Дело № 2-1241/2025

УИД 47RS0003-01-2025-000814-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 23 октября 2025 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.,

при секретаре Естюковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Волховское жилищное хозяйство» к П.В.К. и С.Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги, услугу по вывозу твердых коммунальных отходов и расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

22.04.2025 ООО «Волховское жилищное хозяйство» обратилось в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к П.В.К. о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги, услугу по вывозу твердых коммунальных отходов за период с 01.11.2015 по 30.11.2021 в размере 78 644,75 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

В обоснование требований указано, что П.В.К. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ******. ООО «Волховское жилищное хозяйство» осуществляет деятельность по управлению указанным многоквартирным домом. В период с 01.11.2015 по 30.11.2021 ответчик пользовался предоставленными ООО «Волховское жилищное хозяйство» жилищными услугами, а также услугой по вывозу твердых коммунальных отходов (ТКО) и образовал задолженность по оплате за оказанные услуги, подлежащие оплате истцу за данный период времени в размере 78 644,75 руб.

24.10.2022 мировым судьей судебного участка №7 Волховского района Ленинградской области в отношении П.В.К. был вынесен судебный приказ № ****** о взыскании задолженности за жилищные услуги и услугу по вывозу твердых коммунальных отходов (ТКО), образовавшиеся за период времени с 01.11.2015 по 30.11.2021 в размере 78 644,66 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 1 279,67 руб. 09.01.2023 на основании возражений П.В.К. указанный судебный приказ был отменен. Поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, истец вынужден обратиться в суд с данным иском (л.д. 2-3).

Протокольным определением от 31.07.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечена С.Ю.В. и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «******» (л.д. 78-79).

Представитель истца ООО «Волховское жилищное хозяйство» ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик П.В.К. в судебном заседании требования истца не признал, пояснил, что помещение по адресу ******, помещение № ****** является нежилым с октября 2012 года. С июля 2015 года собственником данного жилого помещения является С.Ю.В. (до брака П.В.К.) Ю.В. Полагал, что истцом пропущен срок для обращения с данным иском в суд.

Ответчик С.Ю.В., представитель третьего лица ООО «******» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в порядке ст. 113 ГПК РФ, ответчик С.Ю.В. представила в суд письменное заявление в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, просила применить к требования истца срок исковой давности.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы настоящего дела, выслушав представителя истца ФИО1, ответчика П.В.К., суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 5 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 августа 2023 года № 1390, нормативы накопления определяются в том числе: а) для категории потребителей в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домах.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 5 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).

Вопросы обращения с отходами производства и потребления в целях предотвращения вредного воздействия отходов производства и потребления на здоровье человека и окружающую среду, а также вовлечения таких отходов в хозяйственный оборот в качестве дополнительных источников сырья регулируются положениями Федерального закона № 89-ФЗ от 24 июня 1998 года «Об отходах производства и потребления».

Согласно абзацу двадцать первому статьи 1 Федерального закона «Об отходах производства и потребления» твердые коммунальные отходы - отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К ТКО также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами.

В состав отходов, подлежащих учету, включены также такие отходы, которые образуются при уборке придомовой территории жилого дома, вследствие чего придомовая территория объекта индивидуального жилищного строительства или многоквартирного дома подлежит рассмотрению как целостный объект при формировании бытовых отходов.

На основании частей 2, 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу прямого указания ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен.

Неиспользование собственником жилого помещения не может являться основанием для невнесения платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по правилам части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи квартиры от ****** П.В.К. являлся собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ******, право собственности зарегистрировано ******, номер государственной регистрации права № ****** (л.д. 66).

Постановлением администрации МО город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области № ****** от ****** в связи с завершением П.В.К. переустройства и реконструкции жилого помещения квартиры ****** в нежилое помещение, зарегистрирован акт приёмочной комиссии от ****** и введено в эксплуатацию законченное строительством нежилое помещение аптеки, расположенное по адресу: ******, помещение № ****** (л.д. 67-69).

****** П.В.К. зарегистрировано право собственности на нежилое помещение, общей площадью 38,3 кв.м, расположенного на № ****** этаже по адресу: ******, номер государственной регистрации права № ****** (л.д. 70).

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ****** П.В.К. (после заключения брака С.Ю.В.) Ю.В. является собственником нежилого помещения, общей площадью 38,3 кв.м, расположенного на № ****** этаже по адресу: ******. Право собственности зарегистрировано ******., номер государственной регистрации права № ****** (л.д. 71-76).

Из материалов дела усматривается, что ООО «Волховское жилищное хозяйство» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: ****** (л.д. 14-39).

В период с 01.11.2015 по 30.11.2021 ответчик С.Ю.В. пользовалась предоставленными ООО «Волховское жилищное хозяйство» жилищными услугами, а также услугой по вывозу твердых коммунальных отходов (ТКО). В связи с неоплатой ответчиком полученных коммунальных услуг, образовалась задолженность за данный период времени в размере 78 644,75 руб. (л.д. 9-13).

24.10.2022 мировым судье судебного участка №7 Волховского района Ленинградской области в отношении П.В.К. был вынесен судебный приказ № ****** о взыскании задолженности за жилищные услуги и услугу по вывозу твердых коммунальных отходов (ТКО), образовавшиеся за период времени с 01.11.2015 по 30.11.2021 в размере 78 644,66 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 1 279,67 руб. 09.01.2023 на основании возражений П.В.К. указанный судебный приказ был отменен (л.д. 40, 60-62).

Ответчиками в ходе рассмотрения дела заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого кодекса.

Статьей 200 названного кодекса предусмотрено, что по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43), по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (пункт 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 г.).

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Плата за жилищно-коммунальные услуги является ежемесячной, носит периодический характер, следовательно, срок исковой давности по таким платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно, исходя из расчетного периода внесения платы - не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3).

Остановка течения исковой давности и возможность удлинения оставшейся части срока исковой давности по правилам статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации обеспечивают защиту права в судебном порядке.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43).

Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 43 от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности» следует, что перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 206 ГК РФ, если по истечении срока исковой давности должник или иное обязанное лицо признает в письменной форме свой долг, течение исковой давности начинается заново.

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

При этом, как разъяснено в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29 сентября 2015 года признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Таким образом, применительно к вышеприведенным разъяснениям законодательства, внесение ответчиками в спорный период платежей в счет погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не является признанием долга в целом.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса РФ об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Из разъяснений, изложенных в абзаце 3 пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса РФ», срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином-предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Истец не просил восстановить пропущенный процессуальный срок для обращения с настоящими требованиями, оснований для признания причин пропуска срока истцом уважительными не имеется. В ходе рассмотрения дела представитель истца не представил возражений против применения последствий пропуска установленного законом срока исковой давности.

Из материалов дела усматривается, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности за период времени с 01.11.2015г. по 30.11.2021г. в размере 78 644,66 руб. истец обратился 24.10.2022г., судебный приказ № ****** о взыскании указанной задолженности мировым судьей судебного участка №7 Волховского района Ленинградской области был вынесен 24.10.2022г. и отменен 09.01.2023г. на основании возражений ответчика П.В.К. (л.д. 61-62).

Таким образом, срок исковой давности прерывался на 78 дней.

С настоящим иском истец обратился в Волховский городской суд Ленинградской области 22.04.2025 посредствам федеральной почтовой связи (л.д. 1).

В данной ситуации с 24.10.2022 по 09.01.2023 исковой период не течет в связи с обращением в суд за защитой нарушенного права, что составляет 78 дней.

Учитывая, что в период с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа (24.10.2022г.) и до его отмены (09.01.2023г.) истец был лишен возможности обратиться в суд за защитой своего нарушенного права в порядке искового производства, срок исковой давности должен быть увеличен на указанный выше период.

Оплата задолженности за жилищные услуги, услугу по вывозу твердых коммунальных отходов за период с 01.11.2015 по 30.11.2021 в размере 78 644,75 руб. должна была быть оплачена ответчиком С.Ю.В. не позднее 10.12.2021, следовательно, срок исковой давности по данным требованиям истек 10.12.2024, с учетом пролонгации 78 дней, срок исковой давности истек 26.02.2025.

Учитывая, что срок исковой давности по заявленным требованиям истек 26.02.2025 года, а истец обратился в Волховский городской суд Ленинградской области с данным иском 22.04.2025 (л.д. 1), то есть с пропуском установленного ст.196 ГК РФ срока исковой давности, ходатайство о восстановлении пропущенного срока с указанием уважительности причин пропуска, истцом суду не заявлено, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для отказа в удовлетворении исковых требований ООО «Волховское жилищное хозяйство» о взыскании суммы за жилищные услуги, услугу по вывозу твердых коммунальных отходов за период с 01.11.2015г. по 30.11.2021г. в размере 78 644,75 руб. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Волховское жилищное хозяйство» к П.В.К. и С.Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги, услугу по вывозу твердых коммунальных отходов за период с 01.11.2015 по 30.11.2021 в размере 78 644,75 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области.

Судья подпись Т.В. Максимова

Мотивированное решение составлено 29 октября 2025 года.

Судья подпись Т.В. Максимова