Дело № 2-426/2025

УИД 51RS0006-01-2025-000612-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 29 апреля 2025 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Карповой О.А.,

при секретаре Вересовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, взыскании расходов на оплату коммунальных услуг в порядке регресса,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, заявленные требования мотивируя тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ей и ответчику ФИО2, по .... доли в праве каждой. Она (истец) в указанной квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Ответчик ФИО2, будучи долевым собственником указанного жилого помещения, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет. На основании заявлений истца управляющая компания и ресурсоснабжающие организации выставляли раздельные счета на оплату ЖКУ, однако с <дд.мм.гггг> АО «Мончегорская теплосеть» выставляет единые счета, которые в полном объеме оплачивает истец. Так, истцом за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, компонент тепловой энергии уплачено 120052,50 рублей. Ссылаясь на ст. 249, 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>: ей и ответчику ФИО2 по 1/2 от причитающихся платежей за коммунальные услуги – отопление, компонент тепловой энергии, горячее водоснабжение; обязать ресурсоснабжающую организацию АО «Мончегорская теплосеть» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг. Также просит взыскать с ответчика в свою пользу 1/2 часть понесенных ею расходов по оплате коммунальных услуг за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере 60026,25 руб.

Истец ФИО1 участия в судебном заседании не принимала, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена должным образом.

Ответчик ФИО2, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась по неизвестным причинам, возражений по иску не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, судебные повестки направлялись по месту регистрации, однако вернулись в адрес суда за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица АО «Мончегорская теплосеть», извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал, представил письменный отзыв, в котором указал, что решение оставляет на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

На основании изложенного, в соответствии с абз.2 п. l ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания, в связи с чем, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

По правилам части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что с <дд.мм.гггг> на основании договора дарения от <дд.мм.гггг> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, по .... доли в праве у каждого (л.д. 12, 13-18, 79-80).

В указанном жилом помещении с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д. 83, 93).

Истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, проживает по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что управляющая организация, НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в МКД Мурманской области, Мурманский филиал АО «Управление отходами» оплата коммунальных услуги и взноса на капитальных ремонт разделены между собственниками жилого помещения. Вместе с тем, с <дд.мм.гггг> АО «Мончегорская теплосеть» выставляет общий счет на оплату коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Жилое помещение по адресу <адрес> оборудовано индивидуальными приборами учета горячего водоснабжения, расчет платы по услугам горячего водоснабжения и компонент на ГВС производится по нормативным показателям, согласно тарифам, утвержденным законодательными актами (л.д. 102-103).

Будучи долевым собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, используя его для постоянного проживания, ответчик не вносит плату за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Доказательств иного суду не представлено. Соглашения между сторонами о порядке и размере участия в расходах по оплате указанных коммунальных услуг не заключалось.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и вышеназванные нормы права, суд считает требование истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги – отопление, компонент тепловой энергии, горячее водоснабжение, в предложенном варианте, как не противоречащим закону, подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 155, частям 7 и 7.5 статьи 155, статьям 171, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в сроки и в полном объеме на счет регионального оператора.

Таким образом, определенный судом порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, является основанием для ресурсоснабжающей организации ежемесячно выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из установленных долей.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика половины от уплаченных истцом коммунальных платежей за компонент тепловой энергии, отопление, горячее водоснабжение, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 5 части 2 статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 980 Гражданского кодекса Российской Федерации, действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью.

Согласно пункту 1 статьи 984 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимые расходы и иной реальный ущерб, понесенные лицом, действовавшим в чужом интересе в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой, подлежат возмещению заинтересованным лицом, за исключением расходов, которые вызваны действиями, указанными в пункте 1 статьи 983 настоящего Кодекса.

Из представленной АО «Мончегорская теплосеть» выписки из финансового лицевого счета №.... по текущим платежам за отопление и горячее водоснабжение следует, что за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> начислено с учетом перерасчетов 137640,67 руб.

Из представленных истцом платежных документов следует, что с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> ею исполнены обязанности по оплате коммунальных услуг за отопление, компонент тепловой энергии, горячее водоснабжение на сумму 120052,50 руб.

Таким образом, за счет денежных средств ФИО1 за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в интересах ФИО2 было уплачено 60026,25 руб. (120052,50/2), которые подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 7000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, взыскании расходов на оплату коммунальных услуг в порядке регресса удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>:

- ФИО1 (СНИЛС №....) плату за коммунальные услуги – отопление, компонент тепловой энергии, горячее водоснабжение в размере 1/2 доли от причитающихся платежей;

- ФИО2 (СНИЛС №....) плату за коммунальные услуги – отопление, компонент тепловой энергии, горячее водоснабжение в размере 1/2 доли от причитающихся платежей;

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №....) в пользу ФИО1 (СНИЛС №....) в счет возмещения расходов на оплату коммунальных услуг 60026 (шестьдесят тысяч двадцать шесть) рублей 25 копеек, судебные расходы в размере 7000 (семь тысяч) рублей.

Данное решение является основанием для выдачи ФИО1 к ФИО2 ресурсоснабжающей организацией АО «Мончегорская теплосеть» ежемесячно отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из установленных долей, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Мончегорский городской суд Мурманской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Карпова