Дело № 2-778/2022
УИД 80RS0001-01-2022-001661-46
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Агинское 14 сентября 2022 года
Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Красулиной И.Н.,
при секретаре Норбоевой Д.Ц.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по АО «Дом.рф» к ФИО1, третьему лицу ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государтвенной пошлины,
установил:
АО «ДОМ.РФ» обратилось с исковым заявлением ссылаясь на то, что 20.07.2012г.между ФИО2, ФИО1 (Заемщики) и ОАО «Восточно-Сибирским транспортным банком» заключен кредитный договор №В-12-825и, согласно которому для приобретения квартиры ответчику предоставлен кредит в сумме 1 260 000 руб. на срок 264 месяца по,1% годовых, перечисли сумму кредита на лицевой счет, открытый на имя заемщика.
В настоящее время законным владельцем закладной является АО « ДОМ.РФ », что подтверждается выпиской по счету ДЕПО о наличии закладной на счете ДЕПО, выданной АО «Газпромбанк».
В нарушение указанных требований договора и ст. 309 ГК РФ обязательства по кредитному договору ответчик исполнял ненадлежащим образом. Денежные средства в счет погашения задолженности вносились нерегулярно и в недостаточном объеме.
Заемщику было направлено требование о досрочном истребовании задолженности, но ответ не получен, просроченная задолженность не была погашена в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
По состоянию на 23.03.2022г. сумма задолженности по кредитному договору составила 1 212 409.74 руб., из которых: 1 083 722.24 руб. – задолженность по основному долгу; 97 445.64 руб. - задолженность по процентам, 31 241,86 руб.-задолженность пени.
Просит суд взыскать с ответчика задолженность в сумме 1 212 409,74 руб., проценты начисляемые на остаток основного долга за пользование кредитом в размере 12,1% годовых, начиная с 25.03.2022г. по дату фактического возврата основного долг, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14262 руб.
В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту жительства и регистрации по адресу: и адресу конверты возвращены в адрес суда.
Исходя из положений ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений в рамках пунктов 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает ответчика ФИО4. извещенной о времени и месте рассмотрения дела.
В силу ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Судебные документы, в частности копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству и назначении к рассмотрению в судебном заседании, направленные в адрес ответчика почтовым отправлением возвращены в суд с истечением срока хранения.
Возвращение в суд неполученных адресатом извещений заказного письма с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу», «истек срок хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и суд оценивает их в качестве надлежащего извещения ответчика.
Третье лицо ФИО2 надлежащим образом извещена о судебном заседании, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Как следует из абзаца первого ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно части 1 и части 3 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.
В силу ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства ( кредит ) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
В случае предоставления кредита гражданину в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе кредита, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой), ограничения, случаи и особенности взимания иных платежей, указанных в абзаце первом настоящего пункта, определяются законом о потребительском кредите (займе).
На основании ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
Из материалов дела усматривается, что 20.07.2012г.между ФИО2, ФИО1 и ОАО «Восточно-Сибирским транспортным банком» заключен кредитный договор №В-12-825и, согласно которому для приобретения квартиры ответчику предоставлен кредит в сумме 1 260 000 руб. на срок 264 месяца по,1% годовых, перечисли сумму кредита на лицевой счет, открытый на имя заемщика.
В настоящее время законным владельцем закладной является АО « ДОМ.РФ », что подтверждается выпиской по счету ДЕПО о наличии закладной на счете ДЕПО, выданной АО «Газпромбанк».
Согласно п.4.4.1 кредитного договора, кредитор вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования л полном досрочном возврате суммы кредита.
Заемщику было направлено требование о досрочном истребовании задолженности, но ответ не получен, просроченная задолженность не была погашена в срок до 23.03.2022г.
По состоянию на 23.03.2022г. сумма задолженности по кредитному договору составила 1 212 409.74 руб., из которых: 1 083 722.24 руб. – задолженность по основному долгу; 97 445.64 руб. - задолженность по процентам, 31 241,86 руб.-задолженность пени.
До настоящего времени задолженность по Кредитному договору ответчиком не погашена. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Вышеуказанный размер задолженности соответствует обязательству ответчика по кредитному договору № В-12-825и от 20.07.2012г., расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным, соответствующим законодательству, в частности, статьям 809-811 Гражданского кодекса Российской Федерации. Доказательств, опровергающих наличие указанной задолженности, подтверждающих иной ее размер, а также сведений о ее погашении в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком представлено не было и судом не установлено.
В этой связи, учитывая, что сумма задолженности до настоящего времени ответчиком не погашена, суд приходит к выводу о необходимости требование АО «Банк ДОМ.РФ » о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить, взыскать с ФИО1. в пользу акционерного общества «Банк ДОМ.РФ » задолженность по кредитному договору № В-12-825и от 20.07.2012г.в размере 1 212 409.74 руб., из которых: 1 083 722.24 руб. – задолженность по основному долгу; 97 445.64 руб. - задолженность по процентам, 31 241,86 руб.-задолженность пени.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом АО «Банк ДОМ.РФ » при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 14 262рублей
Учитывая, что исковые требования АО «Банк ДОМ.РФ » удовлетворены судом в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 14 262руб.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск акционерного общества « ДОМ.РФ » к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «ДОМ.РФ» задолженность по кредитному договору №В-12-825и в размере 1 212 409,74руб.
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «ДОМ.РФ» проценты начисляемые на остаток основного долга за пользование кредитом в размере 12,1 % годовых, начиная с 25.03.2022г. по дату фактического возврата основного долга.
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «ДОМ.РФ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 262руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам вого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.Н. Красулина