Решение по делу № 2-379/2024 от 12.02.2025 - о взыскании денежных средств в счет погашения задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, управление многоквартирным домом, пени, расходов по уплате государственной пошлины.

Дело №

УИД 27RS0№-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Карауловой Е.Л.,

при ведении протокола помощником судьи Рубцовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «Авангард-Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации г.Хабаровска о взыскании денежных средств в счет погашения задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, управление многоквартирным домом, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Управляющая компания общество с ограниченной ответственностью «Авангард-Сервис» (далее - УК ООО «Авангард-Сервис») через представителя обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании денежных средств в счет погашения задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, управление многоквартирным домом, пени, расходов по уплате государственной пошлины, в обоснование требований указав на наличие в собственности ответчиков по 1/8 доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, наличие задолженности по данному адресу по оплате услуг за содержание и текущий ремонт жилого помещения, управление многоквартирным домом, образовавшейся за период с 01 февраля 2018 года по 30 июня 2020 года в размере 80147,66 руб., начисленную пеню в размере 16211,65 руб., осуществление истцом полномочий управляющей организации по адресу образования задолженности. Со ссылками на положения ст. 153, 155, 156, 676 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) просил взыскать с ответчиков в пользу истца денежные средства в счет погашения указанной задолженности в размере по 10 018,45 руб. с каждого ответчика в счет погашения основного долга, по 2 026,45 руб. с каждого в счет погашения задолженности по пени, расходы по оплате государственной пошлины по 386,37 руб. с каждого ответчика.

Заочным решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 11.01.2024 требование УК ООО «Авангард-Сервис» удовлетворены в полном объеме, с ответчиков взыскана вышеуказанная задолженность.

Определением судьи Индустриального районного суда г.Хабаровска от 07.05.2024 заочное решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 11.01.2024 отменено.

Определением судьи Индустриального районного суда г.Хабаровска от 23.07.2024 гражданское дело по иску управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «Авангард-Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 о взыскании денежных средств в счет погашения задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, управление многоквартирным домом, пени, расходов по уплате государственной пошлины передано по подсудности в Нанайский районный суд Хабаровского края для рассмотрения по существу.

11.12.2024 истец уточнил исковые требования, а также ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве соответчика городской округ «Город Хабаровск» в лице администрации города Хабаровска, просил признать 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение № <адрес> расположенное по адресу: <адрес>, которое принадлежало умершей ФИО7, выморочным имуществом, принадлежащим городскому округу «Город Хабаровск», в связи с чем взыскать ответчиков: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, городского округа "Город Хабаровск" в лице администрации города Хабаровска в пользу истца денежные средства в счет погашения указанной задолженности в размере по 10 018,45 руб. с каждого ответчика в счет погашения основного долга, по 2 026,45 руб. с каждого в счет погашения задолженности по пени, расходы по оплате государственной пошлины по 386,37 руб. с каждого ответчика.

Протокольным определением от 11.12.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен городской округ «Город Хабаровск» в лице администрации города Хабаровска.

В судебное заседание истец представителя не направил, о месте и времени слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании пояснил, что является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, коммунальные услуги не оплачивает, содержанием квартиры не занимается, так как не имеет доступа в квартиру. С него производились взыскания задолженности по коммунальным услугам, однако по другим исполнительным документам, что подтверждается справкой по арестам и взысканиям ПАО Сбербанк. Жилое помещение было приобретено за счет средств, единовременной материальной помощи гражданам, пострадавшим в результате паводка, предоставленных его семье в 2014 году. Его семья никогда не проживала в г.Хабаровске. В настоящее время брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, он проживает в <...>, с ФИО1 и иными родственниками, которые постоянно проживают в с.Дубовый Мыс, отношения не поддерживает. Ни документов на квартиру, ни ключей от квартиры у него нет. Он планирует распорядиться своей долей.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, неоднократно уведомлявшиеся о времени и месте рассмотрения дела, по всем известным адресам жительства и регистрации судебными повестками, направляемыми заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении, а также публично путем размещения информации на сайте суда, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суд в известность не поставили и дело слушанием отложить не просили. Возражений на иск не представили.

Ответчик городской округ «Город Хабаровск» в лице администрации города Хабаровска, представителя в судебное заседание не направил, представили возражения на уточненные исковые требования, из которых следует, чтоистцом заявлен период взыскания задолженности, пени за пределами срока исковой давности,просят применить срок исковой давности. Кроме того ссылались на п. 1 ст. 1110 ГК РФ, которым установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (с. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 ПП ВС РФ №9). Из приведенных норм следует, что если у наследодателя на момент его смерти имелись имущественные обязанности, в том числе долги, то такие обязанности переходят к его наследникам, принявшим наследство, а в случае их отсутствия - правообладателю выморочного имущества. Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ, имущество умершего считается выморочным в случаях: если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию; никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования; никто из наследников не принял наследства; все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Исковые требования о взыскании долга также предъявлены к ФИО1, ФИО2, ФИО8., ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО10, вместе с тем, в материалах дела отсутствуют сведения о том, являются ли данные граждане родственниками умершего должника - ФИО7. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если он: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО11 Л,В., ФИО10 могут быть родственниками умершей ФИО7, наследниками 1/8 доли в праве собственности на недвижимое имущество, и, соответственно, надлежащими ответчиками по настоящему делу. Учитывая, что в материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие об открытии наследства, составе наследства,, круге наследников, о принятии наследниками наследственного имущества, его стоимости, считаем, что 1/8 доли в праве собственности на указанное недвижимое имущество не может являться выморочной, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований к муниципальному образованию «городской округ «Город Хабаровск» не имеется.

Неявка ответчиков в судебное заседание, дает основания для вывода об уклонении от явки в суд, в связи с чем, с учетом требований о разумности сроков судебного разбирательства, суд находит возможным в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков.

Изучив и оценив материалы дела в их совокупности, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в п. п. 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. ст. 407, 408 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, а также в связи с его надлежащим исполнением.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> в <адрес> по 1/8 доли являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО10, что подтверждается справкой формы №, выпиской из домовой книги, выпиской из ЕГРН от 25 декабря 2023 года (л.д.12,13).

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Железнодорожного района г.Хабаровска (свидетельство о смерти II-ДВ №).

Согласно п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (с. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в т.ч. права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58).

Согласно пункту 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В силу ст.1152 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10 являются родственниками ФИО7.

Согласно сведений отдела ЗАГС администрации Нанайского района Хабаровского края от 13.01.2025: ФИО10 - супруг ФИО7, ФИО4 - сын ФИО7, ФИО12 (до брака ФИО11) Н.В. - дочь ФИО7, а также установлено в судебном заседании, что ФИО2 - бывший супруг ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 - внуки ФИО7

На запрос суда от 04.12.2024 Федеральная нотариальная палата, представила ответ об отсутствии открытых наследственных дел после смерти ФИО7

Протокольным определением от 11.12.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен городской округ «Город Хабаровск» в лице администрации города Хабаровска.

На повторный запрос от 31.01.2025из Федеральной нотариальной палаты поступили сведения об одном открытом наследственном деле после смерти ФИО7, установлены наследники.

Как следует из материалов наследственного дела, в состав наследственной массы, после смерти ФИО7 входят: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, денежные средства внесенные на счета в ПАО Сбербанк.

Наследниками ФИО7 по закону первой очереди, принявшими наследство, которым выдано свидетельство о праве на наследство по закону, являются: супруг наследодателя ФИО10, дочь наследодателя ФИО1 Сведений об иных наследниках материалы наследственного дела не содержат.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ о от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку ни истцом, ни ответчиками не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих рыночную стоимость на время открытия наследства наследственного имущества, суд при определении стоимости перешедшего к наследникам имущества, исходит из кадастровой стоимости дома, и квартир, указанной в выписки из единого реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, так стоимость жилого дома по состоянию на 10.07.2020 - 457 438 руб. 77 коп, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на 10.07.2020 - 1 520 505 руб. 11 коп., квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на 07.10.2020 - 1 363 946 руб. 56 коп.

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что за период с 01 февраля 2018 года по 30 июня 2020 года по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>, образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, управление многоквартирным домом, в общей сумме 80147 рублей 66 копеек. Кроме того, в соответствии с актом сверки начислений и оплате пени за жилье и коммунальные услуги за аналогичный период времени в соответствии с положениями п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начислена пеня в размере 16 211 рублей 65 копеек.

Таким образом, судом установлено, что стоимость наследства, принятого ФИО6, ФИО1 превышает размер задолженности ФИО7 за жилье и коммунальные услуги и как следствие этого, часть задолженности умершего долевого собственника ФИО7, подлежит взысканию соразмерно доли собственности ФИО7, с ФИО6, ФИО1 в размере (10 018 руб. 45 коп./2=5009 руб. 23 коп. - задолженность за жилье и коммунальные услуги; 2026 руб. 45 коп./2=1013 руб. 23 коп. - пеня; 386 руб. 37 коп./2=193 руб. 19 коп. - расходы по уплате государственной пошлины).

Учитывая изложенное, требования к администрации г.Хабаровска удовлетворению не подлежат.

Согласно ответу начальника ОП №1 УМВД России по г.Хабаровску от 03.02.2025 на адрес: <адрес> неоднократно осуществлялся выезд сотрудников полиции с целью установления граждан, фактически проживающих в данной квартире, однако дверь квартиры никто не открыл, выяснить какую-либо значимую информацию от соседей, не представилось возможным.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности опровергаются материалами дела, поскольку судом установлено, что истец обращался к мировому судье судебного участка №15 судебного района «Индустриальный район г.Хабаровска» 06.08.2020 с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за жилье и коммунальные услуги образовавшейся за период с 02.2018 года по 30.06.2020.

07.08.2020 мировым судьей судебного района «Индустриальный район г.Хабаровска» на судебном участке №15 УК ООО «Авангард-Сервис» выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 02.2018 года по 30.06.2020 в размере 80147 руб. 66 коп., пени в сумме 16211 руб. 65 коп., государственной пошлины в размере 1545 руб. 39 коп., который был отменен 20.02.2023 определением мирового судьи судебного участка №8 судебного района «Индустриальный район г.Хабаровска» на основании заявления ФИО4

С исковым заявлением истец обратился в суд 09.10.2023, в котором указал тот же период и сумму задолженности.

Представленный истцом расчет задолженности и пени проверен судом, признается арифметически правильным, ответчиками иного расчета суду не представлено, как и доказательств исполнения своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом в период, указанный в иске. Сведений о том, что ответчики обращались к истцу с заявлением о перерасчете задолженности, материалы дела не содержат, равно как и сведений о наличии оснований для освобождения ответчиков от оплаты услуг по содержанию жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.З ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетние. В соответствии с п. 3 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Учитывая несовершеннолетний возраст ответчиков ФИО3, ФИО3, денежные средства в счет погашения задолженности по оплате жилья и пени, соразмерно доли их собственности, подлежат взысканию с их законных представителей ФИО1 и ФИО2.

Учитывая, что имущество - 1/8 доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не является выморочным, ответчиками суду не представлены доказательства отсутствия задолженности по оплате услуг истца, и не опровергнуты доводы искового заявления в нарушении ст. 56 ГПК РФ, то исковые требования подлежат удовлетворению, в части взыскания задолженности с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования УК ООО «Авангард-Сервис» о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженности по внесению платы за жилое помещение и управление многоквартирным домом и пени являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по оплате государственной пошлины исходя из цены иска в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Авангард-Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации г.Хабаровска о взыскании денежных средств в счет погашения задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, управление многоквартирным домом, пени, расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), действующей в своих интересах и в качестве законного представителя в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении П-ДВ №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № № в пользу УК ООО «Авангард-Сервис» денежные средства в счет погашения задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, управление многоквартирным домом в размере 25046 руб. 13 коп., пени в размере 5066 руб. 13 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 965 руб. 93 коп.,

с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), действующего в своих интересах и в качестве законного представителя в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-ДВ №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) в пользу Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Авангард-Сервис» (ИНН №) денежные средства в счет погашения задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилья, управление многоквартирным домом, в размере 20036 руб. 90 коп., пени в размере 4052 руб. 90 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 772 руб. 74 коп.,

с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Авангард-Сервис» (ИНН №) денежные средства в счет погашения задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилья, управление многоквартирным домом, в размере 10018 руб. 45 коп., пени в размере 2026 руб. 45 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 386 руб. 37 коп.,

с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Авангард-Сервис» (ИНН № денежные средства в счет погашения задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилья, управление многоквартирным домом, в размере 10018 руб. 45 коп., пени в размере 2026 руб. 45 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 386 руб. 37 коп.,

с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Авангард-Сервис» (ИНН № денежные средства в счет погашения задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилья, управление многоквартирным домом, в размере 15 027 руб. 68 коп., пени в размере 3039 руб. 68 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 579 руб. 56 коп.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Караулова

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 20.02.2025.