Производство № 2-4263/2023

УИД 28RS0004-01-2023-004327-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Щедриной О.С.,

при секретаре Гринченко Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ВЮ к ТВ о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ВЮ обратилась в Благовещенский городской суд Амурской области с иском к ТВ, в обоснование указав, что 25 февраля 2020 года истец и члены её семьи – АИ, ЯА, ОН, КЮ предоставили ТВ доверенность на право продажи принадлежащей истцу и членам её семьи квартиры, расположенной по адресу: ***, общей стоимостью 717 934 рублей.

10 июля 2020 года ТВ продала вышеуказанную квартиру АС, проживающей по адресу: ***, что следует из договора купли-продажи от 10 июля 2020 года.

Согласно п.4.2 указанного договора, ТВ получила денежные средства в размере 450 000 рублей от АВ в день подписания договора.

Деньги, полученные от продажи квартиры, ТВ обязана была перечислить полностью на счет ОК в разумные сроки с момента получения денег от покупателя. Право на распоряжение денежными средствами истец и члены её семьи ответчику не давали.

На требования вернуть полученные от продажи квартиры денежные средства, ТВ отвечала руганью и угрозами.

Решением Благовещенского городского суда от 20 июля 2021 года разрешены исковые требования АИ, ОН, ЯА, в лице законного представителя АИ к ТВ о взыскании долга, судебных расходов.

Постановлено взыскать с ТВ в пользу АИ денежные средства по договору купли-продажи квартиры от 10 июля 2020 года в размере 150 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей; взыскать с ТВ в пользу ЯА, в лице законного представителя АИ денежные средства по договору купли-продажи квартиры от 10 июля 2020 года в размере 150 000 рублей; взыскать с ТВ в пользу ОН денежные средства по договору купли-продажи квартиры от 10 июля 2020 года в размере 150 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 7 000 рублей.

Разрешен вопрос о взыскании государственной пошлины.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 14 марта 2022 года решение Благовещенского городского суда от 20 июля 2021 года отменено. Исковые требования АИ, ОН, ЯА, в лице законного представителя АИ к ТВ о взыскании долга, судебных расходов удовлетворены частично.

Постановлено взыскать с ТВ в пользу АИ денежные средства в размере 90 000 рублей; взыскать с ТВ в пользу ЯА, в лице законного представителя АИ денежные средства в размере 90 000 рублей; взыскать с ТВ в пользу ОН денежные средства в размере 90 000 рублей; с ТВ в пользу АИ взыскано возмещение судебных расходов в размере 33 275 рублей. В остальной части иска отказано.

ТВ в течение длительного времени не отдает долг и пользуется денежными средствами истца незаконно, что влечет за собой ответственность, предусмотренную гражданским законодательством РФ.

На основании изложенного просила суд взыскать с ТВ в пользу истца денежные средства в размере 90 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 900 рублей, по оплате юридических услуг в размере 7 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18 821 рублей 5 копеек

В судебное заседание не явились истец ВЮ ответчик ТВ, третьи лица АИ, ЯА, ОН, КЮ будучи надлежащим образом извещёнными о месте и времени рассмотрения спора, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, а также п. 1 ст. 165.1 ГК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела 2-8251/2022, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 10 июля 2020 года между АИ, ОН, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ЯА, КЮ, ВЮ (продавец) и АС был заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает принадлежащую по праву долевой собственности квартиру, находящуюся по адресу ***, общей площадью 53,2 кв.м., кадастровый номер ***.

Согласно п. 4.2. договора купли-продажи расчет между сторонами произведен полностью во время подписания договора, продавец получил от покупателя 450000 рублей.

Указанный договор купли – продажи квартиры со стороны продавца был заключен ответчиком ТВ, действующей от имени АИ, ОН, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ЯА, КЮ, ВЮ на основании доверенностей от 25 февраля 2020 года и 07 июля 2020 года, удостоверенных нотариусом Тындинского нотариального округа Амурской области ТГ

Обстоятельства выдачи указанных доверенностей на имя ТВ в ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривались.

Договор купли - продажи квартиры от 10 июля 2020 года удостоверен нотариусом Белогорского нотариального округа Амурской области ОН, в реестр регистрации нотариальных действий внесена соответствующая запись за №28/18-н/28-2020-1-1501.

Из доводов иска следует, что денежные средства от продажи указанной квартиры в размере 90 000 рублей ответчик истцу до настоящего времени не передала.

Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено данным кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Пунктом 1 статьи 549 ГК РФ определено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность (ст. 550 ГК РФ).

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (ст. 551 ГК РФ).

Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ст. 558 ГК РФ).

Таким образом, намерения сторон по договору купли-продажи квартиры создать характерные для данной сделки правовые последствия обусловлены фактами передачи продавцом и получения покупателем недвижимого имущества, а также передачи продавцу денежных средств в счет оплаты имущества, являющегося предметом договора купли-продажи, и государственной регистрации договора купли-продажи.

Согласно ч.1 ст.182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Согласно пункту 1 ст.971 ГК РФ, по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

На основании ст.974 ГК РФ, поверенный обязан передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.

Согласно п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Поверенный может действовать от имени и за счет доверителя без договора, если его действия указаны в доверенности.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Благовещенского городского суда от 20 июля 2021 года по гражданскому делу №2-3044/2021 с ТВ в пользу АИ взысканы денежные средства по договору купли-продажи в размере 150 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 рублей; в пользу ЯА в лице законного представителя АИ взысканы денежные средства по договору купли-продажи в размере 150 000 рублей; в пользу ОН взысканы денежные средства по договору купли-продажи в размере 150 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 7 000 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 14 марта 2022 года указанное решение Благовещенского городского суда было отменено и принято новое решение. Исковое заявление АИ, ОН, ЯА в лице законного представителя АИ к ТВ о взыскании денежных средств удовлетворено в части. Взысканы с ТВ в пользу АИ денежные средства в размере 90 000 рублей, в пользу ЯА в лице законного представителя АИ денежные средства в размере 90 000 рублей, в пользу ОН денежные средства в размере 90 000 рублей. Взысканы с ТВ в пользу АИ денежные средства в возмещение судебных расходов 33275 рублей. В остальной части иска было отказано.

Из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 14 марта 2022 года по гражданскому делу по иску АИ, ОН, ЯА, в лице законного представителя АИ к ТВ о взыскании долга, судебных расходов, следует, что 10 июля 2020 года АС на основании договора купли-продажи в собственность приобретена квартира №***, расположенная по адресу: ***, ранее принадлежавшая АИ, ОН, ЯА, АИ на основании договора купли-продажи квартиры от 19 мая 2017 года.

Согласно п.4, п.4.2 договора купли-продажи, квартира приобретена АС за 450 000 рублей, расчет между сторонами произведен полностью во время подписания договора. Продавец получил от покупателя 450 000 рублей.

В соответствии с п.18 договора, квартира передана покупателю на основании данного договора, в отсутствие каких-либо актов и дополнительных документов.

Пунктами 12-13 договора предусмотрено, что в указанной квартире зарегистрирована и проживает ОН, которая обязуется освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 10 дней после проведения государственной регистрации перехода права собственности.

Договор кули-продажи от 10 июля 2020 года со стороны продавца заключен ТВ, действующей от имени АИ, ОН, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ЯА, КЮ, ВЮ на основании доверенностей от 25 февраля 2020 года и 7 июля 2020 года, удостоверенных нотариусом Тындинского нотариального округа Амурской области ТГ и зарегистрированных в реестре регистрации нотариальных действий за №28/26-н/28-2020-1-331 и №28/26-н/28-2020-2-399 соответственно.

Сделка купли-продажи совершена ответчиком в период действия выданных истцами доверенностей, предоставляющих поверенному ТВ полномочия на продажу принадлежащей им по праву общей долевой собственности (по 1/5 доли каждому) квартиры, расположенной по адресу: *** правом получения причитающихся продавцами (истцами) за квартиру денежных средств.

При этом, доводы ответчика о произведенном между сторонами сделки купли-продажи расчете без ее участия отвечающими требованиям относимости, допустимости, доказательствами не подтверждены, поскольку по результатам проведенного на основании определения суда апелляционной инстанции от 24 декабря 2021 года экспертного исследования краткая рукописная запись (расшифровка подписи) «ВЮ» и подпись от имени ВЮ, имеющиеся в расписке о получении денежных средств за квартиру от 3 июля 2020 года, выполнена не ВЮ а каким-то иным лицом.

При таких данных в отсутствие доказательств, опровергающих получение денежных средств в счет оплаты за проданную АС 10 июля 2020 года квартиру, принимая во внимание положения ст.431 ГК РФ, судебная коллегия пришла к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению в части взыскания с ТВ в пользу каждого из истцов денежных средств по договору купли-продажи квартиры от 10 июля 2020 года в размере 90 000 рублей (с учетом стоимости квартиры (450 000 рублей), количества продавцов по договору купли-продажи от 10 июля 2020 года (АИ, ОН, ЯА, КЮ, ВЮ и состав лиц, участвующих в деле на стороне истца (АИ, ОН, ЯА).

В силу положений ст. 61 ГПК РФ, установленные апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 14 марта 2022 года по гражданскому делу №2-3044/2021 обстоятельства обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию по настоящему гражданскому делу.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Благовещенского городского суда от 07 декабря 2022 года исковые требования КЮ – удовлетворены. Взысканы с ТВ в пользу КЮ денежные средства в размере 90 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 7 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 900 рублей.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку при рассмотрении спора АИ, ОН, ЯА, в лице законного представителя АИ к ТВ о взыскании долга, судебных расходов было установлено ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств, полученных от продажи квартиры по договору от 10 июля 2020 года, в том числе ВЮ доказательств, свидетельствующих об исполнении указанного обязательства стороной ответчика после вынесения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 14 марта 2022 года не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ВЮ в части взыскания с ТВ денежных средств в размере 90 000 рублей.

Рассматривая требования ВЮ о взыскании с ТВ в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ко взысканию истцом заявлена сумма процентов в размере 18 821 рублей 5 копеек за период с 1 августа 2020 года по 30 апреля 2023 года, однако суд не может согласиться с указанным расчетом в виду следующего:

Согласно п.1 ст.9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подпу.2 п.3 ст.9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз.5 и 7 - 10 п.1 ст.63 названного закона.

В частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст.63 Закона о банкротстве).

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ), неустойка (ст.330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст.75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп.2 п.3 ст.9.1, абз.10 п.1 ст.63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» на период с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что на период моратория на банкротство начисление неустойки не производится.

Однако из представленного истцом расчета процентов не усматривается, что были применены положения указанного моратория, поэтому суд не может считать его правильным, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13 499 рублей 95 копеек с учетом вышеуказанного моратория (90 000 рублей *4,25%*153 день (с 1 августа по 31 декабря 2020 года)/366+(90 000 рублей *4,25%*80 день (с 1 января по 21 марта 2021 года)/365 +(90 000 рублей *4,50%*35 день (с 22 марта по 25 апреля 2021 года)/365+(90 000 рублей *5%*50день (с 26 апреля поп 14 июня 2021 года)/365+(90 000 рублей *5,5%*41день (с 1 15 июня по 25 июля 2021 года)/365+(90 000 рублей *6,5%*49день (с 26 июля по 12 сентября 2021 года)/365+(90 000 рублей *6,75%*42 день (с 13 сентября по 24 октября 2021 года)/365+(90 000 рублей *7,5%*56 день (с 25 октября по 19 декабря 2021 года)/365+(90 000 рублей *8,5%*56день (с 20 декабря 2021 года по 13 февраля 2022 года)/365+(90 000 рублей *9,5%*14 день (с 1 14 по 27 февраля 2022 года)/365+(90 000 рублей *20%*32 день (с 28 февраля по 31 марта 2022 года)/365 + (90 000 рублей *20%*10 день (с 1 по 10 апреля 2022 года)/365+(90 000 рублей *17%*23 день (с 1 апреля по 3 мая 2022 года)/365+(90 000 рублей 14%*23 день (с 4 по 26 мая 2022 года)/365+(90 000 рублей *11%*18день (с 27 мая по 13 июня 2022 года)/365 + (90 000 рублей *9,5%*41 день (с 14 июня по 24 июля 2022 года)/365+(90 000 рублей *8%*56 день (с 1 25 июля по 18 сентября 2022 года)/365 + (90 000 рублей *7,5%*13 день (с 19 сентября по 1 октября 2022 года)/365+(90 000 рублей *7,5%*211 день (с 2 октября 2022 года по 30 апреля 2023 года)/365).

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п.12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В обоснование несения судебных расходов истом представлены квитанция об уплате государственной пошлины в размере 2 900 рублей, договор на оказание платных услуг от 25 апреля 2022 года, согласно которому ООО «АНГАРА» в лице генерального директора АИ обязуется обеспечить защиту интересов ВЮ дать консультацию, подготовить исковое заявление и оказать юридическую помощь по гражданскому делу по спору с ТВ о взыскании долга, стоимость услуг составляет 7 000 рублей, квитанцию об оплате услуг по указанному договору в размере 7 000 рублей от 25 апреля 2023 года.

Учитывая частичное удовлетворение иска, отсутствие возражений со стороны ответчика относительно размера заявленных ко взысканию судебных расходов, объем заявленных требований, цену иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в части взыскания с ТВ в пользу ВЮ расходов на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 900 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ВЮ – удовлетворить частично.

Взыскать с ТВ, *** года рождения, в пользу ВЮ, *** года рождения, денежные средства в размере 90 000 рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере 7 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 900 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13 499 рублей 95 копеек.

В удовлетворении требований в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21.06.2023 г.

Судья О.С. Щедрина