Дело № 2-319
2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2023 года Алуштинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи – Реммер М.А., при секретаре – Волошина Н.Л., с участием представителя истца – ФИО1, представителей третьих лиц - ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в гор. Алушта гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Гаражно-строительный кооператив № 1 «Октябрьский», ФИО6, о признании гаража общим имуществом супругов, признании права собственности на ? долю гаража,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, в котором просит признать гараж № общей площадью 65,7 кв.метров, расположенный по адресу: РК, <адрес> в гаражно-строительном кооперативе № 1 «Октябрьский», общим имуществом супругов, приобретенным в период брака; признать за ФИО4 право собственности на ? долю гаража № общей площадью 65,7 кв.метров, расположенного по адресу: РК, <адрес> в гаражно-строительном кооперативе № 1 «Октябрьский».
Исковые требования мотивированны тем, что с 11 марта 217 года по настоящее время истец состоит в зарегистрированном браке с ФИО5. В период брака, за совместные средства супругов в размере 2400000 рублей приобретен спорный гараж и право на него оформлено за ФИО5. Поскольку в силу закона истец является собственником ? доли спорного гаража, то за ней подлежит признанию такое право собственности в судебном порядке.
Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по тем же основаниям.
Представители третьих лиц в судебном заседании заявленные исковые требования не признали в полном объеме и пояснили, что на спорный гараж право собственности у сторон не возникло, ФИО4 ничего не препятствует быть членом ГСК-1 «Октябрьский» и пользоваться спорным гаражом совместно с ФИО5.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительности причин неявки в судебное заседание не предоставил.
Суд, выслушав представителя истца и представителей третьих лиц, исследовав доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, считает необходимым исковые требования оставить без удовлетворения по следующим основаниям.
Право на судебную защиту провозглашено в части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод. Судебной защите подлежат любые права и свободы, в каком бы документе они ни были закреплены - в конституции, отраслевых законах, в других нормативных или локальных правовых актах. Это следует из смысла части 1 статьи 55 Конституции Российской Федерации, согласно которой сам факт перечисления в ней основных прав и свобод не должен толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина. Таким образом, право на судебную защиту имеет универсальный характер. В этом смысле часть 1 статья 46 Конституции Российской Федерации находится в полном соответствии с требованиями, сформулированными в статье 8 Всеобщей декларации прав человека: "Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его прав, предоставленных ему конституцией или законом".
Конвенция о защите прав человека и основоположных свобод (1950 года), а именно, ст. 1 Первого протокола к ней (1952 года) предусматривает право каждого физического и юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом, не допускается лишение лица его собственности иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права, признано право государства на осуществление контроля за пользованием имуществом в соответствии с общими интересами или для обеспечения оплаты налогов или иных сборов или штрафов.
Гарантии осуществления права собственности и его защиты закреплено и в ст.35 Конституции Российской Федерации – каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту, включая судебную, указанного права, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 19, части 1 и 2; статья 35, части 1 и 2; статья 45, часть 1; статья 46, часть 1).
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Правомочность владения понимается как предусмотренную законом (то есть юридически обеспеченную) возможность иметь (удерживать) у себя определенное имущество (фактически господствовать над ним, засчитывать на свой баланс и тд.).
Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи (п.15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака").
Правовой режим имущества определяется с учетом законодательства, которое было действующим на момент создания (приобретения) соответствующего имущества, при этом его дальнейшее изменение не должно приводить к ухудшению положения владельца имущества.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО4 (ФИО7) Н.Н. зарегистрирован брак, что следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
Таким образом, к общему совместному имуществу супругов ФИО5 и ФИО4 подлежит отнесению имущество, приобретенное в период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
Согласно ч. 1, 3 ст. 38 СК Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Судом установлено, что Гаражно-строительный кооператив № 1 «Октябрьский» является юридическим лицом, имеет свой Устав, расположен по адресу: РК, <адрес>.
Согласно Устава ГСК № 1 «Октябрьский» от 1987 года (л.д.95-98), ГСК № 1 «Октябрьский» организован жителями <адрес> на добровольных началах для строительства гаражных боксов и размещения в них транспортных средств (п.1.1 Устава). Членство в кооперативе основывается на принципе добровольного вступления в кооператив и беспрепятственного выхода из него. Прием в члены ГСК-1-по предложению Исполкома, а также самостоятельно вступающие граждане, построенных и строящихся гаражей, имеющих разрешение Горархитектора на строительство.
Согласно Устава ГСК № 1 «Октябрьский» от 26 октября 2019 года (л.д.99-108), членами кооператива могут быть граждане РФ, которые внесли вступительный и паевой взносы в размерах, установленных кооперативом, и признающие настоящий Устав (п. 1.10 Устава); Транспортные средства членов кооператива могут храниться как в гаражных боксах (гаражах), так и на открытых автостоянках построенных, приобретенных или взятых кооперативом в аренду (п. 1.12 Устава).
Согласно п. 3.3 Устава, собственностью членов кооператива являются гаражи (гаражные боксы) построенные членами кооператива или приобретенные ими в соответствии с действующим законодательством и поставленные на учет в органы регистрации, а также вводы в гаражи различных коммуникаций (электроэнергии, воды, канализации и т.д.).
ГСК № 1 «Октябрьский» является пользователем земельного участка, предоставленного для строительства автогаражей, что следует из акта № на право пользования землей (л.д.91-92), акта № на право пользования землей для строительства автогаражкей (л.д.93-94).
ФИО5 является членом гаражно-строительного кооператива № 1 «Октябрьский» с ДД.ММ.ГГГГ, внес паевой взнос в размере 1000 рублей, что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, заявления ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.87), заявления ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88), лицевой карточки на гараж (л.д.89,90), квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
В едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о нежилом здании (гараж) № расположенном по адресу: РК, <адрес> в гаражно-строительном кооперативе № 1 «Октябрьский» (л.д.57).
Из письма-ответа ГУП РК «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65) следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества – гараж № гаражно-строительного кооператива № 1 «Октябрьский» в <адрес>, не зарегистрировано. Год постройки гаража 1995 год.
Из пояснений представителя третьего лица - Гаражно-строительный кооператив № 1 «Октябрьский», данных в судебном заседании, следует, что ни один из членов Гаражно-строительного кооператива № 1 «Октябрьский» не оформил право собственности на принадлежащие им гаражи.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт на нежилое здание (гараж №) гаражно-строительный кооператив № 1 «Октябрьский» (л.д.14-17), из которого следует, что спорный гараж не сдан в эксплуатацию. Эти же сведения указаны в инвентаризационном деле № ГУП РК «Крым БТИ» исследованном в ходе судебного разбирательства. Более того, указанное инвентаризационное дело не содержит каких-либо иных сведений относительно спорного имущества.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, положениями пункта 4 статьи 218 ГК РФ, согласно которым член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество (пункт 11 постановления N 10/22).
Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента полной выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права. Последующая же государственная регистрация уже существующего у члена кооператива в силу прямого указания закона права собственности на помещение имеет лишь подтверждающее значение и необходима для совершения в будущем сделок в отношении данного объекта недвижимости.
В тоже время, согласно абз. 3 ч. 1 ст. 130 ГК Российской Федерации, к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Согласно ст. 8 ГК Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В силу ст. 219 ГК Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 164 ГК Российской Федерации, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
При этом, суду истцом не предоставлено относимых, допустимых и достаточных доказательств в подтверждения приобретения спорного гаража по гражданско-правовой сделки у ФИО6; возникновения у ФИО6 права собственности на недвижимое имущество как вновь созданное (строения не принятые в эксплуатацию не подлежат регистрации, факт владения ими не может быть установлен судом); введения спорного гаража в гражданский оборот, и то что он может являться объектом гражданских правоотношений и предметом договора купли-продажи; законности строительства спорного гаража и соблюдения, действующих на момент его строительства градостроительных и строительных норм и правил, противопожарных и санитарных норм и правил и соответственно завершения его строительства как оконченного строительством объекта недвижимости.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ни у ФИО5 (как целый объект недвижимого имущества), ни у ФИО4 (на супружескую долю) не возникло право собственности на спорный гараж.
В развитие закрепленной в статье 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина часть 1 статьи 3 ГПК Российской Федерации, устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Тем самым в нормах гражданского процессуального законодательства находит свое отражение общее правило, согласно которому любому лицу судебная защита гарантируется исходя из предположения, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат и были нарушены (либо существует реальная угроза их нарушения).
Следовательно, целью предъявления любого иска (заявления) должно быть восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.
При этом, в судебном заседании представитель истца, а также истец в поданном исковом заявлении не предоставили обоснований в чем именно ответчиком нарушены права ФИО4, либо оспорены им, тем самым в связи с чем они подлежат судебном защите в поданных исковых требований (спора между сторонами по делу) в ходе судебного разбирательства судом не установлено.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей.
Поскольку в удовлетворении иска отказано, судебные расходы, понесенные ФИО4 подлежат оставлению на ее счет.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,12,194-199 ГПК Российской Федерации, ст.ст. 34,38 СК Российской Федерации, суд,
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Гаражно-строительный кооператив № 1 «Октябрьский», ФИО6, о признании гаража общим имуществом супругов, признании права собственности на ? долю гаража – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым, через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, в порядке предусмотренном ст.321 ГПК Российской Федерации.
Судья:
Полный текст решения суда изготовлен 20 января 2023 года.