Дело № 2-385/2023

76RS0008-01-2023-000005-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2023 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М. при секретаре Масальской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО "Совкомбанк" обратился в суд с иском к ответчику, просит расторгнуть кредитный договор <номер скрыт> между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк»;

взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 170353,13 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 10607,06 руб.;

взыскать с ответчика проценты за пользования кредитом по ставке 20,4 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 29.12.2022 г. по дату вступления решения суда в законную силу;

взыскать с ответчика неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 29.12.2022 г. по дату вступления решения суда в законную силу;

обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: Квартира, Жилое помещение, количество комнат 2 (Два), общая площадь 45 (Сорок пять) кв.м., этаж 1 (Один), расположенная по адресу: Россия, 152032, <адрес скрыт>, кадастровый (или условный) <номер скрыт>., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 697000 руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1

Требования мотивированы тем, что 12.12.2018 г. между Банком и Ответчиком был заключен кредитный договор <номер скрыт>. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 418199,77 руб. под 18,9 % годовых, на срок 60 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога <номер скрыт> ДЗ целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора <номер скрыт>, возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения. В соответствии с п.3.3 кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «Предмет залога» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: квартира, жилое помещение, количество комнат 2, общая площадь 45 кв. м, расположенная по адресу: <адрес скрыт>, КН <номер скрыт>., принадлежащий на праве собственности ФИО1, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. Истец вправе обратиться в суд за взысканием задолженности, расторжением кредитного договора, обращением взыскания на заложенное имущество.

В судебное заседание представитель истца заявленные требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовала, извещена судом надлежаще, причина неявки суду не известна.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из материалов дела следует, что 12 декабря 2018 года между истцом – ПАО «Совкомбанк» и ответчиком ФИО1 заключен кредитный договор <номер скрыт> о предоставлении заемщику кредита на неотделимые улучшения объекта недвижимости в сумме 418199,77 рублей. Срок кредитования – 60 месяцев (л.д.23-25). По условиям договора дата платежа календарная дата каждого месяца, начиная с месяца следующего за месяцем выдачи кредита, соответствующая дате, в которой заемщику был предоставлен кредит (л.д.23 п.6 договора, л.д.25 оборотная сторона график платежей).

Согласно п.12 кредитного договора заемщик должен заключить договор обязательного страхования, заключенный на условиях, определенных в п.7.1.3 договора, договор банковского счета (л.д.62). Заемщиком 12.12.2018г. подано заявление на подключение услуги электронной регистрации и заявление на списание платы за ее подключение (л.д.81-82), заявление на присоединение к программе страхования титула (программа страхования) и заявление на списание платы за страхование титула (л.д.83-86). Также подано заявление на присоединение к программе имущественного страхования и на списание платы за услугу (л.д.88-91), заявление на подключение комплекса услуг дистанционного банковского обслуживания «СовкомLine» (л.д.52-54,93).

12.12.2018г. ответчиком подписано Дополнительное соглашение по кредитному договору <номер скрыт> от12.12.2018г. (л.д.96-99).

01 сентября 2014 года ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк», которое является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам, в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами. 05 декабря 2014 года полное и сокращенное наименование банка приведены в соответствии с действующим законодательством РФ и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (ПАО «Совкомбанк»).

Согласно расчета, представленного истцом задолженность составляет 170353,13 рубля, из которых просроченная ссудная задолженность 154451,86 рубль, просроченные проценты 10143,73 рубля, просроченные проценты на просроченную ссуду 1773,64 рубля, неустойка на остаток основного долга 2737,35 рублей, неустойка на просроченную ссуду 650,55 рублей, комиссия за смс-информирование 596 рублей (л.д.11-13).

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Как следует из ч. 2 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Сумма кредита в размере 418199,77 рублей перечислена заемщику ФИО1 на расчетный счет <номер скрыт> 12 декабря 2018 года (л.д.13 оборотная сторона).

В силу ст. 807, 819 ГК РФ кредитный договор между сторонами считается заключенным.

В соответствии с п.5.1 Общих условий, заемщик уплачивает кредитору проценты з кредит из расчета процентной ставки, установленной договором (20,40 % годовыхл.д.61). За пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты, начисляемые на сумму основного долга по кредиту за весь период фактического пользования кредитом, включая даты погашения кредита и уплаты процентов по нему включительно, за каждый календарный день, исходя из календарных дней в году (365,366 дней соответственно). Срок пользования кредитом для начисления процентов определяется периодом со дня, следующего за днем получения кредита, до дня поступления на ссудный счет суммы кредита включительно.

Из условий кредитного договора, заключенного с ответчиком, следует, что возврат долга производится ежемесячными платежами. Оплата производится ежемесячно в соответствии с графиком платежей, количество платежей 60. Дата последнего платежа, сумма ежемесячного платежа, сумма первого платежа определяются в соответствии с условиями договора, рассчитывается кредитором и указывается в графике платежей (л.д.61,65,72). В случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и/или уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки. Штраф в размере 0,01% от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика, установленной договором (п.13 Индивидуальных условий л.д.62).

Ответчик ненадлежащим образом исполняла обязательства по кредитному договору. Платежи вносились с нарушением срока, с ноября 2020-13.11.2020 вместо 12.11.2020, 14.01.2021 вместо 12.01.2021, 14.01.2022 вместо 12.01.2022. С августа 2022 г. ответчик перестал вносить платежи в счет погашения задолженности (л.д.45).

В материалы дела представлено досудебное уведомление о досрочном возврате кредита, а также процентов начисленных на срок пользования денежными средствами и пени. В указанном требовании истец указал, что в случае непогашения задолженности в указанный срок, банк обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности, банком будет обращено взыскание на предмет залога (л.д.19).

Таким образом, судом было установлено, что ответчик не исполняет свои обязательства по погашению задолженности, что дает право истцу требовать досрочного исполнения обязательств ответчиком.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по кредитному договору составляет 170353,13 рубля, из которых просроченная ссудная задолженность 154451,86 рубль, просроченные проценты 10143,73 рубля, просроченные проценты на просроченную ссуду 1773,64 рубля.

Расчет судом проверен, признан правильным, соответствующим условиям кредитного договора.

В соответствии со ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство или исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Неустойка носит договорный характер. Сумма неустойки определена истцом в размере неустойки на остаток основного долга 2737,35 рублей, неустойка на просроченную ссуду 650,55 рублей, комиссия за смс-информирование 596 рублей.

В соответствии с тарифами комиссионного вознаграждения за комплекс услуг дистанционного банковского обслуживания, с использованием системы клиент-банк, именуемой «СовкомLine» в ПАО Совкомбанк, стоимость комплекса услуг «СовкомLine» составляет 149 рублей в месяц (л.д.51-54).

С расчетом суд соглашается, признает его правильным, соответствующим условиям кредитного договора.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец просит расторгнуть кредитный договор <номер скрыт>, заключенный между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк», взыскать с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 20,4 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 29.12.2022 г. по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 29.12.2022 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Согласно ст. 450 ГК РФ расторжение договора возможно по требованию одной из сторон по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Из материалов дела видно, что ответчик по заключенному с истцом кредитному договору ненадлежащим образом исполняет обязанности.

Согласно п. 7.4.1. Кредитного договора, кредитор имеет право полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, либо его части, более чем на 30 дней (л.д.67).

Согласно п. 13 Кредитного договора в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере Ключевой ставки банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки (л.д.62).

Суд полагает, что ответчиком допущено существенное нарушение условий кредитного договора, что в силу ч. 2 ст. 450 ГК РФ дает право истцу требовать расторжения договора и взыскания суммы кредита досрочно.

Во исполнение требований ст. 452 ГК РФ истцом ответчику было направлено досудебное уведомление о досрочном возврате задолженности по кредитному договору, расторжении договора (л.д.19).

Таким образом, предусмотренный законом порядок досудебного обращения к ответчику истцом соблюден.

С учетом изложенного, требование истца подлежит удовлетворению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Учитывая изложенное, с ответчика подлежит взысканию неустойка, начисляемая из расчета 7,50 % годовых за каждый календарный день просрочки на сумму фактического остатка основного долга, за период с 29 декабря 2022 года по день вступления решения суда в законную силу.

В силу п. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Кредитным договором иного не предусмотрено.

Суд считает возможным взыскать проценты за пользование кредитом, начисляемые из расчета 20,4 % годовых, начисляемые на сумму фактического остатка основного долга, за период с 29 декабря 2022 года по день вступления решения суда в законную силу.

Истцом заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору истцом и ответчиком ФИО1 был заключен договор залога (ипотеки) <номер скрыт> <номер скрыт> от 12.12.2018 года, по условиям которого, залогодатель передает в залог залогодержателю принадлежащее залогодателю недвижимое имущество, указанное в приложении №1, являющегося неотъемлемой частью договора залога. Предмета залога: квартира, жилое помещение, количество комнат 2, общая площадь 45 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт> расположенную по адресу <адрес скрыт>, принадлежащую ФИО1 (л.д.74-80).

В силу ипотеки по настоящему договору залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если заемщик/залогодатель не исполнит свои обязательства по кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим договором, кредитным договором и/или действующим законодательством РФ, в том числе в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком требования залогодержателя о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. При этом залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами заемщика (п.8.1 договор ипотеки). П.8.2. если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (л.д.77).

В силу п.3.1 договора залога оценочная стоимость составляет 697000 руб.. (л.д.74). Предмет залога по настоящему договору обеспечивает исполнение обязательств залогодателя, возникших на основании кредитного договора <номер скрыт>, заключенный между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк» 12.12.2018 года (л.д.74, п.4.1).

Целевое назначение кредита на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3 договора, возникшего в силу договора на основании Федерального Закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (л.д.61 п.11 договора).

Право собственности ответчика на спорное имущество зарегистрировано в ЕГРН, также зарегистрировано ограничение (обременение) права – ипотека (л.д.38-43 выписка).

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Судом установлено, что ответчик свои обязательства по кредитному договору выполняет ненадлежащим образом, что дает истцу право обратить взыскание на заложенное имущество.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту указанных прав и свобод, в том числе судебную защиту, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8; статья 19 части 1 и 2; статья 35 части 1 и 2; статья 45 часть 1; статья 46 часть 1).

Из названных положений Конституции Российской Федерации, предопределяющих правовое положение участников гражданского оборота, в том числе при осуществлении сделок с недвижимым имуществом, во взаимосвязи с ее статьями 15 (часть 2) и 17 (часть 3) вытекает требование о необходимости соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц, которое означает в том числе, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 22.04.2011 N 5-П).

Выраженные в Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы неприкосновенности и свободы собственности, свободы договора и равенства всех собственников как участников гражданского оборота обусловливают свободу владения, пользования и распоряжения имуществом, включая возможность отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 22.11.2000 N 14-П, от 20.12.2010 N 22-П). Соответственно, предполагается и возможность обеспечения собственником своих обязательств по гражданско-правовым сделкам за счет принадлежащего ему имущества, в том числе относящегося к объектам недвижимости.

Приведенные конституционные положения конкретизируются в федеральных законах, согласно которым граждане отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим им имуществом (часть первая статьи 24 ГК РФ), граждане и юридические лица свободны в заключении договора, что предполагает равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность, в том числе при заключении собственником недвижимого имущества договора об ипотеке для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, предоставляя тем самым кредитору право получить удовлетворение его денежных требований из стоимости заложенного имущества в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статьи 2, 334, 421, 819 ГК РФ, статьи 1 и 2 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"). Исключением из этого правила является имущество граждан, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание; перечень такого имущества устанавливается гражданским процессуальным законодательством (часть вторая статьи 24 ГК РФ).

Так, абзац второй части первой статьи 446 ГПК РФ содержит запрет обращения взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Между тем этот запрет не распространяется на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. В частности, положения названной статьи в их взаимосвязи с пунктом 1 статьи 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" не исключают обращение взыскания на заложенную квартиру - при условии, что такая квартира была заложена по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита на приобретение или строительство таких или иных квартир, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Распространяя на обеспеченные ипотекой обязательства общее правило об ответственности должника всем своим имуществом, указанные законоположения направлены на достижение баланса прав и законных интересов взыскателей и должников и служат для реализации положений, закрепленных статьями 17 (часть 3), 35 и 46 (часть) Конституции Российской Федерации, согласно которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, каждый вправе иметь имущество в собственности и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод в случае неисполнения обязательств, тем более что при наличии уважительных причин и с учетом фактических обстоятельств дела суд вправе отсрочить реализацию взыскания, при условии, что залог не связан с осуществлением гражданином предпринимательской деятельности (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 16.12.2010 N 1589-О-О).

Таким образом, требование об обращении взыскания на принадлежащую ответчику квартиру, являющуюся предметом залога (ипотеки) по кредитному договору, предоставленному на неотделимые улучшения этого объекта недвижимости, является обоснованным и соответствует положениям закона.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество судом не установлено.

Требование об обращении взыскания на предмет залога подлежит удовлетворению.

Истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в сумме 10607,06 руб. (л.д.4).

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10607,06 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» (ОГРН <***> ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>) удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор <номер скрыт>, заключенный между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк» 12.12.2018 года.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору по состоянию на 28.12.2022 года в размере 170353,13 рубля, из которых просроченная ссудная задолженность 154451,86 рубль, просроченные проценты 10143,73 рубля, просроченные проценты на просроченную ссуду 1773,64 рубля, неустойка на остаток основного долга 2737,35 рублей, неустойка на просроченную ссуду 650,55 рублей, комиссия за смс-информирование 596 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом, начисляемые из расчета 20,4 % годовых, начисляемые на сумму фактического остатка основного долга, за период с 29 декабря 2022 года по день вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку, начисляемую из расчета 7,50 % годовых за каждый календарный день просрочки на сумму фактического остатка основного долга, за период с 29 декабря 2022 года по день вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенную по адресу <адрес скрыт>, принадлежащую ФИО1, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 697000 (Шестьсот девяносто семь тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» расходы по уплате госпошлины в сумме 10607,06 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 16.02.2023 года.