Актуально на:
23 марта 2019 г.
Жилищный кодекс, N 188-ФЗ | ст. 43 ЖК РФ

Статья 43 ЖК РФ. Содержание общего имущества в коммунальной квартире (действующая редакция)

1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

Комментарий к ст. 43 ЖК РФ

1. Расходы, которые несет собственник комнаты на содержание общего имущества в коммунальной квартире, должны быть пропорциональны доле в его праве общей собственности на общее имущество этой квартиры (см. комментарий к ст. 42).

2. Собственнику жилого помещения в коммунальной квартире также принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома, и, следовательно, он несет еще и бремя содержания общего имущества многоквартирного дома пропорционально своей доле.


Судебная практика по статье 43 ЖК РФ:

  • Решение Верховного суда: Определение N 70-КГ16-15, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
    Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд, руководствуясь положениями ст. 28, 30, 43 Жилищного кодекса РСФСР, а также ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», пришел к выводу о том, что спорное жилое помещение предоставлено истцу в порядке улучшения жилищных условий с соблюдением вышеуказанных положений жилищного законодательства, действовавших на момент его предоставления...
  • Решение Верховного суда: Определение N 70-КГ16-8, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
    Право собственности ответчика на спорную квартиру зарегистрировано 8 мая 2009 г. (л.д. 48) Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд, руководствуясь положениями ст. 28, 30, 43 Жилищного кодекса РСФСР, а также ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», пришел к выводу о том, что спорное жилое помещение предоставлено истцу в порядке улучшения жилищных условий с соблюдением вышеуказанных положений жилищного законодательства, действовавших на момент его предоставления...
  • Решение Верховного суда: Определение N 70-КГ16-22, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
    Вывод суда о наличии у истца права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения ведомственного жилищного фонда со ссылкой на положения статей 28, 30, 32, 43 Жилищного кодекса РСФСР и части 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Судебная коллегия считает основанным на неправильном применении и толковании норм материального права...
Изменения документа
Аа
Аа
Аа
Идет загрузка...