Дело № 2-288/2025
УИД 45RS0002-01-2025-000377-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Белозерское 10 октября 2025 г.
Белозерский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Воронежской О.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Алексеевой Н.В.,
с участием представителя истца ООО «Аквасервис» по доверенности ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Аквасервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО9 ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Аквасервис» обратилось в Белозерский районный суд Курганской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО10 ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование исковых требований, с учетом их изменения в порядке ст. 39 ГПК РФ, указано, что ответчикам на праве собственности по 1/5 доле каждому принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению, предоставляемых ООО «Аквасервис». Согласно лицевому счету № <***> долг, с учетом срока исковой давности, за период с 1 марта 2022 г. по 29 февраля 2024 г. составляет 49 925 рублей 35 копеек. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена. По состоянию на 15 августа 2025 г. за просрочку оплаты холодного водоснабжения подлежат уплате пени за период с 11 октября 2022 г. по 15 августа 2025 г. в размере 29 784 рубля 00 копеек. Ссылаясь на положения ст. ст. 30, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 210, 249, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 61, 80 Семейного кодекса Российской Федерации, просило суд: взыскать с ФИО2 1/5 в счет своей доли и 1/10 в счет доли ФИО11 от задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению за период с 1 марта 2022 г. по 29 февраля 2024 г. в размере 14 977 рублей 61 копейка, пени за период с 11 октября 202 г. по 15 августа 2025 г. в размере 8 935 рублей 20 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 200 рублей; взыскать с ФИО3 1/5 в счет своей доли и 1/10 в счет доли ФИО5 от задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению за период с 1 марта 2022 г. по 29 февраля 2024 г. в размере 14 977 рублей 61 копейка, пени за период с 11 октября 2022 г. по 15 августа 2025 г. в размере 8 935 рублей 20 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 200 рублей; взыскать с ФИО4 1/5 в счет своей доли от задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению за период с 1 марта 2022 г. по 29 февраля 2024 г. в размере 9 985 рублей 07 копеек, пени за период с 11 октября 2022 г. по 105 августа 2025 г. в размере 5 956 рублей 80 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 800 рублей; взыскать с ФИО3 1/5 в счет своей доли от задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению за период с 1 марта 2022 г. по 29 февраля 2024 г. в размере 9 985 рублей 07 копеек, пени за период с 11 октября 2022 г. по 15 августа 2025 г. в размере 5 956 рублей 80 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 800 рублей.
Представитель истца ООО «Аквасервис» по доверенности ФИО1 в судебном заседании просил об удовлетворении измененных исковых требований, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО12., в судебном заседании с заявленными измененными исковыми требованиями не согласился. При этом пояснил, что водой начали пользоваться с 20 июня 2023 г. и в этой связи оплату за воду стали производить с июля 2023 года. До указанной даты какие-либо платежи не производились, поскольку водой не пользовались. Не оспаривая составления акта о подключении объекта от 1 октября 2021 года, указывал, что вода отсутствовала и была подключена лишь после установки счетчика в июне 2023 года. Также не согласился с зачислением произведенных в 2023 году платежей в счет задолженности за октябрь и ноябрь 2021 года. Кроме того, просил о применении срока исковой давности.
Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, несовершеннолетний ФИО13., ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Учитывая мнение участников судебного процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу положений ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).
Из материалов дела следует, что ответчикам, один из которых является несовершеннолетним (ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения), на праве общей долевой собственности (по 1/5 доле каждому) принадлежит жилой дом с кадастровым номером № площадью 86 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25 августа 2025 г., копиями свидетельств о государственной регистрации права от 25 марта 2014 г.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с подп. «а» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение).
Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.
К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. Договор водоснабжения является публичным договором (ч. ч. 2, 3 ст. 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).
11 мая 2021 г. между муниципальным образованием Белозерский район Курганской области (концедент) и ООО «Аквасервис» (концессионер) заключено концессионное соглашение № 1 в отношении муниципального имущества – «Имущественный комплекс объектов по водоснабжению с. Светлый Дол, с. Полевое, с. Белозерское, д. Корюкина Белозерского района Курганской области». В соответствии с п. 1 Концессионного соглашения концессионер обязуется осуществлять деятельность по предоставлению услуг холодного водоснабжения населению.
Постановлением Администрации Белозерского района Курганской области от 25 июня 2021 г. № 389 ООО «Аквасервис» определено гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения на территории Белозерского сельсовета в части централизованной системы холодного водоснабжения.
Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 12 октября 2021 г. № 42-3 с 1 ноября 2021 г. по 31 декабря 2024 г. установлены тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) для потребителей ООО «Аквасервис» (Белозерский район: с. Белозерское, д. Корюкина, с. Светлый Дол, с. Полевое), согласно приложению 1.
Постановлениями Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 17 ноября 2022 г. № 52-138 и 14 ноября 2023 г. № 49-42 внесены изменения в вышеуказанное постановление Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 12 октября 2021 г. № 42-3, с учетом которых действовали следующие тарифы на питьевую воду: с 1 ноября 2021 г. по 30 ноября 2022 г. – 179,35 руб./куб.м.; с 1 декабря 2022 г. по 30 июня 2024 г. - 183,55 руб./куб.м.; с 1 июля 2024 г. по 31 декабря 2024 г. - 189,31 руб./куб.м.
Таким образом, с 1 ноября 2021 г. ООО «Аквасервис» является поставщиком холодной воды для потребителей с. Белозерского Белозерского района Курганской области в части централизованной системы холодного водоснабжения.
Согласно п. 6 вышеуказанных Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
В соответствии с ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 07 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 18 упомянутого Федерального закона лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
В ходе рассмотрения дела установлено, что жилой дом, принадлежащий ответчикам на праве общей долевой собственности, расположенный по <адрес>, подключен к централизованной системе холодного водоснабжения с. Белозерского 1 октября 2021 г., что подтверждается актом о подключении (технологическом присоединении) объекта от 1 октября 2021 г., подписанным, как следует из пояснений ответчика ФИО2, его супругой ФИО3
Осуществив врезку в систему холодного водоснабжения с. Белозерского, у собственников помещения появилась возможность пользоваться водой из системы центрального водоснабжения с. Белозерского.
При этом доводы ответчика ФИО2 об отсутствии воды в его жилом помещении на дату составления акта, о чем, по его мнению, указано в данном акте, судом во внимание не принимаются, поскольку какими-либо относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждены. Вопреки его доводам, в акте от 1 октября 2021 г. указано об отсутствии на объекте узла учета, а не воды.
Установка же прибора учета холодной воды является обязанностью абонента, в данном случае собственников жилого помещения, в силу подп. «д» п. 35 постановления Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
20 июня 2023 г. в жилом доме ответчиков установлен прибор учета холодной воды (экомера-15у, заводской номер 220044862), что подтверждается подписанным сторонами актом ввода прибора учета холодной воды в эксплуатацию.
Однако с момента установки прибора учета показания в ООО «Аквасервис» ответчиками не передавались. Доказательств обратного ответчиком вопреки ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.
Из акта проверки прибора учета холодной воды от 7 февраля 2024 г. следует, что прибор учета (экомера-15у, заводской номер 220044862) отсутствует, на установленном приборе отсутствует пломба.
12 марта 2024 г. в жилом доме ответчиков вновь установлен прибор учета холодной воды (СТВ-15, заводской номер 54977403), что подтверждается подписанным сторонами актом ввода прибора учета холодной воды в эксплуатацию.
С момента установки прибора учета в жилом доме в марте 2024 г., ответчики осуществляют оплату коммунальной услуги холодного водоснабжения по показаниям прибора учета, что подтверждается копией финансово-лицевого счета № <***>.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Сам по себе факт отсутствия заключенного между сторонами договора водоснабжения, отсутствие введенного в эксплуатацию прибора учета в период с 1 марта 2022 г. по 19 июня 2023 г., наличие введенного в эксплуатацию 20 июня 2023 г. прибора учета, показания по которому в установленном законом порядке не передавались, и который на момент проведения проверки 7 февраля 2024 г. отсутствовал, с учетом имевшего место фактического подключения жилого дома ответчика к централизованной системе холодного водоснабжения до 1 ноября 2021 г. влечет за собой обязанность потребителей по оплате поставщику коммунальной услуги, в соответствии с порядком, установленным ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, т.е. исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Согласно п. 42 Правил при отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, с применением повышающего коэффициента, по формуле Pi = ni x Nj x Kпов x Tкр,
ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;
Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;
Kпов - повышающий коэффициент.
Пунктом 24 приложения 1 к постановлению Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 21 августа 2012 г. № 32-1 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги на территории Курганской области по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению» установлен норматив потребления коммунальной услуги холодного водоснабжения в размере 3,01 куб.м. на 1 человека в месяц.
В соответствии с представленным истцом расчетом задолженности, с учетом измененных исковых требований, задолженность ответчиков по оплате коммунальной услуги за период с 1 марта 2022 г. по 29 февраля 2024 г. составляет 49 925 рублей 35 копеек (3 человека х 3,01 (норматив) х 179,35 (тариф) х 1,5 (повышающий коэффициент) х 9 месяцев (с марта по ноябрь 2022 года) + (3 человека х 3,01 (норматив) х 183,55 (тариф) х 1,5 (повышающий коэффициент) х 15 месяцев (с декабря 2022 года по февраль 2024 года) – 400,41 рублей (перерасчет за июнь 2023 года) – 1 174,03 рублей – 1 101,30 рублей – 2 239,31 рублей – 2 250,00 рублей – 2 066,00 рублей (оплаченные суммы в июне, июле, сентябре, декабре 2023 года, январе 2024 года, соответственно).
Кроме того, как следует из представленных ответчиком в материалы дела квитанций, а также представленных истцом распределений оплаты, из произведенных ответчиком платежей 2 мая 2024 г. – 3 658,15 рублей (с указанием периода оплаты - март 2024), 7 июня 2024 г. – 2 717,00 рублей (с указанием периода оплаты – май 2024 года), 2 сентября 2024 г. – 1 500 рублей (с указанием периода оплаты – июль 2024 года), 17 сентября 2024 г. – 3 680 рублей (с указанием периода оплаты август 2024 г.) в большем размере, излишне уплаченные денежные средства были зачислены истцом в одностороннем порядке в счет погашения задолженности, образовавшейся в ноябре 2021 года (1 572,10 рублей + 630,95 рублей + 226,25 рублей) и декабре 2021 года (2 023,32 рублей).
Учитывая, что указанные суммы, оплаченные ответчиком в 2024 году, с указанием периода их оплаты за 2024 год, заявившем о применении срока исковой давности, неправомерно были распределены истцом в счет погашения задолженности за ноябрь и декабрь 2021 года, данные суммы подлежат вычету из образовавшейся задолженности, предъявленной к взысканию в настоящем иске.
В связи с чем взысканию с ответчиков подлежит задолженность по оплате коммунальной услуги за период с 1 марта 2022 г. по 29 февраля 2024 г. в размере 45 472 рубля 73 копейки (49 925 рублей 35 копеек – 4 452 рубля 62 копейки).
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
С учетом произведенного судом расчета задолженности за период с 1 марта 2022 г. по 29 февраля 2024 г., размер которой составляет 45 472 рубля 73 копейки, пени за заявленный истцом период с 11 октября 2022 по 15 августа 2025 г., не входящий в период действия моратория, введенного постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 г. № 497, подлежат взысканию с ответчиков в размере 28 450 рублей 68 копеек, исходя из следующего расчета, произведенного с применением предельной ставки - 9,5%:
Сумма
Период расчёта
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
17 005,10
11.10.2022
09.11.2022
30
0
17 005,10 x 30 x 0 x 9,5%
0,00
17 005,10
10.11.2022
08.01.2023
60
1/300
17 005,10 х 60 х 1/300 x 9,5%
323,10
17 005,10
09.01.2023
02.05.2024
480
1/130
17 005,10 х 480 х 1/130 х 9,5%
5 964,86
- 1 572,10
02.05.2024
Погашение части долга
15 433,00
03.05.2024
07.06.2024
36
1/130
15 433,00 х 36 х 1/130 х 9,5%
406,00
- 630,95
07.06.2024
Погашение части долга
14 802,05
08.06.2024
17.09.2024
102
1/130
14 802,05 х 102 х 1/130 х 9,5%
1 103,32
- 2 249,57
17.09.2024
Погашение части долга
12 552,48
18.09.2024
15.08.2025
332
1/130
12 552,48 х 332 х 1/130 х 9,5%
3 045,42
Октябрь 2022
2 429,30
11.11.2022
10.12.2022
30
0
2 429,30 х 30 х 0 х 9,5%
0,00
2 429,30
11.12.2022
08.02.2023
60
1/300
2 429,30 х 60 х 1/300 х 9,5%
46,16
2 429,30
09.02.2023
15.08.2025
919
1/130
2 429,30 х 919 х 1/130 х 9,5%
1 631,46
Ноябрь 2022
2 429,30
13.12.2022
11.01.2023
30
0
2 429,30 х 30 х 0 х 9.5%
0,00
2 429,30
12.01.2023
12.03.2023
60
1/300
2 429,30 х 60 х 1/300 х 9,5%
46,16
2 429,30
13.03.2023
15.08.2025
887
1/130
2 429,30 х 887 х 1/130 х 9,5%
1 574,65
Декабрь 2022
2 486,18
11.01.2023
09.02.2023
30
0
2 486,18 х 30 х 0 х 9,5%
0,00
2 486,18
10.02.2023
10.04.2023
60
1/300
2 486,18 х 60 х 1/300 х 9,5%
47,24
2 486,18
11.04.2023
15.08.2025
858
1/130
2 486,18 х 858 х 1/130 x 9,5%
1 558,83
Январь 2023
2 486,18
11.02.2023
12.03.2023
30
0
2 486,18 x 30 x 0 x 9,5%
0,00
2 486,18
13.03.2023
11.05.2023
60
1/300
2 486,18 х 60 х 1/300 x 9,5%
47,24
2 486,18
12.05.2023
15.08.2025
827
1/130
2 486,18 х 827 х 1/130 x 9,5%
1 502,51
Февраль 2023
2 486,18
11.03.2023
09.04.2023
30
0
2 486,18 х 30 х 0 х 9,5%
0,00
2 486,18
10.04.2023
08.06.2023
0
1/300
2 486,18 х 60 х 1/300 x 9,5%
47,24
2 486,18
09.06.2023
15.08.2025
799
1/130
2 486,18 х 799 х 1/130 x 9,5%
1 451,64
Март 2023
2 486,18
11.04.2023
10.05.2023
30
0
2 486,18 x 30 x 0 x 9,5%
0,00
2 486,18
11.05.2023
09.07.2023
60
1/300
2 486,18 х 60 х 1/300 х 9,5%
47,24
2 486,18
10.07.2023
15.08.2025
768
1/130
2 486,18 х 768 х 1/130x9,5%
1 395,32
Апрель 2023
2 486,18
11.05.2023
09.06.2023
30
0
2 486,18 x 30 x 0 x 9,5%
0,00
2 486,18
10.06.2023
08.08.2023
60
1/300
2 486,18 х 60 х 1/300 х 9,5%
47,24
2 486,18
09.08.2023
15.08.2025
738
1/300
2 486,18 х 738 х 1/130 x 9,5%
1 340,82
Май 2023
2 486,18
13.06.2023
12.07.2023
30
0
2 486,18 х 30 х 0 х 9,5%
0,00
2 486,18
13.07.2023
10.09.2023
0
1/300
2 486,18 х 60 х 1/300 x 9,5%
47,24
2 486,18
11.09.2023
15.08.2023
705
1/130
2 486,18 х 705 х 1/130 х 9,5%
1 280,86
Июнь 2023
2 085,77- 1 174,03
10.07.2023
Погашение части долга
911,74
11.07.2023
09.08.2023
30
0
911,74 х 30 х 0 х 9,5%
0,00
911,74
10.08.2023
08.10.2023
60
1/300
911,74 х 60 х 1/300 x 9,5%
17,32
911,74
09.10.2023
15.08.2025
677
1/130
911,74 х 677 х 1/130 x 9,5%
451,07
Июль 2023
2 486,18- 1 101,30
09.08.2023
Погашение части долга
1 384,88
11.08.2023
09.09.2023
30
0
1 384,88 х 30 х 0 х 9,5%
0,00
1384,88
10.09.2023
08.11.2023
60
1/300
1 384,88 х 60 х 1/300 х 9,5%
26,31
1384,88
09.11.2023
15.08.2023
646
1/130
1 384,88 х 646 х 1/130 х 9,5%
653,77
Август 2023
2 486,18
12.09.2023
29.09.2023
18
0
2 486,18 x 18 x 0 x 9,5%
0,00
- 2 239,31
29.09.2023
Погашение части долга
246,87
30.09.2023
11.10.2023
12
0
246,87 х 12 х 0 х 9,5%
0,00
246,87
12.10.2023
10.12.2023
60
1/300
246,87 х 60 х 1/300 х 9,5%
4,69
246,87
11.12.2023
15.08.2025
614
1/130
246,87 х 614 х 1/130 х 9,5%
110,77
Сентябрь 2023
2 486,18
11.10.2023
09.11.2023
30
0
2 486,18 x 30 x 0 x 9,5%
0,00
2 486,18
10.11.2023
08.01.2024
60
1/300
2 486,18 x 60 x 1/300 x 9,5%
47,24
2 486,18
09.01.2024
15.08.2025
585
1/130
2 486,18 х 585 х 1/130 x 9,5%
1 062,84
Октябрь 2023
2 486,18
11.11.2023
10.12.2023
30
0
2 486,18 x 30 x 0 x 9,5%
0,00
2 486,18
11.12.2023
08.02.2024
60
1/300
2 486,18 х 60 х 1/300 x 9,5%
47,24
2 486,18
09.02.2024
15.08.2025
554
1/130
2 486,18 х 554 х 1/130 х 9,5%
1 006,52
Ноябрь 2023
2 486,18
12.12.2023
10.01.2024
30
0
2 486,18 х 30 х 0 х 9,5%
0,00
2 486,18
11.01.2024
10.03.2024
60
1/300
2 486,18 х 60 x 1/300 x 9,5%
47,24
2 486,18
11.03.2024
15.08.2025
523
1/130
2 486,18 х 523 х 1/130 х 9,5%
950,20
Декабрь 2023
2 486,18
11.01.2024
24.01.2024
14
0
2 486,18 х 14 х 0 х 9,5%
0,00
- 2 250,00
24.01.2024
Погашение части долга
236,18
25.01.2024
09.02.2024
16
0
236,18 х 16 х 0 х 9,5%
0,00
236,18
10.02.2024
09.04.2024
60
1/300
236,18 х 60 х 1/300 х 9,5%
4,49
236,18
10.04.2024
15.08.2025
493
1/130
236,18 х 493 х 1/130 х 9,5%
85,09
Январь 2024
2 486,18
13.02.2024
22.02.2024
10
0
2 486,18 х 10 х 0 х 9,5%
0,00
- 2 066,00
22.02.2024
Погашение части долга
420,18
23.02.2024
13.03.2024
20
0
420,18 х 20 х 0 х 9,5%
0,00
420,18
14.03.2024
12.05.2024
60
1/300
420,18 х 60 х 1/300 х 9,5%
7,98
420,18
13.05.2024
15.08.2025
460
1/130
420,18 х 460 х 1/130 х 9,5%
141,25
Февраль 2024
2 486,18
12.03.2024
10.04.2024
30
0
2 486,18 х 30 х 0 х 9,5%
0,00
2 486,18
11.04.2024
09.06.2024
60
1/300
2 486,18 х 60 х 1/300 х 9,5%
47,24
2 486,18
10.06.2024
15.08.2025
432
1/130
2 486,18 х 432 х 1/130 х 9,5%
784,87
Сумма основного долга:
45 472,73
Сумма пеней по всем задолженностям:
28 450,68
В судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство о применении к исковым требованиям ООО «Аквасервис» срока исковой давности.
В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
На основании ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (п. 2).
В силу п. п. 1 и 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применятся судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.
Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при исчислении сроков давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
В силу разъяснений, изложенных в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
9 апреля 2025 г. ООО «Аквасервис» обратилось к мировому судье судебного участка № 2 Белозерского судебного района Курганской области за выдачей судебных приказов в отношении ответчиков.
10 апреля 2025 г. мировым судьей судебного участка № 2 Белозерского судебного района Курганской области вынесены судебные приказы № 2-536/2025, № 2-537/2025, № 2-538/2025, № 2-539/2025, № 2-540/2025, № 2-541/2025 о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Аквасервис» задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению, расходов по оплате государственной пошлины.
Определениями этого же мирового судьи от 22 и 28 мая, 1 июля 2025 г. указанные судебные приказы отменены и с исполнения отозваны в связи с поступившими от должников возражениями.
Из ответа Белозерского РО СП УФССП России по Курганской области от 27 сентября 2025 г. на запрос суда следует, что по вышеуказанным судебным приказам взысканий и перечислений денежных средств не производилось.
ООО «Аквасервис» обратилось в Белозерский районный суд Курганской области с настоящим иском 20 августа 2025 г., то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебных приказов.
Учитывая, что в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть исполнена до 10 числа, следующего за расчетным, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать суммы задолженности, образовавшейся за период с 1 марта 2022 г.
При этом истцом в судебном заседании заявленные ранее исковые требования изменены, с учетом применения срока исковой давности, и указан период взыскания с 1 марта 2022 года по 29 февраля 2024 г., т.е. в пределах срока исковой давности.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке услуг, сумма образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.
Из разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).
В то же время суд не усматривает оснований для возложения на родителей несовершеннолетнего ФИО15 субсидиарной ответственности по погашению образовавшейся задолженности, поскольку на период образования задолженности (с 1 марта 2022 г. по 29 февраля 2024 г.) ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не достиг 14-летнего возраста.
В этой связи в указанный период родители несут обязанность по оплате задолженности по коммунальной услуге за несовершеннолетнего собственника, равно как и пени за их несвоевременную оплату за период с 11 октября 2022 г. по 15 августа 2025 г., которые являются в силу ст. 330 ГК РФ штрафной санкцией.
В связи с чем, учитывая, что какого-либо соглашения между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты коммунальных услуг не заключалось, суд приходит к выводу о взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальной услуги за период с 1 марта 2022 г. по 29 февраля 2024 г. в размере 45 472 рубля 73 копейки, пени за заявленный истцом период с 11 октября 2022 по 15 августа 2025 г. в сумме 28 450 рублей 68 копеек в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников:
с ФИО2 1/5 в счет своей доли и 1/10 в счет доли несовершеннолетнего ФИО17. от задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению за период с 1 марта 2022 г. по 29 февраля 2024 г. в размере 13 641 рубль 82 копейки, пени за период с 11 октября 202 г. по 15 августа 2025 г. в размере 8 535 рублей 20 копеек;
с ФИО3 1/5 в счет своей доли и 1/10 в счет доли несовершеннолетнего ФИО18 от задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению за период с 1 марта 2022 г. по 29 февраля 2024 г. в размере 13 641 рубль 82 копейки, пени за период с 11 октября 202 г. по 15 августа 2025 г. в размере 8 535 рублей 20 копеек;
с ФИО4 1/5 в счет своей доли от задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению за период с 1 марта 2022 г. по 29 февраля 2024 г. в размере 9 094 рубля 55 копеек, пени за период с 11 октября 2022 г. по 15 августа 2025 г. в размере 5 690 рублей 14 копеек;
с ФИО3 1/5 в счет своей доли от задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению за период с 1 марта 2022 г. по 29 февраля 2024 г. в размере 9 094 рубля 55 копеек, пени за период с 11 октября 2022 г. по 15 августа 2025 г. в размере 5 690 рублей 14 копеек.
В соответствии с п. 1 ст. 333 ГПК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Из разъяснений, изложенных в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
В то же время суд считает, что соотношение суммы долга с размером пени является соразмерным и основания для снижения суммы пени за оплату коммунальной услуги в соответствии со статьей 333 ГК РФ, в данном случае, отсутствуют.
Согласно разъяснениям, данным в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении в суд с данным иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением от 19 марта 2025 № 939.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом положений подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в долевом порядке пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям, в том числе: с ФИО2 и ФИО3 по 1 200 рублей с каждого; с ФИО3 и ФИО4 по 800 рублей с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Аквасервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО19, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «Аквасервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1/5 в счет своей доли и 1/10 в счет доли несовершеннолетнего ФИО20 от задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению за период с 1 марта 2022 г. по 29 февраля 2024 г. в размере 13 641 рубль 82 копейки, пени за период с 11 октября 2022 г. по 15 августа 2025 г. в размере 8 535 рублей 20 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 200 рублей 00 копеек.
Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО «Аквасервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1/5 в счет своей доли и 1/10 в счет доли несовершеннолетнего ФИО21. от задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению за период с 1 марта 2022 г. по 29 февраля 2024 г. в размере 13 641 рубль 82 копейки, пени за период с 11 октября 2022 г. по 15 августа 2025 г. в размере 8 535 рублей 20 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 200 рублей 00 копеек.
Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу ООО «Аквасервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1/5 в счет своей доли от задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению за период с 1 марта 2022 г. по 29 февраля 2024 г. в размере 9 094 рубля 55 копеек, пени за период с 11 октября 2022 г. по 15 августа 2025 г. в размере 5 690 рублей 14 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 800 рублей 00 копеек.
Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО «Аквасервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1/5 в счет своей доли от задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению за период с 1 марта 2022 г. по 29 февраля 2024 г. в размере 9 094 рубля 55 копеек, пени за период с 11 октября 2022 г. по 15 августа 2025 г. в размере 5 690 рублей 14 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 800 рублей 00 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Аквасервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО22, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.
Судья О.А. Воронежская
(Мотивированное решение суда составлено 23 октября 2025 г.)