К делу № 2-5882/2022

УИД 23RS0040-01-2020-010750-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года г. Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Дордуля Е.К.

при секретаре Швыдченко Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 16 о расторжении договора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Первомайский районный суд г. Краснодара с иском к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 16 о расторжении договора.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 16.10.2019 Первомайским районным судом г. Краснодара вынесено решение, согласно которому, исковые требования ПГСК-16 к ФИО1 удовлетворены частично, на ФИО1 возложена обязанность на 10 дней со дня вступления решения в законную силу, заключить договор с ПГСК №16 «о пользовании общим имуществом, объектами инфраструктуры и услугами ПГСК № 16». 18.11.2021 истец в присутствии судебного пристава-исполнителя подписал указанный договор. Истцу на праве собственности принадлежит гаражный бокс № 84 и 1/61 доля общедолевого земельного участка с кадастровым номером №. С 16.12.2016 истец не является членом ПГСК №16 и по выходу из кооператива уплатил все виды взносов, при этом, ПГСК №16 требует оплачивать членские взносы по п. 3.3 договора. В связи с тем, что ответчик не исполняет обязанности, предусмотренные договором, истец просит расторгнуть «Договор о пользовании общим имуществом объектами инфраструктуры и услугами Потребительского гаражно-строительного кооператива № 16».

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, при таких обстоятельствах, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно подп. 1 п. 3 ст. 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, к которым относятся, в том числе, жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

На основании п. 1 ст. 52 ГК РФ юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.

В силу п. 1 ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом.

Порядок образования и компетенция органов юридического лица определяются законом и учредительным документом.

Правовое положение потребительских кооперативов регламентировано статьями 123.2, 123.3 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц (пункт 1). Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков. Наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также слово "кооператив". Наименование общества взаимного страхования должно содержать слова "потребительское общество" (пункт 2). Потребительский кооператив по решению своих членов может быть преобразован в общественную организацию, ассоциацию (союз), автономную некоммерческую организацию или фонд. Жилищный или жилищно-строительный кооператив по решению своих членов может быть преобразован только в товарищество собственников недвижимости. Общество взаимного страхования по решению своих членов может быть преобразовано только в хозяйственное общество - страховую организацию (пункт 3).

Согласно статье 123.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов (пункт 1). Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива (пункт 2).

Специальный закон, определяющий правовые, экономические и социальные основы создания и деятельности гаражного кооператива, равно как и регламентирующий отношения между потребительским кооперативом и бывшим его членом, являющимся собственником гаража, расположенного в кооперативе, не принят.

Согласно п. 4 ст. 1 ГПК РФ, в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 123.1 ГК РФ некоммерческими корпоративными организациями признаются юридические лица, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками (п. 1 ст. 50 и ст. 65.1), учредители (участники) которых приобретают право участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 настоящего Кодекса. Некоммерческие корпоративные организации создаются в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, общественных организаций, ассоциаций (союзов), товариществ собственников недвижимости, казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общин коренных малочисленных народов Российской Федерации.

В силу п.п. 1, 2 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Как установлено материалами дела, решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 16.10.2019, установлено, на основании Решения РИК Первомайского районного совета депутатов трудящихся г. Краснодара от 18.02.1987 № 550 для строительства и удовлетворения потребностей пользователей гаражей в содержании и эксплуатации общей долевой собственности был образован ПГСК № 16.

ПГСК №16 осуществляет свою текущую деятельность на основании Устава, утвержденного Протоколом Общего собрания ПГСК № 16 № 2 от 12.04.2014. С 15.10.2018 председателем правления ПГСК № 16 является ФИО5 выписка из ЕГРЮЛ по состоянию на 12.07.2019.

По состоянию на 12.07.2019 сведения о ПГСК № 16 включены в Единый государственный реестр юридических лиц.

Уставом ПГСК № 16 предусмотрено, что он является некоммерческой организацией, построенной на добровольном объединении граждан – владельцев гаражных боксов, объединившихся в целях строительства и эксплуатации личных (индивидуальны) гаражных боксов, парковочных (стояночных) мест на принадлежащих на правах общей долевой собственности членам ПГСК земельных участках, а также для решения задач по содержанию и безопасному использованию земельных участков, имущества членов ПГСК и удовлетворению их потребностей в соответствующих услугах и работах.

Основным видом деятельности кооператива является строительство и эксплуатация коллективных и личных гаражных боксов, парковочных (стояночных) мест и организация их обслуживания, ремонта и надлежащего содержания, надлежащее содержание и обустройство принадлежащих на правах общей долевой собственности земельных участков, удовлетворение потребностей членов ПГСК в соответствующих услугах.

Основные цели и задачи кооператива в соответствии с предметом деятельности организация управления, порядка пользования и обеспечение эксплуатации имущества ПГСК и личных (индивидуальных) гаражных боксов членов ПГСК, парковочных (стояночных) мест, осуществление владения, пользования и в установленных законодательством РФ и настоящим Уставом пределах распоряжение общим имуществом ПГСК, организация обеспечения электроснабжения ПГСК, общего имущества и личных (индивидуальных) гаражных боксов, организация охраны общего имущества ПГСК и личных гаражных боксов, надлежащего содержания территории ПГСК, включая услуги по уборке территории, собрании и вывоза бытовых отходов, в том числе, твердых бытовых отходов, оплата за эти услуги и т.д.

Указанным решением суда от 16.10.2019, исковые требования потребительского гаражно-строительного кооператива № 16 к ФИО1 о взыскании расходов за пользование общим имуществом, объектами инфраструктуры и услуги ПГСК № 16 – удовлетворены частично, на ФИО1 возложена обязанность в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу, заключить договор с потребительским гаражно-строительным кооперативом № 16 о пользовании общим имуществом, объектами инфраструктуры и услугами ПГСК №16.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28.07.2020, решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 16.10.2019 оставлено без изменения.

На основании части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Во исполнение указанного решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 16.10.2019, между Потребительским гаражно-строительным кооперативом № 16 г. Краснодара в лице председателя правления ФИО5 и ФИО1 заключен договор о пользовании общим имуществом, объектами инфраструктуры и услугами Потребительского гаражно-строительного кооператива № 16 от 18.11.2021.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит гаражный бокс №, и на праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с выпиской из ЕГРН от 29.08.2019.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Граждане, являющиеся собственниками гаражных боксов, не являющиеся членами ГСК, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов кооператива.

В силу ст. 450 ГК РФ, По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Материалами дела существенных нарушений договора от 18.11.2021 не установлено.

Довод представителя истца о несоблюдении в Потребительском гаражно-строительном кооперативе № 16 требований пожарной безопасности, не может быть принят судом в качестве доказательства существенного нарушения условий договора от 18.11.2021, в связи с тем, что истцом не доказан факт причинения ему ущерба по смыслу ст. 450 ГК РФ.

Кроме того, суду предоставлены доказательства проведения ответчиком деятельности в рамках исполнения договора от 18.11.2021, а именно: акт № 474 от 11.10.2021 выполненных работ, согласно которому произведен монтаж автоматической пожарной сигнализации и систем оповещения и управления эвакуацией людей, смета доходов и расходов на 2020, 2021, 2022 годы, должностная инструкция сторожа, с которой сторож ознакомлен.

Таким образом, требования ФИО1 к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 16 о расторжении договора не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 16 о расторжении договора отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г. Краснодара.

Судья Е.К. Дордуля

Мотивированный текст решения изготовлен 21.10.2022.

Судья Е.К. Дордуля