Решение по делу № 2-4113/2025 от 21.01.2026 - о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени.

Дело № 2-4113/2025

УИД: 59RS0005-01-2025-003324-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.12.2025 г. Пермь

Резолютивная часть решения принята 29.12.2025.

Решение в полном объеме изготовлено 21.01.2026.

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе судьи Сажиной К.С.,

при секретаре Комаровой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Урал Сервис» к ФИО2, наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Урал Сервис» (далее – истец, ООО «УК «Урал Сервис») обратилось в суд с исковым заявлением к Кетовой (ранее - ФИО4) Ольге Владимировне, ФИО3, наследникам ФИО1 (далее – ответчики, ФИО2, ФИО3, ФИО1) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на специальный счет, указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 59,90 кв.м.

Управление указанным домом и предоставление услуг по его содержанию осуществляет ООО «УК «Урал Сервис».

Согласно протоколу общего собрания собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, приняли решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества на специальном счете, владельцем которого является ООО «УК «Урал Сервис».

За период с февраля 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в размере 40 947 руб. 25 коп.

Сумма начисленных пени, с учетом моратория, за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 35 385 руб. 64 коп.

Согласно ответу ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3 по 1/3 доли в праве за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков соразмерно их доле в праве собственности: задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, за период с февраля 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 947 руб. 25 коп.; пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 582 руб. 64 коп., с продолжением начисления пени по день фактической оплаты задолженности. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 205 руб.

Представитель истца ООО «УК «Урал Сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещалась.

Положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик извещался судом о дате и времени судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ООО «УК «Урал Сервис» к ФИО3 прекращено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, выбран способ управления общим имуществом в доме - управление ООО «УК «Урал Сервис», что подтверждается договором управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Согласно протоколу № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в очно-заочной форме, от ДД.ММ.ГГГГ, собственники помещений приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет, владельцем которого является ООО «УК «Урал Сервис» (л.д. 36-37).

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Постановлениями Правительства Пермского края «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края», который составляет: в 2015 году – 7,00 руб., в 2016 году – 7,58 руб., в 2017 году – 8,28 руб., в 2018 году – 8,46 руб., в 2019 году – 9,00 руб., в 2020 году – 9,36 руб., в 2021 году – 9,73 руб., в 2022 году – 10,10 руб., в 2023 году – 10,30 руб., в 2024 году – 10,71 руб., с ДД.ММ.ГГГГ – 14,14 руб., в 2025 году – 14,14 руб. на 1 кв. м. общей площади помещения в месяц.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, средства от реализации региональным оператором закупленных им товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и не использованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в случае, предусмотренном частью 3 статьи 167 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в части 1 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных за счет средств фонда капитального ремонта в оплату товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в случае, предусмотренном частью 3 статьи 167 настоящего Кодекса, а также в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и авансов за указанные услуги и (или) работы.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Как следует из положений пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1111 и 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, включая долги наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 58, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: Кетова (ранее – ФИО4) О.В., ФИО1, ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой Государственного бюджетного учреждения Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» (л.д. 50).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: 1/3 доля в праве общей долевой собственности ФИО2 (л.д. 89-90).

Из ответа Мотовилихинского отдела управления записи актов гражданского состояния администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО1 и ФИО5 заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО15.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60). Согласно публичным сведениям наследственное дело после смерти ФИО1 не заведено. Таким образом, после смерти ФИО1 наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу перешло к супруге - ФИО3 как наследнику первой очереди, в результате чего последняя стала собственником 2/3 долей в праве собственности на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно публичным сведениям наследственное дело после смерти ФИО3 не заведено.

Согласно ответу Мотовилихинского отдела управления записи актов гражданского состояния администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО15 (ФИО16) Т.В. в браке с ФИО6 родился сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО7 и ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 наследство в виде 2/3 долей в праве собственности на квартиру перешло наследнику по праву представления: внучке ФИО3 – ФИО2

Таким образом, у ФИО2, с учетом принадлежащей ей с ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли и перешедшего наследства в виде 2/3 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, возникло право собственности на вышеуказанную квартиру.

Согласно ответу Управления МВД России по г. Перми в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11 (л.д. 59).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире и фактически приняла наследство после смерти бабушки ФИО3, в связи с чем обязана уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно представленным истцом сведениям о начислениях задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с февраля 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 40 947 руб. 25 коп. Начисления произведены с учетом тарифов минимального размера взноса, утвержденных Постановлениями Правительства Пермского края на каждый год, с учетом площади жилого помещения. Оплата по взносам на капитальный ремонт собственником помещений за указанный период в полном объеме не производилась.

Расчет задолженности, представленный истцом, основан на имеющихся в деле доказательствах, по мнению суда, является арифметически правильным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчиком не исполнена установленная законом обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с февраля 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 947 руб. 25 коп. заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ответчику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 35 582 руб. 64 коп.

Расчет пени произведен истцом исходя из требований жилищного законодательства, с учетом моратория. Расчет пени ответчиком не оспорен, по мнению суда, является правильным.

Как приведено выше, ответчик обязан вносить соответствующую плату – взнос на капитальный ремонт общего имущества, а неисполнение данной обязанности влечет начисление пени, что прямо предусмотрено нормами действующего жилищного законодательства.

Поскольку ответчик имеет задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, то он в силу выше приведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации несет ответственность в виде уплаты пени.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Поскольку плата за капитальный ремонт в установленный судом спорный период производилась ненадлежащим образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени за просрочку внесения платы (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем суд считает, что следует исходить из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О, согласно которой предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации следует снизить размер пени, рассчитанной на ДД.ММ.ГГГГ, и взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 20 000 руб. Во взыскании остальной части пени истцу следует отказать.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени по день фактической оплаты задолженности.

Согласно пункту 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением.

В соответствии с пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме – штраф или в виде периодически начисляемого платежа – пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В пункте 65 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25.04.2002 №40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств».

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Поскольку в данном случае законом или договором не установлен более короткий срок для начисления неустойки и не ограничена ее сумма, то с ответчика подлежит взысканию и сумма пени за каждый день просрочки на сумму долга 40 947 руб. 25 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг в размере 3 000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, а также связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации представителями в суде могут быть дееспособные лица, полномочия которых на ведение дела надлежащим образом оформлены и подтверждены, за исключением лиц, указанных в статье 51 настоящего Кодекса.

В подтверждение факта несения расходов на оплату услуг представителя ООО «УК «Урал Сервис» в материалы дела представлены:

- договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40), заключенный между ООО «УК «Урал Сервис» (заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО12 (исполнитель), согласно которому исполнитель обязуется на возмездной основе оказать заказчику следующие услуги: составление исковых заявлений, в том числе по отмененным судебным приказам, в отношении физических лиц, формирование пакета документов, расчет государственной пошлины, направление исковых заявлений должникам, подача искового заявления со всеми приложениями в суд, а заказчик обязуется принять оказанные услуги и оплатить их,

Согласно материалам дела в суде интересы истца представляла ФИО13 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39), при этом договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ заключен ООО «УК «Урал Сервис» с ИП ФИО12, в качестве доказательства несения истцом расходов в размере 3 000 руб. представлена копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении денежных средств ООО «УК «Урал Сервис» в пользу ИП ФИО12 (л.д. 42).

Таким образом, из представленных документов не следует взаимосвязь между ИП ФИО12 и представителем истца по делу - ФИО13

Учитывая изложенное, истец не представил доказательств несения расходов в связи с рассмотрением настоящего дела, что не лишает истца права обратиться в суд в установленные сроки, с соответствующим заявлением о взыскании расходов на представителя и представить надлежащие доказательства.

Несение ООО «УК «Урал Сервис» почтовых расходов на направление копии искового заявления в размере 205 руб. подтверждено кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 104 руб. (л.д. 9), кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 101 руб. (л.д. 14), в связи с чем они подлежат возмещению ответчиком как стороны, проигравшей спор.

С ФИО2 в пользу ООО «УК «Урал Сервис» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Урал Сервис» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Урал Сервис» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, за период с февраля 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 947 руб. 25 коп., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 руб., с продолжением начисления пени за каждый день просрочки на сумму долга 40 947 руб. 25 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 205 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна. Судья:

Судья Сажина К.С.