Решение по делу № 2-1608/2023 от 29.09.2023 - о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Дело 46RS0031-01-2023-001981-11

№2-1608/2-2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2023 года город Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.В.,

при секретаре Субботиной А.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Фонд «Регионального оператора фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры <адрес> Постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 года №1038-па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Курской области на 2014-2043 годы. В региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области вошел многоквартирный дом <адрес> У ответчика имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт. В связи с тем, что ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, все расчеты проведены в трехлетнем периоде, а именно с июня 2020 года по май 2023 года. За указанный период сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт составляет <данные изъяты> в том числе <данные изъяты> – основной долг, <данные изъяты> – пени. Расчет задолженности по уплате пени произведен с четом моратория, введенного на их начисление в соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме <данные изъяты> в том числе <данные изъяты> – основной долг, <данные изъяты> – пени, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> Выдать справку на возврат госпошлины в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца Фонда «Регионального оператора фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» не явился. О дне, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суде не возражала против рассмотрения дела в отсутствие неявившегося представителя истца.

Суд, с учетом мнения ответчика, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования истца не признала, пояснив, что она не состоит в договорных отношениях и истцом, полагает, что уплачивать взносы на капитальный ремонт она не должна. К заявленным истцом требованиям просила применить срок исковой давности.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой или встроенно-пристроенным нежилым помещением, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 этого же кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу ч. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно ст. 323 ГПК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира <адрес> находится в собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.5-6).

Постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 года №1038-па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Курской области на 2014-2043 годы.

В региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области вошел многоквартирный дом <адрес>

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно Постановлению Администрации Курской области от 27.12.2013 года №1038-па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области», собственники помещения обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с сентября 2014 г.

Постановлением администрации г. Курска "О формировании фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов г. Курска" от 02 июля 2014 г. N 2517 определено, что поскольку собственники помещений в доме не выбирали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование данного фонда осуществляется на счете регионального оператора, которым является Фонд "Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области".

Таким образом, ответчик как обладатель жилого помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Взносы на капитальный ремонт по спорной квартире, собственником которой является ответчик, подлежат оплате в пользу Фонда "Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области".

Установлено, что у ответчика имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме <данные изъяты> за период с 01.09.2014 по 31.05.2023.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации настоящего Кодекса, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку ответчиком нарушен предусмотренный законом срок внесения платы взносов на капитальный ремонт, то требования истца о взыскании пени за нарушение сроков оплаты коммунального ресурса суд признает обоснованными.

Размер пени за период с 01.03.2016 по 31.05.2023 составил <данные изъяты>

Данные обстоятельства подтверждаются справкой по лицевому счету (л.д.7-8), отчетом по пени (л.д.9-13).

В ходе рассмотрения дела ответчиком было представлено суду ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности к заявленным требованиям (л.д.46), поддержанное им в судебном заседании.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

При этом, как следует из положений ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Из разъяснений, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, с момента истечения срока давности по требованию о возврате всей суммы основного долга истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям, включая проценты, неустойку, залог и поручительство.

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт Фонд обратился к мировому судье 22.09.2020, что подтверждается штампом на заявлении.

28.09.2020 мировым судьей был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2014 года по июнь 2020 года. На основании заявления должника указанный судебный приказ определением мирового судьи от 07.10.2020 был отменен.

С настоящим иском истец обратился в суд 28.06.2023, что подтверждается штампом на почтовом конверте (л.д.30).

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности за период с сентября 2014 года по май 2020 года.

В уточненном исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт с июня 2020 года по май 2023 года в размере <данные изъяты> в том числе <данные изъяты> – основной долг, <данные изъяты> – пени.

Суд признает представленный истцом расчет обоснованным. Контррасчета ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательства оплаты взносов на капитальный ремонт за спорный период.

Поскольку в отношении многоквартирного дома, квартирой в котором владеет ответчик, утверждена региональная программа капитального ремонта и принято решение о формировании фонда капитального ремонта, с учетом положений части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации он обязан нести расходы по содержанию, в том числе на капитальный ремонт, а региональный оператор вправе требовать уплаты взносов независимо, вопреки доводам ответчика, от наличия или отсутствия договора между собственником и региональным оператором.

То есть, обязанность собственников жилых помещений по уплате взносов на капитальный ремонт возникает в силу прямого указания закона, а не договора.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что уточненные требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по уплате взносов на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты> Несение указанных расходов истцом подтверждается платежными поручениями.

В силу п.1 ч.1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено НК РФ.

При подаче иске истцом была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> (л.д.18-23), в дальнейшем требования истцом были уточнены, с учетом уточнения размер государственной пошлины, подлежащей уплате составил <данные изъяты>

Учитывая изложенное, излишне уплаченная госпошлина в сумме <данные изъяты> подлежит возврату Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» на основании платежных поручений № от 19.08.2020, № от 14.09.2020.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда «Регионального оператора фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме <данные изъяты> в том числе <данные изъяты> – основной долг, <данные изъяты> – пени, а также в счет возмещения расходов, связанных с оплатой госпошлины, <данные изъяты> а всего <данные изъяты>

Возвратить Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» излишне уплаченную сумму госпошлины в размере <данные изъяты> по платежным поручениям № от 19.08.2020, № от 14.09.2020.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в апелляционном порядке через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2023 года.

Председательствующий Л.В. Тарасова