Дело № 2-5533/2025

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области 29 сентября 2025 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.

при секретаре судебного заседания Лисовой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о возмещении вреда имуществу, о взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов,

Установил:

Истец ФИО4 предъявила к ответчику ФИО2 иск, уточнив который, окончательно просила суд взыскать с ответчика в её пользу денежные средства в размере 159868 рублей 99 копеек в результате причиненного ущерба, возмещение морального вреда в размере 500000 рублей, государственную пошлину в размере 13811 рублей, оплату юридических услуг в размере 30000 рублей.

В обоснование уточненного иска указано о том, что 12 июня 2024 года между ними был заключен договор найма жилого помещения № <данные изъяты>, в соответствии с которым она передала ответчику за плату во временное владение и пользование квартиру по адресу: <адрес>, а также имущество, находящееся в квартире. Согласно п. 4.1 договор заключен на срок 11 месяцев с 14 июня 2024 года. 15 января 2025 года ей стало известно, что в период нахождения арендованного имущества во временном пользовании нанимателя, имуществу причинен ущерб, а именно: санитарное состояние квартиры было неудовлетворительным, пол в грязных разводах и липких пятнах, в квартире присутствовал стойкий запах табака. Повреждения были зафиксированы. В акте приема-передачи и оценке повреждений от 16 января 2025 года стороны пришли к соглашению, что сумма ущерба предварительно (для возмещения в добровольном досудебном порядке) составляет 88000 рублей, и должна быть возмещена нанимателем наймодателю равными платежами в срок до 14 февраля 2025 года. Поскольку наниматель уже на следующий день в переписке отказался соблюдать условия собственноручно подписанного акта, она провела независимую оценку повреждений. На основании отчета № <данные изъяты> ООО «РЭКС» от 21 февраля 2025 года рыночная стоимость работ и материалов для восстановления квартиры с учетом износа с учетом округления составляет 488000 рублей. Согласно п. 9.3 наймодатель при подписании договора внес гарантийный залог в размере 40000 рублей. На основании п. 5.4 договора по условиям договора курить в квартире любые сигареты/кальяны и вэйпы было запрещено, однако, в квартире присутствовал стойкий запах сигарет. Со стороны нанимателя кроме порчи имущества произошли нарушения договора найма, а именно: курение в квартире, сообщение о съезде от нанимателя поступило не заблаговременно, наниматель не провел генеральную уборку помещения и не оплатил коммунальные платежи за предыдущий месяц. Кроме того, за период проживания нанимателю надлежит оплатить коммунальные услуги, на основании Единого платежного документа за декабрь 2024 года в размере 3410 рублей 29 копеек, на основании счета за электроэнергию за период действия договора в размере 1026 рублей 96 копеек. В общем размере наниматель должен уплатить денежные средства в сумме 452437 рублей 25 копеек. 04 апреля 2025 года ответчику направлена претензия об уплате денежных средств, которая оставлена без ответа (т. 1 л.д. 3-9).

Определением суда от 05 июня 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3 (т. 1 л.д. 110).

В судебное заседании истец ФИО4 не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, действовала через своего представителя.

Представитель истца ФИО4 по доверенности (т. 2 л.д. 55-56) – ФИО1 уточненный иск поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме в соответствии с изложенными в заявлении доводами.

Ответчик ФИО2 уточненный иск не признала, просила суд отказать в удовлетворении уточненного иска в полном объеме. Также в случае удовлетворения иска просила снизить расходы на оплату представителя, так как считала их завышенными.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении уточненного иска.

Выслушав мнение представителя истца, мнение ответчика, мнение третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в числе иных, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено ст.ст. 307 ГК РФ, 309 ГК РФ, 310 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 2 ст. 401 ГК РФ отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ и положений ст. 422 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Из положений ст. 425 ГК РФ усматривается, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В соответствии со ст.ст. 432 ГК РФ и 434 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Согласно ст. 606 ГК РФ По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как установлено ст. 609 ГК РФ, договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Согласно п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

В силу п. 1 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Согласно п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Из положений ст. 622 ГК РФ следует, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО4, право собственности зарегистрировано 23 апреля 2024 года (т. 1 л.д. 160-162).

12 июня 2024 года ФИО4 (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключили договор найма жилого помещения (далее – Договор найма), в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во временное владение и пользование (аренду) изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за плату во владение и пользование для проживания в нем (п. 1.1 Договора найма). В пункте 1.3 Договора найма не указаны члены семьи нанимателя, которые вселяются совместно с нанимателем. Также указано, что граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. Согласно п. 1.4 Договора найма наймодатель передает во владение и пользование нанимателю имущество, которые находится в помещении, перечень, характеристики и состояние которого описано в передаточном акте (приложение № 1 к настоящему Договору). В соответствии с п.п. 2.2, 2.2.1 наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за помещение и коммунальные услуги (электроснабжение, ГВС, ХВС, водоотведение, ТКО и отопление), услуги консьержа оплачиваются по желанию нанимателя. Согласно п. 2.2.5 Договора найма наймодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор в случаях: несвоевременное оплаты (более 3-х дней) нанимателем за наем и (или) коммунальных услуг; порчи имущества или нанесения ущерба помещению, в котором он проживает, в соответствии с Договором найма; курения в квартире; в случаях указанных в п. 2.4.2 и п. 4.2. В вышеперечисленных случаях депозит нанимателю не возвращается. В соответствии с п.п. 2.3, 2.3.1, 2.3.3, 2.3.4, 2.3.5, 2.3.6, 2.3.7, 2.3.9 Договора найма наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за помещение и коммунальные услуги в соответствии с порядком, указанным в разделе 5 настоящего договора; соблюдать правила пользования жилыми помещениями (сдача помещения в поднаем не допускается); использовать помещение в соответствии с его назначением (курение запрещается); поддерживать в исправном состоянии помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию. Содержать квартиру в чистоте и порядке. Предоставлять наймодателю показания приборов учета воды, отопления и электроэнергии до 16 числа. Возмещать ущерб, причиненный квартире и установленному в ней имуществу и оборудованию по вине нанимателя. При расторжении настоящего Договора освободить в трехдневный срок и сдать по акту наймодателю в исправном состоянии квартиру, имущество, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, а также погасить задолженность по оплате за найм помещения и коммунальные услуги, указанные в п. 5.9 настоящего Договора, а также провести генеральную уборку силами выбранной клининговой компанией. Согласно п.п. 4.1, 4.2 Договора найма срок найма устанавливается в 11 месяцев с 14 июня 2024 года по 14 мая 2025 года. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или в случаях, указанных в настоящем договоре. В соответствии с п.п. 5.1, 5.3, 5.4, 5.9 Договора найма плата за пользование помещением и имуществом составляет 40000 рублей в месяц. При передаче квартиры и имущества наниматель обязуется выплатить наймодателю (или его представителю) плату за первый месяц найма в размере 40000 рублей. гарантийный залог возвращается нанимателю не позднее 5 (пяти) банковских дней с момента окончания найма квартиры за вычетом задолженностей нанимателя по платежам и возмещению ущерба, причиненного квартире и имуществу, что подтверждается актом окончания найма квартиры и имущества, подписанного сторонами настоящего Договора за исключением условий, предусмотренных п. 4.2 настоящего Договора. Оплату за электричество и водоснабжение (ГВС, ХВС, отопление и водоотведение по показаниям приборов учета), ТКО, а также интернет с телевидением оплачивает наниматель путем перечисления согласованных с нанимателем сумм на реквизиты наймодателя. Остальная часть коммунальных услуг оплачивается наймодателем. Согласно п. 6.1 Договора найма текущий ремонт, а также ремонт вследствие причиненного ущерба квартире или имуществу по вине нанимателя сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя. В соответствии с п. 9.3 Договора найма стороны договорились, что при подписании договора наниматель вносит гарантийный залог двумя частями и в день подписания данного договора наниматель вносит сумму в размере 20000 рублей и остаток обязуется внести до 14 июня 2024 года в размере 20000 рублей, и после гарантийный залог составит 40000 рублей (т. 1 л.д. 10-13).

Названный выше договор найма представлен в дело с приложением – передаточным актом жилого помещения и имущества от 12 июня 2024 года (т. 1 л.д. 14).

16 января 2025 года стороны составили акт приёма передачи квартиры и оценки ее повреждений по адресу: <адрес> по договору аренды от 14 июня 2024 года, в соответствии с которым в квартире обнаружены следующие повреждения: порча обоев в 5 зонах квартиры требующие переклейки, ремонта стен и покраски самих обоев, порча откоса входной двери балкона, порча кровати ИКЕА 160х200, порча матраса ИКЕА ХАЛИСТАД высотой 22 см, тумба под ТВ ИКЕА ГНЕДБИ, чехол от дивана и сам диван ИКЕА ХАГАЛУНД, порча штор в зоне спальни, порча тюли в зоне спальни, порча тюли в зоне кухни, порча карниза в зоне кухни, отсутствуют внешние уголки плинтуса 2 шт, столешница в кухне вздулась, плинтуса кухонной столешницы испорчены, бытовая техника (холодильник, вытяжка, плита, посудомойка, стиральная машинка) требуют генеральной уборки и промывки, требуется генеральная уборка всего помещения, в квартире присутствует стойкий сигаретный запах. На основании предварительной оценки и поиска аналогов для замены стоимости восстановления испорченного и утраченного имущества составляет 88000 рублей (т. 1 л.д. 15-16).

04 апреля 2025 года истец обращалась к ответчику с письменной претензией, в которой просила в срок до 04 мая 2025 года возместить: ущерб, причиненный в результате повреждения арендованного имущества в размере 488000 рублей, коммунальные платежи в размере 4437 рублей 25 копеек (т. 1 л.д. 33-36; 37).

Истцом представлен отчет №<данные изъяты> от 21 февраля 2025 года, из которого следует, что итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки: работы и материалы, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке помещения и/или движимому имуществу в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на дату оценки составляет: рыночная стоимость работ и материалов с учетом износа, с учетом округления 488000 рублей, рыночная стоимость работ и материалов без учета износа, с учетом округления 512000 рублей (т. 1 л.д. 48-105).

11 июля 2025 года определением суда (т. 1 л.д. 167-169) по делу назначена судебная оценочная товароведческая экспертиза, по результатам которой представлено заключение экспертов № 2-5533/2025 от 15 августа 2025 года (т. 2 л.д. 1; 4-52).

Указанное заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы, является достаточно ясным и полным, не вызывает сомнений в правильности или обоснованности, не требует разъяснений и дополнений, в связи с чем, приобщено судом к материалам гражданского дела в качестве доказательства.

Согласно выводов, изложенных в заключении экспертов <данные изъяты> от 15 августа 2025 года, следует, что на момент проведения исследования в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> выявлены повреждения (дефекты, недостатки), отраженные в акте приема-передачи квартиры и оценке ее повреждений от 16 января 2025 года – отражены в таблице. В результате проведенного исследования установлено, что вследствие не естественного (не нормального) износа в период с 12 июня 2024 года по 16 января 2025 года возникли повреждения целостности обоев, локальный обрыв от поверхности стен. Определить период возникновения прочих повреждений отделки и имущества квартиры 209 не представляется возможным. Повреждения обоев устранены локальным способом, путем вклейки малых кусков обоев. Ввиду того, что повреждения обоев производился локальным способом, объем работ которых определить не представляется возможным (ввиду невозможности определения всего объема повреждения обоев), определить стоимость устранения проведенных работ по устранению повреждений, произведенных истцом определить, не представляется возможным. В результате проведенного исследования установлено, что вследствие не естественного (не нормального) износа в период с 12 июня 2024 года по 16 января 2025 года возникли повреждения целостности обоев, локальный обрыв от поверхности стен. Определить период возникновения прочих повреждений отделки и имущества квартиры 209 не представляется возможным. Подробный анализ повреждений отражены в таблице №1 исследовательской части. В результате проведенного исследования установлено, что вследствие не естественного (не нормального) износа в период с 12 июня 2024 года по 16 января 2025 года возникли повреждения целостности обоев, локальный обрыв от поверхности стен. Определить период возникновения прочих повреждений отделки и имущества квартиры 209 не представляется возможным. Подробный анализ повреждений отражены в таблице №1 исследовательской части. Для устранения выявленных дефектов необходимо произвести работы по проклейки обоев с окраской. Рыночная стоимость устранения повреждений (дефектов, недостатков), которые образовались не вследствие нормального износа, а по другим причинам, в период с 12 июня 2024 года по 16 января 2025 года, составляет 159868 рублей 99 копеек. В результате проведенного исследования установлено, что вследствие не естественного (не нормального) износа в период с 12 июня 2024 года по 16 января 2025 года возникли повреждения целостности обоев, локальный обрыв от поверхности стен. То есть, данные повреждения возникли вследствие механических воздействий проживающих в квартире лиц в период с 12 июня 2024 года по 16 января 2025 года. Для устранения выявленных дефектов необходимо произвести работы по проклейки обоев с покраской. Рыночная стоимость устранения повреждений (дефектов, недостатков), которые образовались не вследствие нормального износа, а по другим причинам, в период с 12 июня 2024 года по 16 января 2025 года, составляет 159868 рублей 99 копеек (т. 2 л.д. 31оборот-33).

Истец также представила в дело копию постановления об отказе в возбуждении уголовного дела (т. 1 л.д. 17; 18-19), единый платежный документ (т. 1 л.д. 31), счет за электроэнергию (т. 1 л.д. 32).

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснованным в следующей части.

Как установлено по данному гражданскому делу, ФИО4, являясь собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения от 12 июня 2024 года предоставила данную квартиру в найм ФИО2 за плату для проживания. Срок найма определен в 11 месяцев с 14 июня 2024 года по 14 мая 2025 года, при этом, наниматель обязался вносить плату наймодателю в размере 40000 рублей ежемесячно не позднее 3-х рабочих дней от числа заключения настоящего договора, и, кроме того, наниматель обязался возмещать наймодателю оплату за электричество и водоснабжение (ГВС, ХВС, отопление и водоотведение по показаниям приборов учета, ТКО, а также интернет с телевидением, предусмотренных п. 5.9 заключенного договора расходов путем перечисления согласованных с нанимателем сумм на реквизиты наймодателя. Остальная часть коммунальных услуг оплачивается наймодателем.

В данном случае стороны были связаны между собой договорными отношениями, и арендатор несет обязанность по обеспечению сохранности арендованного имущества.

Пунктом 7.2 договора найма жилого помещения предусмотрено, что наниматель несет полную имущественную ответственность перед наймодателем за вред, причиненный квартире и находящемуся в ней движимому имуществу наймодателя действиями (бездействием) нанимателя, и наниматель обязан возместить наймодателю причиненный вред в полном объеме.

При этих условиях спор подлежит разрешению с учетом требования пункта 2 статьи 401 обозначенного Кодекса, исходя из того, что бремя доказывания отсутствия вины в нарушении обязательства по поддержанию арендованного имущества в исправном состоянии ложится на ответчика.

В отсутствие вины ответчика такой риск несет его собственник.

Вина ответчика установлена надлежащим доказательством – заключением эксперта № 2-5533/2025 от 15 августа 2025 года, которое не опровергнуто сторонами, и которое согласуется с иными представленными в дело письменными доказательствами, в том числе актами приема-передачи квартиры, подписанного сторонами.

При указанных обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения причиненного имуществу вреда денежные средства в размере 159868 рублей 99 копеек.

Истец понесла расходы на оплату услуг представителя по договору возмездного оказания услуг №<данные изъяты> от 28 апреля 2025 года в размере 30000 рублей. Оплата указанных расходов подтверждена надлежащим образом (т. 2 л.д. 57; 58).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, исходя из объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных услуг, времени, необходимого на подготовку процессуальных документов, суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанные выше расходы в размере 30000 рублей, который является разумным.

ФИО4 также просила суд взыскать в ее пользу с ответчика компенсацию морального вреда в размере 500000 рублей.

Вместе с тем, истец не представила суду каких – либо доказательств причинения ей морального вреда (физических или нравственных страданий) действиями ответчика, нарушающими ее личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ей нематериальные блага. Предусмотренные законом основания компенсации морального вреда отсутствуют.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 500000 рублей не является обоснованным, и не подлежит удовлетворению.

Истец оплатил государственную пошлину в размере 13811 рублей, что надлежащим образом подтверждено (т. 1 л.д. 111).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает оплаченную государственную пошлину с ответчика в пользу истца в размере 5796 рублей. В остальной части государственная пошлина подлежит возврату истцу из бюджета.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит удовлетворению частично.

В дело представлено письменное заявление экспертного учреждения о взыскании расходов, понесенных на производство судебной экспертизы, в размере 120000 рублей (т. 2 л.д. 2).

Денежные средства в размере 15000 рублей внесены ответчиком на соответствующий счет.

Данное заявление обосновано, поскольку заключение эксперта № 2-5533/2025 от 15 августа 2025 года отвечает требованиям закона, и положено в основу данного решения суда.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, суд взыскивает в пользу ООО «КБК-ЭКСПЕРТ» расходы на производство судебной экспертизы с ФИО2 в размере 27000 рублей, с ФИО4 в размере 78000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО2 о возмещении вреда имуществу, о взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения <данные изъяты>) в пользу ФИО4 в счет возмещения причиненного имуществу вреда денежные средства в размере 159868 рублей 99 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей, оплаченную государственную пошлину в размере 5796 рублей, а всего взыскать 195664 рубля 99 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований: в части требований о взыскании компенсации морального вреда в размере 500000 рублей, о взыскании государственной пошлины в большем размере – отказать.

Возвратить ФИО4 из бюджета излишне оплаченную государственную пошлину в размере 8015 рублей.

Взыскать в пользу ООО «КБК-ЭКСПЕРТ» расходы на производство судебной экспертизы с ФИО2 в размере 27000 рублей, с ФИО4 в размере 78000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 10 октября 2025 г.

Судья Д.И. Лебедев