участок, площадью 0,50 га, в д. Изборск Изборской волости для ведения личного подсобного хозяйства, а также выпиской из похозяйственной книги за 2002-2006 гг. д. Изборск, согласно которой у главы хозяйства ФИО6 находится в собственности 0,50 га земли и жилой дом по адресу: <...> д.***. На жилой дом, расположенный по указанному адресу, нотариус готов выдать истцам свидетельства о праве на наследство по закону.

Ответчики Администрация ГП «Печоры» и Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области при надлежащем уведомлении явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Ответчик Администрация ГП «Печоры» представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков, что не противоречит положениям ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, материалы наследственных дел № 53/2019, № 176/2011, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 1111 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, ст.1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Пунктом 6 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего в период с 31.01.1998 по 01.01.2017, также установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные нормы содержатся в ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 и утратившими силу на территории Российской Федерации в связи с изданием постановления Правительства РФ от 13.06.2020 N 857 «О признании не действующими на территории Российской Федерации актов и отдельных положений актов, изданных центральными органами государственного управления РСФСР и СССР, а также об отмене акта федерального органа исполнительной власти Российской Федерации», похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1). В соответствующие разделы похозяйственной книги записывались данные о членах хозяйства, о жилом доме, являющемся личной собственностью хозяйства (пункт 38) и о земле, находящейся в личном пользовании хозяйства. Данные о предоставленных землях выписывались из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг (пункт 39).

Анализ приведенных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, которое возникло до 31 января 1998 года (даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), такое право признается юридически действительным. Документы, удостоверяющие права на землю имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а выписка из похозяйственной книги относится к документам первичного учета, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, и на землю, находящуюся в личном пользовании хозяйства, может быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что распоряжением администрации Изборского сельского Совета № 169-р от 07.07.1992 «О выдаче свидетельств на право пользования землей» за гражданами Изборского сельского Совета закреплены земельные участки, переданные им для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и индивидуального жилищного строительства, утверждены акты обмеров земельных участков и выданы свидетельства на право пользования землей /л.д. 13/.

Распоряжением администрации Изборской волости № 44-р от 09.11.2000 «О закреплении за гражданами земельных участков в собственность» в дополнение к распоряжению администрации Изборского сельского Совета № 169-р от 07.07.1992 постановлено считать, что за гражданами (согласно списку) закреплены в собственность земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные на территории Изборской волости; в списке лиц, которым предоставлены земельные участки на праве частной собственности, под номером 667 указан ФИО6, площадь земельного участка 0,50 га, местоположение участка Изборск, вид предоставления собственность /л.д. 12/.

Как следует из письма архивного отдела Администрации Печорского района от **.**.****г. в свидетельствах на право собственности на землю за 1992-1993 годы, свидетельство на право собственности на землю, выписанное на имя ФИО6 отсутствует /л.д. 11/.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 1 дер. Изборск за 2002-2006 гг. в личной собственности хозяйства в <...> д. ***, главой которого являлся ФИО6, на **.**.****г. находились, в том числе, жилой дом, площадью 98 кв.м., и земля, площадью 0,50 га. Членами хозяйства являлись жена ФИО6 - ФИО8 /л.д. 14-15/.

Согласно сведениям о характеристиках объекта, содержащимся в выписке из ЕГРН, земельный участок с КН 60:15:2017001:95, площадью 5 000 кв.м., состоит на кадастровом учете с 27.10.1993, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, по адресу: <...> д.***, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в особых отметках правообладателем указан ФИО6, реквизиты документа-основания: распоряжение Изборского сельского Совета № 169-р от 07.07.1992, распоряжение администрации Изборской волости № 44-р от 09.11.2000; запись о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствует /л.д. 17-19/.

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным факт принадлежности ФИО6 на праве собственности вышеуказанного земельного участка с КН 60:15:2017001:95.

**.**.****г. ФИО6 умер /л.д. 7/.

Из материалов наследственного дела № 176/2011 открытого нотариусом Печорского нотариального округа ФИО9 к имуществу умершего ФИО6, справки нотариуса от 17.11.2017 /л.д. 9/ следует, что наследником по закону в установленном порядке принявшим наследство после смерти ФИО6 является его сын - ФИО5 Супруга умершего ФИО6 - ФИО8 от причитающейся ей доли наследства отказалась.

ФИО5 умер **.**.****г. /л.д. 8/.

Согласно материалам наследственного дела № 53/2019 открытого нотариусом Печорского нотариального округа ФИО9 к имуществу умершего ФИО5, справки нотариуса от 27.04.2021 /л.д. 10/ наследниками по закону после его смерти, в установленном порядке принявшими наследство, являются супруга ФИО1, дочь ФИО2, сын ФИО3 и дочь ФИО4

В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок с КН 60:15:2017001:95 и жилой дом, расположенные по адресу: <...> д.***, наследникам нотариусом отказано ввиду отсутствия свидетельства на право собственности на земельный участок и документов на жилой дом /л.д. 16/.

Как пояснил в судебном заседании представитель истцов в настоящее время нотариус готов выдать наследникам свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <...> д.***.

С учетом изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание установленный судом факт принадлежности на праве собственности умершему ФИО6 земельного участка с КН 60:15:2017001:95, принятие ФИО5 в установленном законом порядке наследства после его смерти, учитывая, что истцы, являющиеся наследниками по закону умершего ФИО5, в установленном порядке приняли наследство после его смерти и, согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ как наследники одной очереди наследуют в равных долях, суд находит заявленные ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, СНИЛС ***, ФИО2, СНИЛС ***, ФИО3, СНИЛС ***, ФИО4, паспорт гражданина РФ ***, в порядке наследования по закону после умершего **.**.****г. ФИО5 право общей долевой собственности на земельный участок с КН 60:15:2017001:95, площадью 5 000 кв.м., расположенный по адресу: <...> дом ***, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Данное решение является основанием для осуществления государственной регистрации прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Печорский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Фоминова

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.