Дело № 2-7658/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
адрес 26 октября 2022 года
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кененова А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7658/2022 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Побережье» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Побережье» (далее по тексту – СНТСН «Побережье») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов в общей сумме сумма за период с 2017 года по 2020 год и судебных расходов по оплате государственной пошлины и юридических услуг, ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071901:54 площадью 684 кв.м., расположенного по адресу: адрес, г/адрес, адрес, СНТ «Асбестцемент», уд. 58, и пользуясь объектами инфраструктуры, не вносит соответствующую плату.
Представитель СНТСН «Побережье» по доверенности фио в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настояла, поддержав доводы искового заявления.
Ответчик в судебном заседании поддержал доводы представленных возражений на иск, дополнительно пояснив, что не оспаривает наличие задолженности, однако не согласен с её размером; также возражал против взыскания с него в пользу истца расходов по оплате юридических услуг, указывая на то, что сумма расходов чрезмерно завышена.
Заслушав объяснения сторон, изучив и исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст. 9 ГК РФ).
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В силу ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Из положений ст. 1102 ГК РФ следует, что для квалификации заявленной истцом к взысканию денежной суммы в качестве неосновательного обогащения необходимо отсутствие правовых оснований для приобретения или сбережения такой суммы сумма прописью лицом за счет другого, в частности приобретение не должно быть основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.
С 01 января 2019 года вступил в действие Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 -6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).
Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
С момента вступления в силу Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность оплачивать взносы/плату, равную взносам установлена как для членов СНТ, так и для собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ.
В соответствии с п. 21 ст. 17 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Исходя из положений п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ, собственник вправе принимать решение о пользовании или не пользовании принадлежащим ему имуществом и данное обстоятельство не зависит от несения собственником обязанности по внесению платы за содержание имущества общего пользования.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.
Согласно ранее действующему Федеральному закону от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Нормами главы 6 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и пункта 3.6. Устава СНТСН «Побережье», редакция которого утверждена решением общего собрания товарищества 25 мая 2019 года, установлено, что имущество общего пользования Товарищества – имущество, в том числе земельные участки, предназначенное для обеспечения в пределах территории товарищества потребностей членов товарищества в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). Образованные до дня вступления в силу Федерального закона № 217-ФЗ земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, являются земельными участками общего назначения.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:29:0071901:54, площадью 684 кв.м. (категории земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства), расположенного по адресу: адрес, г/адрес, адрес, СНТ «Асбестцемент», уд. 58.
СНТ «Асбестцемент» зарегистрировано 22 июля 1988 года решением исполнительного комитета Воскресенского горсовета народных депутатов № 525/15.
Решением общего собрания членов (протокол от 23 мая 2015 года) СНТ «Асбестцемент» было переименовано в СНТСН «Побережье».
Ответчик ФИО1 до 2018 года являлся членом СНТСН «Побережье», однако исключен из списка членов Товарищества решением общего собрания членов СНТСН «Побережье» (протокол от 05 мая 2018 года).
Протоколами общих собраний за 2017 – 2020 годы установлен порядок оплаты членских и целевых взносов в соответствии с подпунктами 10, 11, 12 пункта 8.2 Устава СНТСН «Побережье».
Указанный порядок не противоречит Федеральному закону от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества» и Федеральному закону от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно пп. 6 п. 7.1. Устава СНТСН «Побережье» члены садоводческого товарищества обязаны своевременно уплачивать членские, целевые и иные взносы, предусмотренные настоящим Уставом.
В силу п. 10 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
22 апреля 2017 года было проведено общее собрание членов СНТСН «Побережье», где вопросом № 6 повестки дня утверждена смета членских взносов на 2017 год, согласно которой размер членского взноса составляет сумма и подлежит уплате в срок до 31 декабря 2017 года.
Вопросом № 8 повестки дня утверждена смета целевых взносов на оформление земли общего пользования адрес «Побережье» на 2017 год, согласно которой размер целевого взноса составляет сумма и подлежит уплате в срок до 31 декабря 2017 года.
27 мая 2017 года было проведено открытое собрание уполномоченных, где вопросом № 2 повестки дня утверждена смета целевых взносов на охрану на 2017-2018 годы, согласно которой размер целевого взноса составляет сумма и подлежит уплате в срок до 31 декабря 2017 года.
Однако до настоящего времени членский взнос в размере сумма, целевой взнос в размере сумма, а также целевой взнос в размере сумма ФИО1 не оплачен.
Согласно п. 5.4 Устава СНТСН «Побережье» в случае неуплаты членских/целевых взносов начисляются пени в размере 0,1% от суммы невнесенного членского/ целевого взноса за каждый день просрочки платежа, но не более чем установленная величина членского/целевого взноса.
Таким образом, размер пени в отношении членского взноса: 4850*0,1%*1063(10.01.2018-07.12.2020) = сумма; в отношении целевого взноса за оформление земли: 2700*0,1%*1063(10.01.2018-07.12.2020) = сумма; в отношении целевого взноса на охрану: 4000*0,1%*1063(10.01.2018-07.12.2020) = сумма.
Сумма задолженности за 2017 год с учетом пеней составляет сумма.
05 мая 2018 года было проведено открытое собрание уполномоченных СНТСН «Побережье», вопросом № 2 повестки дня утверждена смета членских взносов на 2018 год, согласно которой размер членского взноса составляет сумма и подлежит уплате в срок до 30 августа 2018 года.
Вопросом № 4 повестки дня утверждена смета целевых взносов на судебные издержки для установления границ земли общего пользования адрес «Побережье», согласно которой размер целевого взноса составляет сумма и подлежит уплате в срок до 30 июня 2018 года.
Вопросом № 3 повестки дня утверждена смета целевых взносов на охрану на 2018-2019 годы, согласно которой размер целевого взноса составляет сумма и подлежит уплате в срок до 15 сентября 2018 года.
Однако до настоящего времени членский взнос в размере сумма, целевой взнос в размере сумма, а также целевой взнос в размере сумма ФИО1 не оплачен.
Размер пени в отношении членского взноса: 9000*0,1%*829(01.09.2018-07.12.2020) = сумма; в отношении целевого взноса на судебные издержки: 3700*0,1%*891(01.07.2018-07.12.2020) = сумма; в отношении целевого взноса на охрану: 1000*0,1%*814(16.09.2018-07.12.2020) = сумма.
Сумма задолженности за 2018 год с учетом пеней составляет сумма.
04 мая 2019 года было проведено общее собрание членов СНТСН «Побережье», где вопросом № 4 повестки дня утверждена смета членских взносов на 2019 год, согласно которой размер членского взноса составляет сумма и подлежит уплате в срок до 30 сентября 2019 года.
Вопросом № 5 повестки дня утверждена смета целевых взносов на разовое техническое ревизионное обслуживание ТП СНТСН «Побережье», согласно которой размер целевого взноса составляет сумма и подлежит уплате в срок до 15 июля 2019 года.
Однако до настоящего времени членский взнос в размере сумма, целевой взнос в размере сумма ФИО1 не оплачен.
Размер пени в отношении членского взноса: 10000*0,1%*434(01.10.2019-07.12.2020) = сумма; в отношении целевого взноса на разовое техническое ревизионное обслуживание 500*0,1%*484(16.07.2019-07.12.2020) = сумма.
Сумма задолженности за 2019 год с учетом пеней составляет сумма.
Протоколом общего собрания № 02/20 от 04 июля 2020 года установлен членский взнос в размере сумма. При этом владельцам земельных участков, у которых отсутствует задолженность по оплате членских и целевых взносов и выполнены все решения собраний СНТСН «Побережье», предоставляется льгота в размере сумма. Срок оплаты взноса установлен до 30 сентября 2020 года.
Однако до настоящего времени членский взнос в размере сумма ФИО1 не оплачен.
Размер пени в отношении членского взноса: 13500*0,1%*68(01.10.2020-07.12.2020) = сумма.
Сумма задолженности за 2020 год с учетом пеней составляет сумма.
Таким образом, общая сумма задолженности по целевым и членским взносам с учетом пени за период с 2017-2020 годы составляет сумму в размере сумма, которая подлежит взысканию с фио в пользу СНТСН «Побережье» в силу вышеприведенных правовых норм.
Представленные истцом в подтверждение требований доказательства суд находит достоверными и достаточными.
Доказательств, являющихся основанием для освобождения ответчика от обязанности по внесению соответствующих платежей, не представлено.
Предоставленный истцом расчет суммы иска судом проверен, признан обоснованным и арифметически правильным, в связи с чем принят судом в качестве доказательства обоснованности суммы исковых требований. Доказательств исполнения обязательств по оплате взносов надлежащим образом, равно как и опровергающих расчет суммы задолженности ответчиком не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Гражданское процессуальное законодательство при решении вопроса о взыскании судебных расходов исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.
Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Таким образом, руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, что соответствует характеру разрешенного спора, объему участия представителя истца в судебных заседаниях, значимости и объему получившего защиту нарушенного права, требованиям разумности и справедливости. Размер судебных расходов подтвержден представленными письменными доказательствами, оснований сомневаться в которых у суда не имеется.
При подаче иска истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, которые подлежат взысканию с ответчика в его пользу на основании ст. 98 ГПК РФ.
Возражая против удовлетворения заявленных требований, ФИО1 сослался на пропуск истцом срока исковой давности в части требований о взыскании членских и целевых взносов за 2017 год.
Однако суд не находит данные доводы ответчика обоснованными в силу следующего.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу положений ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).
Согласно протоколам СНТСН «Побережье» от 22 апреля 2017 года и 27 мая 2017 года срок уплаты членских и целевых взносов был определен до 31 декабря 2017 года. Соответственно срок исковой давности по требованиям об их взыскании истекал 31 декабря 2020 года.
28 декабря 2020 года СНТСН «Побережье» обратилось к мировому судье судебного участка № 254 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа.
Определением суда от 29 декабря 2020 года заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с фио задолженности по членским и целевым взносам было возвращено.
На указанное определение суда была подана частная жалоба. Апелляционным определением от 12 февраля 2021 года определение мирового судьи от 29 декабря 2020 года отменено, материалы дела направлены мировому судье со стадии принятия заявления.
Материалы дела приняты судьей 12 марта 2021 года.
16 марта 2021 года мировым судьей судебного участка № 254 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с фио задолженности по членским и целевым взносам.
Определением от 08 апреля 2021 года судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от должника, а СНТСН «Побережье» разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства.
В тоже время, в связи с возвращением мировым судьей заявления о вынесении судебного приказа, СНТСН «Побережье» обратилось в Люблинский районный суд адрес в порядке искового производства с требованием о взыскании с фио суммы неосновательного обогащения. Исковое заявление принято судом 31 декабря 2020 года и 31 марта 2021 года оставлено без рассмотрения (гражданское дело № 2-1863/2021).
Настоящий иск был направлен в суд 04 мая 2021 года и зарегистрирован 07 мая 2021 года.
Поскольку истец ранее обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по членским и целевым взносам, на основании которого был вынесен судебный приказ, отмененный впоследствии по заявлению ответчика, в соответствии со ст. 204 ГК РФ указанное является основанием для прерывания срока исковой давности.
Таким образом, срок исковой давности СНТСН «Побережье» применительно к рассматриваемому спору не пропущен.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Побережье» к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Побережье» сумма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья