Дело № 2-1826/2025
УИД: 42RS0009-01-2025-001268-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Кемерово в составе:
председательствующего Курилова М.К.
при секретаре Кононец Э.Н.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово
12 мая 2025 года
гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.Кемерово о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Кемерово о признании права собственности на недвижимое имущество.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 с **.**.**** состояла ... ЛИЦО_1, **.**.**** года рождения.
**.**.**** ЛИЦО_1 - ... ФИО2 .... Наследником по завещанию от **.**.****. является только ФИО2. В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу Кемеровского нотариального округа ЛИЦО_5 с заявлением о принятии наследства. **.**.**** ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из ### доли в праве на денежные средства, хранящиеся на счетах в ЛИЦО_13.
Однако, после смерти ... осталось наследственное имущество: кирпичный гараж, общей площадью по наружному обмеру ### кв.м, полезной площадью ### кв.м, расположенный ....
Право собственности мужа на гараж возникло **.**.****. В БТИ в материалах инвентарного дела указанного гаража была произведена запись владельца - ЛИЦО_1 на основании разрешения главного управления Архитектуры и градостроительства от **.**.****. ### о переводе гаража на ....
Государственная регистрация права собственности на гараж за ЛИЦО_1 в Едином государственном реестре недвижимости осуществлена не была.
Согласно справке председателя ... от **.**.****. ЛИЦО_1, **.**.**** года рождения, с **.**.****. являлся владельцем гаража, расположенного по адресу: .... Ранее в справке от **.**.**** вместо ### ошибочно было указано ###.
Истец полагает, что принадлежавший ее мужу гараж, должен быть включен в наследственную массу.
Принятие истцом части наследства означает принятие всего причитающегося ей наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
После смерти мужа истец несет расходы по его содержанию.
Иных лиц, оспаривающих ее права, нет. Ограничения (обременения) прав на объект недвижимости отсутствуют.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218- ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Учитывая вышеизложенное, с учетом уточнения исковых требований, истец ФИО2 просит:
Включить гараж, общей площадью по наружному обмеру ### кв.м, полезной площадью ### кв.м, расположенный ... в наследственную массу, оставшуюся после ... **.**.****. ЛИЦО_1, **.**.**** г.р, уроженца ... ....
Признать за истцом право собственности в порядке наследования на гараж общей площадью по наружному обмеру ### кв.м, полезной площадью ### кв.м, расположенный ...
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании ордера адвоката, на уточненных требованиях настаивала.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в материалы дела представителем ответчика представлены возражения на исковое заявление, в которых сторона ответчика просит суд отказать истцу в удовлетворении требований и рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, мнения представителя истца и наличия письменных заявлений о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика, извещенных судом надлежащим образом. Основания для отложения судебного разбирательства судом не установлены.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Обеспечивая гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам), конституционное право наследования само по себе не порождает у гражданина субъективных прав в отношении конкретного наследства – эти права возникают у него на основании завещания или закона.
Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками ....
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (ст. 1141 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что **.**.**** между ЛИЦО_1 и ЛИЦО_2 заключен ..., после заключения ... присвоена ... «ЛИЦО_11» (л.д. 8).
Согласно свидетельству о смерти серии ### ###, выданному **.**.**** ЛИЦО_14 ### ... ЛИЦО_1, ... **.**.****.
После ... ЛИЦО_1 нотариусом Кемеровского нотариального округа ЛИЦО_5 было открыто наследственное дело ### и ФИО3 выдано свидетельство от **.**.**** о праве на наследство по завещанию в виде ### доли на денежные средства, хранящиеся на счетах в ..., проценты по ним.
Спорный гараж по материалам инвентарного дела ранее принадлежал ЛИЦО_8 на основании договора ### от **.**.**** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности, после чего владельцем гаража являлась ЛИЦО_9, а затем, на основании разрешения главного управления архитектуры и градостроительства от **.**.**** ### о переводе гаража, новым владельцем стал ЛИЦО_1
По информации, указанной в справке ... от **.**.****, ЛИЦО_1, **.**.**** г.р. с **.**.****. являлся владельцем гаража, расположенного по адресу: ...
В соответствии с техническим паспортом гаража, расположенного по адресу: ..., инвентарный номер ###, оформленным Филиалом ### БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа **.**.****, год постройки гаража – ###, имеет застроенную площадь – ### кв.м.
Сведения в ЕГРН в отношении спорного гаражного бокса отсутствуют.
Как следует из искового заявления, регистрацию права собственности на спорный гаражный бокс ЛИЦО_1 при жизни не осуществил. В связи с отсутствием регистрации права, истец не может оформить свои наследственные в отношении данного гаражного бокса.
Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд считает, что поскольку установлено, что наследодатель при жизни на законных основаниях владел объектом недвижимого имущества, спорным гаражом, единственным наследником, которая приняла наследство, является истец, суд признает за ФИО2 право собственности на гараж площадью ### кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования.
Права на спорный гараж никем не оформлены, никем не оспариваются. Спора о разделе наследства нет.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку на момент подачи настоящего иска, срок для принятия наследства после ... ЛИЦО_1 уже истек, требование о включении спорного гаража в наследственную массу не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ФИО2 удовлетворить частично.
Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии ### ###) право собственности в порядке наследования на гараж, площадью ### кв.м., расположенный по адресу: ...
В остальной части требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.
Судья: М.К. Курилов
В мотивированной форме решение изготовлено 23.05.2025 года