УИД 77RS0013-02-2022-000703-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Михайловой Е.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2646/22 по иску Акционерного общества Банк «Клиентский» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 о взыскании денежных средств по кредитному договору,

установил:

адрес в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (ГК «АСВ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств по кредитному договору. В обоснование исковых требований истец указал, что решением Арбитражного суда адрес от 07.10.2015 года по делу № А40-133487/2015 адрес признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего адрес возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». Между адрес и ФИО1 заключен кредитный договор от 04.07.2014 года № 2014/кр/224, согласно которому заемщику предоставлен кредит в размере сумма, с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 18,0% годовых, на срок до 30.06.2016 года. Решением Кунцевского районного суда адрес от 26.10.2016 года по гражданскому делу № 2-6709/2016, вступившим в законную силу 02.12.2016 года, взысканы с фио в пользу адрес в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» сумма задолженности по кредитному договору в сумме сумма, из которых: сумма основной долг; сумма задолженность по процентам; сумма неустойка, а также государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере сумма Задолженность по решению суда погашена не была. Решением Кунцевского районного суда адрес от 26.10.2016 года установлен факт заключения кредитного договора и выдачи кредита, факт неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору. По состоянию на 08.11.2021 года задолженность по кредитному договору с учетом судебного акта составляет сумма, из которых: проценты – сумма, пени на просроченные проценты – сумма, пени на просроченный кредит – сумма В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между сторонами заключен договор об ипотеке от 04.07.2014 года. Предметом залога является земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 053 кв. м., расположенный по адресу: адрес, пос. адрес, адрес, кадастровый номер 50:20:0071305:230, принадлежащий залогодателю на праве собственности. Истец просит взыскать с ответчика в пользу адрес задолженность по кредитному договору от 04.07.2014 года № 2014/кр/224 по состоянию на 08.11.2021 года в общем размере сумма; сумму процентов за пользование кредитом по ставке 18% годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с 09.11.2021 года по дату фактического возврата суммы кредита включительно; неустойку (пени) в размере 0,1% за каждый день просрочки на сумму просроченного основного долга за период с 09.11.2021 года по дату фактического возврата суммы кредита включительно; неустойку (пени) в размере 1% за каждый день просрочки на сумму просроченных процентов за период с 09.11.2021 года по дату фактического возврата суммы кредита включительно; расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма; обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав объяснения явившегося лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 189.78 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", конкурсный управляющий осуществляет полномочия руководителя кредитной организации и иных органов управления кредитной организации в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим параграфом.

Конкурсный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно с учетом прав и законных интересов кредиторов, кредитной организации, общества и государства.

Конкурсный управляющий обязан: предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим параграфом.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ (Заем), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Решением Арбитражного суда адрес от 07.10.2015 года по делу № А40-133487/2015 адрес признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего адрес возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Между адрес и ФИО1 заключен кредитный договор от 04.07.2014 года № 2014/кр/224, согласно которому заемщику предоставлен кредит в размере сумма, с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 18,0% годовых, на срок до 30.06.2016 года.

Решением Кунцевского районного суда адрес от 26.10.2016 года по гражданскому делу № 2-6709/2016, вступившим в законную силу 02.12.2016 года, взысканы с фио в пользу адрес в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» сумма задолженности по кредитному договору в сумме сумма, из которых: сумма основной долг; сумма задолженность по процентам; сумма неустойка, а также государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере сумма

Как указал истец, задолженность по решению суда погашена не была. По состоянию на 08.11.2021 года задолженность по кредитному договору с учетом судебного акта составляет сумма, из которых: проценты – сумма, пени на просроченные проценты – сумма, пени на просроченный кредит – сумма

Ответчик в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представил доказательства оплаты задолженности по кредитному договору, размер задолженности не оспорил.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму процентов за пользование кредитом по состоянию на 08.11.2021 года в размере сумма, сумму процентов за пользование кредитом по ставке 18% годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с 09.11.2021 года по дату фактического возврата суммы кредита включительно

Учитывая, что кредитный договор не расторгнут и ответчиком не исполнен, в соответствии с условиями договора истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня фактического исполнения решения суда. Заявление банком требования о досрочном возврате кредита не является основанием для прекращения обязательства должника по кредитному договору, в связи с чем, после вступления в силу судебного акта об удовлетворении требования банка о досрочном взыскании кредита у кредитора сохраняется возможность предъявлять к заемщику дополнительные требования, связанные с задолженностью по кредитному договору (взыскание договорных процентов, неустойки, обращение взыскания на предмет залога, предъявление требований к поручителям и т.п.), вплоть до фактического исполнения решения суда о взыскании долга по этому договору. До тех пор, пока заемщик не исполнил требование банка о досрочном возврате суммы кредита, он обязан уплачивать проценты за пользование кредитом в размере, указанном в договоре. Расчет процентов и неустойки, начисляемых после вынесения решения суда, осуществляется в ходе его исполнения судебным приставом-исполнителем. В случае неясности судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе и по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 ГПК РФ).

Судом проверен расчет размера процентов за пользование кредитом, признан арифметически верным.

При таких обстоятельствах исковые требования в данной части подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу адрес подлежат взысканию проценты за пользование кредитом по кредитному договору от 04.07.2014 года № 2014/кр/224 по состоянию на 08.11.2021 года в размере сумма, а также проценты за пользование кредитом в размере 18,0 % годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, начиная с 09.11.2021 года до дня фактического исполнения обязательства.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу по состоянию на 08.11.2021 года пени на просроченные проценты в размере сумма, пени на просроченный кредит в размере сумма, а также неустойку (пени) в размере 0,1% за каждый день просрочки на сумму просроченного основного долга за период с 09.11.2021 года по дату фактического возврата суммы кредита включительно; неустойку (пени) в размере 1% за каждый день просрочки на сумму просроченных процентов за период с 09.11.2021 года по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

В соответствии с п. 6.1 кредитного договора от 04.07.2014 года № 2014/кр/224, за неисполнение (ненадлежащее исполнение) Заемщиком обязательств по возврату Кредита, включая случай досрочного взыскания, Заемщик уплачивает Кредитору пеню, начисляемую на сумму просроченного основного долга, в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки. Пеня уплачивается помимо процентов за фактическое количество дней пользования кредитом.

Согласно п. 6.2 кредитного договора от 04.07.2014 года № 2014/кр/224, за неисполнение (ненадлежащее исполнение) Заемщиком обязательств по уплате процентов за пользование кредитом, Заемщик уплачивает Кредитору пеню, начисляемую на сумму просроченных процентов за пользование кредитом, в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки. Пеня уплачивается за каждый календарный день просрочки до дня удовлетворения требований Кредитора включительно.

При решении вопроса о взыскании с ответчика неустойки суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как разъяснено в п. 69, 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме.

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки (пункт 65 Постановления).

В данном случае суд, исходя из анализа всех обстоятельств дела, учитывая компенсационный характер неустойки в гражданско-правовых отношениях, соотношение размера начисленной неустойки и размера основного обязательства, срока нарушения обязательств, принципа соразмерности размера взыскиваемой неустойки объему и характеру правонарушения, приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера неустойки (пени) на просроченный кредит и неустойки (пени) на просроченные проценты по состоянию на 08.11.2021 года включительно всего по двум видам неустойки до сумма

Требование истца о взыскании неустойки по дату фактического исполнения решения суда является правомерным и не противоречит положениям ст. 330 ГК РФ и условиям кредитного договора.

В данном случае суд, исходя из анализа всех обстоятельств дела, учитывая компенсационный характер неустойки в гражданско-правовых отношениях, принцип соразмерности размера взыскиваемой неустойки объему и характеру правонарушения, приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера неустойки до 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика неустойки по день фактического исполнения обязательства: с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка (пени) на сумму просроченного кредита в размере 0,05% в день, начисляемые на сумму основного долга (на дату вынесения решения суда сумма долга (сумма кредита) составляет сумма, в случае частичного погашения сумма долга, соответственно, будет снижаться на размер погашенной суммы) за период с 09.11.2021 года по дату фактического исполнения обязательства включительно; с ответчика в пользу истца подлежит также взысканию неустойка (пени) на просроченные проценты в размере 0,05% в день, начисляемые на сумму задолженности по процентам, за период с 09.11.2021 года по дату фактического исполнения обязательства включительно.

Истец просит обратить взыскание на земельный участок путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере сумма

Между адрес (Залогодержатель) и ФИО1 (Залогодатель) заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 04.07.2014 года, в соответствии с которым в целях обеспечения исполнения Заемщиком своих обязательств перед Кредитором, возникших из кредитного договора от 04.07.2014 года № 2014/кр/224, Залогодатель передает, а Залогодержатель принимает в залог (ипотеку) следующее недвижимое имущество (Предмет залога): земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 053 кв. м., расположенный по адресу: адрес, пос. адрес, адрес, кадастровый номер 50:20:0071305:230, принадлежащий залогодателю на праве собственности. Залоговая стоимость предмета залога установлена в размере сумма

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 15.04.2022 года, указанный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно ст. 348 ч. 1 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В силу ст. 341 ГК РФ право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание.

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Следовательно, в данном случае начальная продажная цена земельного участка должна быть определена в размере сумма

Исходя из изложенного, суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества в указанном размере и определить способ реализации заложенного имущества — путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные, в пользу Акционерного общества Банк «Клиентский» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», задолженность по кредитному договору от 04.07.2014 года № 2014/кр/224 по состоянию на 08.11.2021 года: проценты за пользование кредитом в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО1, паспортные данные, в пользу Акционерного общества Банк «Клиентский» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», по кредитному договору от 04.07.2014 года № 2014/кр/224 проценты за пользование кредитом в размере 18,0 % годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере сумма, начиная с 09.11.2021 года до дня фактического исполнения обязательства включительно.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные, в пользу Акционерного общества Банк «Клиентский» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», по кредитному договору от 04.07.2014 года № 2014/кр/224 неустойку (пени) на сумму просроченного кредита в размере 0,05% в день, начисляемые на сумму основного долга в размере сумма, за период с 09.11.2021 года по дату фактического исполнения обязательства включительно;

Взыскать с ФИО1, паспортные данные, в пользу Акционерного общества Банк «Клиентский» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», по кредитному договору от 04.07.2014 года № 2014/кр/224 неустойку (пени) на просроченные проценты в размере 0,05% в день, начисляемые на сумму задолженности по процентам, за период с 09.11.2021 года по дату фактического исполнения обязательства включительно.

Обратить в пользу Акционерного общества Банк «Клиентский» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» взыскание на предмет залога: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 053 кв. м., расположенный по адресу: адрес, пос. адрес, адрес, кадастровый номер 50:20:0071305:230, принадлежащий ФИО1, паспортные данные на праве собственности, определив способ реализации путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Михайлова Е.С.

Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2022 года.

Судья Михайлова Е.С.