Производство № 2-6848/2025
УИД 28RS0004-01-2025-015353-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2025 года г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
Председательствующего судьи Приходько А.В.,
При секретаре судебного заседания Кошелевой Е.В.,
С участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Благовещенска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Благовещенский городской суд Амурской области с исковым заявлением к Администрации г. Благовещенска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности. В обоснование указал, что она является дочерью ФИО3, умершего 28.06.1995 года. После смерти отца она продолжила пользоваться его имуществом, как своим собственным. 6 октября 2023 года обратилась в нотариальную палату города Благовещенска с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО4, нотариусом на основании ее заявления заведено наследственное дело, однако постановлением от 22.11.2023 года ей было отказано в совершении нотариального действия ввиду пропуска шестимесячного срока для принятия наследства, рекомендовано обратиться в суд с требованием о восстановлении срока или установления фактического принятия наследства. Кроме нее, других наследников не имеется. В состав наследства входил земельный участок, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Амурская область, городской округ Благовещенск, с/о «Связь» Карантинная Падь, кадастровый номер ***, что подтверждается свидетельством о права собственности на землю № 47007, выданным 04.11.1992 года, выпиской из ЕГРН от 10.09.2025 года. В период жизни отца и на дату его смерти, она была зарегистрирована и постоянно проживала вместе с ним по адресу: ***. После того, как отец заболел, она осуществляла уход за ним, а после смерти фактически приняла в наследство все оставшееся после него имущество, в том числе, земельный участок, продолжив его обрабатывать, собирать урожай, защищать от посягательств со стороны третьих лиц, ответчик Администрация города Благовещенск с 1995 года, то есть с момента открытия наследства, полностью устранилась от исполнения положений закона о выморочном имуществе, не проявив заинтересованности в принятии земельного участка в муниципальную собственность.
На основании вышеизложенного, истец просит суд установить факт принятия ею наследства после смерти отца ФИО3, умершего 28.06.1995 г., в виде земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сада, расположенного по адресу: Амурская область, городской округ Благовещенск, с/о «Связь» Карантинная падь, кадастровый номер ***; признать за ней в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 28.06.1995 года, право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сада, расположенный по адресу: Амурская область, городской округ Благовещенск, с/о «Связь» Карантинная падь, кадастровый номер ***.
Истец ФИО1 в суд по вызову не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО2 Ответчик Администрация г. Благовещенска о дате и времени судебного заседание извещался надлежащим образом, явку представителя не обеспечили, направлено в адрес суда отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела без участия представителя.
Третье лицо нотариус Благовещенского нотариального округа ФИО5 о дате и времени судебного заседание извещался надлежащим образом, в суде по вызову не явился, отзыва на исковое заявление в адрес суда не направил.
Принимая во внимание, что в силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, учитывая положения ч. 1 ст. 46 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, а также положения ст. 154 ГПК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения дела в суде, суд, на основании правил ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме, признав право собственности на земельный участок в пределах границ, установленных в межевом плане, пояснила об обстоятельствах, доводах искового заявления, дополнительно указала, что администрация каких-либо претензий не имеет, права иных третьих лиц также не нарушены.
Из отзыва ответчика - администрации г. Благовещенска следует, что границы земельного участка с кадастровым номером *** не установлены в соответствии с законодательством, земельный участок не имеет фактических границ как объект недвижимости, участок не сформирован, тем самым, не может являться предметом гражданских и земельных правоотношений, а потому оснований для признания права собственности за истцом не имеется. Просят отказать в удовлетворении исковых требований.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя, суд приходит к следующему.
ФИО3 родился ***, его родителями являются ФИО6 и ФИО7, что следует из копии свидетельства о рождении серии ***
Согласно копии свидетельства о рождении серии УЗ ***, ФИО1 родилась *** в ***, ее родителями являются ФИО3 и ФИО8, о чем составлена запись акта ***.
Из ответа отдела ЗАГС также следует, что ФИО3 и ФИО8 являются родителями ФИО9, *** года рождения (запись акта о рождении *** от ***).
Из копии свидетельства о смерти от *** следует, что ФИО8 умерла *** в возрасте 77 лет, о чем составлена запись акта *** от ***.
Из копии свидетельства о смерти от 12.01.2022 года следует, что ФИО9, *** года рождения, умер *** в г. Благовещенск, о чем составлена запись акта *** от ***.
Из сведений, представленных отделом ЗАГС по г. Благовещенску, копии свидетельства о смерти, и обстоятельств, установленных в судебном заседании, установлено, что ФИО3, *** года рождения, умер в г. Благовещенск ***, о чем составлена запись акта *** о ***.
Из документов, представленных истом, а также нотариусов ФИО5 по запросу суда, следует, что наследственное дело за № 35839993-116/2023 к имуществу ФИО3, умершего 28.06.1995 года, заведено нотариусом ФИО5 06.10.2023 года, при этом, по состоянию на указанную дату ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
В рамках наследственного дела 22.11.2023 года нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно, в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок.
В связи с такими обстоятельствами ФИО1 обратилась в суд с настоящим заявлением об установлении факта принятия наследства, признании права собственности.
В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1100 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса Российской Федерации не следует иное.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу положений ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч.2 указанной статьи, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. п. 34, 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве, на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что ФИО3 был включен в список землепользователей садового общества «Связь» на основании постановления № 256 от 19.04.1965 года, номер садового участка, пользователем которым является ФИО3 указана как 10, фактическая площадь участка указана как 735 кв.м.
Также на имя ФИО3 12.08.1991 года была выдана членская книжка садоводческого товарищества ВОХР Связи, из содержания которой следует, что ФИО3 уплачивал членские взносы с 1991 по 1994 год.
Согласно Свидетельству о праве собственности на землю № 47007, представленному в материалы дела, оно выдано 04.11.1992 года ФИО3. Из свидетельства также следует, что решением Благовещенского горисполкома от 19.04.1965 года № 256 ему предоставлено земельный участок, назначение – для сада, площадью 500 кв.м., место нахождения участка ВОХР Связи, Карантинная Падь.
Согласно выпискам из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 500 кв.м., виды разрешенного использования – для сада, расположенного в Амурской области, городской округ Благовещенск, с/о «Связь», Карантинная падь, он был снят с кадастрового учета 07.02.2025 года.
Из уведомления от 26.10.2025 года № КУВИ-001/2025-197418198 следует, что по состоянию на 16.10.2025 года ФИО3, *** года рождения, не является правообладателем каких-либо объектов недвижимости.
Из уведомления от 26.10.2025 года № КУВИ-001/2025-197417706 следует, что по состоянию на 26.10.2025 года в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях земельного участка с кадастровым номером ***.
Истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обосновании указав, что к нотариусу обратилась, но истечении установленного срока, однако наследство фактически приняла, продолжив после смерти отца использовать принадлежащий ему земельный участок по назначению.
Согласно представленному в материалы дела межевому плану, подготовленному 25.11.2025 года в связи с образованием земельного участка, расположенного: Амурская область, г. Благовещенск, с/т «Связь», из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, кадастровым инженером ФИО10 установлены координаты характерных точек границ образуемого земельного участка и его площадь – 721 кв.м. +/-9 кв.м. Также указано, что на земельном участке находится садовый домик некапитального типа, используемый для сезонного нахождения.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 суду пояснила, что земельный участок выдавался родителям истца, с целью использования земельного участка по назначению истец сначала выезжала туда с родителями, а позже со своим братом, который тоже умер в 2022 году. На участке имеются насаждения и строение, участок ухоженный, каких-либо претензий со стороны администрации или иных третьих лиц по отношению земельного участка не имелось.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 суду пояснила, что до 1995 года проживала по адресу: *** бабушкой и дедушкой, у них имелся земельный участок, находящийся в районе конечной остановки 16-й линии, выезжали туда всей семьей, после смерти дедушки участок занимались ее мама (истец) и брат мамы. После смерти дедушки она обращалась в администрацию за консультацией, уточняла, каким образом оформить земельный участок.
Суд принимает во внимание показания свидетелей, так как они согласуются с представленными по делу доказательствами, установленными обстоятельствами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, соответствующая подписка приобщена к материалам дела.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п. 9.1 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).
Таким образом, судом установлено, что ФИО3 на основании Свидетельства о праве собственности на землю № 47007 от 04.11.1992 года принадлежал земельный участок, назначение – для сада, площадью 500 кв.м., место нахождения участка ВОХР Связи, Карантинная Падь. Анализ представленных доказательств и вышеуказанных норм законодательства позволяет суду сделать вывод, что при жизни ФИО3 вправе был зарегистрировать земельный участок, предоставленный ему на основании правоустанавливающего документа, однако при жизни сделать этого не успел.
В настоящее время регистрация ФИО3 права собственности на спорный земельный участок не представляется возможной ввиду его смерти, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется, в материалы дела такие доказательства не представлены.
Оценив доказательства в их совокупности, учитывая, что иных родственников (наследников 1 очереди) наследодателя не имеется, никто в установленные сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 не обращался, суд считает установленным, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего отца, произведя действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в судебном заседании подтвержден факт владения и пользования ФИО1 по настоящее время.
Учитывая изложенное, требование об установлении факта принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 28 июня 1995 года, подлежит удовлетворению.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО3, умершего 28.06.1995 года, является ФИО1, за ней, в порядке наследования по закону, подлежит признанию право собственности на на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сада, расположенный по адресу: Амурская область, городской округ Благовещенск, с/о «Связь» Карантинная падь, в границах, согласно межевому плану от 25.11.2025 года, составленному кадастровым инженером ФИО10.
Учитывая изложенное, требование о признании за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 28 июня 1995 года, права собственности на земельный участок, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Требования искового заявления ФИО1 (СНИЛС ***) – удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 28 июня 1995 года.
Признать за ФИО1, *** года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ***, право собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сада, расположенный по адресу: Амурская область, городской округ Благовещенск, с/о «Связь» Карантинная падь, в границах, согласно межевому плану от 25.11.2025 года, составленному кадастровым инженером ФИО10.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Приходько А.В.
Решение в окончательной форме составлено 14 января 2026 года