УИД 46RS0№-89

Дело № (№)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курск 6 октября 2025 года

Суджанский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Квасковой И.В., при секретаре Лобзовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО3, Администрации Суджанского района Курской области, Администрации Пореченского сельсовета Суджанского района Курской области, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО3, Администрации Суджанского района Курской области, Администрации Пореченского сельсовета Суджанского района Курской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование указывают следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг и отец истцов – ФИО2, которому на день смерти принадлежало следующее имущество: жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, а также земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. Истцы в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга и отца, однако фактически его приняли. В настоящее время оформить свои права на наследственное имущество после смерти отца истцы не имеют возможности по причине отсутствия правоустанавливающих документов на данное имущество на имя отца.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти супруга и отца, по ? доле за каждым.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО3 от исковых требований отказался, последствия отказа от иска и прекращения производства по делу ему разъяснения и понятны, о чем представлено письменное заявление. В части отказа истца ФИО3 от иска судом вынесено определение о прекращении производства по делу.

Истец ФИО1 уточнила исковые требования, по тем же основаниям просила суд признать за ней право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок после смерти супруга ФИО2 В судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования, с учетом уточнения поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Синица Е.Н., действующий на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Минюста России по <адрес>, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования признают в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Суджанского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Представитель ответчика – администрации Пореченского сельсовета Суджанского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Суджанского нотариального округа Курской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Прокурор Суджанского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20), как об этом указано в ст.1115 ГК РФ.

Учитывая, что спорные наследственные отношения возникли в 1995 году, то к ним подлежат применению положения Гражданского кодекса РСФСР (далее - ГК РСФСР).

Так, согласно ст.527 ГК РСФСР, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

В соответствии со ст.528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.

Как следует из положений ст.529 ГК РСФСР, местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

Согласно ст.530 ГК РФ РСФСР, наследниками могут быть:

при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти;

при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, что следует из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведений, представленных МВД России.

ФИО2 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака супругам присвоена фамилия ФИО12 и ФИО12 соответственно, что следует из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

У ФИО2 и ФИО1 родились дети:

- сын ФИО4, <данные изъяты> года рождения, что следует из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ,

- дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ,

- сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ЖТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС администрации <адрес>, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ,

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, супруг истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии III–ЖТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС администрации Киреевского сельсовета <адрес>, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Главы администрации Пореченского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 постоянно и на день смерти проживал по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Из справки администрации Пореченского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец ФИО1 зарегистрирована и проживала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, что также подтверждается сведениями, представленными МВД России.

Из сообщения нотариуса Суджанского нотариального округа <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по сведениям Единой Информационной Системы нотариата сведений о наследственном деле ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Из справки нотариуса Суджанского нотариального округа <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выдать свидетельства о праве на наследство, принадлежащее ФИО2, не представляется возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов на заявленное имущество, рекомендовано обратиться в суд.

Согласно Постановлению Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года N 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов", осуществлялась массовая застройка в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства.

Согласно Приказу Минстроя РФ от 4 апреля 1992 года N 87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности", раздел 1 и 2, установлено, что - п. 1.3: учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд; - п. 2.1: оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

Из содержания письма Минстроя РФ от 18 сентября 1994 года N 15-1/56 "Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 года" следует, что (п. 1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельских администраций, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как следует из п.1 ст.26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным кодексом и иными законами.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступил в силу с 31 января 1998 г. (нормы закона в редакции, действовавшей до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие названного федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие этого федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие названного федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (пункт 2 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

С 1 января 2017 г. регулирование отношений, возникающих в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Главой 11 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 69 - 72) определены заключительные и переходные положения в связи с введением в действие этого закона.

Так, частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (часть 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В силу части 3 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на объекты недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 названной статьи, или совершении после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и названным федеральным законом.

Из приведенных нормативных положений следует, что, по общему правилу, право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, в данном случае право собственности на жилой дом и земельный участок, возникает с момента такой регистрации.

Вместе с тем права на недвижимое имущество, возникшие у правообладателя до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31 января 1998 г., признаются юридически действительными и при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости производится по желанию их правообладателей.

Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", установлена законом только при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимого имущества или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимого имущества.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на жилой дом и земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Государственная регистрация этого права в Едином государственном реестре недвижимости лишь подтверждает наличие такого права, но не определяет момент его возникновения.

До вступления в законную силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрация прав на недвижимость осуществлялась органами технической инвентаризации (БТИ), земельными комитетами, органами местного самоуправления и другими уполномоченными учреждениями.

С учетом вышеизложенных нормативных правовых актов, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом, площадью 73,4 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, что подтверждается сведениями технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что вышеуказанный жилой дом принадлежит ФИО2, инвентарный №.

Кроме того, на момент смерти ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 3700 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Главой Пореченского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 3700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ4-2028 г.г., лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании постановления Главы администрации Киреевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

К такому выводу суд приходит с учетом, того, что на день смерти ФИО2 на законных основаниях, как собственник, владел и пользовался вышеуказанными жилым домом и земельным участком, поскольку участок под домовладением предоставлялся ФИО2 законно, жилой дом эксплуатировался по назначению, в отношении него проведена техническая инвентаризация, права умершего удостоверены в установленном законом порядке, сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется. Таким образом, указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства умершего ФИО2

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на кадастровом учете стоит жилой дом, площадью 73,4 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, инвентарный №, права, ограничения, обременения не зарегистрированы.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на кадастровом учете стоит земельный участок, площадью 3700 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, права, ограничения, обременения не зарегистрированы, имеются сведения о том, что правообладателем данного земельного участка является ФИО2

На основании постановления Главы Пореченского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, присвоен адрес: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, з/у 25.

Из сообщения АО «Газпром межрегионгаз Курск» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> ФИО1 заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о техническим обслуживании внутридомового газового оборудования, представлены сведения об оплате произведенных услуг за период с 2012 года по 2024 год.

Из сведений АО «АтомЭнергоСбыт» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> открыт лицевой счет № на имя ФИО1, представлены сведения об оплате предоставленных услуг за период с 2012 года по 2024 год.

Из сообщения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, непригодным для проживания в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, до ДД.ММ.ГГГГ не признавался, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ соответствовал требованиям ст.ст.15, 16 Жилищного кодекса РФ.

Из сообщения Министерства имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, в реестре имущества <адрес> не содержится.

Из материалов дела следует, что умерший ФИО2 при жизни завещание не составлял.

Таким образом, при разрешении возникшего спора подлежат применению положения ГК РСФСР, регулирующие правоотношения в области наследования по закону.

Так, в соответствии со ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Аналогичные норма содержит глава 63 ГК РФ «Наследование по закону».

Так, в соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (пункт 1).

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (пункт 2).

Согласно п.п.1, 2 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Кроме того, статья 546 ГК РСФСР определяла способы и сроки принятия наследства.

Так, согласно указанной статье признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Положения статьи 546 ГК РСФСР применялись в контексте разъяснения, данного в постановлении Пленума Верховного Суда СССР от 1 июля 1966 года N 6 "О судебной практике по делам о наследовании" в части не противоречащей законодательству Российской Федерации (в редакции постановления Пленума ВС РФ от 22 апреля 1992 г. N 8 "О применении судами Российской Федерации постановлений Пленума Верховного Суда Союза ССР) и действующие на момент возникновения спорных отношений, где указывалось, что разрешая споры, связанные с принятием наследства, суды должны иметь в виду, что фактическое вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Несмотря на то, что наследство может состоять из различного имущества, Гражданский кодекс РСФСР (как и Гражданский кодекс Российской Федерации) исходил из того, что наследство является единым целым и может быть принято только полностью. Даже если отдельные части наследственного имущества находятся в разных местах, фактическое вступление во владение частью наследственного имущества означает принятие всего наследства, в том числе находящегося в другой местности или на территории другого государства.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 апреля 1991 года N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" также разъяснялись положения статьи 546 ГК РСФСР, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства следовало иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п.

Так, в соответствии со ст.549 ГК РСФСР наследник, вступивший во владение или управление наследственным имуществом, не ожидая явки других наследников, не вправе распоряжаться наследственным имуществом (продавать, закладывать и т.п.) до истечения шести месяцев со дня открытия наследства или до получения им свидетельства о праве на наследство.

До истечения указанного срока или до получения свидетельства о праве на наследство наследник вправе производить за счет наследственного имущества лишь расходы: 1) на покрытие затрат по уходу за наследодателем во время его болезни, а также на его похороны; 2) на содержание граждан, находившихся на иждивении наследодателя; 3) на удовлетворение претензий по заработной плате и претензий, приравненных к ним; 4) по охране наследственного имущества и по управлению им.

Аналогичные нормы содержатся и в действующем в настоящее время Гражданском кодексе РФ.

Так, в соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства.

Учитывая вышеизложенное, обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, собственника спорных жилого дома и земельного участка, наследником по закону является его супруга – ФИО1, которая приняла наследственное имущество, поскольку в течение шестимесячного срока после смерти ФИО2 ею совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти супруга, вступлении во владение и пользование наследственным имуществом, несении бремени содержания спорного имущества: истец проживая совместно с наследодателем вступила во владение вещами наследодателя, оставшимися после смерти ФИО2 в его жилом доме, а, следовательно, приобрела права на все имущество, входящее в состав наследства. Иных наследников, принявших наследственное имущество, в судебном заседании не установлено. Наследники первой очереди умершего ФИО2, его дети: ФИО4, ФИО3 исковые требования признают в полном объеме, ответчик ФИО3 от иска отказался, в данной части судом вынесено определение о прекращении производства по делу.

При таких обстоятельствах суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, а, следовательно, за истцом необходимо признать право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №, право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 73,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, а также право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 3700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <адрес>, з/у <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Кваскова