К делу № 2-2049/2025

УИД: 23RS0011-01-2025-001180-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Тарасенко И.А.,

при секретаре судебного заседания: Салпагаровой Ю.Р.,

с участием истца <данные изъяты>1,

представителей ответчика СНТ "Садовод" – <данные изъяты>4, <данные изъяты>5, <данные изъяты>6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>1 к СНТ "Садовод" о признании решения общего собрания членов недействительным,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты>1 обратился в суд с уточненным иском к ответчику о признании решения общего собрания членов Обособленного Подразделения (Филиал) «Кирпичная Щель» от 29.09.2024г. недействительным.

В обоснование исковых требований указал, что <данные изъяты>г. в 12 часов прошло очное собрание членов ОП «Кирпичная Щель» на котором присутствовало 26 собственников, накануне прошло заочное голосование путем СМС голосования. В повестке собрания были вопросы общие для всех собственников земельных участков, такие как, отчёт старшего ОП «Кирпичная Щель» об итогах финансово-хозяйственной деятельности за период с 25.02.2024г. по 29.09.2024г. и утверждение приходно-расходной сметы, размер годовых взносов на 2025г., сроках внесения платежа и применения штрафных санкций (пени) за просрочку платежей.

Истец присутствовал на собрании и голосовал по данным вопросам против. О проведении собрания узнал случайно, устно от садоводов.

<данные изъяты>1 считает собрание проведено с грубыми нарушениями закона №217-ФЗ и устава СНТ «Садовод», нарушены правила созыва и подготовки, а так же нарушены равенства прав владельцев земельных участков. Нарушены правила подготовки и проведения заочной части очно-заочного голосования, прописанные в уставе товарищества пункт 3, 3.1. и 3.3.

Территория СНТ «Садовод» состоит из секторов 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 8а, 86, 9, 10, 11, 12, 13, 16, каждый сектор, в свою очередь, состоит из садоводческих участков. Группа секторов 5,8,8а,86 из которых собрано обособленное подразделение (филиал) неразрывно входят в территорию и являются преобладающей площадью территории СНТ «Садовод». ОП «Кирпичная Щель» не имеет отдельной регистрации в Государственных налоговых и иных органах, не имеет лицензии и доверенности, не имеет отдельных банковских счетов и не является отдельным садовым товариществом. Таким образом выделить часть территории под филиал, внутри одного садоводства, законным образом невозможно. Проведения собрания какой-то части участков, без участия всех садоводов товарищества, и наделения этого частичного собрания полномочиями общего собрания товарищества, противоречит правилам проведения общего собрания.

В судебном заседании истец <данные изъяты>1 просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения, указав, что собрание членов было полномочным, процедура проведена в соответствии с требованиями устава.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит, что иск не обоснован и не подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 20 Федерального закона от <данные изъяты> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В силу положений пункта 2 статьи 21 указанного Федерального закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных).

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Пунктом 1 ст. 181.2 ГК РФ установлено, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

В соответствии с п. 2 ст. 181.2 ГК РФ при наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

На основании п. 3 ст. 181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол (п. 4 ст. 181.2 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В судебном заседании установлено, что Садоводческое некоммерческое товарищества «Садовод» (далее - СНТ «Садовод» или Товарищество), является юридическим лицом (пункт 4 части 3 статьи 50 ГК РФ), действует на основании устава СНТ «Садовод» (далее - Устав), утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Садовод» от <данные изъяты>, с изменениями и дополнениями, утвержденными решением общего собрания членов СНТ «Садовод» от <данные изъяты>. Устав СНТ «Садовод» принят в соответствии с требованиями статьи 8, части 1 статьи 16, части 1 статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от <данные изъяты> № 217-ФЗ (далее - ФЗ-217) и доработан в редакции Федеральных законов от <данные изъяты> № 340-ФЗ, от <данные изъяты> № 162-ФЗ, от <данные изъяты> № ЗО7-ФЗ, от <данные изъяты> № 369-ФЗ, от <данные изъяты> № 445-ФЗ, от <данные изъяты> № 312-ФЗ, с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с <данные изъяты>. Устав прошел государственную регистрацию в ИФНС - <данные изъяты>.

В силу географического расположения земель Товарищества, его территория состоит из шести автономных, полностью независимых анклавов, имеющих собственную систему электроснабжения (свои КТП), подъездных путей и свой, отдельный участок земель общего пользования. Необходимо отметить, что дорога, связывающая между собой указанные анклавы (съезд от трассы «М4-Дон» до конечной остановки <данные изъяты> щель), находится в муниципальной собственности и не проходит по территории земель Товарищества.

В связи с указанными особенностями, в соответствии с положениями части 2 статьи 55 ГК РФ, Уставом определены шесть обособленных подразделений в составе СНТ «Садовод», которые действуют на основании положения об обособленных подразделениях (далее - ОП) СНТ «Садовод» (далее - Положение), которое является приложением <данные изъяты> к Уставу. Одним из таких подразделений является ОП «Кирпичная щель», в котором имеет земельный участок <данные изъяты>1

Пунктом 5.1 Положения определено понятие общего собрания членов Товарищества в обособленном подразделении, как высшего органа управления подразделением, а пунктом 5.2 Положения, общему собранию членов Товарищества в ОП делегировано право принимать решения по утверждению отчетов о финансово-хозяйственной деятельности в ОП, утверждению приходно-расходной сметы ОП и принятие решения о ее исполнении, определению размера и срока внесения взносов, порядка расходования взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной пунктом 13.3 Устава.

Вопрос о делегировании части своих полномочий принято высшим органом управления Товарищества - общим собранием членов СНТ «Садовод», путем утверждения Устава СНТ «Садовод» и приложения 3 к Уставу, являющегося его неотъемлемой частью.

Таким образом, доводы истца о нелегитимности принятых общим собранием членов Товарищества в ОП «Кирпичная щель» решений от <данные изъяты> являются несостоятельными.

Из материалов дела следует, что объявление о проведении общего собрания в печатном виде были размещены <данные изъяты> на территории ОП «Кирпичная щель» в пяти местах: на информационном стенде при въезде на территорию ОП (за мостом), информационном стенде в районе участка <данные изъяты> сектора 5, на заборах участков <данные изъяты> и 25 сектора 5, участка <данные изъяты> сектора 8.

Также <данные изъяты> объявление о проведении собрания было размещено в группе ОП «Кирпичная щель» информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Документы к собранию, предусмотренные частью 17 статьи 17 ФЗ-217 и пунктом <данные изъяты> Устава были разработаны старшим в ОП «Кирпичная щели» и сданы председателю Товарищества <данные изъяты>.

Заявлений истца и иных просьб представить документы для ознакомления в Правление не поступало.

Заочное голосование проведено в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> путем направления СМС-сообщений в группу с последующей регистрацией итогов голосования в порядке, предусмотренном частью 10 статьи 17.1 ФЗ-217 и 3.<данные изъяты> Устава. Последнее напоминание о возможности проголосовать заочно размещено в группе <данные изъяты>.

Результаты очно-заочного голосования оформлены, в соответствии с требованиями части 25 статьи 17, части 10 статьи 17.1 ФЗ-217 и пунктов <данные изъяты> - <данные изъяты> Устава.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания ; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (п. 3 ст. 181.4 ГК РФ).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что общие собрания членов СНТ «Садовод» от <данные изъяты>, проведены без нарушения порядка и условий проведения собрания, в соответствии с уставом товарищества и положениями закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Доказательств, дающих суду основание сомневаться в достоверности сведений, содержащихся в решении общего собрания и списках регистрации членов товарищества истцом не представлено и при рассмотрении дела такие обстоятельства не установлены.

Таким образом, принятие на общем собрании членов СНТ «Садовод» от <данные изъяты> оспариваемого истцом решения произведено с соблюдением установленного порядка его принятия и при наличии кворума. Нарушения прав истца, осведомленного о проведении указанного собрания надлежащим образом, не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований <данные изъяты>1 к СНТ "Садовод" о признании решения общего собрания членов недействительным.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты>вой суд через Геленджикский городской суд <данные изъяты> в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 23.09.2025г.