Дело №2-8301/2025

УИД: 24RS0048-01-2025-004070-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2025 года Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Критининой И.В.,

при секретаре Яргуновой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование <адрес> в лице администрации <адрес> обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Требования мотивированы тем, что в рамках проводимых ДМИЗО администрации <адрес> мероприятий по оформлению в муниципальную собственность бесхозяйного имущества в адрес администрации <адрес> в <адрес> поступило письмо о направлении документов в целях обращения в суд с требованием признании права муниципальной собственности на следующее имущество: наружные сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес>, от т.1 до ПГ4 в районе жилых домов по <адрес>, 7д, 7ж, кадастровый №, заключение ДГХиТ возможности оформления объекта в муниципальную собственность ДД.ММ.ГГГГ исх. №-дгхт; сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес> от ВК-сущ. до жилого здания по <адрес>, кадастровой №, заключение ДГХиТ о возможности оформления объекта в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ исх. №-дгхт; наружные сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес> от т.1 до т.2 в районе не жилых зданий по <адрес>, 5/1; 5а, кадастровой №, заключение ДГХиТ о возможности оформления объекта в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ исх. №-дгхт; сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес> от ПГ1-сущ. до жилого здания по <адрес>А, кадастровой №, заключение ДГХиТ о возможности оформления объекта в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ исх. №-дгхт; сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес> от 1-сущ. до жилого здания по <адрес>К, кадастровой №, заключение ДГХиТ о возможности оформления объекта в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ исх. №-дгхт; проезд, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный между зданиями №,6 по <адрес> до нежилого здания по <адрес>, кадастровый №, заключение ДГХиТ о возможности оформления объекта в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ исх. №-дгхт. Исходя из анализов документов в отношении указанных объектов недвижимости, собственник не установлен.

В связи с изложенным заявитель просит признать право муниципального образования <адрес> на следующие объекты бесхозяйного имущества: наружные сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес>, от т.1 до ПГ4 в районе жилых домов по <адрес>, 7д, 7ж, кадастровый №, заключение ДГХиТ возможности оформления объекта в муниципальную собственность ДД.ММ.ГГГГ исх. №-дгхт; сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес> от ВК-сущ. до жилого здания по <адрес>, кадастровой №, заключение ДГХиТ о возможности оформления объекта в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ исх. №-дгхт; наружные сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес> от т.1 до т.2 в районе не жилых зданий по <адрес>, 5/1; 5а, кадастровой №, заключение ДГХиТ о возможности оформления объекта в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ исх. №-дгхт; сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес> от ПГ1-сущ. до жилого здания по <адрес>А, кадастровой №, заключение ДГХиТ о возможности оформления объекта в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ исх. №-дгхт; сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес> от 1-сущ. до жилого здания по <адрес>К, кадастровой №, заключение ДГХиТ о возможности оформления объекта в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ исх. №-дгхт; проезд, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный между зданиями №,6 по <адрес> до нежилого здания по <адрес>, кадастровый №, заключение ДГХиТ о возможности оформления объекта в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ исх. №-дгхт.

Представители заинтересованных лиц: МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, Агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Департамента городского хозяйства администрации <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 1 ст. 226 Гражданского кодекса РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

При этом, согласно п. 2 ст. 226 Гражданского кодекса РФ лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Положениями ст. 236 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из приведенных нормативных положений следует, что действующий правопорядок предусматривает возможность признания движимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в собственность лица, вступившего во владение, только в отношении брошенных вещей, если будет установлено, что собственник движимой вещи отказался от права собственности на нее, а лицо, заявляющее свои права на нее, вступило во владение указанной вещью.

В соответствии с пунктами 48, 50 Положения о департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, утвержденного распоряжением администрации <адрес> 110-р от ДД.ММ.ГГГГ, Департамент организует учет бесхозяйного движимого и недвижимого имущества, а также организует работу по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты; выступает заказчиком при проведении работ, необходимых для осуществления государственного и (или) муниципального учета муниципального имущества, в том числе объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства, муниципального жилищного фонда, а также бесхозяйного имущества, включая бесхозяйные жилые помещения, выморочного имущества в виде жилых помещений.

Согласно пункту 3.8 Положения об администрации района в городе Красноярске, утвержденного распоряжением Главы <адрес> N 46-р от ДД.ММ.ГГГГ, районная администрация, в том числе выступает от имени администрации <адрес> в интересах муниципального образования <адрес> в судах в качестве истцов по искам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи.

Как установлено судом, в рамках проводимых ДМИЗО администрации <адрес> мероприятий по оформлению в муниципальную собственность бесхозяйного имущества в адрес администрации <адрес> поступило письмо о направлении документов в целях обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объекты:

- наружные сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес>, от т.1 до ПГ4 в районе жилых домов по <адрес>, 7д, 7ж, кадастровый №,

- сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес> от ВК-сущ. до жилого здания по <адрес>, кадастровой №,

- наружные сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес> от т.1 до т.2 в районе не жилых зданий по <адрес>, 5/1; 5а, кадастровой №,

- сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес> от ПГ1-сущ. до жилого здания по <адрес>А, кадастровой №,

- сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес> от 1-сущ. до жилого здания по <адрес>К, кадастровой №,

- проезд, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный между зданиями №,6 по <адрес> до нежилого здания по <адрес>, кадастровый №.

По сведениям МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> объекты: наружные сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес>, от т.1 до ПГ4 в районе жилых домов по <адрес>, 7д, 7ж, кадастровый №; сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес> от ВК-сущ. до жилого здания по <адрес>, кадастровой №; наружные сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес> от т.1 до т.2 в районе не жилых зданий по <адрес>, 5/1; 5а, кадастровой №; сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес> от ПГ1-сущ. до жилого здания по <адрес>А, кадастровой №; сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес> от 1-сущ. до жилого здания по <адрес>К, кадастровой №; проезд, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный между зданиями №,6 по <адрес> до нежилого здания по <адрес>, кадастровый №, в реестре федерального имущества не учитывается.

Согласно ответам Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, наружные сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес>, от т.1 до ПГ4 в районе жилых домов по <адрес>, 7д, 7ж, кадастровый №; сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес> от ВК-сущ. до жилого здания по <адрес>, кадастровой №; наружные сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес> от т.1 до т.2 в районе не жилых зданий по <адрес>, 5/1; 5а, кадастровой №; сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес> от ПГ1-сущ. до жилого здания по <адрес>А, кадастровой №; сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес> от 1-сущ. до жилого здания по <адрес>К, кадастровой №; проезд, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный между зданиями №,6 по <адрес> до нежилого здания по <адрес>, кадастровый №, в реестре государственной собственности <адрес> не учитывается.

Техническая документация в отношении спорных объектов отсутствует.

Как следует из позиции заявителя, поименованное в заявлении имущество является не движимым.

Согласно статье 133.1 Гражданского кодекса РФ совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь, представляет собой единый недвижимый комплекс.

Сами по себе критерии прочной связи вещи с землей, невозможности раздела вещи в натуре без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения, а также соединения вещей для использования по общему назначению, применяемые гражданским законодательством (п. 1 ст. 130, п. 1 ст. 133, ст. 134 ГК РФ), не позволяют однозначно отнести вещь к движимому или недвижимому имуществу, поскольку в результате создания отдельные движимые части вещи могут образовывать сложную вещь с объектом недвижимости, разделение которой без разрушения или повреждения становится невозможным или экономически нецелесообразным.

По смыслу п. 1 ст. 133.1 Гражданского кодекса РФ возникновение недвижимой вещи как объекта гражданских прав связано исключительно с обращением собственника соответствующих зданий и сооружений в орган государственной регистрации прав, который осуществляет государственную регистрацию права собственности на такую вещь.

Для признания объекта недвижимым имуществом необходимо подтверждение того, что данный объект был создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные сторонами доказательства, суд исходит из установления того факта, что объекты: наружные сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес>, от т.1 до ПГ4 в районе жилых домов по <адрес>, 7д, 7ж, кадастровый №; сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес> от ВК-сущ. до жилого здания по <адрес>, кадастровой №; наружные сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес> от т.1 до т.2 в районе не жилых зданий по <адрес>, 5/1; 5а, кадастровой №; сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес> от ПГ1-сущ. до жилого здания по <адрес>А, кадастровой №; сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес> от 1-сущ. до жилого здания по <адрес>К, кадастровой №; проезд, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный между зданиями №,6 по <адрес> до нежилого здания по <адрес>, кадастровый №, относятся к не движимому имуществу, перемещение которого не возможно без ущерба его назначению.

Принимая во внимание, что с момента выявления указанных объектов в качестве бесхозяйного, прав собственности либо иных вещных прав на указанный объект предъявлено и выявлено не было, у них отсутствует собственник, а также учитывая то, что администрация <адрес> в городе Красноярске как орган местного самоуправления вправе в соответствии с п. 3.8 Положения об администрации района <адрес>, утвержденным распоряжением администрации <адрес> N 46-р от ДД.ММ.ГГГГ, представлять интересы муниципального образования <адрес> в качестве истца по искам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, в отношении спорных объектов надлежит признать право собственности муниципального образования <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйное имущество:

- наружные сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес>, от т.1 до ПГ4 в районе жилых домов по <адрес>, 7д, 7ж, кадастровый №,

- сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес> от ВК-сущ. до жилого здания по <адрес>, кадастровой №,

- наружные сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес> от т.1 до т.2 в районе не жилых зданий по <адрес>, 5/1; 5а, кадастровой №,

- сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес> от ПГ1-сущ. до жилого здания по <адрес>А, кадастровой №,

- сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес> от 1-сущ. до жилого здания по <адрес>К, кадастровой №,

- проезд, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный между зданиями №,6 по <адрес> до нежилого здания по <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.В. Критинина

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ года