Дело № 2-811/2022

УИН №61RS0057-01-2022-001140-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 года г. Константиновск

Судья Усть-Донецкого районного суда Ростовской области Антончик А.А.,

при секретаре Марченко Л.Ю.,

рассмотрев исковое заявление ФИО1 к Администрации Константиновского городского поселения, третьи лица: ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на квартиру на основании договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Константиновского городского поселения о признании права собственности на квартиру, указывая, что на основании договора дарения от 08.12.2000 года, квартиры расположенной по адресу: , общей площадью 47 кв.м., расположенную на 2-м этаже, в двухэтажном, 8-и квартирном, кирпичном жилом доме, заключенный между истцом и ее матерью И.Н.А. Договор был удостоверен нотариусом Константиновского нотариального округа Ростовской области и зарегистрирован в реестре за № 4050. Право собственности на указанную квартиру принадлежал дарителю на основании договора на передачу квартиры собственность граждан, заключенного с ПП ЖКХ г. Константиновска 17.06.1993 года, № 1225 (Постановление Администрации Константиновского района № 241 от 17.06.1993 года, что подтверждается справкой МУ предприятия технического инвентаризации г. Константиновска № 841 от 28.11.2000 года. Даритель передала истцу во владение подаренную квартиру. Истец проживает и зарегистрирована в ней. 01.03.2017 года даритель, И.Н.А. умерла. На основании вышеизложенного истец просила произвести государственную регистрацию перехода права собственности на указанную выше квартиру. В последующем исковые требования уточнила, в последней редакции просила суд признать право собственности за ФИО1, на квартиру, площадью 47 кв.м., кадастровый номер 61:17:0000000:5211, расположенный по адресу:

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об отложении рассмотрения дела не просила. Из содержания уточненного искового заявления следует, что истец просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Константиновского городского поселения, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений относительно исковых требований не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В направленном в суд заявлении представитель третьего лица, заместитель начальника отдела правового обеспечения Ш.И.А., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, возражений относительно исковых требований не направила.

Третье лицо - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений относительно исковых требований не направил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежаще уведомленных, участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. п. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В силу п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, и подтверждено документально, что истцу на основании договора дарения от 08.12.2000 года, квартиры расположенной по адресу: общей площадью 47 кв.м., расположенную на 2-м этаже, в двухэтажном, 8-и квартирном, кирпичном жилом доме, заключенный между истцом и ее матерью И.Н.А. Договор был удостоверен нотариусом Константиновского нотариального округа Ростовской области и зарегистрирован в реестре за № 4050. Право собственности на указанную квартиру принадлежал дарителю на основании договора на передачу квартиры собственность граждан, заключенного с ПП ЖКХ г. Константиновска 17.06.1993 года, № 1225 (Постановление Администрации Константиновского района № 241 от 17.06.1993 года, что подтверждается справкой МУ предприятия технического инвентаризации г. Константиновска № 841 от 28.11.2000 года. Даритель передала истцу во владение подаренную квартиру. Истец проживает и зарегистрирована в ней. 01.03.2017 года даритель, И.Н.А. умерла.

В соответствии с выписками из ЕГРН, на квартиру за № 61:17:0000000:5211 зарегистрировано право собственности.

Какие либо права и ограничения на квартиру № 8 площадью 47 кв.м., кадастровый номер 61:17:0000000:5211, расположенный по адресу: ЕГРН не зарегистрированы.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Константиновского городского поселения, третьи лица: ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на квартиру на основании договора дарения – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урожен.: , паспорт: серия <...>, на квартиру, площадью 47 кв.м., кадастровый номер 61:17:0000000:5211, расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2022 года

Судья А.А. Антончик