Производство № 2-426/2023 (2-8060/2022;)

УИД 28RS0004-01-2022-010780-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Касымовой А.А., при секретаре АВ, с участием представителя АС НВ, ИН и его представителя ИС, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АС к ИН о взыскании денежных средств, встречному иску ИН к АС о взыскании денежных средств,

установил:

АС обратилась в суд с иском к ИН о взыскании денежных средств, уплаченных в счет погашения задолженности по кредитному договору №212736 от 19 ноября 2013 года за период с 22 сентября 2016 года по 22 июля 2022 года в порядке регресса в сумме 415 495 рублей.

В обоснование требований истец указала, что АС и ИН являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, которая принадлежит им в равных долях на праве общей совместной собственности. Данный объект недвижимости был ими приобретен в период брака за счет средств ипотечного займа по кредитному договору №212736 от 19 ноября 2013 года, заключенному с ПАО «Сбербанк России».

Согласно кредитному договору созаемщикам был предоставлен кредит по программе «Приобретение готового жилья (Молодая семья)» в сумме 2 400 000 рублей под 13,25 % годовых на срок 360 месяцев, считая с даты его фактического предоставления.

Начиная с декабря 2013 года по июль 2016 года, истец и ответчик, находясь в браке, оплачивали ипотечный кредит из совместных денежных средств. В сентябре 2016 года семейные отношения между истцом и ответчиком фактически были прекращены, с указанной даты ответчик свою обязанность по оплате платежей по кредитному договору не исполнял.

За период с сентября 2017 года по июль 2022 года истцом были совершены платежи на общую сумму 814 698 рублей 60 копеек.

Кроме того, в период с 2018 года по 2022 год истец, действуя с условиями договора, осуществляла страхование недвижимости путем заключения договоров страхования на общую сумму 16 291 рубль 86 копеек. Также истцом производилась оплата коммунальных услуг.

Истец просит суд с учетом уточнений взыскать с ИН денежные средства, уплаченные в счет погашения задолженности по кредитному договору №212736 от 19 ноября 2013 года, за период с 22 октября 2019 года по июль 2022 года в порядке регресса в сумме 142 627 рублей 40 копеек, из них: 136 358 рублей 50 копеек платежи по ипотеке, 6 268 рублей сумма страховой премии выплаченной по договорам страхования недвижимого имущества; денежные средства в размере 42 937 рублей за оплату коммунальных услуг, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 355 рублей.

ИН в судебном заседании с иском АС не согласился, обратился в суд с встречным иском о взыскании денежных средств в размере 10 540 рублей 46 копеек. Встречный иск мотивирован тем, что на основании судебного приказа от 25 декабря 2018 года в рамках исполнительного производства №91600/22/28022-ИП ИН выплачены денежные средства в размере 21 080 рублей 95 копеек в счет оплаты задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Поскольку предусмотрено, что бремя содержания общего имущества несут собственники, то с АС в его пользу полагает необходимым взыскать 10 540 рублей 46 копеек. Кроме того, согласно данным картотеки суда исковое заявление АС подано 10 октября 2022 года, соответственно, срок исковой давности следует исчислять с 11 октября 2019 года.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску АС, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску НВ в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных требований первоначального иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно указала, что в расчет требований включены коммунальные платежи обязательные к оплате собственником помещения, оплата за услуги, начисляемые за фактическое пользование услугами в расчет не включена.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ИН в судебном заседании возражал против удовлетворения требований первоначального иска, указав, что в данном жилом помещении он не проживает и не зарегистрирован с 2017 года.

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ИС возражала против удовлетворения требований первоначального иска, указав, что оплата денежного обязательства по кредиту производится за счет средств, которые перечисляются ИН в счет алиментов. К тому же из представленного расчета исковых требований невозможно вычислить сумму, которая начислялась за потребление каждой конкретной услуги.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пунктом 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что общими долгами супругов являются те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что АС и ИН состояли в браке, фактически брачные отношения между ними прекращены с сентября 2016 года. Брачный договор между истцом и ответчиком не заключался.

В период брака 19 ноября 2013 года ИН, АС были оформлены общие кредитные обязательства перед ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору <***>. Согласно условиям договора банк предоставил солидарным заемщикам ИН, АС денежные средства в размере 2 400 000 рублей под 13,25 % годовых на срок 360 месяцев на приобретение жилого помещения.

По договору купли-продажи от 21 ноября 2013 ИН, АС приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: ***.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, право общей совместной собственности на указанную квартиру, зарегистрировано за ИН, АС 22 ноября 2013 года запись в ЕГРН №28-28-01/041/2013-156.

Обязательства по кредитному договору <***> от 19 ноября 2013 года обеспечены ипотекой и не исполнены созаемщиками в полном объеме на актуальную дату.

С сентября 2016 года в квартире проживает АС вместе со своими детьми.

ИН с 2016 года проживает в другом жилом помещении, снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу с 2017 года.

Указанные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Поскольку приобретенная сторонами в период брака квартира является их общим имуществом, то расходы по выплате ипотечного кредита (долга) №212736 от 19 ноября 2013 года стороны обязаны нести в равных долях.

В судебном заседании установлено, что АС единолично производились погашения по совместным кредитным обязательствам с ответчиком по кредитному договору <***> от 19 ноября 2013 года.

Довод стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, судом отклонен, поскольку с учетом уточнений заявленный период взыскания составляет с 01 апреля 2020 года по 28 февраля 2023 года, а потому установленный ст. 196 ГК РФ срок исковой давности не пропущен.

За период с сентября 2017 года по июль 2022 года истцом АС были совершены платежи на общую сумму 814 698 рублей 60 копеек, которые подтверждаются квитанциями (чеками) о внесении денежных средств на счет ИН С учетом применения срока исковой давности за период с октября 2019 года по июль 2022 года с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 136 358 рублей 90 копеек.

ИН и его представитель доводы АС не опровергли, доказательства внесения ежемесячных платежей по кредиту, контррасчет не представили.

Таким образом, суд полагает, что выплаченная АС после прекращения семейных отношений сумма в счет погашения указанного выше кредита в размере 136 358 рублей 90 копеек подлежит взысканию с ИН

Требования АС в части взыскания 1/2 доли за выплаченную страховую премию по договору страхования спорной квартиры в размере 12 536 рублей 93 копейки (16422/2) суд считает подлежащими удовлетворению, поскольку положения о страховании спорной квартиры включены в кредитный договор, заключенный с ПАО «Сбербанк России», действие которого до настоящего времени не прекращено. Следовательно, ИН, являясь созаемщиком по кредитному договору, также несет обязанность по страхованию имущества и уплате страховых сумм.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (пункт 3 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

Наличие права собственности на помещения в многоквартирном доме обусловливает и наличие права общей долевой собственности собственников этих помещений на общее имущество в таком доме, в том числе на общие нежилые помещения, несущие конструкции дома, сети и системы инженерно-технического обеспечения (статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Соответственно, исходя из того что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества, но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Поскольку с 2016 года ответчик ИН в спорной квартире не проживает и коммунальными услугами не пользуется, но при этом является собственником данной квартиры и в силу закона обязан нести бремя содержания своей собственности, поэтому он обязан нести расходы по оплате за жилое помещение и те коммунальные услуги, оказание которых не связано с фактом проживания собственника в жилом помещении, а именно: отопление основной площади, содержание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт.

Так, в период с 01 апреля 2020 года по 28 февраля 2023 года истцом АС, согласно представленному в материалы дела расчету, было оплачено за коммунальные услуги по электроснабжению, потребляемому на содержание общего имущества в размере 2 245 рублей 29 копеек, по холодному водоснабжению на содержание общего имущества дома в размере 660 рублей 78 копеек, по отоплению в размере 82 967 рублей 93 копейки.

Факт внесения истцом за период с 01 апреля 2020 года по 28 февраля 2023 года платы за услуги по содержанию жилого помещения подтверждается сведениями, представленными филиалом ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» о начислениях за коммунальные услуги по лицевому счету открытому на имя АС, карточкой, выданной ООО Эскалибур» на имя АС о производимых начислениях и оплатах.

С учетом произведенных платежей, истцом заявлены исковые требования о взыскании с ИН в ее пользу в счет возмещения произведенных затрат по оплате за электроэнергию 1 122 рубля 65 копеек (2 245,29/2); по оплате за холодное водоснабжение 330 рублей 39 копеек (660,78/2); по оплате за отопление 41 483 рубля 97 копеек (82967,93/2).

Представленный стороной истца расчет суд находит арифметически верным, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Таким образом, первоначальный иск АС в части взыскания с ИН в ее пользу расходов по оплате коммунальных услуг за содержание общего имущества подлежит удовлетворению за период с 01 апреля 2020 года по 28 февраля 2023 года на сумму 42 937 рублей.

Рассматривая требования встречного иска ИН о взыскании с АС денежных средств в размере 10 540 рублей 46 копеек, суд исходит из следующего.

31 октября 2018 года мировым судьей Амурской области по Благовещенскому районному судебному участку вынесен судебный приказ №2-3767/2018 по заявлению МУП «Жилкомэнерго» о взыскании в солидарном порядке с ИН, АС задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2017 года по 31 августа 2018 года в размере 24 762 рубля 41 копейка, пени за период с 01 мая 2017 год по 22 октября 2018 года в размере 2 213 рублей 48 копеек, а также государственная пошлина в размере 504 рубля 50 копеек.

05 августа 2022 года постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП №3 по г. Благовещенску и Благовещенскому району возбуждено исполнительное производство №91600/22/28022-ИП на основании судебного приказа №2-3767/2018, выданного мировым судьей Амурской области по Благовещенскому районному судебному участку в отношении должника ИН о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 21 080 рублей 95 копеек.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП №3 по г. Благовещенску и Благовещенскому району исполнительное производство №91600/22/28022-ИП от 05 августа 2022 года в отношении должника ИН окончено на основании ст. 6, ст. 14, п. 1 ч. 1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве», в связи с тем, что требования исполнительного документа выполнены в полном объеме.

Материалами дела подтверждено, что с ИН по исполнительному производству №91600/22/28022-ИП от 05 августа 2022 года взысканы денежные средства в общей сумме 21 080 рублей 95 копеек.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку ИН выплатил в полном объеме взысканную с него задолженность по коммунальным платежам, оснований для освобождения АС от оплаты коммунальных услуг не имеется, в пользу ИН с АС подлежит взысканию 1/2 доля от денежных средств, выплаченных истцом по встречному иску по коммунальным платежам, в размере 10 540 рублей 46 копеек в порядке регресса.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ИН в пользу АС подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 7 335 рублей, с АС в пользу ИН подлежит взысканию государственная пошлина в размере 421 рубль 62 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление АС к ИН о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ИН в пользу АС денежные средства в счет компенсации расходов, понесенных в связи с погашением задолженности по кредитному договору <***> от 19 ноября 2013 года за период с 22 октября 2019 года по июль 2022 года, в размере 136 358 рублей 50 копеек, денежные средства в счет половины уплаченной по договорам страхования страховой премии в размере 6 268 рублей 50 копеек, в счет компенсации расходов, понесенных в связи с погашением солидарных обязательств по внесению оплаты за содержание жилого помещения по адресу ***, за период с 01 апреля 2020 года по 28 февраля 2023 года в размере 42 937 рублей 00 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 355 рублей, а всего: 192 919 рублей.

Встречное исковой заявление ИН к АС о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с АС в пользу ИН денежные средства в счет компенсации расходов, понесенных в связи с погашением солидарных обязательств по внесению оплаты коммунальных услуг за жилое помещение по адресу ***, в сумме размере 10 540 рублей 46 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 421 рубль 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Благовещенский городской суд Амурской области.

Председательствующий судья А.А. Касымова

Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2023 года.