УИД №77RS0033-02-2022-013897-79
Дело № 2-4810/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 15 ноября 2022 г.
Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Безлепкиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО СК «РБ ХАУЗ» о взыскании денежных средств, перечисленных в качестве аванса по договору подряда, неустойки, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ООО СК «РБ ХАУЗ», впоследствии уточнив исковые требования, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, СП Стремиловское, в районе адрес, адрес, кадастровый № 50:31:0020202:307. 20.07.2021 между истцом и ООО СК «РБ ХАУЗ» (подрядчик) заключен договор № СЛА-2021, в соответствии с условиями которого подрядчик обязался выполнить работы по сборке стенового комплекса дома из блоков в соответствии с проектной документацией на земельном участке истца. Стоимость работ по договору составила сумма Согласно п. 2.3 договора заказчик осуществляет предоплату в размере сумма, которые перечислены истцом 25.07.2021. Согласно условиям договора подрядчик обязан приступить к выполнению работ в течение 2 дней после передачи площадки под строительство, при условии внесения авансового платежа. Срок окончания работ установлен договором – 90 календарных дней с момента начала выполнения работ. Однако, ни в срок до 25.10.2021, ни позднее ответчик к выполнению работ не приступил. 28.01.2022 ответчик по требованию истца осуществил возврат денежных средств на сумму сумма, 15.02.2022 на сумму сумма 04.03.2022 на счет истца также от физического лица фио были перечислены денежные средства в размере сумма, которые в тот же день возвращены истцом, как ошибочно поступившие. В связи с чем, истец, в редакции произведенных уточнений, просит взыскать с ответчика: в счет предварительной оплаты по договору подряда сумма, неустойку по правилам п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» за период с 26.10.2021 по 28.01.2022 в размере сумма, штраф за неудовлетворение требований потребителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя по доверенности ФИО2, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ООО СК «РБ ХАУЗ», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в суд не обеспечил, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, указав, что площадка для проведения работ подготовлена истцом лишь 03.10.2021. Между тем, ответчик не приступил к выполнению работ после указанного срока ввиду срыва поставки материалов, о чем своевременно уведомил истца. Далее супруг истца предложил самостоятельно изготовить блоки, указанные в смете, однако своих обязательств не выполнил, и с супругой начал требовать возврата денежных средств, оплаченных в качестве аванса. 28.01.2022 в связи с достижением сторонами соглашения о расторжении договора, ответчик возвратил часть средств, полученных в качестве аванса на сумму сумма: сумма по расписке, 15.02.2022 – сумма, и 04.03.2022 – сумма Между тем, впоследствии истец начал требовать начала выполнения работ, что ввело ответчика в заблуждение, а потому, полагал необоснованным требование о взыскании штрафа. Полагал, что размер неустойки исчислен истцом неверно, рассчитывать неустойку надлежит от стоимости выполнения строительных работ в размере сумма
Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 740 Гражданского кодекса РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Как следует из ст. 743 Гражданского кодекса Российской Федерации, подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
В судебном заседании установлено, что 20.07.2021 между ООО СК «РБ ХАУЗ» (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) заключен договор строительного подряда № СЛА-2021, по условиям которого подрядчик принял на себя обязательство произвести работы по сборке стенового комплекта дома из блоков РБлок, из своих материалов, и из материалов заказчика, в соответствии с проектной документацией, по адресу: адрес, СП Стремиловское, в районе адрес, адрес, кадастровый № 50:31:0020202:307.
Стоимость работ, согласно п. 2.1 договора составила сумма
В соответствии с п. 2.3 договора заказчик обязалась осуществить предоплату по договору в размере сумма
Пунктом 3.1 договора установлено, что подрядчик обязан приступить к выполнению работ в течение 2 дней после передачи площадки под строительство, при условии внесения заказчиком авансового платежа. Передача площадки подтверждается подписанием сторонами акта передачи.
Срок окончания работ составляет 90 календарных дней с момента начала выполнения работ (п. 3.2).
Как следует из представленной в материалы дела справке по операции, авансовый платеж в размере сумма внесен истцом на реквизиты ответчика путем денежного перевода 25.07.2021. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривалось.
28.01.2022 по требованию заказчика, ввиду неисполнения работ, предусмотренных договором, стороны пришли к соглашению о его расторжении, в связи с чем, в тот же день 28.01.2022 ответчиком произведен возврат денежных средств, уплаченных истцом в качестве аванса, в размере сумма
Согласно, представленным в материалы дела справкам по операциям, далее ответчиком произведены денежные переводы в счет возврата части аванса 15.02.2022 в размере сумма, и 04.03.2022 в размере сумма
Между тем, произведенный 04.03.2022 перевод денежных средств на сумму сумма, возвращен истцом в тот же день отправителю, как ошибочно поступивший.
В соответствии со ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.
Аналогичные требования к срокам выполнения работ определены ст. 27 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", согласно которой, исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги). В случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг). По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
На основании ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
В силу ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Таким образом, требование истца о взыскании, оплаченных по договору денежных средств в размере сумма подлежат удовлетворению (1 000 000 – 550 000 – 150 000).
В соответствии с п. 1 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный договором о выполнении работ.
Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Судом установлено, что ответчик к выполнению работ не приступал.
Исходя из принципа состязательности сторон, а также положений статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.
Вместе с тем, согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23 [1] , пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).
При указанных обстоятельствах, суд отклоняет доводы ответчика о том, что площадка для проведения строительных работ подготовлена истцом лишь 03.10.2021, поскольку ответчиком доказательств, подтверждающих указанное обстоятельство, в частности акта передачи, предусмотренного п.3.1 договора, в материалы дела не предоставлено.
Суд полагает, что в соответствии с условиями договора подряда была внесена предоплата в размере сумма, и именно с данной суммы подлежит уплате неустойка, в размере не превышающем основное требование.
Размер неустойки за период с 25.10.2021 (день, следующий за последним днем срока исполнения обязательств) по 28.01.2022 (дата, взятая истцом за расчет) составит: 1 000 000 х 3% х 95 дней = сумма, сумма которой по мнению суда не может превышать цены предварительной суммы оплаты договора в размере сумма
При этом ходатайств о снижении неустойки в силу положений ст. 333 ГК РФ ответчиком заявлено не было.
Согласно пункту 6 ст. 13 ФЗ "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
С учетом заявленной истцом ко взысканию суммы штрафа в размере сумма, суд полагает возможным в данной части требований удовлетворить заявленный размер штрафа не выходя за рамки требований и с учетом размера суммы основного требования и взысканной судом неустойки.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере сумма
В соответствии со ст. 103 ГПК с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию госпошлина, от которой был освобожден истец при обращении в суд в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО СК «РБ ХАУЗ», ИНН <***>, в пользу ФИО1, паспортные данные, денежные средства в размере сумма, неустойку в размере сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Взыскать с ООО СК «РБ ХАУЗ», ИНН <***>, в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: