46RS0№ ***

Дело № ***

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

**.**.** года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о расторжении договора подряда, взыскании аванса, неустойки и компенсации морального вреда,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ИП ФИО3, в котором просила расторгнуть заключенный между сторонами договор строительного подряда № *** от 16.02.2022г., взыскать в свою пользу с ответчика сумму уплаченного аванса в размере 250 000 руб., неустойку в размере 250 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 15000 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя.

Требования мотивированы тем, что между сторонами был заключен договор строительного подряда № *** от 16.02.2022г., истец произвела уплату аванса в размере 250000 руб. для выполнения работ по устройству фундамента и первоначальной покупке материалов. Согласно п. 2.3 договора окончание строительства и сдача объекта заказчику осуществляется в срок на **.**.** Однако по состоянию на **.**.** объект не сдан, обязательства ответчик не исполнил, в связи с чем истец обратилась к нему с претензией о возврате суммы аванса и отказе от договора, уплате суммы неустойки, которая вручена ответчику 14.07.25022г. Поскольку ответчик в добровольном порядке не произвел возврат и выплату денежных средств, истец обратилась с данным иском.

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства.

В судебное заседание ответчик ИП ФИО3 не явился, будучи надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ч. 3 ст. 421 ГК РФ Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 ГК РФ). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

В силу пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии с положениями ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В силу ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику. Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

В соответствии со ст. 720 ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Согласно п. 1 ст. 721 названного Кодекса, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Согласно ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Судом установлено, что 16.02.2022г. ФИО7 (заказчик) и ИП ФИО3 (подрядчик) заключили договор строительного подряда № ***, по которому подрядчик обязался по заданию заказчика организовать и выполнить работы – строительство террасы на свайном фундаменте, с кровлей, габаритным размером 4м х 5м, в соответствии с эсксизным проектом и технической спецификацией сооружения, а заказчик обязался принять результат работ и уплатить подрядчику обусловленную договором цену.

В соответствии с п. 1.1 договора подрядчик обязался выполнить все работы, указанные собственными силами и с привлечением третьих лиц.

В п. 3.1 договора установлено, что цена работ, выполняемых по договору, определяется на основании договорной цена на строительную продукцию и составляет 420 000 руб.

В силу п. 3.3.1 заказчик выплачивает 250000 руб. для выполнения работ по устройству фундамента и первоначальной покупке материалов.

В день окончания работ по фундаменту заказчик выплачивает вторую часть от полной стоимости, что составляет 70 000 руб. для выполнения работ по монтажу нижней обвалки, балок пола, опорных колонн и стропильной системы. (п. 3.3.2 договора)

В течение 3 дней со дня окончания второго этапа заказчик выплачивает третью часть от полной стоимости, что составляет 60000 руб. для выполнения работ по монтажу кровельного покрытия, ограждающего пандуса, настила пола террасы. (п. 3.3.3 договора)

Окончательный расчет производится в течение 3 дней со дня подписания акта приема-передачи работ, что составляет 40000 руб.

П. 5.2.4 договора предусмотрено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его подрядчиком оформляется актом приема-передачи выполненных работ.

П. 2.2 – 2.3 договора установлен срок выполнения работ по договору: начало строительства с **.**.** по **.**.**, окончание строительства сдача объекта заказчику **.**.**.

Согласно п. 6.5.1 договора в случае продления подрядчиком сроков строительства, указанных в договоре, заказчик имеет право взимать неустойку в размере 0,2 % от неоплаченной стоимости договора за каждый день, следующий за датой окончания строительства.

На основании п. 6.3 договора стороны согласовали, что при нарушении сторонами взятых на себя обязательств они несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

ФИО7 произвела уплату по договору в размере 250000 руб., что подтверждено квитанцией к приходно-кассовому ордеру № ***.

Факт заключения указанного договора и факт оплаты по договору сторонами не оспаривались.

Однако, во исполнение заключенного договора ИП ФИО3 не выполнил строительные работы, строительство объекта до настоящего времени не завершено, доказательств обратного суду не представлено.

ФИО7 направляла претензию в адрес ИП ФИО3, которая была получена последним 14.07.2022г., о расторжении договора подряда, в связи с существенными нарушениями его условий, поскольку строительство не завершено, а также возврате уплаченных по договору денежных средств, уплате неустойки, с приложением реквизитов. Требования оставлены без ответа и без удовлетворения.

Таким образом, судом установлено, что истцом исполнены обязательства по договору, однако факт исполнения ответчиком свои обязательств по строительству на принадлежащем истцу земельном участке своего подтверждения не нашел.

В силу ч. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. (ч. 2 ст. 450 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 739 названного Кодекса, в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

Закон о защите прав потребителей разграничивает ответственность исполнителя по двум критериям: нарушение исполнителем сроков выполнения работ; обнаружение недостатков выполненной работы.

Согласно пункту 1 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В силу пункта 3 той же статьи цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.

Согласно пункту 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Указанные в абзацах 5, 6 пункта 1 статьи 28 Закона о защите прав потребителей и приведенные в пункте 2 статьи 405 Гражданского кодекса Российской Федерации (право на отказ от принятия исполнения и на возмещение убытков) последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков (пункт 3 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При предъявлении требований, вытекающих из ненадлежащего исполнения договора подряда, потребитель должен доказать: факт выполнения услуг ответчиком (лицом, за которое он отвечает в силу закона или договора); факт нарушения сроков выполнения услуг или очевидности того, что работа не будет выполнена в срок, либо факт ненадлежащего качества выполненной работы; факт обращения к исполнителю с просьбой о выполнении последствий статьи 29 Закона о защите прав при обнаружении недостатков выполненной работы.

В случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 13, пунктом 5 статьи 14, пунктом 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, когда закон допускает возможность освобождения исполнителя от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, бремя доказывания отсутствия вины лежит на исполнителе.

Факт надлежащего исполнения обязательств, равно как и отсутствие вины в неисполнении либо ненадлежащем исполнении обязательства, по общему правилу доказывается обязанным лицом (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что в согласованные в договоре строительного подряда № *** от **.**.** сроки, подрядчик ИП ФИО3 не выполнил строительные работы, акт выполненных работ между сторонами не подписывался.

Доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении последним взятых на себя по договору обязательств, а так же подтверждающих, что нарушение сроков выполнения работ произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя не представлено.

В связи с существенным нарушением ответчиком договорных обязательств в вине нарушения сроков выполнения строительных работ, соблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора в части расторжения договора подряда, имеются основания для расторжения договора строительного подряда № *** от **.**.** и взыскании с ответчика уплаченных истцом денежных средств в размере 250000 руб.

Возлагая на ответчика ответственность за невыполнение условий договора, заключенного с истцом, суд исходит из обоснованности требований истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 250000 руб., которая предусмотрена п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, поскольку ответчик нарушил срок удовлетворения требований потребителя о возврате уплаченной за работу денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, обусловленным нарушением исполнителем сроков выполнения работ.

Согласно ст.ст. 151, 1099-1100 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействиями) нарушающими имущественные права граждан, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 45 Постановления Пленума РФ № *** "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Руководствуясь ст. 15 Закона "О защите прав потребителей", учитывая установленные по делу обстоятельства, связанные с просрочкой исполнения обязательств, требования разумности и справедливости, характер и степень причиненных истцу нравственных страданий и тот факт, что каких-либо тяжких последствий от действий (бездействия) ответчика не наступило, суд определил размер компенсации морального вреда в размере 10000 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, удовлетворяя требования истца о взыскании компенсации морального вреда, учитывая, что ответчиком нарушены права истца, как потребителя, претензия истца ответчиком удовлетворена не была, суд полагает возможным взыскать с данного ответчика в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований истца в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя из следующего расчета: (250 000+250 000+10000) / 2 = 255 000 руб.

Кроме того, в силу части первой статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобождена от уплаты государственной пошлины, с ответчика ИП ФИО6 подлежат взысканию в бюджет муниципального образования «***» расходы по оплате государственной пошлины в размере 11050 руб. (10750 руб. за требование имущественного характера + 300 руб. за требование неимущественного характера)

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 – удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3, **.**.** года рождения, уроженца ***, зарегистрированного по адресу: ***, паспорт серии № *** № ***, выдан *** ***, **.**.**., свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя № *** от **.**.** в пользу ФИО2, **.**.** года рождения, <...>, зарегистрированной по адресу: ***, паспорт серии 3821 № ***, выдан 16.06.2001г., УМВД России по Курской области, денежные средства по договору строительного подряда № *** от 16.02.2022г. в размере 250 000 руб., неустойку в размере 250 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф в размере 255 000 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3, **.**.** года рождения, уроженца ***, зарегистрированного по адресу: ***, мкр. Зарубино, ***, паспорт серии № *** № ***, выдан *** ***, 11.11.2003г., свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя № *** от **.**.** в бюджет муниципального образования «***» расходы по оплате государственной пошлины в размере 11050 руб.

В остальной части требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: