78RS0002-01-2024-019078-10

Г. Санкт-Петербург

Дело № 2-3046/2025 09 сентября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.

При секретаре Галивановой А.В.

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика Администрации Выборгского района ФИО2 представителя СПБ ГКУ ЖА ВР ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее истец, АО «ТЭК СПб») первоначально обратилось в суд с требованием о взыскании с наследников или наследственного имущества ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. задолженность по коммунальной услуге по отоплению и горячему водоснабжению за период 01.04.2023 по 31.07.2024 в размере 29574,67 руб., пени по неисполненному обязательству за период с 20.06.2023 по 06.09.2024 в размере 3505,20 руб., расходы по оплате госпошлины 4000 руб. В обоснование иска указывало на то, что ФИО4 являясь собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, была потребителем указанных услуг (лицевой счет №), 27.05.2023г. собственник умерла, со своей стороны АО «ТЭК СПб» исполнило свои обязательства по поставке отопления и горячего водоснабжения по данному адресу в полном объеме в указанный период, однако оплата за поставленную услугу не производится, в связи с чем образовалась задолженность, сведения о наследниках отсутствуют.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 является собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>

Согласно копии наследственного дела, поступившей от нотариуса ФИО12 имело место обращение ФИО5 с заявлением о возмещении понесенных расходов на погребение. С заявлением о принятии наследства никто не обращался, в связи с чем к участию в деле в качестве надлежащего ответчика была привлечена Администрация Выборгского района Санкт-Петербурга.

Представитель истца в суд явился, на удовлетворении требований настаивал.

Представитель Администрации Выборгского района в суд явился, поддержала доводы, изложенные в отзыве (л.д.88-89)

Представитель 3 лица СПБ ГУ ЖАВР поддержала правовую позицию представленную ранее (л.д.106-108)

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителей явившихся лиц, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы" за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность города федерального значения Санкт-Петербург. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. Для принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона.

Согласно пункту 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как следует из пункта 60 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Пунктом 3.14.4 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098 "Об администрациях районов Санкт-Петербурга" предусмотрено, что на администрацию района возложена обязанность совершать юридические действия, связанные с переходом выморочного имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга.

Как следует из материалов дела, собственник квартиры, расположенной по адресу <адрес> являлась ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, право государственной собственности на данное имущество до настоящего времени не оформлено, ответчик обратился к нотариусу с соответствующим заявлением только в мае 2025 г. и до судебного заседания ответ не получен, однако это не снимает обязанность с ответчика производить оплату ЖКУ, так как на администрацию возложена обязанность осуществлять полномочия собственника в отношении данного имущества, копия наследственного дела была получена судом в ноябре 2024 и Администрация Выборгского района Санкт-Петербурга была поставлена в известность о данных обстоятельствах и соответственно действуя добросовестно могла совершить действия по оформлению в собственность вышеуказанной квартиры заблаговременно и передать имущество для содержания жилищному агентству, выделив денежные средства на соответствующее содержание, со смерти ФИО4 прошло два года.

Исходя из пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку спорное жилое помещение является собственностью Санкт-Петербурга, администрация района Санкт-Петербурга выступает в качестве представителя собственника в силу закона.

Распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 16 марта 2001 года № 310-р «О расходах Санкт-Петербурга как собственника жилых помещений, расположенных в домах жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов и кондоминиумах» утверждено Положение об исполнении Санкт-Петербургом как собственником жилого помещения, расположенного в доме жилищного кооператива или жилищно-строительного кооператива либо кондоминиуме, обязательств по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения, а также содержанию и сохранению общего имущества дома и иных обязательств.

Положение определяет исполнение Санкт-Петербургом как собственником жилого помещения, обязательств по оплате фактически потребляемых коммунальных услуг, содержанию помещения, а также содержанию и сохранению общего имущества многоквартирного дома (кондоминиума) и иных обязательств (пункт 1.1 Положения).

Расчеты Санкт-Петербурга по платежам за коммунальные услуги и содержание помещения, а также на содержание и сохранение общего имущества дома (кондоминиума) производятся через государственное учреждение «Районное жилищное агентство» (жилищные агентства) по месту нахождения помещения в порядке, определяемом Положением (пункт 1.2 Положения).

Таким образом, в силу приведенного Положения, СПб ГКУ «Жилищное Агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» является лишь лицом, через которое собственник имущества осуществляет расчеты, а не лицом, обязанным нести соответствующие расходы.

Доводы представителя Администрации Выборгского района о том, что указанное лицо -ненадлежащий ответчик по делу, не могут быть приняты во внимание, поскольку в спорный период времени данное помещение не было оформлено надлежащим образом в собственность и не оформлено до настоящего времени, соответственно оснований для выделения денежных средств для оплаты ЖКУ в отношении данной квартиры у Администрации не имелось, равно как и не имелось оснований у жилищного агентства содержать данное имущество.

Таким образом, круг ответчиков определен истцовой стороной верно, расчет задолженности и пени, представленный со стороны истца ответчиком не оспорен, доказательств ее погашения не представлено, в связи с чем требование АО «ТЭК Санкт-Петербург» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга в пользу АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период 01.04.2023 по 31.07.2024 в размере 29574 рубля 67 копеек, пени по неисполненному обязательству за период с 20.06.2023 по 06.09.2024 в размере 3505 рублей 20 копеек, расходы по оплате госпошлины 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Кирсанова Е.В.

Изготовлено в окончательной форме 07 ноября 2025 г.