дело 2-770/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Первомайский Первомайского района 12 октября 2022 года
Оренбургской области
Первомайский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Куценко Е.И., при секретаре Зобниной О.Е., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о внесении изменений в постановление администрации МО Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и признании ФИО3 не членом семьи,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Первомайский районный суд с вышеуказанным иском к ФИО3, администрации муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области указав, что он является нанимателем изолированного жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Согласно решению Первомайского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ФИО3, <данные изъяты>. об оспаривании отцовства и исключении из актовой записи о рождении ребенка сведений об отце удовлетворены полностью. Исключены сведения об отце ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженце пос.<адрес>, содержащиеся в актовой записи о рождении ребенка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца пос.<адрес>, произведенной отделом ЗАГС администрации <данные изъяты>, от ДД.ММ.ГГГГ за №. Считает, что ФИО3 статусом члена его семьи не обладает. В договор социального найма ФИО3 был включен незаконно.
Просил признать ФИО3 не членом семьи ФИО1 и возложить обязанность на администрацию МО Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области внести изменения в постановление администрации МО Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от 25 октября 2018 года № 138 – п «О внесении изменений в соглашение о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от 21 марта 2014 года № 108 от 10 февраля 2016 года абзац 2 пункт 1», договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Первомайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено <данные изъяты>
Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, обеспечив участие своего представителя ФИО2
В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Давая объяснения, дополнительно указал, что ответчик ФИО3 сыном истца ФИО1 не является. С <данные изъяты> по адресу: <адрес> не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет. Вещи и мебель ответчика ФИО3 в квартире имеются. Доказательств того, что ответчику ФИО3 чинят препятствия в проживании в квартире, он не представил. Договор социального найма был заключен по давлением и по принуждению. Договор социального найма ими не оспаривался и не признавался недействительным.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований ФИО1 просил отказать, ссылаясь на доводы, изложенные в письменных возражениях из которых следует, что ответчик считает, что данный иск является ничем иным, как очередной попыткой отобрать у него спорное жилье и приватизировать без его (ответчика) участия.
Из представленных ответчиком ФИО3 в суд возражениях следует, что решением Первомайского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 к <данные изъяты>, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано. Исковые требования <данные изъяты>, ФИО3 к ФИО1, администрации МО Первомайский сельсовет Первомайского района об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение удовлетворить. Судом постановлено вселить <данные изъяты>, ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Обязать ФИО1 выдать <данные изъяты> ключи от квартиры, расположенной по адресу <адрес>, и вселить их для проживания. Запретить ФИО1 менять замки в квартире, расположенной по адресу <адрес> без согласования с <данные изъяты> или иным образом создавать <данные изъяты> и ФИО3 препятствий в пользовании данным помещением. Определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Первомайского районного суда Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ отменено в части отказа в удовлетворении требований к <данные изъяты> к ФИО3 о признании <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и вынесено новое решение, которым <данные изъяты> признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снята с регистрационного учета по указанному адресу. Все жилищные права на данное жилое помещение за ФИО3 сохранены в полном объеме. ФИО1 инициировал много разных исков против него под давлением своих родителей Ц-ных, стремящихся особами лишить его права на спорную квартиру, но проиграли все кроме одного об оспаривании отцовства. Данный исковые требования он признал, в основу решения от ДД.ММ.ГГГГ положено только его признание иска, генетическая экспертиза не проводилась, других доказательств спорного отцовства нет. 21 год он был сыном ФИО1, а потом вдруг перестал быть из-за жилищного спора. ФИО1 также как и он не проживает в спорной квартире по состоянию здоровья. Он постоянно не проживает в спорной квартире также по уважительным причинам, в том числе наличия конфликтных отношений с Ц-ными, а также в связи с тем, что работает на сельских сезонных работах в <адрес>, от квартиры не отказывается, поскольку она является его единственным жильем. Дом в <адрес>, где он временно проживает, является собственностью его отчима <данные изъяты> В спорной квартире у него находятся его вещи и имущество. Он постоянно оплачивает коммунальные платежи за себя в спорной квартире, время от времени бывает в квартире, проверяет сохранность своего имущества, придомовой территорией, но старается это делать редко, т.к. Ц-ны. проживающие недалеко, завидев его, систематически провоцируют скандал и вызывают полицию. Просил суд учесть, что он был вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, будучи несовершеннолетним. Кроме того, ему чинились и чинятся препятствия в пользовании этим жильем. Проживание с истцом под одной крышей возможно только под присмотром полиции. От спорной квартиры он не отказывался и не отказывается, не проживает в ней из-за конфликтный отношений между истцом и его родственниками. Он не расторгал договор социального найма квартиры и не прекратил выполнять обязательства по договору и по оплате коммунальных платежей.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, пояснив по существу заявленных требований следующее, что согласно п.4 ч.2 ст.131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны, в том числе следующие сведения: в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства. Указанные выше сведения истцом в исковом заявлении не указаны. В исковом заявлении не указано, по каким именно основаниям администрация Первомайского сельсовета должна внести изменения в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, в чем выражается незаконность или необоснованность постановления. Кроме того, на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем – администрацией МО Первомайский сельсовет и нанимателем - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подписано соглашение о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно пункту 3 договора совместно с нанимателем в качестве члена его семьи в жилое помещение вселен ФИО3 решением Первомайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к ФИО1, <данные изъяты> ФИО2 об устранении препятствии в пользовании жилым помещением и вселении, удовлетворены, принято решение вселить ФИО3 в жилую квартиру. Просили в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, АО «Оренбургнефть» надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Суд, выслушав представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, огласив письменные отзывы, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена ответчику ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией Первомайского района Оренбургской области.
В ордер в качестве членов семьи включены: супруга - <данные изъяты>., сын - ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, действующая от имени ФИО1 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в администрацию муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области с заявлением, содержащим просьбу о заключении договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с составом семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
На основании постановления администрации муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче договора социального найма», между администрацией муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение передано в наем ФИО1, совместно с ним в указанное жилое помещение вселены члены семьи - <данные изъяты>.,ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Решением Первомайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> со снятием её с регистрационного учета из этого жилого помещения.
Этим же решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в удовлетворении требований о признании несовершеннолетнего ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 24 июня 2014 года по заявлению ФИО1 о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительном соглашении к договору социального найма жилого помещения»
На основании указанного постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, между наймодателем -Администрацией муниципального образования Первомайский сельсовет и нанимателем- ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подписано соглашение о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, были внесены следующие изменения в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ – «совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения». Указано на то, что соглашение является неотъемлемой частью договора социального найма жилого помещения, вступает в силу с момента подписания и действует в течении всего срока действия данного договора.
Решением Первомайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об отце ребенка ФИО1, содержащиеся в актовой записи о рождении ребенка – ФИО3, были исключены.
Из справки отдела ЗАГС администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании решения Первомайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении по отделу ЗАГС Первомайского района Оренбургской области на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ДД.ММ.ГГГГ исключены сведения об отце ребенка - ФИО1
На основании указанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в «Соглашение о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № от 10 февраля 2016 года»
Указанным постановлением абзац 2 пункта 1 соглашения изложен в следующей редакции: «совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: пасынок ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ рождения.»
Согласно домовой (поквартирной) книге, в настоящее время в спорной квартире имеют регистрацию по месту жительства два человека –ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Регистрация истца ФИО1 и ответчика ФИО3 в спорной жилой квартире подтверждается также адресными справками, выданными отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> от имени <данные изъяты> и ФИО1 (Арендатор) был заключен договор аренды жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из 3 комнат по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 с составом семьи: жена - <данные изъяты> для проживания в данном помещении на срок 5 лет с возможностью его пролонгации на новый пятилетний срок.
В соответствии с частью 1 статьи 43 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года в период возникновения спорных отношений, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
Анализ положений ст. ст. 10, 43 Жилищного кодекса РСФСР позволяет сделать вывод о том, что жилые помещения в домах ведомственного жилищного фонда предоставлялись гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту работы, предприятиями, учреждениями, организациями, с которыми они состояли в трудовых отношениях, в бессрочное пользование.
Не смотря на то, что договор от ДД.ММ.ГГГГ поименован как договор аренды жилого дома, по сути он является договором найма жилого помещения.
При разграничении понятий аренды и найма жилого помещения суд исходит прежде всего из того, что договор найма заключается в том случае, если жилое помещение предоставляется гражданину во владение и пользование для проживания в нем ( ст.671 ГК РФ). В свою очередь, договор аренды, понятие которого определено в ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), предусматривает предоставление во временное владение и пользование или во временное пользование любое недвижимое или движимое имущество для осуществления коммерческой деятельности. Следовательно, главными отличиями договора аренды жилых помещений от договора найма жилых помещений являются субъект возмездного владения и цели использования квартиры. При этом, договор аренды жилого помещения заключается в простой письменной форме, и если срок договора превышает один год, то в отличие от договора найма, подлежащего заключению в письменной форме, подлежит обязательной государственной регистрации.
Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ с истцом фактически был заключен договор найма жилого помещения.
Сторонами не оспаривается, что жилое помещение, указанное в договоре аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является спорной жилой квартирой, имеющей в настоящее время адрес: <адрес>
Указанная жилая квартира входит в состав здания, имеющего кадастровый номер <данные изъяты> и адрес: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.
Право собственности <данные изъяты> на одноэтажный жилой дом литер А, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании Акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ утвержденный распоряжением Администрации Первомайского района № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, на момент предоставления ФИО1 жилого помещения, право собственности ОАО <данные изъяты> на него зарегистрировано не было.
Из представленного ордера <адрес> следует, что он был выдан ФИО1 на основании распоряжения администрации Первомайского района № от ДД.ММ.ГГГГ.
Муниципальным архивом администрации Первомайского района была предоставлена архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии в архивном фонде администрации Первомайского района Оренбургской области распоряжения главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ года «Об утверждении протокола заседания жилищной комиссии при администрации Первомайского района». Указанным распоряжением был утвержден протокол № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищной комиссии и постановлено выдать ордера согласно протокола.
Как следует из представленной копии протокола №, на заседании жилищной комиссии были утверждены выписки из протоколов совместного заседания администрации и профкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и решено выдать ордера по прилагаемому списку при наличии справок о сдаче ранее занимаемой квартиры.
Таким образом, ордер был выдан истцу администрацией Первомайского района правомерно.
Из дела видно, что ОАО <данные изъяты> не являлось государственным предприятием, жилой дом, в котором находится спорная жилая квартира, зарегистрирован за ним на праве собственности
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. ст. 209, 288, 671 ГК РФ ОАО <данные изъяты> вправе по своему усмотрению распоряжаться этим домом, в том числе и квартирами, расположенными в нем, устанавливать порядок и условия их отчуждения, предоставления по договору найма, размер платы за жилое помещение.
В силу статьи 675 ГК РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. Об этом было также указано и в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.1984 N 5 (ред. от 10.10.2001) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РСФСР» (утратил силу). Новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
Реализуя предоставленное собственнику право распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, ДД.ММ.ГГГГ, ОАО <данные изъяты> (Даритель) с администрацией Первомайского района Оренбургской области (Одаряемый) был заключен договор дарения, в соответствии с которым Даритель подарил в собственность муниципальному образованию, а Одаряемый принял в дар имущество - одноэтажный жилой дом литер А, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, которое принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.4 указанного договора, на момент подписания настоящего договора, в указанном жилом доме прописаны и проживают в кв.№: ФИО1, <данные изъяты>, ФИО3.
Указанный договор зарегистрирован в Учреждении юстиции. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права за № ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии <данные изъяты> №
Из указанного следует, что жилой дом по адресу: <адрес> перешел в муниципальную собственность Первомайского района.
В дальнейшем, на основании Закона Оренбургской области от 08.12.2006 N 827/168-IV-ОЗ «Об утверждении перечня имущества муниципальной собственности Первомайского района, передаваемого в собственность вновь образованных поселений, находящихся на территории Первомайского района" (принят постановлением Законодательного Собрания Оренбургской области от 15.11.2006 N 827), между муниципальным образованием Первомайский район (Передающая сторона) и муниципальным образованием Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области (Принимающая сторона) ДД.ММ.ГГГГ был заключен акт приема-передачи имущества.
В Перечне имущества муниципальной собственности Первомайского района, передаваемого в муниципальную собственность МО Первомайский сельсовет Первомайского района, являющегося приложением к Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, указаны объекты недвижимого имущества, в том числе, жилая квартира по адресу: <адрес> (номер в перечне 140).
Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем заключение администрацией МО Первомайский сельсовет Первомайского района с истцом договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, требованиям закона не противоречит.
В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Правовым основанием пользования жилым помещением является наличие какого-либо титула в отношении жилого помещения, соглашение о пользовании (собственность, наем, ссуда и т.п.).
Пунктами 1 и 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами или договором; по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором.
Жилищным законодательством предусмотрены основания изменения договора социального найма, указанные в статье 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений; дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК Российской Федерации и части 1 статьи 70 ЖК Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Первомайского районного суда Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ суда постановлено вселить ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> При этом в ходе рассмотрения дела нашло подтверждение то обстоятельство, что ответчик ФИО3 был вселен нанимателем в спорное жилое помещение в качестве члена его семьи и проживал в нем.
Решением Первомайского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3, администрации муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о признании договора социального найма недействительным, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, отказано.
Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом не установлено, что со стороны ответчика администрации МО Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области имеются существенные нарушения условий договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая, что истцом не было доказано обстоятельств нарушения условий договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор недействительным не признавался, сторонами не оспаривался, таким образом оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется.
Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу абзаца первого п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В случае несоблюдения данного запрета суд на основании п. 2 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о злоупотреблении правом истца ФИО1, что, в соответствии с положениями ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием для оставления заявленных требований без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3, администрации муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о внесении изменений в постановление администрации МО Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №, договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и признании ФИО3 не членом семьи, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Первомайский районный суд Оренбургской области.
Председательствующий Е.И.Куценко
Решение в окончательной форме принято 17 октября 2022 года.
Председательствующий Е.И.Куценко