Дело № 2-1939/2025
УИД 23RS0050-01-2025-001884-96
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Темрюк 12 сентября 2025 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Метелкина Е.В.,
при секретаре судебного заседания Кожемякиной Я.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к дачному потребительскому кооперативу «Альбатрос» о признании права собственности на объекты недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к дачному потребительскому кооперативу «Альбатрос» (ДКП «Альбатрос») о признании права собственности на объекты недвижимости, ссылаясь в обоснование иска на то, что в пределах земельных участков с кадастровыми номерами № категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – туристическое обслуживание, почтовый адрес ориентира: <адрес>, находятся объекты недвижимости: нежилое здание лит.А, площадью 115,4 кв.м, нежилое здание лит.Б, площадью 32,5 кв.м, нежилое здание лит.В, площадью 65,1 кв.м, нежилое здание лит.Д площадью 37,0 кв.м, нежилое здание лит.Е, площадью 37,0 кв.м, нежилое здание лит.З, площадью 37,0 кв.м, нежилое здание лит.Ж площадью 37,0 кв.м, нежилое здание лит.И, площадью 37,0 кв.м. Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов кооператива ДПК «Альбатрос» за ней закреплены земельные участки, общей площадью 1277 кв.м. (включая вышеуказанные земельные участки), согласно проекту планировки расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в установленном законом порядке. В феврале 2025 года кадастровым инженером подготовлен технический план на указанные здания литеры А,Б,В,Д,Е,З,Ж,И по адресу: <адрес> для дальнейшей постановки вышеуказанных зданий на кадастровый учет. В соответствии с техническим заключением кадастрового инженера, возведенные объекты недвижимости представляют собой: двухэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием – «Дом отдыха лит.А», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 115,4 кв.м., расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером №; одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием – «Хозяйственный блок лит.Б», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 32,5 кв.м, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером №; одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием – «Дом отдыха лит.В», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 65,1 кв.м, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером №; одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием – «Дом отдыха лит.Д», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером №; одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием – «Дом отдыха лит. Е», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером №; одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием – «Дом отдыха лит.Ж», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием – «Дом отдыха лит.З», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м, расположенное в пределах земельных участков с кадастровыми номерами №; одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием – «Дом отдыха лит.И», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м., расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером №. Согласно карте зонирования Голубицкого сельского поселения земельные участки расположены в зоне СК (санаторно-курортной), одним из видов разрешенного использования в которой является «Туристическое обслуживание», что соответствует целевому назначению и наименованию рассматриваемых зданий. Здания расположены вне охранных зон объектов культурного наследия. Проектная документация и разрешение на строительство нежилых зданий не представлены ввиду их отсутствия. Таким образом, возведенные объекты недвижимости обладают признаками самовольной постройки. При этом наличие у здания фундамента определяет капитальность строения и неразрывную связь с землей, перемещение которого невозможно без его разрушения. Нарушений градостроительных и строительных норм и правил при создании объекта не допущено, права и законные интересы собственников соседних земельных участков – не нарушены, с момента возведения здания, по настоящий момент требования соседей об устранении препятствий в пользовании их имуществом в досудебном или судебном порядке не заявлялись. Иным путем, кроме обращения в суд, она лишена возможности признать право собственности на указанные самовольные постройки в том виде, в котором они сейчас находятся, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как собственными.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ представитель истца ФИО1- ФИО2, действующий на основании доверенности, подал в суд заявление об уточнении исковых требований с учетом выводов эксперта, в котором просил суд признать за ФИО1 право собственности на: двухэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Дом отдыха лит.А», материал стен – деревянные, год завершения строительства - 2018, общей площадью 115,4 кв.м., имеющее адресный ориентир: <адрес>, <адрес> расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №; одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Хозяйственный блок лит.Б», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 32,5 кв.м, имеющее адресный ориентир: <адрес>, Темрюкский муниципальный район, Голубицкое сельское поселение, ст-ца ФИО3, <адрес>, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №; одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Дом отдыха лит.В», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 65,1 кв.м, имеющее адресный ориентир: <адрес>, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №; одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Дом отдыха лит.Д», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м., имеющее адресный ориентир: <адрес>, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №; одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Дом отдыха лит.Е», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м, имеющее адресный ориентир: <адрес>, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №; одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Дом отдыха лит.Ж», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м, имеющее адресный ориентир: <адрес>, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №; одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Дом отдыха лит.З», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м, имеющее адресный ориентир: <адрес>, расположенное в пределах земельных участков с кадастровыми номерами №, № в границах кадастрового квартала №; одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Дом отдыха лит.И», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м, имеющее адресный ориентир: <адрес>, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом, извещенной о времени и месте слушании дела.
В заявлении представитель истца ФИО1 - ФИО2 просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и отсутствие истца, на удовлетворении исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика – ДКП «Альбатрос» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушании дела.
В письменном ходатайстве председатель ДКП «Альбатрос» ФИО5 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ДКП «Альбатрос», указав, что против удовлетворения иска не возражает.
Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами, в частности, путем признания права.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в аренду без торгов», между администрацией муниципального образования <адрес> и дачным потребительским кооперативом «Альбатрос» заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения с множественностью лиц на стороне арендатора №, сроком на 49 лет, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.
По условиям настоящего договора, арендаторы приняли в аренду за плату земельный участок с кадастровым номером №, площадью 29817 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – туристическое обслуживание. Цель использования – в соответствии целевым назначением участка – размещение объектов для временного проживания граждан.
По заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ. о вступлении в члены кооператива ДПК «Альбатрос», было проведено общее собрание уполномоченных членов кооператива, где принято решение о вступлении ФИО1 в члены кооператива ДПК «Альбатрос» и закреплении за ней протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. земельных участков №, общей площадью 1277 кв.м, согласно проекта планировки, расположенных по адресу: <адрес>.
Таким образом, земельные участки с кадастровыми номерами № предоставлены в пользование члену потребительского кооператива «Альбатрос» ФИО1 на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. и входят в состав земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ДКП «Альбатрос» на праве аренды в соответствии с договором аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с администрацией муниципального образования <адрес>.
Исходя из доводов истца, в пределах указанных земельных участков с кадастровыми номерами №, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – туристическое обслуживание, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ею были возведены объекты недвижимости: нежилое здание лит.А площадью 115,4 кв.м., нежилое здание лит.Б площадью 32,5 кв.м., нежилое здание лит.В площадью 65,1 кв.м., нежилое здание лит.Д площадью 37,0 кв.м., нежилое здание лит.Е площадью 37,0 кв.м., нежилое здание лит.З площадью 37,0 кв.м., нежилое здание лит.Ж площадью 37,0 кв.м., нежилое здание лит.И площадью 37,0 кв.м.
Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в установленном законом порядке. Разрешение на строительство на указанные объекты ФИО1 не имеет.
В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).
При этом, согласно ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.
В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
Вместе с тем, согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» разъяснено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведен (создан) объект, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 статьи 222 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что для целей признания права собственности самовольная постройка должна отвечать требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, установленным на день обращения в суд (абзац четвертый пункта 2, абзац третий пункта 3 статьи 222 ГК РФ, пункты 4, 7 статьи 2 ГрК РФ). Установление совокупности вышеперечисленных условий позволяет признать право собственности на самовольную постройку в судебном порядке.
Поскольку в ходе судебного разбирательства возникла объективная необходимость дать оценку соблюдения строительных и градостроительных норм и правил, требованиям противопожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, норма СНИП, ГОСТ при возведении спорных объектов недвижимости, которая может быть осуществлена только с использованием специальных познаний, определением от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 79 ГПК РФ суд назначил судебную строительную и землеустроительную экспертизу, производство которой поручено эксперту ФИО4, с привлечением по необходимости, специалистов по землеустройству (кадастрового инженера) или других специалистов.
Из заключения эксперта ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что объекты недвижимости: двухэтажное одноконтурное нежилое здание с наименованием – «Дом отдыха лит. А», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 115,4 кв.м, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №; одноэтажное одноконтурное нежилое здание с наименованием – «Дом отдыха лит. В», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 65,1 кв.м, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №; одноэтажное одноконтурное нежилое здание с наименованием – «Дом отдыха лит. Д», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №; одноэтажное одноконтурное нежилое здание с наименованием – «Дом отдыха лит. Е», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №; одноэтажное одноконтурное нежилое здание с наименованием – «Дом отдыха лит. Ж», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №; одноэтажное одноконтурное нежилое здание с наименованием – «Дом отдыха лит. З», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м, расположенное в границах земельных участков с кадастровыми номерами №; одноэтажное одноконтурное нежилое здание с наименованием – «Дом отдыха лит. И», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №, соответствуют строительным и градостроительным нормам и правилам, требованиям противопожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, нормам СНИП, ГОСТ предъявляемым к домам отдыха. Объект недвижимости - одноэтажное одноконтурное нежилое здание с наименованием – «Хозяйственный блок лит. Б», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 32,5 кв.м, расположенное в границах земельного участка с кадастровым № соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам, требованиям противопожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, нормам СНИП, ГОСТ, предъявляемым к вспомогательным строениям. Исследуемые здания литер «А», литер «Б», литер «В», литер «Д», литер «Е», литер «Ж», литер «З», литер «И», не создают препятствий смежным землепользователям в пользовании принадлежащими им земельными участками и расположенными на них объектами недвижимости. Здания литер «А», литер «В», литер «Д», литер «Е», литер «Ж», литер «З», литер «И», не образуют угрозу жизни, здоровью, пользованию владельцу и третьим лицам и могут эксплуатироваться по назначению как дом отдыха. Здание литер «Б» не образует угрозу жизни, здоровью, пользованию владельцу и третьим лицам и может эксплуатироваться по назначению как «Хозяйственный блок». Исследуемые строения на земельном участке располагаются в соответствии с градостроительными нормами и отступами и не выходят ли за пределы границ земельного участка, расположение соответствует утвержденному проекту планировки и проекту межевания территории.
Суд принимает во внимание заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ как надлежащее доказательство. Оснований не доверять данному заключению, суду не представлено. При проведении экспертизы эксперту ФИО4 были разъяснены права и обязанности, он был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Данная экспертиза обоснованная, логичная и последовательная. Стороны по делу данную экспертизу не оспаривали, ходатайств о назначении повторной или дополнительной экспертизы суду не заявляли.
Учитывая выводы, изложенные в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения, содержащиеся в техническом плане здания, суд приходит к выводу, что спорные объекты не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют целевому назначению земельных участков в пределах которых они расположены, а также соответствуют градостроительным регламентам.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к дачному потребительскому кооперативу «Альбатрос» о признании права собственности на объекты недвижимости - удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1 на следующие объекты недвижимости:
двухэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Дом отдыха лит.А», материал стен – деревянные, год завершения строительства - 2018, общей площадью 115,4 кв.м, имеющее адресный ориентир: <адрес>, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №;
одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Хозяйственный блок лит.Б», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 32,5 кв.м, имеющее адресный ориентир: <адрес>, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №;
одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Дом отдыха лит.В», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 65,1 кв.м, имеющее адресный ориентир: <адрес>, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №;
одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Дом отдыха лит.Д», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м, имеющее адресный ориентир: <адрес>, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №;
одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Дом отдыха лит.Е», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м, имеющее адресный ориентир: <адрес>, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №;
одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Дом отдыха лит.Ж», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м, имеющее адресный ориентир: <адрес>, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №;
одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Дом отдыха лит.З», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м, имеющее адресный ориентир: <адрес>, расположенное в пределах земельных участков с кадастровыми номерами № в границах кадастрового квартала №;
одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Дом отдыха лит.И», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м., имеющее адресный ориентир: <адрес>, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №.
Решение суда является основанием для подготовки технического плана, внесения в ЕГРН сведений об объектах недвижимости в Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> и государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности ФИО1 на объекты недвижимого имущества:
двухэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Дом отдыха лит.А», материал стен – деревянные, год завершения строительства - 2018, общей площадью 115,4 кв.м, имеющее адресный ориентир: <адрес>, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №
одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Хозяйственный блок лит.Б», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 32,5 кв.м, имеющее адресный ориентир: <адрес>, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №;
одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Дом отдыха лит.В», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 65,1 кв.м, имеющее адресный ориентир: <адрес>, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №;
одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Дом отдыха лит.Д», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м, имеющее адресный ориентир: <адрес>, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №;
одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Дом отдыха лит.Е», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м, имеющее адресный ориентир: <адрес>, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №;
одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Дом отдыха лит.Ж», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м, имеющее адресный ориентир: <адрес>, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №;
одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Дом отдыха лит.З», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м, имеющее адресный ориентир: <адрес>, расположенное в пределах земельных участков с кадастровыми номерами № в границах кадастрового квартала №;
одноэтажное одноконтурное нежилое здание, с наименованием «Дом отдыха лит.И», материал стен – деревянные, 2018 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м., имеющее адресный ориентир: <адрес>, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательно форме.
Решение суда в окончательной форме принято 25 сентября 2025 года.
Председательствующий: Е.В. Метелкин