50RS0005-01-2022-001063-50

№2-1470/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2022 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Ланцовой А.В., при секретаре Барановой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании имущества совместным имуществом, разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности, с участием представителя третьего лица Финансового управляющего ФИО10 – ФИО11 – по доверенности ФИО12,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО13 о признании имущества совместным имуществом, разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ; фактически брачные отношения прекращены в феврале 2021 года; на момент расторжения брака имеется следующее имущество, зарегистрированное на имя ответчика: квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; брачный договор между сторонами не заключался; квартира приобреталась с использованием кредитных денежных средств, при этом исполнение обязательств по кредитному договору осуществлялась истцом, в период с января 2020 года по сентябрь 2021 года истцом оплачено <данные изъяты> копеек, то есть фактически истцом за собственные денежные средства произведена оплата половины стоимости квартиры; истец просит признать совместно нажитым имуществом вышеуказанную квартиру и земельный участок, прекратив право собственности ответчика на данное имущество, произвести раздел совместно нажитого имущества, признав за сторонами право собственности по ? доле за каждым на квартиру и земельный участок с внесением соответствующих изменение в сведения ЕГРН.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явилась, извещены надлежаще, в письменном заявлении представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает в полном объеме. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца пояснил, что стороны до регистрации брака проживали совместно, спорное имущество приобреталось на совместные средства.

Ответчик ФИО2 ФИО14 в судебное заседание не явился, представлен письменный отзыв на иск, в котором указывает на то, что полностью подтверждает обстоятельства, изложенные в иске, указывая на то, что в период брака и после прекращения брачных отношений истцом осуществлялось погашение кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, мнение по иску не выражено.

Представитель третьего лица – Финансового управляющего ФИО3 – ФИО5 по доверенности в судебном заседании с иском не согласился, поскольку имущество является личной собстаенностью ответчика, приобретено не в период брака, требования истцом заявлены с целью вывода имущества из конкурсной массы, поскольку ответчик признан банкротом, представлен письменные отзыв на иск.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие); общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства; право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

С учетом статьи 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В силу положений части 3 статьи 38 Семейного кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно положений части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с частью 3 статья 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ; брачный договор между сторонами не заключался.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев – до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО3 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес> собственности ФИО3 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Земельный участок приобретен на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с Администрацией Дмитровского муниципального района <адрес>.

Кроме того, ФИО3 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру приобретено на основании договора №-П4 об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из условий данного договора, стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей, при этом часть денежных средств в размере <данные изъяты> рублей оплачивается участником долевого строительства за счет собственных средств, часть денежных средств в размере <данные изъяты> оплачивается за счет кредитных средства, предоставляемых Банком ВТБ24 (ЗАО).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ (ПАО) и ФИО3 заключен кредитный договор, в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит в размере <данные изъяты> рублей на приобретение предмета ипотеки - квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, г.<адрес>, квартал комплексной жилой застройки <адрес> 2, <адрес>, сроком на 122 месяца.

В обоснование заявленные требований истец ссылается на то, что квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> приобреталась с использованием кредитных денежных средств, при этом исполнение обязательств по кредитному договору осуществлялось истцом, в период с января 2020 года по сентябрь 2021 года истцом оплачено <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, то есть фактически истцом, по ее утверждению, за собственные денежные средства произведена оплата половины стоимости квартиры, в подтверждение данных доводов представлена выписка по счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на основании вышеуказанного договора об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ передана квартира <адрес>, из пункта 3 указанного акта приема-передачи квартиры следует, что условия по финансированию строительства квартиры, предусмотренные договором об участии в долевом строительстве, в размере <данные изъяты> рублей выполнены участником долевого строительства в полном объеме.

Стороны вступили в зарегистрированный брак ДД.ММ.ГГГГ.

Из изложенного следует, что обязательства по договору участия в долевом строительстве ФИО3 были исполнены перед застройщиком в полном объеме и произведен полный расчет за объект строительства путем оплаты цены договора частично за счет собственных средств, частично за счет кредитных средств, квартира передана застройщиком в его собственность и произведена государственная регистрация права собственности до вступления в брак с истцом; земельный участок приобретен ответчиком на основании возмездной сделки, до вступления в брак с истцом, регистрация права собственности произведена также до вступления сторон в брак.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что квартира и земельный участок, по поводу которых возник спор, является добрачным имуществом ответчика, и на нее не распространяется режим общей совместной собственности супругов.

Доводы стороны истца о совместном проживании сторон с ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение которых представлен договора аренды жилого помещения (л.д.67-75), не могут служить основанием для признания спорного имущества совместно нажитым, поскольку доказательств, того что между ней и ответчиком фактически была достигнута договоренность о создании совместной собственности в виде совместной покупки земельного участка в 2018 году, и в этих целях истец вкладывала свои средства в ее приобретение в нарушение требования ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

То обстоятельство, что кредит, предоставленный на приобретение квартиры, погашался в период брака, а также и после его расторжения самим истцом, не дает основания для признания квартиры общим имуществом супругов, т.к. обязательства по договору участия в долевом строительстве, явившегося основанием возникновения права собственности у ответчика, были выполнены сторонами, и, в силу п. 1 ст. 408 ГК РФ, прекратились надлежащим исполнением, до вступления сторон в брак.

Погашение кредита является самостоятельным обязательством, вытекающим из кредитных правоотношений, возникшим на основании кредитного договора и не вытекают из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Таким образом, в случае погашения кредита в период брака за счет супружеских средств/личных средств, у истца имеется право только на получение денежной компенсации от выплаченной суммы.

В силу ст. 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Однако в судебном заседании истцом также не представлены суду и доказательства тому, что ею произведены вложения в недвижимое имущество, значительно увеличивающие его стоимость.

При изложенных обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска, поскольку заявленное имущество является добрачным имуществом ответчика, и на нее не распространяется режим общей совместной собственности супругов, в удовлетворении иска надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.34-39 СК РФ, ст.ст.56,57,67,98,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска ФИО4 к ФИО3 о признании имущества совместным имуществом, разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья

Дмитровского городского суда Ланцова А.В.