УИД № 57RS0022-01-2025-001653-65
Производство № 2-1406/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2025 года г. Орел
Заводской районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Большаковой Ю.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Шечилиной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску бюджетного профессионального образовательного учреждения Орловской области «Орловский реставрационно-строительный техникум» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета
установил:
Бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Орловский реставрационно-строительный техникум» (далее - БПОУ «Орловский реставрационно-строительный техникум», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения в общежитии. ФИО1 предоставлена комната для проживания по адресу: (адрес обезличен). ФИО1 вселен в общежитие по ходатайству от 24.09.2004 начальника Заводского РОВД по г. Орлу. Общежитие закреплено за техникумом на праве оперативного управления. В трудовых отношениях ответчик с истцом не состоит, однако пользуется правом проживания по настоящее время. Распоряжением Правительства Орловской области от 25.02.2025 № 92-р здание общежития по адресу: (адрес обезличен) признано аварийный и подлежащим сносу. На Департамент образования Орловской области и БПОУ ОО «Орловский реставрационный техникум» возложена обязанность в срок до 01.05.2025 по выселению или расселению жильцов.
С жильцами проведено общее собрание, на котором ответчик присутствовал. ФИО1 проинформирован о необходимости выселиться из общежития, между тем ответчик отказался переселяться добровольно.
С учетом уточнения исковых требований просили признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением в общежитии, выселить и снять с регистрационного учета без предоставления другого жилого помещения, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 20000 рублей.
Представитель истца БПОУ ОО «Орловский реставрационно-строительный техникум» ФИО3 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО1 и ФИО2 ФИО1 и его сын ФИО2 не могут быть признаны в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, взамен аварийного. ФИО1 и члены семьи не проживают в общежитии с 2019 года. ФИО1 обращался к директору техникума с просьбой учитывать при начислении квартплаты только объем жилой площади и отопление, так как другими услугами не пользуется, в связи с временным не проживанием по спорному адресу.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о судебном процессе надлежащим образом, обеспечил участие своего представителя ФИО4, который настаивал на том, что ФИО1 не извещен о дате и времени судебного разбирательства.
Между тем, в материалах дела имеется отчет об отслеживании почтового отправления, в соответствии с которым ФИО1 и ФИО2 извещены надлежаще о месте и времени рассмотрения дела.
В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания.
Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67).
Материалами дела подтверждается, что суд обеспечил ответчику возможность реализации всех процессуальных прав, путем направления судебных извещений.
Неполучение судебных извещений вследствие уклонения от получения почтовой корреспонденции, не свидетельствует об умалении процессуальных прав ответчика.
Ввиду присущего гражданскому процессу принципа диспозитивности на лиц, участвующих в деле, возлагается обязанность самостоятельно предпринимать меры по получению информации о деле, а также риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия таких разумных мер, при условии, что суд надлежащим образом извещал указанных лиц о начавшемся процессе.
В судебном заседании присутствует представитель ответчика ФИО4, посредством которого обеспечивается защита прав ответчика. Довод представителя о том, что ФИО1 находится за пределами Орловской области, не свидетельствует о невозможности явки в судебное заседание. Доказательств, позволяющих сделать вывод о том, что ответчик не может явиться в судебное заседание по уважительным причинам, суду не представлено.
Таким образом, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Представитель ответчика ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что ФИО1 имеет право на предоставление жилья взамен признанного аварийным. У ФИО1 в собственности не имеется жилого помещения. Спорное жилое помещение не является специализированным. Вселялся ФИО1 в спорное помещение как нуждающийся, проживал в нем на постоянной основе. Полагает, что истцом пропущен срок давности обращения с иском, поскольку об аварийности жилого помещения истец узнал в 2019, о том, что ФИО1 вселен в жилое помещение как лицо, не имеющее право проживания в данном жилом помещении, истец узнал с момента вселения ответчика. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица Департамента образования Орловской области ФИО5 в судебном заседании пояснил, что исковые требования БПОУ ОО «Орловский реставрационно-строительный техникум» подлежат удовлетворению, здание общежития признано аварийным, подлежащим сносу, права на предоставление другого жилья, взамен аварийного ФИО1 и члены семьи нанимателя не имеют. ФИО1 длительное время не проживает с спорном помещении. Супруга ФИО1 имеет в собственности жилое помещение.
Представители третьего лица Департамента государственного имущества и земельный отношений Орловской области ФИО6, ФИО7 в судебном заседании пояснили, что исковые требования БПОУ ОО «Орловский реставрационно-строительный техникум» подлежат удовлетворению. Ответчики не состоят на очереди в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения ни по одному из оснований, длительное время фактически в спорном помещении не проживают.
Представитель третьего лица УМВД России по Орловской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со статьей 109 Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР), действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.
Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.
Согласно статье 110 ЖК РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.
Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).
Пунктом 2 части 1 статьи 92 ЖК РФ закреплено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (часть 2 статьи 92 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (часть 1 статьи 99 ЖК РФ).
В соответствии с частями 1, 6 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Согласно части 2 статьи 105 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").
Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса (часть 2 статьи 108 ЖК РСФСР).
В соответствии со статьей 13 Вводного закона граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как разъяснено в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.
На основании части 2 статьи 52 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
В судебном заседании установлено, что спальный корпус общежития Бюджетного образовательного учреждения Орловской области среднего профессионального образования «Орловский реставрационно-строительный техникум» расположен по адресу: (адрес обезличен). Правообладателем данного помещения является Орловская область, здание находится в оперативном управлении у БПОУ «Орловский реставрационно-строительный техникум», что следует из свидетельства о регистрации права и выписки из ЕГРЮЛ.
Из материалов дела следует, что 06.03.2009 между БПОУ ОО «Орловский реставрационно-строительный техникум» (областное государственное образовательное учреждение «Профессиональный лицей № 2») и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № (адрес обезличен), общей площадью 18,5 кв.м. Вселен в жилое помещение ФИО1 был на основании ходатайства начальника Заводского РОВД, как обслуживающего данный участок участкового уполномоченного Заводского РОВД.
Из п. 1 договора найма следует, что жилое помещение ФИО1 предоставляется для временного проживания в нем.
Совместно с ФИО1 в жилое помещение вселены: ФИО8 - жена, ФИО9 – сын.
Судом установлено, что на дату обращения с исковым заявлением ФИО8 и ФИО9 добровольно выехали из спорного помещения, не зарегистрированы в нем.
Согласно карточки регистрации в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными: ФИО1 и его сын ФИО2
Согласно заключения об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом от 15.01.2025, многоквартирный дом по адресу: (адрес обезличен) признан аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением Правительства Орловской области от 25.02.2025 (номер обезличен)-р многоквартирный жилой дом по адресу: (адрес обезличен), признан аварийным и подлежащим сносу.
Департаменту образования Орловской области и БПОУ «Орловский реставрационно-строительный техникум» в срок до 01.05.2025 необходимо произвести сбора данных о нанимателях и собственниках помещений; определить основания предоставления жителям аварийного дома и иных жилых помещений, а также перечень таких жителей; определить потребность в жилых помещениях, необходимых для предоставления переселяемым жителям аварийного дома; произвести иные мероприятия.
Кроме того, в срок до 01.05.2025 Департаменту образования Орловской области и БПОУ «Орловский реставрационно-строительный техникум» необходимо организовать работу по переселению жителей аварийного дома путем предоставления им жилых помещений, отвечающих установленным требованиям законодательства РФ (в том числе при необходимости и обоснованности предоставить иное жилье для временного проживания).
Согласно протокола собрания с гражданами, проживающими в общежитии от 04.03.2025 ФИО1 был уведомлен о необходимости выселения из жилого помещения в общежитии БПОУ ОО «Орловский технологический техникум» и БПОУ ОО «Орловский автодорожный техникум», однако ответчик заявил об отказе в переселении.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 23.05.2019 фактически в спорном помещении не проживает, о чем свидетельствует его заявление, обращенное к директору БПОУ ОО «Орловский технологический техникум», в котором ответчик просит учитывать при начислении квартплаты только объем жилой площади и отопление, так как другими услугами не пользуется, связи с временным не проживанием по спорному адресу.
Факт того, что жилое помещение длительное время не используется, также подтверждается представленными фотоматериалами.
Согласно справки за подписью главного бухгалтера ФИО10, ФИО1 вносит плату только за площадь жилой комнаты и отопление.
Как следует из представленной администрацией города Орла информации, на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, ФИО1 не состоит.
Из представленной УМВД России по Орловской области информации следует, что ФИО1 решением жилищно-бытовой комиссии был принят на учет на получение единовременной социальной выплаты для приобретения и строительства жилья с семьей в составе 3 человека. В связи с расторжением брака внесены изменения, произведен перерасчет квадратуры на 2 человека (ФИО1 и его сын ФИО2).
ФИО1 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в УМВД России по Орловской области, принятых на учет до 01.03.2005, не состоит.
Согласно актовых записей ФИО1 (дата обезличена) заключил брак с ФИО8
(дата обезличена) брак с ФИО8 на основании решения мирового судьи от (дата обезличена) прекращен.
Из актовой записи (номер обезличен) следует, что ФИО1 (дата обезличена) вновь заключил брак с ФИО8 От брака имеют ребенка ФИО2 (дата обезличена) года рождения.
Вселенная по договору найма (дата обезличена) супруга ФИО1 – ФИО8 в спорном помещении не зарегистрирована и не проживает.
Как следует из сведений ЕГРН ФИО11 имеет в собственности жилое помещение по адресу: (адрес обезличен), право зарегистрировано 09.07.2018.
Довод представителя ответчика о том, что спорное жилое помещение не является специализированным жилым помещением, несостоятелен ввиду следующего.
Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение по адресу: (адрес обезличен) является спальным корпусом общежития.
Как следует из Положения «Об общежитии БПОУ ОО «Орловский реставрационно-строительный техникум», утвержденного директором 30.08.2016, общежитие предназначено для размещения обучающихся из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, иногородних обучающихся из многодетных и малообеспеченных семей – на период обучения, а также работников техникума – на период трудовых отношений.
Согласно решения Заводского районного суда г. Орла от 22.10.2014 по иску ФИО19 к Правительству Орловской области, Управлению государственного имущества Орловской области, БОУ ОО СПО «Орловский реставрационно-строительный техникум» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, судом сделан вывод о статусе жилого помещения как специализированного, суд указал, что статус жилого помещения не изменился, доказательств того, что общежитие исключено из состава специализированного жилого фонда, в порядке, предусмотренном ст. 92 ЖК РФ, не имеется.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 нуждающимися в предоставлении жилого помещения признаны быть не могут. Вселялся ФИО1 в спорное помещение как участковый уполномоченный Заводского РОВД, обслуживающий данный участок.
В настоящее время ФИО1 занимает должность заместителя начальника полиции (по охране общественного порядка) УМВД России по г. Орлу.
ФИО1 длительное время не проживает в спорном помещении, состоит на учете на получение единовременной социальной выплаты для приобретения жилья в соответствии с ч. 2 ст. 1 и п. 6 ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 19.07.2011 № 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В трудовых отношениях с БПОУ ОО «Орловский реставрационно-строительный техникум» ФИО1 не состоит.
В соответствии с ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям (ч. 2 ст. 52 ЖК РФ).
Таким образом, оснований для отнесения ответчиков к числу лиц, которым предоставляется помещение по договору социального найма в соответствии со ст. 49 ЖК РФ суд не находит.
Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых - обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики относятся к числу лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, материалы дела не содержат. Ответчики отказываются освободить жилые помещения в общежитии, которые они занимали по договору найма, длительное время в спорном жилом помещении не проживают, имеются основания для расторжения такого договора, в силу ст. 103 ЖК РФ ответчики подлежат выселению без предоставления других жилых помещений.
Суд, оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных БПОУ ОО «Орловский реставрационно-строительный техникум» к ФИО1, ФИО2 исковых требований.
В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Учитывая данные положения закона, наличие доказательств, понесенных истцом судебных расходов, исходя из положений ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом удовлетворения исковых требований, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 руб., ФИО2 является несовершеннолетним, не имеющим самостоятельного дохода.
руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования бюджетного профессионального образовательного учреждения Орловской области «Орловский реставрационно-строительный техникум» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО1, (дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен), ФИО2, (дата обезличена) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением и выселить из комнаты (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия Управлением по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел по Орловской области ФИО1, (дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен), ФИО2, (дата обезличена) года рождения с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен)
Взыскать ФИО1, (дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен) в пользу бюджетного профессионального образовательного учреждения Орловской области «Орловский реставрационно-строительный техникум» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.
Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2025 года.
Судья Ю.В. Большакова