Дело № 2-4985/2025
УИД: 93RS0037-01-2025-007675-92
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2025 года г. Снежное
Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего – Разинко О.О.,
при секретаре – Золотарёвой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Снежное гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
03 июля 2025 истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на земельный участок. Из поданного искового заявления усматривается, что он является собственником жилого дома на земельном участке, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Первомайский, <адрес>. Указанный жилой дом общей площадью 54,7 кв.м. принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Снежнянского городского нотариального округа ФИО10, зарегистрированного в реестре под №. Также он является собственником земельного участка, расположенного по тому же адресу. Указанный земельный участок имеет площадь 1500 кв.м., кадастровый №. Земельный участок принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Снежнянского городского нотариального округа ФИО11, зарегистрированного в реестре под №. Договор подлежал регистрации в Снежнянском городском совете в книге записей Государственных актов о праве частной собственности на землю, но не был им зарегистрирован. В настоящее время выяснилось, что в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Территориальном отделе Управления по Снежнянскому городскому округу собственником данного земельного участка числится посторонний человек, который был еще ранее собственником. Никаких сведений о собственнике, кроме фамилии, имени и отчества, истец не имеет. При его обращении МФЦ для постановки земельного участка на кадастровый учет, Территориальным отделом Управления по Снежнянскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ему было выдано уведомление об отказе государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГг. № КУВД-101/2024-2301530/2. Истцом указывается, что его право на земельный участок никем не оспаривается, однако и не признается в связи с отсутствием Государственного акта о праве собственности на принадлежащий ему земельный участок, который он должен был получить в соответствии с договорами купли продажи земельного участка и жилого дома. К тому же, он не имеет возможности реализовать свои права собственника и зарегистрировать как собственник свой земельный участок в Роскадастре, а также провести его отчуждение одновременно с домом. Учитывая изложенное, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Первомайский, <адрес>.
Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. До начала судебного заседания предоставлено письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, на заявленных исковых требованиях настаивает.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, однако не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи, с чем с согласия истца, суд в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации рассматривает дело в порядке заочного производства.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о времени месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом. В адрес суда поступило 25.07.2025г. ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии истца, представителя ответчика, третьего лица на основании письменных материалов дела.
Исследовав представленные истцом документы, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства дела, на которых основываются требования истца, объективно оценив доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и решения спора по сути, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлены следующие фактические обстоятельства:
В соответствии с копией паспорта гражданина Российской Федерации серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> (610-068) на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: ДНР, <адрес> (л.д. 5-6).
Как усматривается из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Снежнянского городского нотариального округа ФИО11, по реестру №, ФИО3, проживающий по адресу: <адрес>, продал, а ФИО2, проживающий по адресу: <адрес>, купил земельный участок площадью 0,1500 гектаров, расположенный на территории Первомайского поселкового Совета народных депутатов в <адрес> по адресу: <адрес>, в границах (согласно плану внешних границ земельного участка): от А до Б земли городского Совета народных депутатов; от Б до В уч. № по <адрес>; от В до Г уч. № передана в аренду; от Г до А земли городского Совета народных депутатов. Указанный земельный участок принадлежит продавцу на основании государственного акта на право частной собственности на землю серим ДН от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Снежнянским городским Советом народных депутатов для строительства и обслуживания жилого дома за № (л.д. 9).
Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике от 29.11.2024 года, относительно объекта недвижимости, усматривается, что объект недвижимости – земельный участок расположен по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <адрес>, поселок городского типа Первомайский, <адрес>. Кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, площадь: 1500 кв.м.; кадастровая стоимость не определена; категория земель: земли населенный пунктов; виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; статус записи об объекте недвижимого имущества: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – сведения о зарегистрированных правах; 3 – описание местоположения земельного участка отсутствуют (л.д. 10).
Согласно копии уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от 13.02.2025 года, выданного Территориальным отделом Управления по Снежнянскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике на имя ФИО2, последний уведомлен о том, что ему отказано в государственной регистрации прав, которые им были представлены вместе с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ КУВД-101/2024-2301530, в связи с истечением ДД.ММ.ГГГГ срока приостановления, указанного в направленном ему уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала(смежных кадастровых кварталов), и неустранением приведенной в данном уведомлении причины, препятствующей осуществлению государственной регистрации прав, в том числе: право собственности на недвижимость, приобретенную по договорам купли-продажи, мены или иной сделке, переходит к приобретателю с момента внесения в государственный реестр записи регистрации за ним данного права. Также заявителю разъяснено право обжаловать выданный отказ государственной регистрации прав в суде (л.д.11).
Как усматривается из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Снежнянского городского нотариального округа ФИО10, зарегистрированного в реестре за №, ФИО3, проживающий по адресу: <адрес>, продал, а ФИО2, проживающий по адресу: <адрес>, купил жилой дом А-1 деревянный, жилой площадью 54,7 кв.м., а также бытовые хозяйственные постройки и сооружения: а-1 тамбур, А – 1 пристройку, Б-1 летнюю кухню, б-1 сени, В-1 гараж, Г-1 сарай, Е-1 сарай, Д-1 погреб, расположенные в <адрес>. Указанный дом принадлежит продавцу на основании договора купли-продажи, удостоверенного Снежнянской госнотконторой 07.04.75г. по реестру №, и зарегистрированному в БТИ <адрес> 20.07.1976г. по реестру №. Выданный договор зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
ДД.ММ.ГГГГ Снежнянским бюро технической инвентаризации выдан технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда, с планом строения, планом земельного участка, экспликацией к плану дома, сводным актом стоимости строений и сооружений, характеристикой строений и сооружений по адресу: <адрес>, №. Последним собственником указан ФИО2 (л.д. 13-15).
Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> (собственник ФИО2), выданной БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО2 значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 значится зарегистрированной по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 (с пометкой фамилия ФИО13) значится зарегистрированной по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 значился зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-20).
Согласно копии выписки от 10.01.2025 года из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, объект недвижимости расположен по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Первомайский, <адрес>. Жилой дом Литер А-1 площадью 54,7 кв.м., кадастровый №; дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ; год завершения строительства – 1949; кадастровая стоимость не определена, статус записи об объекте недвижимого имущества: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Особые отметки: Сведения, необходимые для заполнения разделов: 4 – описание местоположения объекта; 5 – план расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуют. Правообладатель: ФИО2. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность, № ДД.ММ.ГГГГ. Документы-основания: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный частным нотариусом ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано (л.д. 21-23).
Как усматривается из отчета № 253/03-2025 об определении рыночной стоимости объекта недвижимости - земельного участка, площадью 1500,0 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: ДНР, городской округ Снежное, поселок городского типа Первомайское, <адрес>, составленного 30.03.2025 года частнопрактикующим оценщиком ФИО12, по состоянию на дату оценки – 30.03.2025 года рыночная стоимость указанного земельного участка с учетом округления составляет 88185,00 руб. 00 коп. (л.д.24-26).
11 июля 2025 года в адрес Харцызского межрайонного суда Донецкой Народной Республики из филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике поступили копии документов из архива по объекту недвижимости, расположенному по адресу: ДНР, <адрес>, в том числе:
- копия инвентаризационного дела по домовладению № по <адрес>, начатое 14.01.1957г., принадлежащему ФИО3, с генеральным планом, поэтажным планом на строение, ведомостью внутренних обмеров и подсчетов площадей строения, оценочными актами на строение, техническим описанием и оценкой бытовых строений (л.д.40-46),
- копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Снежнянского городского нотариального округа ФИО10, по реестру №, из которого усматривается, что ФИО3, проживающий по адресу: <адрес>, продал, а ФИО2, проживающий по адресу: <адрес>, купил жилой дом А-1 деревянный, жилой площадью 54,7 кв.м., а также бытовые хозяйственные постройки и сооружения: а-1 тамбур, А – 1 пристройку, Б-1 летнюю кухню, б-1 сени, В-1 гараж, Г-1 сарай, Е-1 сарай, Д-1 погреб, расположенные в <адрес>,
а также поступила выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике от 11.07.2025 года, относительно объекта недвижимости, согласно которой объект недвижимости – земельный участок расположен по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <адрес>, поселок городского типа Первомайский, <адрес>. Кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, площадь: 1500 кв.м.; кадастровая стоимость не определена; категория земель: земли населенный пунктов; виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; статус записи об объекте недвижимого имущества: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – сведения о зарегистрированных правах; 3 – описание местоположения земельного участка; 4 – сведения о частях земельного участка отсутствуют (л.д.48-50).
Согласно сообщению ОМВД России «Снежнянский» МВД по Донецкой Народной Республике от 17.07.2025 года, по сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России «Снежнянский», ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Донецкая Народная Республика, м.о. Шахтерский, <адрес>. Документирован паспортом гражданина Российской Федерации серии № №, выданным ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.52).
Согласно ст. 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Из ст. 59 ГПК Российской Федерации усматривается, что суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно ч.1 ст.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
В соответствии со ст. 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкая Народная Республика» от 04.10.2022г. № 5-ФЗК, законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. Нормативно правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.
Из анализа вышеуказанных норм действующего законодательства, следует, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 г., Земельным кодексом Украины от 18.12.1990г.
Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.
Согласно ч. 2 ст. 12 Закона Украины «О собственности», в редакции от 11.04.1995 года, гражданин приобретает право собственности на доходы от участия в общественном производстве, индивидуального труда, предпринимательской деятельности, вложения средств в кредитные учреждения, акционерные общества, а также на имущество, полученное в результате наследования или совершения иных сделок, не запрещенных законом.
На момент заключения договора купли-продажи жилого дома, на ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО3 и ФИО8 действовал Земельный кодекс Украины от 18.12.1990 года.
На момент заключения договора купли-продажи земельного участка, на ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО3 и ФИО8 действовал Земельный кодекс Украины от 18.12.1990 года.
Согласно ст. 6 ЗК Украины от 18.12.1990г. граждане приобретают право собственности на земельные участки в случае: получение их по наследству; получение доли земли в общем имуществе супругов; купли-продажи, дарения и обмена.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЗК Украины при переходе права собственности на здание и сооружение вместе с этими объектами переходит в размерах, предусмотренных статьей 67 настоящего Кодекса, и право собственности или право пользования земельным участком без изменения его целевого назначения и, если иное не предусмотрено в договоре отчуждения – здания и сооружения. В случае изменения целевого назначения предоставления земельного участка в собственность или пользование производится в порядке отвода.
Согласно ст. 153 ГК УССР договор считается заключенным, когда между сторонами в нужной в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Существенными являются те условия договора, которые признаны таковыми по закону или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, в отношении которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Статьей 224 ГК УССР предусмотрено, что по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.
Как усматривается из п. 3 договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, продавец получил от покупателя полную стоимость дома до подписания договора.
В соответствии с положениями ст. 128 ГК УССР, право собственности у приобретателя имущества по договору (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору, возникало с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Передачей признается вручение вещей приобретателю, а равно сдача транспортной организации для отправления приобретателю и сдача на почту для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.
Соответственно с переходом к истцу ФИО2 права собственности на жилой дом с надворными и хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, (по договору купли-продажи от 09.06.1999г., который в соответствии со ст. 227 ГК Украины зарегистрирован в БТИ <адрес>) к нему перешло и право собственности на земельный участок, выделенный под строительство и обслуживание указанного жилого дома.
Согласно ст. 22 Земельного кодекса Украины от 18.12.1990 г., введенного в действие с 15.03.1991 г., право владения или право пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ этого участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.
Статьей 23 ЗК Украины предусмотрено, что право владения или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, издаваемыми и регистрируются сельскими, поселковыми, районными, городскими Советами народных депутатов.
Как усматривается из копии договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО8, удостоверенного нотариально, указано, что в соответствии с п.2 ст. 10 Земельного Кодекса Украины договор подлежит регистрации в Снежянском городском Совете в книге записей государственных актов о праве частной собственности на землю, однако приобретателем – ФИО8, не был зарегистрирован в согласно действующему законодательству.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", что предусмотрено ч.1 ст. 25 ЗК РФ.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Гражданское законодательство (ст.12 ГК РФ), определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права. Право собственности может быть приобретено, а как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством.
Согласно ст. 30 ч.1 ГПК РФ иски о правах на объект недвижимости предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Как истцом указывается в исковом заявлении, с 1999 года он свободно, беспрерывно пользуется и владеет вышеуказанным земельным участком, на котором расположен принадлежащий ему дом. Его право на земельный участок, площадью 0,1500 га, предназначенный для обслуживания принадлежащего ему жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, никем не оспаривается.
Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. № 136-ФЗ (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Из ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации усматривается, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Частью 2 статьи 218 ГК Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно ст. 273 ГК Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со статьёй 59 ЗК Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В связи с невозможностью получения Государственного акта о праве собственности на принадлежащий истцу земельный участок, истец не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на землю.
Таким образом, истец лишён возможности в установленном порядке оформить право собственности на земельный участок площадью 0,1500 га, расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома, и его законные интересы в этой части подлежат судебной защите.
Исходя из указанных мотивов, суд установил, что иск ФИО2 является обоснованным, поэтому его следует удовлетворить.
Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 4000,00 руб., что подтверждается чеком по операции от 30.06.2025г.
Согласно ст. 88 ГПК Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решении суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).
Поскольку исковые требования о признании права собственности на земельный участок не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца, то издержки, понесенные в связи с рассмотрением данного дела, не подлежат распределению и взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.6,22,23 ЗК Украины, ст. 128 ГК УССР, ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 35, ст.59,ст. 64 ЗК Российской Федерации, ч. 2 ст. 218, ст. 273 ГК Российской Федерации, ст. ст. 56, 67, 88, 98, 194-199, 209, 264-268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить в полном объёме.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином Российской Федерации, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Первомайский, <адрес> №
Решение вынесено в совещательной комнате и провозглашено его резолютивную часть 11 августа 2025 года.
На основании ч. 2 ст. 199 ГПК Российской Федерации отложить составление мотивированного решения суда на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.
Копию заочного решения суда направить ответчику с уведомлением о вручении не позднее чем в течении трёх дней со дня его принятия.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене такого решения суда, которое должно отвечать требованиям ст. 238 ГПК Российской Федерации, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья Харцызского межрайонного суда
Донецкой Народной Республики О.О.Разинко
Мотивированное решение составлено 19 августа 2025 года.