Дело № 2-40/2026

УИД: 67RS0002-01-2023-001847-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2026 г. г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Пахоменковой М.А.,

при секретаре Клубеньковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании брачного договора недействительным в части, оспаривании договора дарения, аннулировании записей о регистрации, признании права собственности на долю в недвижимом имуществе,

установил:

ФИО1, уточнив требования (л.д. 135-138 Том 2), обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным п. 3 брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, заключенного между ФИО1 и <данные изъяты>; признании недействительной записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., за ФИО3; признании недействительным договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и ФИО2; признании недействительной записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., за ФИО2; признании за ФИО1 права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование требований приведены ссылки на то, что спорный объект недвижимости был приобретен в период брака, заключенного между ФИО1 и <данные изъяты> с привлечением жилищного сертификата, выданного на пять членов семьи в сумме <данные изъяты> руб. При этом право собственности на спорную квартиры было зарегистрировано только на <данные изъяты>. В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и <данные изъяты> был заключен брачный договор, одним из условий которого, среди прочего, было определение принадлежности спорного жилого помещения непосредственно <данные изъяты> даже в случае расторжения брака. <данные изъяты> умер в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 постоянно проживала в спорной квартире до лета 2022 года, когда сын ФИО2 попросил освободить данную квартиру, ссылаясь на наличие договора ее дарения <данные изъяты> в 2019 году. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с соответствующими требованиями, поскольку <данные изъяты> распорядился жилым помещением без учета долей других членов семьи и их согласия, при том, что жилое помещение приобреталось за счет жилищного сертификата, выданного на пять человек.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании уточненные требования поддерживали в полном объеме. Указали на проживание истца в спорной квартире даже в период, последующий расторжению брака. Брачный договор заключался в целях исключения перехода имущества к третьим лицам ввиду наличия бизнеса, но поскольку квартира приобреталась по военному сертификату, то она должна быть поделена между всеми членами семьи, по числу которых и выдавался сертификат (муж, жена, трое детей).

ФИО2 на рассмотрение дела не явился, обеспечил явку своего представителя - ФИО5, который в ранее состоявшемся судебном заседании возражал против удовлетворения предъявленных требований. Указал, что брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 6 в г. Смоленске <данные изъяты>.2021. Акцентировал внимание суда на наличие брачного договора в отношении спорной квартиры. Отметил, что истец, заключая брачный договор, знала обо всех правовых последствиях его подписания, которые разъяснялись нотариусом, что отражено в самом договоре. На момент его заключения обладала правоспособностью и дееспособностью. В период, последующий расторжению брака, действий по разделу данного имущества и оспариванию брачного договора истцом не предпринимались. Братья ответчика были прописаны в спорном жилом помещении, но в дальнейшем выписались из него, поскольку ими было получено собственное жилье. Действий по выделу им долей данными лицами не предпринимались. Также указал на пропуск ФИО6 срока для обращения в суд, поскольку о наличии брачного договора ей было известно еще 2018 году, а с соответствующим требованием предъявлен только в январе 2024 года.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который действует, если брачным договором не установлено иное.

Пунктом 1 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Следовательно, брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

Статьей 44 Семейного кодекса установлены общие и специальные основания для признания брачного договора недействительным.

В силу пункта 2 статьи 44 Семейного кодекса Российской Федерации суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 названного кодекса, ничтожны.

Брачный договор не может содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречит основным началам семейного законодательства (пункт 3 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, положения пункта 2 статьи 44 Семейного кодекса Российской Федерации направлены на защиту имущественных прав сторон брачного договора и обеспечение баланса их законных интересов.

Использование федеральным законодателем такой оценочной характеристики, как наличие в брачном договоре условий, ставящих одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, преследует своей целью эффективное применение нормы к неограниченному числу конкретных правовых ситуаций. Вопрос же о том, ставят ли условия конкретного брачного договора одну из сторон в крайне неблагоприятное положение, решается судом в каждом конкретном случае на основе установления и исследования фактических обстоятельств дела и оценки представленных сторонами доказательств по правилам, установленным статьями 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По делу установлено, что ФИО1 и <данные изъяты> состояли с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 в г. Смоленске от <данные изъяты>.2021 (л.д. 20, 68, 88 Том 1).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выдан Государственный жилищный сертификат-свидетельство о выделении безвозмездной субсидии на приобретение жилья серии №, которым удостоверяется, что <данные изъяты> – участник Президентской Программы «Государственные жилищные сертификаты» - предоставляется из федерального бюджета безвозмездная субсидия на приобретение жилья в размере <данные изъяты> руб. При этом, данный сертификат выдан на численность семьи 5 человек (л.д. 128-129 Том 2).

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> заключен договор купли-продажи квартиры, общим размером <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м. жилой площади, находящейся по адресу: <адрес>. Отчуждаемая квартира продана за <данные изъяты> руб., уплачиваемые покупателем продавцу после подписания настоящего договора на основании Государственного жилищного сертификата – свидетельства серии №, выданного ГУ военного бюджета и финансирования МО РФ ДД.ММ.ГГГГ на имя <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 123 Том 2).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> составлено завещание, согласно которому <данные изъяты> сделано следующее распоряжение: из принадлежащего ему имущества принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся в <адрес>, а также автомашину марки <данные изъяты> и прицеп марки <данные изъяты>, завещает ФИО1, а в случае, если названная им наследница умрет до открытия наследства или одновременно с <данные изъяты>, не примет наследство или откажется от всего, либо не будет иметь права наследовать или будет отстранена от наследования, как недостойная, вышеуказанное имущество завещается ФИО2 (л.д. 57-оборот).

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО1 заключен брачный договор, согласно п. 3 которого квартира <адрес>, приобретенная супругами во время брака и зарегистрированная в органах государственной регистрации на имя <данные изъяты>, во время брака и в случае его расторжения будет являться собственностью <данные изъяты> (л.д. 86-87 Том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> (даритель) и ФИО2 (одаряемый) заключен договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому, а одаряемый принимает в качестве дара квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>. На момент заключения настоящего договора указанная квартира принадлежит дарителю на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи квартиры, зарегистрированном в Смоленском реестре технической инвентаризации, записанном ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу под №, инвентарное дело №. Государственная регистрация права: собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 82-83 Том 1).

Право собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке (на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ) 08.10.2019 (л.д. 78-80 Том 1).

При этом согласно представленной выписке из ЕГРН право собственности <данные изъяты> было зарегистрировано 13.11.2018 (л.д. 81 Том 1).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер (л.д. 89 Том 1).

После прекращения брачных отношений и в период, последующий смерти <данные изъяты>, ФИО1 проживала в квартире <адрес>, что подтверждается копией паспорта истца (л.д. 13-14 Том 1).

В ходе рассмотрения дела судом в целях установления рыночной стоимости спорного жилого помещения назначались экспертные исследования, проведение которых было поручено <данные изъяты>.

Согласно заключению эксперта № рыночная стоимость квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на дату проведения экспертизы ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Рыночная стоимость <данные изъяты> доли в квартире с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на дату проведения экспертизы ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Иные имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых не были поставлены вопросы, отсутствуют (л.д. 5 Том 3).

При разрешении настоящего спора суд принимает указанное выше экспертное заключение в качестве допустимого и достоверного доказательства, так как выводы эксперта <данные изъяты> являются исчерпывающе мотивированными, согласуются с иными доказательствами по делу; данное заключение составлено компетентным специалистом, предупрежденным об уголовной ответственности по ст.307 Уголовного Кодекса Российской Федерации.

Указанные обстоятельства участниками процесса в ходе рассмотрения дела не оспаривались, подтверждены достоверными письменными материалами.

Согласно статье 40, 41 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака, заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Согласно части 1 статьи 44 Семейного кодекса Российской Федерации брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) для недействительности сделок.

В соответствии с частью 2 статьи 44 Семейного кодекса Российской Федерации суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. То есть данной нормой установлены специальные семейно-правовые основания для признания брачного договора недействительным.

В силу статьи 4 Семейного кодекса Российской Федерации к названным в статье 2 данного Кодекса имущественным и личным неимущественным отношениям между членами семьи, не урегулированным семейным законодательством, применяется гражданское законодательство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Семейного кодекса Российской Федерации на требования, вытекающие из семейных отношений, исковая давность не распространяется, за исключением случаев, если срок для защиты нарушенного права установлен указанным кодексом.

Семейным кодексом Российской Федерации срок исковой давности для требований об оспаривании брачного договора не установлен.

Однако по своей правовой природе брачный договор является разновидностью двусторонней сделки, но имеющей свою специфику, обусловленную основными началами (принципами) семейного законодательства. Поскольку для требования супруга по пункту 2 статьи 44 Семейного кодекса Российской Федерации о признании брачного договора недействительным этим кодексом срок исковой давности не установлен, то к такому требованию супруга исходя из положений статьи 4 Семейного кодекса Российской Федерации в целях стабильности и правовой определенности гражданского оборота применяется срок исковой давности, предусмотренный статьей 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованиям о признании сделки недействительной.

Согласно статье 181 Гражданского кодекса срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки (часть 1). Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (часть 2).

Из изложенного следует, что при оспаривании супругом действительности брачного договора или его условий по основанию, предусмотренному частью 2 статьи 44 Семейного кодекса, срок исковой давности следует исчислять с момента, когда этот супруг узнал или должен был узнать о том, что в результате реализации условий брачного договора он попал в крайне неблагоприятное имущественное положение. В данном случае такой момент совпадает с разделом имущества, осуществляемого по условиям брачного договора, в результате исполнения которого сложилась ситуация, свидетельствующая о том, что один супруг полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака.

В соответствии с абзацем вторым пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу части 3 статьи 42 Семейного кодекса условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

В связи с этим с учетом требований статей 195, 200, 205 Гражданского кодекса Российской Федерации правовое значение имеет установление того, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права и имелись ли какие-либо объективные препятствия для его обращения в суд, которые могут рассматриваться в качестве уважительных причин пропуска срока исковой давности.

При этом в соответствии с практикой Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в случае оспаривания супругом действительности брачного договора или его условий по основанию, предусмотренному пунктом 2 статьи 44 Семейного кодекса Российской Федерации, срок исковой давности следует исчислять с момента, когда этот супруг узнал или должен был узнать о том, что в результате реализации условий брачного договора он попал в крайне неблагоприятное имущественное положение (определения от 20 января 2015 года N 5-КГ14-144, от 27 сентября 2022 года N 33-КГ22-5-К3 и от 11 апреля 2023 года N 33-КГ23-2-К3).

Из представленных материалов усматривается, что в период, последующий заключению брачного договора (<данные изъяты>.12.2018) и расторжению брака (<данные изъяты>.05.2021), ФИО1 проживала и была зарегистрирована (согласно копии паспорта (л.д. 13-14 Том 1) в квартире <адрес>, не предполагая, что ее права каким-либо образом были нарушены при заключении брачного договора.

О заключении между <данные изъяты> и ФИО2 договора дарения вышеуказанной квартиры истцу стало известно только летом 2022 года, когда ФИО2 предложил ей освободить занимаемое жилое помещение, ссылаясь на наличие титульных прав в отношении спорного имущества. Доказательств того, что истцу было ранее известно о договоре дарения, суду не представлено.

С исковым заявлением о защите нарушенных прав ФИО1 обратилась в суд <данные изъяты>.04.2023 (л.д. 28 Том 1).

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса не предоставлено.

Таким образом, доводы ФИО2 о пропуске срока исковой давности не соответствует положениям статьи 181 Гражданского кодекса и установленным обстоятельствам.

Кроме того, суд также находит правовые основания для признания недействительным п. 3 брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и <данные изъяты>, зарегистрированного в реестре за № № с применением последствий недействительности сделки: признании недействительной записи о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ввиду следующего.

Так, в соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 36 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

Как следует из материалов дела, спорная квартира приобретена <данные изъяты> в период брака с ФИО1 по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке. Передача квартиры, регистрация перехода права собственности на нее за покупателем и оплата ее стоимости состоялись также в период брака.

Согласно положениям п. 14 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", в редакции, действовавшей на момент приобретения ответчиком спорной квартиры, военнослужащие, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно - штатными мероприятиями и члены их семей при перемене места жительства не позднее чем в трехмесячный срок со дня прибытия на избранное место жительства обеспечиваются органами местного самоуправления жилыми помещениями по установленным нормам, в том числе за счет государственных жилищных сертификатов на приобретение и строительство жилья, обеспечиваемых средствами из федерального бюджета, а также внебюджетных источников финансирования.

Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе, приобретенном за счет жилищных сертификатов, названным законом не предусмотрено.

Таким образом, приобретение <данные изъяты> как военнослужащим жилья за счет использования жилищного сертификата является одной из форм его жилищного обеспечения и не может являться основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика, ввиду чего на данную квартиру распространяется режим совместно нажитого имущества, предусмотренный статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, приобретенное жилое помещение в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих является собственностью не только <данные изъяты>, но и членов его семьи, в частности супруги ФИО1

Кроме того, в браке ФИО1 и <данные изъяты> состояли почти <данные изъяты> лет, от брака имеют троих детей. В период брака супругу истца выдан сертификат о выделении безвозмездной субсидии на приобретение жилья на численность семьи 5 человек (на <данные изъяты>, ФИО1 и троих детей). В последующем (в 2005 году) <данные изъяты> составлено завещание, согласно которому спорную квартиру последний завещал ФИО1 Заключение между ФИО1 и <данные изъяты> брачного договора от <данные изъяты>.12.2018 осуществлено после удовлетворения Арбитражным судом Смоленской области (определение суда от <данные изъяты>.09.2018) заявления <данные изъяты> о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста и запрета регистрационных действий на имущество, принадлежащее ИП ФИО1 на праве собственности, а именно транспортные средства, в рамках рассмотрения иска <данные изъяты> к ИП ФИО1 о взыскании ущерба в размере 4 710 720 руб. 40 коп. Согласно условиям брачного договора спорная квартира полностью перешла в собственность супруга <данные изъяты>.

При таких установленных обстоятельствах, учитывая, что истец полностью лишился права собственности на недвижимое имущество (квартиру), совместно нажитое в период брака с ответчиком, а иного равнозначного недвижимого имущества, как перешедшего ему по условиям брачного договора, так и личного, он не имеет, суд приходит к выводу о том, что условия брачного договора ставят истца в крайне неблагоприятное положение, а потому судом в указанной выше части (п.3) признает брачный договор недействительным.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п.3 ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

По смыслу п.2 ст.1, п.п.1, 5 ст.10 ГК РФ добросовестным поведением является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации (п.1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки (п.5 ст.166 ГК РФ).

На основании п.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (п.1 ст.166 ГК РФ).

По правилам п.1 ст.168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных п.2 данной статьи Кодекса или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п.2 ст.168 ГК РФ).

Исходя из положений п.п.1, 2 ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Из представленных материалов усматривается, что после того, как <данные изъяты> на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 брачного договора, стал единоличным собственником квартиры <адрес>, <данные изъяты>.2019 между <данные изъяты> (даритель) и ФИО2 (одаряемый) заключен договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому, а одаряемый принимает в качестве дара вышеуказанную квартиру.

Однако ранее (01.04.2005) <данные изъяты> составлено завещание, согласно которому <данные изъяты> сделано следующее распоряжение: из принадлежащего ему имущества принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся в <адрес>, а также автомашину марки <данные изъяты> и прицеп марки <данные изъяты>, завещает ФИО1, а в случае, если названная им наследница умрет до открытия наследства или одновременно с <данные изъяты>, не примет наследство или откажется от всего, либо не будет иметь права наследовать или будет отстранена от наследования, как недостойная, вышеуказанное имущество завещается ФИО2

Также в ходе рассмотрения дела установлено наличие оснований для признания недействительным п. 3 брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ с применением последствий недействительности сделки.

Таким образом, с учетом признания п. 3 брачного договора от <данные изъяты>.12.2018 недействительным, наличия завещания от <данные изъяты>.04.2005, не оспоренного и не признанного недействительным, с учетом того, что на спорное жилое помещение распространяется режим совместно нажитого имущества, принимая во внимание, заявленные истцом требования в части признания за истцом право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований как для признания недействительным договора дарения квартиры, заключенного <данные изъяты>.09.2019 между <данные изъяты> и ФИО2, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>, с применением последствия недействительности сделки: признании недействительной записи о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, так и для признания за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным п. 3 брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и <данные изъяты>, зарегистрированного в реестре за №. Применить последствия недействительности сделки: признать недействительной запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным договор дарения квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО2 в отношении объекта: квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>. Применить последствия недействительности сделки: признать недействительной запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца после его принятия.

Председательствующий М.А. Пахоменкова

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2026 г.

«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Пахоменкова М.А. секретарь судебного заседания ________________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Клубенькова М.В. (Фамилия, инициалы) «____»________2026 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-40/2026