РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2022 года г. Тула

Пролетарский районный суд в составе:

председательствующего Громова С.В.,

при секретаре Алексеевой Н.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2108/2022 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 о включении имущества в состав наследственной массы, выделении доли и признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4, о признании имущества совместно нажитым, определении долей, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указала, что истец ФИО1 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. В браке у них родились двое детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака на основании кредитного договора № № с ЗАО Банк ВТБ от ДД.ММ.ГГГГ года и Договора № участия в долевом строительстве с ООО «Транзит» от ДД.ММ.ГГГГ года приобретена квартира по адресу: . Пунктом 2.3 Договора БО № № участия в долевом строительств от ДД.ММ.ГГГГ определена цена объекта недвижимости (квартиры) в размере 2080740 руб. При приобретении квартиры использовались средства материнского капитала в размере 429408,50 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретений жилья, согласно кредитному договору №o № от ДД.ММ.ГГГГ. Право на дополнительные меры государственной поддержки прекращено в связи с использованием средств материнского капитала в полном объеме, что подтверждается справкой ОПФР по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № №. Обязательства заемщика ФИО5 по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ выполнены в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной Банк ВТБ (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ, кредитный договор прекращен, обременений нет. Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за номером №, о чем выдано свидетельство. Нотариальное соглашение об определении долей в квартире не заключалось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, свидетельство о смерти № выдано отделом ЗАГС по г. Тула комитета по делам ЗАГС и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области, до настоящего времени обязательство о наделении долями не исполнено. После смерти ФИО5 открылось наследство в виде доли в спорной квартире. Нотариусом было отказано в совершении нотариального действия по включению в наследственную массу доли квартиры и выдаче свидетельства о праве на наследство по причине того, что доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: , принадлежащей наследодателю ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, не определены. Мать умершего от доли в наследстве отказалась. Ссылаясь на положения ст. ст. 7, 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст. ст. 245, 252 ГК РФ, ст. ст. 34, 38, 60 СК РФ, с учетом уточнения исковых требований просила:

признать совместно нажитым имуществом супругов квартиру № ;

определить за ФИО1 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 9/20 доли в праве, за несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за каждым по 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

включить в состав наследственного имущества, оставшегося после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 9/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, и ее представитель по заявлению ФИО6 в судебное заседание не явились, истец ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, уточненные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Указала, что не возражает против удовлетворения уточненных требований.

Представитель третьего лица ОПФР по Тульской области по доверенности ФИО7 и представитель третьего лица министерства труда и социальной защиты в лице Территориального отдела по г. Туле по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дета в отсутствие представителей третьих лиц.

Третье лицо – нотариус г. Тулы ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена в предусмотренном ст. ст. 113-116 ГПК РФ порядке.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 2 ст. 307 ГК РФ одним из оснований возникновения обязательств является договор.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК РФ).

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или иного объекта недвижимости.

На основании положений ст. 8 названного Федерального закона передача объекта долевого участия участнику долевого строительства возможна после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляется подписываемым сторонами передаточным актом или иным документом о передаче.

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 7 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП.

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в п. 36 Постановления № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федеральный закон) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 ст. 10 Федерального закона предусмотрено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п.п. «г» пункта 8, п.п. «в» пункта 9, п.п. «в» пункта 10, абз. 5 пункта 10 (2), п.п. «д» пункта 11, п.п. «в» пункта 12 и п.п. «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

В соответствии с положениями ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Долевая собственность лиц на общее имущество может быть установлена по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, - по решению суда.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Кроме того, согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Пунктами 1,2 ст. 39 СК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.

В силу пунктов 4, 5 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Судом установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец , и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. , состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

В браке у них родились двое детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. , умер ДД.ММ.ГГГГ в г. .

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела копиями свидетельств о браке и рождении, свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано отделом ЗАГС по г. Тула комитета по делам ЗАГС и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области.

ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака, между ООО «Транзит» (застройщик) и ФИО5 (Участник) был заключен Договор № участия в долевом строительстве, предметом (объектом долевого строительства) по которому является жилое помещение - двухкомнатная квартира № №, общей (проектной) площадью 56,22 кв.м., расположенная на 3-ем этаже в осях 19-22, 102-109 в 4-ом подъезде 17-этажного многоквартирного жилого дома по строительному адресу:

По условиям Договора Застройщик принял на себя обязательства в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать Объект долевого строительства Участнику, а Участник обязался уплатить обусловленную цену Договора и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Цена Договора определена в размере 2080740 руб., из которых 450000 руб. (первый платеж) Участником оплачивается в течение 1 банковского дня после регистрации настоящего Договора, а 1630740 руб. (второй платеж) оплачивается участником за счет кредитных средств, предоставляемых Банком ВТБ 24 (ЗАО), согласно кредитному договору, заключаемому банком с ФИО5 (Заемщиком) и осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней после регистрации данного Договора, путем перечисления всей суммы на счет, открываемый согласно кредитному договору, с последующим зачислением денежных средств на счет Застройщика (пункты 2.3-2.5).

Между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и ФИО5 был заключен кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки Банк ВТБ (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ (правопреемник Банка ВТБ 24 (ЗАО)), обязательства заемщика ФИО5 по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ выполнены в полном объеме, кредитный договор прекращен, обременений нет.

ДД.ММ.ГГГГ между Застройщиком и Участником был подписан Акт приема-передачи объекта долевого строительства по Договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Участником от Застройщика была принята двухкомнатная квартира общей площадью 57,2 кв.м. по адресу:

Представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Росреестра по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, и материалами регистрационного дела также подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ за номером № было зарегистрировано право собственности ФИО5 на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 57,2 кв.м., расположенную на 3-ем этаже многоквартирного жилого дома по адресу: . Сведения о правопритязаниях (обременениях) отсутствуют.

При этом справкой ОПФР по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № № подтверждается, что на погашение кредитных обязательств Заемщика по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ были использованы средства материнского капитала в размере 429408,50 руб. Право на дополнительные меры государственной поддержки прекращено в связи с использованием средств материнского капитала в полном объеме.

Как следует из выписки из ЕГРН и объяснений истца, соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности между ФИО1, ФИО5 не заключалось, их дети ФИО2 и ФИО3 имуществом пропорционально причитающейся им доле в праве общей долевой собственности исходя из размера уплаченных средств материнского (семейного) капитала не были наделены, тем самым обязательства родителями не исполнено. Брачный договор между супругами не заключался.

В силу ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав, перечень которых не является исчерпывающим.

Проверив расчет долей в праве общей долевой собственности, представленный истцом, суд находит его правильным, и полагает необходимым признать совместно нажитым в браке имуществом ФИО1 и ФИО5 квартиру с кадастровым номером №, площадью 57,2 кв.м., расположенную по адресу: . Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, закрепив за ФИО5 и ФИО1 по 9/20 доли в праве собственности за каждым, за несовершеннолетними ФИО2 и ФИО3 - по 1/20 доли в праве собственности за каждым.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, принадлежащее гражданину, в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

То есть, для разрешения исковых требований о признании права собственности на имущество в порядке наследования необходимым условием является установление круга наследников и факта принятия ими данного имущества.

При этом в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 судам также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Статьями 1141-1145 ГК РФ предусмотрена очередность наследования по закону и перечень лиц, которые призываются к наследованию. В частности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 8, 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела и объяснений истца следует, что к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом г. Тулы ФИО9 было заведено наследственное дело № №. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего – истец ФИО1 Еще один наследник первой очереди – мать наследодателя ФИО4 от причитающейся ей доли в наследственном имуществе отказалась. Нотариусом было отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине того, что доли детей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: , и зарегистрированную на праве собственности только за наследодателем ФИО5, не определены. Нотариусом рекомендовано определить доли в праве общей долевой собственности с последующим включением принадлежащей наследодателю доли в состав наследства.

В данном случае суд руководствуется вышеприведенными положениями гражданского законодательства и разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с установленными обстоятельствами по делу, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать совместно нажитым в браке имуществом ФИО1 и ФИО5 квартиру с кадастровым номером №, площадью 57,2 кв.м., расположенную по адресу:

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 57,2 кв.м., расположенную по адресу: , закрепив за:

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 9/20 доли в праве собственности за каждым;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/20 доли в праве собственности за каждым.

Включить в наследственную массу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право на 9/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 57,2 кв.м., расположенную по адресу:

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Громов